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合肥城建擬建地塊工程總承包項目-5標(biāo)段,合肥城建擬建地塊工程總承包項目-3標(biāo)段,合肥城建擬建地塊工程總承包項目-2標(biāo)段,合肥城建擬建地塊工程總承包項目-1標(biāo)段,合肥城建擬建地塊工程總承包項目-4標(biāo)段答疑公告

發(fā)布時間： 2024-11-21

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變更公告詳情

一、原公告主要信息原項目名稱：合肥城建擬建地塊工程總承包項目原項目編號***公告日期： ******月***日二、公告內(nèi)容（更正事項、內(nèi)容及日期等）合肥城建擬建地塊工程總承包項目-1標(biāo)段、2標(biāo)段、3標(biāo)段、4標(biāo)段、5標(biāo)段招標(biāo)文件***2 項目編號***2、3、4、5 各投標(biāo)人：第一部分：延期 1.原招標(biāo)文件***“******月***日9：30”，現(xiàn)延期到“******月***日9：30”； 2.原開標(biāo)時間及投標(biāo)截止時間***“******月***日9：30”，現(xiàn)延期到“******月***日9：30”； 3.開標(biāo)地點(diǎn)***：***市濱***區(qū)***路2588號要素***市場A區(qū)（徽***道與***路交口）2樓8號開標(biāo)室； 4.投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件***“******月***日***時***分前”延至“******月***日***時***分前”； 5.投標(biāo)人在投標(biāo)時提供的電子保函、紙質(zhì)保函（紙質(zhì)銀行保函、紙質(zhì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)***、紙質(zhì)保證保險）等形式的投標(biāo)保證金中，若涉及的開標(biāo)時間為延期前的開標(biāo)時間或者延期后的開標(biāo)時間，并且電子保函、紙質(zhì)保函等形式的投標(biāo)保證金內(nèi)容符合招標(biāo)文件***，均予以認(rèn)可。第二部分：投標(biāo)人疑問 1.根據(jù)招標(biāo)文件P34，11.投標(biāo)人使用相同的項目經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人投多個標(biāo)段的，最多只能中一個標(biāo)段。請問：5個標(biāo)段投標(biāo)使用的技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人能否均使用同一人回復(fù)：可以。 2.根據(jù)招標(biāo)文件P44，注1.本附表2為招標(biāo)人按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及***省相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求投標(biāo)人中標(biāo)后需要配備其他主要管理人員和技術(shù)人員數(shù)量的最低要求，以及附表2中“不再將住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域現(xiàn)場專業(yè)技術(shù)人員（包括施工員、質(zhì)量員、安全員、資料員、材料員、勞務(wù)員、機(jī)械員、標(biāo)準(zhǔn)員）及取樣員持證情況列入招標(biāo)投標(biāo)文件。” 請問：投標(biāo)文件（商務(wù)文件）五（二）項目管理機(jī)構(gòu)***，是否需要將“生產(chǎn)經(jīng)理、造價***政公用工程負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、資料員、勞資專管員”人員信息列入表中回復(fù)：此附表2不作評審要求，投標(biāo)人自行考慮是否編入投標(biāo)文件中。 3.若為聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)文件（商務(wù)文件）八、誠信投標(biāo)承諾書是否僅需聯(lián)合體牽頭人蓋章即可回復(fù)：詳見本補(bǔ)疑第5問。 4.