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【湖南,湘潭市】標(biāo)的6:韶山市竹雞段陽(yáng)光水岸A棟10號(hào)商鋪(三次掛牌)(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)***
發(fā)布時(shí)間 2024-11-17 截止日期 立即查看
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項(xiàng)目名稱 標(biāo)的6: ***市竹雞段陽(yáng)光水岸A棟10號(hào)商鋪(三次掛牌) 項(xiàng)目編號(hào)*** 掛牌起始日期 2024-11-17 掛牌截止日期 2024-11-22 掛牌期滿,如未征集到意向承租方 按(5)個(gè)工作日為周期延期,最多延長(zhǎng)(48)個(gè)周期。 標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 ***市竹雞段***路8號(hào) 基本屬性 標(biāo)的類型 商業(yè)用房 所在層數(shù) 1、2層 租賃面積約(㎡) 217.00(以現(xiàn)狀為準(zhǔn)) 租賃期限 4年(不含裝修免租期) 租金支付方式 按年度支付 租金遞增方式 無(wú) 裝修免租期限 3個(gè)月 承租押金 2個(gè)月租金 房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 空置 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 標(biāo)的位于***市竹雞段中心***區(qū)域,附近配套樟樹(shù)***區(qū)、陽(yáng)光水***區(qū)、竹雞***區(qū)等居民點(diǎn),***市場(chǎng)100m,距韶山高鐵站2km,高速入口1.5km。 其他情況 評(píng)估情況 評(píng)估價(jià)***基準(zhǔn)日 - 評(píng)估機(jī)構(gòu) - 租金底價(jià)***80***元/年 出租方情況 基本情況 出租方名稱:*** 聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:***911 出租方承諾 1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示,我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租; 2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相關(guān)批準(zhǔn); 3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4、我方在出租標(biāo)的出租過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。 出租方?jīng)Q策文件 其他 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別 告知 標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租,本標(biāo)的所列全部照片僅供參考。競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可,湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告未盡事宜請(qǐng)意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本(租賃合同文本可至出租方查詢),一經(jīng)報(bào)名,即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。 交易 條件 資金繳納方式 錢包支付 租金支付方式 按年度支付 承租方資格條件 1、意向承租方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的,應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任; 2、意向承租方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力; 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 標(biāo)的交割 出租方在收到第一筆年度租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。 與租賃相關(guān)的其他條件 一、承租要求: 1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站(www***)自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名,并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶(按系統(tǒng)提示繳納,若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午***時(shí)前到賬,該時(shí)間也是競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間***)。繳納保證金的匯款人名稱***。 2、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成,超過(guò)規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。 3、意向承租方(競(jìng)租人)在競(jìng)租標(biāo)的資產(chǎn)時(shí),應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價(jià)***競(jìng)租人已報(bào)價(jià)***價(jià)***證失效)。否則,競(jìng)租人報(bào)名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 4、本次出租標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***租方。 5、在競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi),承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》,并于《電子競(jìng)價(jià)***》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。 如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署前述文件,自競(jìng)價(jià)***逾期15天的,出租方有權(quán)單方終止本次交易,重新掛牌,承租方交納的交易保證金,扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金,不予退還。 6、租金按年度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將第一筆年度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶,之后按租賃合同約定支付租金。 7、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金支付至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費(fèi)用,并與出租方辦理移交手續(xù)且無(wú)扣除承租押金的任何事項(xiàng)后,承租押金由出租方無(wú)息退還。 8、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)(以首年成交租金為基數(shù),成交租***元以下的(***元),按成交租金的2%支付;成交租金高***元的,超出部分按1.5%收取;成交租金高***元的,超出部分按1%收取)。 二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求: 1、出租方在收到第一筆年度租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。 2、費(fèi)用的負(fù)擔(dān): 出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān),交付后一切因承租方使用的出租物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種費(fèi)用(包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等)均由承租方承擔(dān)。 3、承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,須向出租方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)簽訂合同并繳納一定的裝修押金后方可施工,退還該房屋時(shí)不得損壞屋內(nèi)原裝修。要按照來(lái)修去丟的原則執(zhí)行,否則后果由承租方自行承擔(dān)。 4、在承租方裝修過(guò)程中,須遵守出租方的管理,承租方如需要變更、改造原有設(shè)施的,在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全、不破壞立面形式、不改變?cè)褂霉δ艿那疤嵯?,并獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn),出租方應(yīng)予以同意。但承租方須在發(fā)生上述情況時(shí)書(shū)面通知出租方,經(jīng)出租方書(shū)面同意后,方可重新裝修或變更、改造原有設(shè)施。房屋內(nèi)承租方裝修改動(dòng)后的設(shè)施與裝修出租方概不負(fù)責(zé),出租方不承擔(dān)維修責(zé)任。承租方按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的,須辦妥有關(guān)手續(xù)后,方可進(jìn)行。辦妥的申報(bào)手續(xù)若有損害出租方或業(yè)主正當(dāng)權(quán)益的情況,出租方有權(quán)進(jìn)行阻止。 5、轉(zhuǎn)租的要求:承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意,不得將房屋進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營(yíng)或聯(lián)營(yíng),或?qū)⒃摲课菁霸O(shè)施對(duì)外實(shí)施抵押、擔(dān)保、處分等,否則出租方有權(quán)沒(méi)收全部押金并無(wú)條件收回房屋。 6、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租,成交后,以實(shí)際出租面積為準(zhǔn);若有變化,成交租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 交易 指南 競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)(www***)的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷,影響正常競(jìng)價(jià)***示 看房聯(lián)系人及電話:劉紅軍***008 競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向方提交材料清單.pdf 保證金及處置方式 1、繳納:金額****元,截止時(shí)間******,按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式: ①競(jìng)價(jià)***功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的一部分;未成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金全額無(wú)息退還。如競(jìng)租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的,則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金,在競(jìng)價(jià)***南聯(lián)交所按照競(jìng)買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息,原額***道無(wú)息退還。 ③惡意參與競(jìng)租的,一經(jīng)查實(shí),保證金不予退還,并報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。 競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 1000.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)***) 120 服務(wù)費(fèi) 承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)(以首年成交租金為基數(shù),成交租***元以下的(***元),按成交租金的2%支付;成交租金高***元的,超出部分按1.5%收?。怀山蛔饨鸶?**元的,超出部分按1%收?。?附件下載 聯(lián)系 方式 咨詢聯(lián)系人 羅經(jīng)理 咨詢電話 ***930 咨詢時(shí)間 掛牌期滿日***時(shí)前(節(jié)假日除外) 咨詢地址 ***市芙***路三段569號(hào)湖南商會(huì)大廈(西塔)23A樓 項(xiàng)目經(jīng)辦人 嚴(yán)經(jīng)理: ***215 其 他

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