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深圳市住房保障署關(guān)于國際生物谷壩光核心啟動區(qū)人才公寓項目保障性租賃住房配租有關(guān)事項的通告

發(fā)布時間： 2024-11-21

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　　根據(jù)《***市保障性住房條例》《***市保障性租賃住房管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，***市住房保障署決定啟動國際生物谷壩光核心***區(qū)人才公寓項目保障性租賃住房（以下簡稱本批次住房）的配租工作。有關(guān)事項通告如下：　　一、房源基本情況　　本批次住房位于大***區(qū)***街道，白***路與***路***路口往西南約90米（壩光展示廳對面），總房源共688套。其中，294套為建筑面積55-61㎡的兩房，142套為建筑面積69-73㎡的三房，252套為建筑面積85㎡以上的三房。　　二、配租對象及申請條件　　本批次住房配租對象為符合政府組織配租的保障性租賃住房條件的個人。　　認(rèn)租本批次住房，應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：　　（一）申請人及共同申請人均未***市擁有自有住房（含住房建設(shè)用地），且在申請受理日之前三年以內(nèi)未***市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；　?。ǘ┥暾埲思肮餐暾埲司凑?**市享受住房保障優(yōu)惠政策，但承租社會主體出租的保障性租賃住房的除外；　?。ㄈ┥暾埲?**市正常繳納社會保險（養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險），且累計繳納社會保險1年以上；　　（四）申請人***市人民政府規(guī)定的人才引進(jìn)遷戶核準(zhǔn)條件，具***市戶籍的申請人不受人才引進(jìn)遷戶年齡條件限制（人才引進(jìn)遷戶核準(zhǔn)條件詳見附件1）。　　申請人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位***，申請人配偶、未滿十八周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人。年滿十八周歲的子女、申請人父母、申請人配偶父母可以作為共同申請人，其中年滿十八周歲的子女應(yīng)當(dāng)***市正常繳納社會保險；申請人父母、申請人配偶父母應(yīng)當(dāng)具***市戶籍。　　投靠子女取***市戶籍的居民，不得作為申請人。　　三、配租面積標(biāo)準(zhǔn) 　　申請人、配偶、未成年子女以及符合條件的年滿十八周歲的子女、申請人父母、申請人配偶父母計入配租面積家庭人口數(shù)。　　兩人家庭可認(rèn)租建筑面積55-61㎡的兩房戶型住房；　　三人家庭可認(rèn)租建筑面積55-61㎡的兩房戶型住房或69-73㎡的三房戶型住房；　　四人及以上家庭可認(rèn)租建筑面積55-61㎡的兩房戶型住房或建筑面積69-73㎡的三房戶型住房或建筑面積85㎡以上的三房戶型住房?！?　　申請人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按照標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。　　四、配租方式　　認(rèn)租家庭可線上認(rèn)租兩房戶型或三房戶型，但不能同時認(rèn)租兩房戶型和三房戶型。　　本批次住房實行集中認(rèn)租、公證搖號排序、審核公示并安排選房簽約。　　合格的認(rèn)租家庭按公證搖號確定的順序依次選房，房源選完即止。選房家庭選房時，只能在其認(rèn)租意向項目中選擇一套房源。　　五、申請材料　　認(rèn)租家庭應(yīng)當(dāng)通過線上提交以下材料：　?。ㄒ唬┍Ｕ闲宰赓U住房申請表（個人）；　?。ǘ┥暾埲思肮餐暾埲说纳矸葑C、戶口簿，申請人與子女的關(guān)系證明（戶口簿、出生證、收養(yǎng)證明、公證書等）；　　（三）申請人及共同申請人的婚姻狀況證明（初婚的提供結(jié)婚證；離異的提供離婚證和離婚協(xié)議、生效的法院判決書或調(diào)解書等離婚證明材料；再婚的提供結(jié)婚證及前段婚姻離婚證明材料；喪偶的提供喪偶證明材料；未婚的無須提供婚姻狀況證明）。　?。ㄋ模┮韵伦C明材料之一：　　1.學(xué)歷（學(xué)位）證書；　　2.國家職業(yè)資格二級/技師證書或國家職業(yè)資格一級/高級技師證書；　　3.由***市人力資源和社會保障局出具的高層次人才證書；　　4.中級及以上專業(yè)技術(shù)資格證書，以及中專及以上學(xué)歷證書；　　5.技師職業(yè)資格證書、高級技師職業(yè)資格證書或高級職業(yè)資格證書；　　6.世界技能大賽和國家級一、二類職業(yè)技能競賽獲獎證書；　　7.“中華技能大獎”證書、“全國技能能手”證書、“***省技術(shù)能手”證書或“***市技術(shù)能手”證書；　　8.***市委、市政府表彰證書。　　六、配租程序　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上認(rèn)租　　認(rèn)租家庭進(jìn)入***市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站—“政務(wù)服務(wù)”—“服務(wù)主題”—“住房保障服務(wù)”—“保障性租賃住房認(rèn)租申請”頁面，填報申請信息，線上提交申請材料，同時簽署誠信申報聲明，對申請材料和申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。申請人成功提交認(rèn)租申請后系統(tǒng)自動生成認(rèn)租編號*** 　　網(wǎng)上認(rèn)租時間為：******月***日11:00至******月***日18:00。網(wǎng)上認(rèn)租時間截止時點(diǎn)仍未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本批次住房。認(rèn)租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、認(rèn)租意向等信息發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)于認(rèn)租時間截止時點(diǎn)前登錄***市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站進(jìn)行變更，逾期不予變更。　　