招標(biāo)公告中“2.3標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項目共劃分5個標(biāo)段，即合肥城建擬建地塊工程總承包項目-1標(biāo)段；合肥城建擬建地塊工程總承包項目-2標(biāo)段；合肥城建擬建地塊工程總承包項目-3標(biāo)段；合肥城建擬建地塊工程總承包項目-4標(biāo)段；合肥城建擬建地塊工程總承包項目-5標(biāo)段”，請明確投標(biāo)文件格式“ （招標(biāo)項目名稱）標(biāo)段”如何填寫如1標(biāo)段，是否可以填“合肥城建擬建地塊工程總承包項目（招標(biāo)項目名稱） 1 標(biāo)段” 回復(fù)：可以。 5.如為聯(lián)合體投標(biāo)，請明確投標(biāo)文件格式“八、誠信投標(biāo)承諾書”是否聯(lián)合體各方均需提供回復(fù)：如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均須提供“八、誠信投標(biāo)承諾書”并蓋章。 6.如為聯(lián)合體投標(biāo)，請明確投標(biāo)文件格式中除聯(lián)合體協(xié)議及誠信投標(biāo)承諾書以外，是否均由牽頭人按照招標(biāo)文件*** 回復(fù)：是的。 7.招標(biāo)公告中“2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格”，而招標(biāo)文件P33頁“7.施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用BIM技術(shù)，同時達(dá)到“智慧工地”要求（包括智慧工地云平臺、智慧展廳、視頻監(jiān)控、勞務(wù)實名制、環(huán)境監(jiān)測、***區(qū)域防誤入、相關(guān)軟件應(yīng)用）。確?！笆〖壗ㄖ踩a(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”稱號”，請明確投標(biāo)文件格式“一、投標(biāo)函”中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否按招標(biāo)公告填“合格”即可回復(fù)：“一、投標(biāo)函”中“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”填寫“合格”即可。 8.招標(biāo)文件P76頁2.2.1（2）的技術(shù)文件評審標(biāo)準(zhǔn)，總權(quán)重累計為80%（30%+20%+30%），是否有誤回復(fù)：有誤，技術(shù)文件評審標(biāo)準(zhǔn)中“主要施工方案與技術(shù)措施”由“30%”修改為“40%”；“工程重難點(diǎn)及危大工程對應(yīng)保證措施”由“30%”修改為“40%”。 9.招標(biāo)文件P76頁技術(shù)文件要求“技術(shù)文件評審內(nèi)容編制篇幅合計不超過50頁”，請問50頁是否包括封面和目錄回復(fù)：不包含。 10.本項目要求裝配式（不低于50%），但沒有規(guī)定哪些是裝配式構(gòu)件，請明確裝配式構(gòu)件有哪些回復(fù)：本項目裝配率預(yù)計不低于50%，但實際裝配率以后期設(shè)計圖紙及招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。 11.請問本項目位于***市的***區(qū) 回復(fù)：具體以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。 12.本項目5個標(biāo)段均沒有提供平面圖，請問本項目是否不需要繪制施工總平面布置圖回復(fù)：請投標(biāo)人自行考慮是否提供。 13.本項目沒有說明每個標(biāo)段分別有多少棟單體建筑和每棟的高度，請問本項目是否不需要安排施工進(jìn)度工期計劃和繪***道圖、網(wǎng)絡(luò)圖回復(fù)：樓棟信息暫無；可以不安排施工進(jìn)度工期計劃和繪***道圖、網(wǎng)絡(luò)圖，但需在技術(shù)文件評審里提供響應(yīng)工期要求的保證措施。 14.請問本項目的地下室有幾層基坑深度是多少回復(fù)：具體以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。 15.招標(biāo)文件***122頁，合同條款的13.8.3“（4）可調(diào)整價***料調(diào)整周期的約定：①可調(diào)整人工、機(jī)械價***為：不調(diào)整；”是否可以理解為整個施工周期內(nèi)，人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)不參與價***本項目施工周期長，且人工單價***《合肥建設(shè)***市場價***發(fā)布，發(fā)包人提供的單價***價***照每季度的《合肥建設(shè)***市場價***行調(diào)整（圖片見附件）回復(fù)：此項內(nèi)容不作調(diào)整。 16.因***省******月***日起實施《***省建設(shè)工程計價***整（第1期）》，而本項目周期長、體量大，***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳可能會發(fā)布多個調(diào)整文件。建議招標(biāo)人在合同條款的13.8.3條內(nèi)，增加條款“（9）在施工期間內(nèi)，若政府部門出臺政策性調(diào)整文件，人工、稅金、消耗量定額及費(fèi)用定額等按照最新政策性文件執(zhí)行?！?回復(fù)：不予增加。 17.招標(biāo)文件***134頁，合同條款的21.4.1，預(yù)算轉(zhuǎn)固價***審合格的施工圖計算清單工程量×發(fā)包人提供的單價***率。其中“發(fā)包人提供的單價***標(biāo)人發(fā)布的“合肥城建擬建地塊工程總承包項目標(biāo)準(zhǔn)化清單定稿24.11.8”文件內(nèi)的單價***內(nèi)，定額及費(fèi)率發(fā)生政策性調(diào)整，發(fā)包人提供的單價***策性文件進(jìn)行調(diào)整回復(fù)：“發(fā)包人提供的單價***人發(fā)布的“合肥城建擬建地塊工程總承包項目標(biāo)準(zhǔn)化清單定稿24.11.8”文件內(nèi)的單價***件***，其余不調(diào)整。執(zhí)行招標(biāo)文件。 18.招標(biāo)文件***122頁，合同條款的13.8.3（1）中，關(guān)于地基基礎(chǔ)調(diào)差的描述是否前后矛盾另建議將樁基及裝修材料納入調(diào)差，信息價***建議設(shè)置認(rèn)質(zhì)認(rèn)價***質(zhì)認(rèn)價***下浮。回復(fù)：此項不作調(diào)整。 19.招標(biāo)文件***21.3.3 “承包人不得向分包人收取除水電費(fèi)外的其他費(fèi)用；總承包服務(wù)配合費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：...”。請問是否收取總包服務(wù)配合費(fèi) 回復(fù)：按本項目“成本管理要求”中的相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。 20.本項目招標(biāo)文件“第三部分專用合同條件 8.7.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`”一條中未明確賠償金額*****計最高賠償金額*****予以明確。（圖片見附件）回復(fù):因承包人原因使竣工日期延誤，每延誤***日的誤期賠償金額***書的合同價***2 %或人民幣金額***、累計最高賠償金額***書的合同價***或人民幣金額***。具體而言；因承包人原因造成工期延誤28天以內(nèi)的，逾期竣工違約金的計算方法為:每延期竣工一天，承包人支付發(fā)包人合同價***二的違約金;工程延期28天及以上的，每天按合同價***向發(fā)包人支付違約金;延期竣工56天以上的，除每天按合同價***向發(fā)包人支付違約金外，發(fā)包人有權(quán)解除合同，違約金不足以彌補(bǔ)全部損失的，發(fā)包人有權(quán)要求乙方另行賠償。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限:違約金最高限額為合同價*** 第三部分：招標(biāo)文件*** 1.本項目第三章第二節(jié)定標(biāo)辦法的定標(biāo)順序由“按競得與本項目標(biāo)段信息最接近的地塊先后順序依次定標(biāo)”修改為“由招標(biāo)人確定”。 2.本項目參考品牌“外墻涂料（仿石涂料、真石漆）”調(diào)整為：STO、亞士、立邦、多樂士、三棵樹、鈴鹿、科創(chuàng)美。本項目參考品牌“鋁板、鋁背板”調(diào)整為：辰航新材料、安徽三甫、安徽嘉士；其***樓部及***區(qū)鋁板包括不限于上述參考品牌，且不得低于上述參考品牌檔次并經(jīng)招標(biāo)人看樣選樣后方可使用。 3.本項目***樓部、***區(qū)按節(jié)點(diǎn)計劃開放，達(dá)成則***元，如***樓棟按節(jié)點(diǎn)計劃達(dá)到銷售條件***元/棟，另外，按發(fā)包方要求***樓每提前1天達(dá)到預(yù)售條件，發(fā)包方將給***元/天獎勵，如發(fā)包方未主動要求壓縮工期，總承包自行壓縮，將不予獎勵。***樓部、***區(qū)未按計劃節(jié)點(diǎn)達(dá)成，發(fā)包方將***元收取違約金，且每滯后1天追***元/天違約金(追加違約金上限不***元)。