本次認(rèn)租家庭認(rèn)租資格的核查時點(diǎn)為******月***日18:00。　?。ǘ┕C搖號　　***市住房保障署將發(fā)布本批次住房配租搖號公告。公證處對認(rèn)租家庭通過搖號方式分別確定本批次住房兩房戶型隊列和三房戶型隊列的順序號，搖號結(jié)果在***市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站發(fā)布。　?。ㄈ┱J(rèn)租資格核查　　公證搖號結(jié)束后，***市住房保障署根據(jù)公證搖號確定的順序號，結(jié)合認(rèn)租情況分別對兩房戶型隊列和三房戶型隊列一定數(shù)量的認(rèn)租家庭，會同有關(guān)部門進(jìn)行資格核查，核查結(jié)果將在***市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站公示。　?。ㄋ模┌l(fā)布選房簽約通告　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，確定選房名單，安排選房和簽訂租賃合同，具體時間安排將在選房通告發(fā)布時予以公布。　　七、租金和物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn) 　　租金標(biāo)準(zhǔn)***元/月?平方米；單套住房的具體租金，在租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，***樓層、朝向、裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素修正確定。　?。ǘ┪飿I(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 　　物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)***元/月?平方米。　　物業(yè)管理費(fèi)由承租人繳交。　　八、投訴舉報和監(jiān)督　　市民如發(fā)現(xiàn)違規(guī)線索，可通過來電、來信、來訪的方式，向***市住房和建設(shè)局投訴、舉報。為了便于調(diào)查核實，提倡實名舉報并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。　　九、重要提示　?。ㄒ唬┥暾埲藢ι陥笮畔⒌恼鎸嵭?、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《***市保障性住房條例》《***市保障性租賃住房管理辦法》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。　　公共租賃住房在冊輪候人簽訂租賃合同或入住備案登記后，將退出公共租賃住房輪候冊。　　（二）由于項目尚處于接收查驗階段，為確保安全，不安排現(xiàn)場看房。各認(rèn)租家庭可通過項目簡介、樓層平面圖、戶型圖（詳見附件2）了解項目情況及室內(nèi)格局。　　已認(rèn)租其它公共租賃住房項目或政府組織配租的保障性租賃住房項目且符合本通告規(guī)定申請條件的認(rèn)租家庭，可同時認(rèn)租本批次住房，但一個家庭只能選定并承租一套住房。　?。ㄈ┱J(rèn)租家庭已簽訂安居型商品房或其他保障性住房認(rèn)購協(xié)議書，且認(rèn)購協(xié)議書仍有效的，不納入本次選房名單。　　（四）年滿十八周歲的子女、申請人父母以及申請人配偶的父母作為共同申請人租住保障性租賃住房，因自身原因不再作為共同申請人且搬離保障性租賃住房的，在原入住的保障性租賃住房租賃合同期滿后，可以申請人名義申請保障性租賃住房。　?。ㄎ澹┱堈J(rèn)租家庭按規(guī)定及時辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。　?。└鶕?jù)《***市保障性租賃住房管理辦法》規(guī)定，認(rèn)租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：　　1.選房排序到位，有其意***區(qū)及意向建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源但未選定住房；　　2.選定住房后未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同。　　放棄選房累計三次的，或者簽訂租賃合同后無正當(dāng)理由解除合同的，三年以內(nèi)不得再次申請政府組織配租的保障性租賃住房。　?。ㄆ撸┏凶馄陂g，申請人家庭人口數(shù)減少不再符合原住房配租面積標(biāo)準(zhǔn)的，可以繼續(xù)承租至租賃期限屆滿。租賃合同期限屆滿申請續(xù)租的，產(chǎn)權(quán)單位***，或者對超出配租面積標(biāo)準(zhǔn)的部分***市場參考租金計收。　?。ò耍┍敬喂?yīng)項目的停車位緊張，請有停車需求的申請家庭謹(jǐn)慎選擇。承租人的停車需求應(yīng)服從停車場管理單位***，遵守管理單位***；實際停車位使用規(guī)則及情況，請咨詢項目物業(yè)管理處。　　（九）本次供應(yīng)項目是否能落戶及辦理居住證事宜，***區(qū)派出所的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。　　（十）本次供應(yīng)項目周邊學(xué)校（含幼兒園）學(xué)位均處于緊張狀態(tài)，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以項目***區(qū)教育局或項目周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)。　?。ㄊ唬┥傻恼J(rèn)租編號***）若本批次住房配租結(jié)束后仍有剩余房源，***市住房保障署將另行分配。　　（十三）本次供應(yīng)項目具體入住時間以有關(guān)通知為準(zhǔn)。　?。ㄊ模I(yè)務(wù)咨詢地址*** 　　***市住房保障署聯(lián)系地址：***區(qū)紅***路蓮花大廈東***樓（***市住房保障署聯(lián)系服務(wù)群眾工作室），咨詢電話：***，接聽時間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。　?。ㄊ澹┢渌马?　　本通告未盡事宜由***市住房保障署負(fù)責(zé)解釋。　　附件：　　1.人才引進(jìn)遷戶核準(zhǔn)條件　　2.國際生物谷壩光核心***區(qū)人才公寓項目簡介、樓層平面圖、戶型圖 ***市住房保障署 ******月***日

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