如***樓棟未按計劃節(jié)點(diǎn)達(dá)成預(yù)售條件(***樓單獨(dú)考核)，發(fā)包方***元/棟收取違約金，且***樓每滯后1天追加收***元/天違約金(追加違約金上限不***元)。 4.本項目招標(biāo)文件***-1.3.2計劃工期：1、2、3標(biāo)段“7.所有單體（精裝）竣工驗收完成：進(jìn)場后750天” 現(xiàn)修改為： “7.所有單體（精裝）竣工驗收完成：進(jìn)場后810天。” 5.本項目招標(biāo)文件***-1.3.2計劃工期：“備注：本工期為計劃工期，具體根據(jù)發(fā)包人的銷售情況以銷定產(chǎn)，及發(fā)包人工程建設(shè)分期建設(shè)與竣工交付為準(zhǔn)，投標(biāo)人不得對施工工期進(jìn)行經(jīng)濟(jì)索賠?！?現(xiàn)修改為： “備注：1.計劃工期不包含地塊分期開發(fā)時序所產(chǎn)生的時間間隔，具體以招標(biāo)人通知要求為準(zhǔn)。 ????????2.本工***區(qū)段/節(jié)點(diǎn)工期為計劃工期，具體根據(jù)發(fā)包人的銷售情況以銷定產(chǎn)，及發(fā)包人工程建設(shè)分期建設(shè)與竣工交付為準(zhǔn)，投標(biāo)人不得對施工工期進(jìn)行經(jīng)濟(jì)索賠。” 6.本項目招標(biāo)文件***-10.15招標(biāo)人重點(diǎn)要求：“5.投標(biāo)文件制作軟件中的報價***總報價***），投標(biāo)人可填寫為本項目1標(biāo)段暫定合同價***；2標(biāo)段暫定合同價***；3標(biāo)段暫定合***元；4標(biāo)段暫定合***元；5標(biāo)段暫定合***元，此項不作評審要求?！?現(xiàn)修改為： “5.投標(biāo)文件制作軟件中的報價***總報價***），投標(biāo)人可填寫為本項目1標(biāo)段暫定合同價***；2標(biāo)段暫定合同價***；3標(biāo)段暫定合***元；4標(biāo)段暫定合***元；5標(biāo)段暫定合***元，此項不作評審要求?！?7.本項目第四章合同協(xié)議書中“2.合同價***同價***價***據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進(jìn)行增減的款項外，合同價***，但合同當(dāng)事人另有約定的除外”修改為：“2.合同價***同價***價***8.本項目招標(biāo)文件***-詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn) “1標(biāo)段和2標(biāo)段：自******月***日以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具備下列條件之一：（1）單個合同中總建筑面積不低于5萬平方米的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績；（2）單個合同金額***元的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績?！?現(xiàn)修改為 “1標(biāo)段和2標(biāo)段：自******月***日以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具備下列條件之一：（1）單個合同中總建筑面積不低于2.8萬平方米的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績；（2）單個合同金額***元的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績?！?注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件***，與招標(biāo)文件***。招標(biāo) 人：*** 地址：合肥***區(qū)***路100號琥珀五環(huán)國際A座10-14層聯(lián) 系人：李工電話：*** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：***市濱***區(qū)***路2588號（徽***道與***路交口）六樓聯(lián) 系人：張工電話：***年***月***日三、附件答疑發(fā)布日期：******月***日附件：2024BFFGZ02420-1、2、3、4、5項目補(bǔ)疑2.pdf

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