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【廣東,中山市】中山市橫欄鎮(zhèn)橫欄小學物業(yè)管理服務定點采購定點議價成交公告

發(fā)布時間：2022-10-31

標簽：采購公告廣東中山市橫欄鎮(zhèn)橫欄小學物業(yè)管理服務定點采購定點議價成交公告中山市橫欄鎮(zhèn)橫欄小學招標信息招標采購

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招投標詳情

項目名稱：***市***鎮(zhèn)橫欄小學物業(yè)管理服務定點采購

項目編號***/p>

本項目于***啟動?，F(xiàn)將本次議價***下：

（一）成交供應商：***

（二）成交價***00.00（伍***元整）

（三）成交標的明細

服務描述	數(shù)量	單位	供應商報價***th>	是否中標
服務描述：一、總體服務范圍及要求 1.負責學校24小時的安全保衛(wèi)工作，做到“物防、技防、人防三防并重”確保學校師生的生命財產(chǎn)安全。 2.做好學校水電設施的維護，確保學校用水用電的安全。 3.制定各項管理制度，保障安保及后勤各項服務工作的有序高效運作，為學校教育教學秩序的正常開展提供保障。 4.服從學校管理，完成學校臨時交辦的任務。 5.每學年結(jié)束，學校對保安、水電工的管理工作進行評價*格的，解除合同。二、崗位要求及工作職責（一）學校安保工作，需7人，具體要求： 1.保安員崗位的制定、班次及人員安排采用早、中、晚三班倒明班形式（各班次時間和崗位安排由學校視情況而定）。 2.保安員及隊長的要求（1)保安員條件要求 1)身體條件： a.視力良好（1.0以上），身體健康（沒有重大生理疾病或心理疾?。嗝捕苏?，儀表大方。 b.無相關(guān)傳染疾?。ā吨腥A人民共和國傳染病防治法》所規(guī)定的不適合在學校等公共機構(gòu)）（以二甲醫(yī)院以上的體檢報告為準）。 C.年齡在25-50歲之間。 d.退伍軍人和有武術(shù)基礎(chǔ)人員優(yōu)先考慮。 2)政治素質(zhì)： a.擁護路線、方針、政策，尊重領(lǐng)導和服務對象。 b.服從安排，聽從指揮，堅守崗位愛崗敬業(yè)，恪盡職守，遵紀守法，文明執(zhí)勤，禮貌待人，敢于同違法犯罪現(xiàn)象作斗爭。 C.保安員必須政審合格（以保安員戶口所在地出示無犯罪記錄證明或公安機關(guān)審核為準）并具有保安資格。 d.無吸毒、酗酒、嗜賭等不良行為。 3)業(yè)務素質(zhì)：具備安保和消防技能，熟悉相關(guān)法律法規(guī)知識，具有一定的語言和文字表達能力。 4)文化條件：具備初中或以上文化程度。 5)退伍軍人優(yōu)先考慮。 6)具有保安員上崗證（2)保安隊長條件要求： 1)保安隊長必須政治思想好、作風正派、熱愛隊伍、處道、以身作則，有較強的組織和和協(xié)調(diào)能力。 2)保安隊長必須符合保安員的基本條件要求外，且必須有五年以上的保安員工作經(jīng)驗，或有一年以上保安分隊長工作經(jīng)驗。 3)保安隊長必須具備協(xié)調(diào)、排班、考勤、培訓及處置突發(fā)事件等方面的能力。 4)積極帶領(lǐng)全隊隊員按時按質(zhì)完成上級（含學校）下達的任務。 3.崗位職責（1)保安隊長職責 1)組織、布置、協(xié)調(diào)好保安、水電工的日常工作。 2)部署、督促、檢查下屬的工作，執(zhí)行和落實好學校關(guān)于安全方面規(guī)章制度，并負責督促和檢查規(guī)章制度的落實情況。 3)貫徹落實“預防為主，防消結(jié)合”的方針，加強學校的消防、安全檢查工作，協(xié)助處理當班發(fā)生的問題，發(fā)現(xiàn)問題及時向上級匯報并提出建議。 4)積極帶領(lǐng)保安、水電工按時按質(zhì)完成上級（含學校）下達的任務。 5)定期完成各級部門舉辦的相關(guān)的專業(yè)技能訓練并考核及格。（2)值班室固定崗的保安員職責 1)服從命令、聽從指揮、忠于職守、堅守崗位。 2)執(zhí)勤時保安員要著裝整潔、儀表端莊、舉止大方、文明執(zhí)勤，按采購人的要求佩帶有關(guān)器材上崗。 3)文明執(zhí)勤，維護采購人指定值班室大門口、門衛(wèi)周圍正常秩序及安全工作，其具體的任務有： a.嚴格執(zhí)行對外來人員查證驗證。 b.履行來訪登記手續(xù)，嚴禁無關(guān)人員入校。 C.嚴格執(zhí)行外來人員和車輛所攜帶、裝載的物品、物資進行檢查、核實，禁止私自將危險物品和違禁物品帶入，嚴防物資流失。 d.積極疏導出入車輛和行人，清理值班室區(qū)無關(guān)人員，保證進出車輛暢通，人員出入有序無阻。 4)要認真做好防火、防盜、防破壞、防治安全事故的工作，確保學校財物及其員工的安全。 5)嚴格遵守各項規(guī)章制度及工作要求。 6)定期完成各級部門舉辦的相關(guān)的專業(yè)技能訓練并考核及格。（3)機動巡邏崗的保安員職責 1)服從命令，聽從指揮、忠于職守、堅守崗位。 2)執(zhí)勤時保安員要著裝整潔、儀表端莊、舉止大方、文明執(zhí)勤，規(guī)定佩帶有關(guān)器材上崗。 3)文明執(zhí)勤，維護采購人區(qū)域內(nèi)正常的工作、教育和生活秩序，確保區(qū)域內(nèi)的安全，其具體的任務有： a.嚴格執(zhí)行采購人制定的路線和頻率。 b.預防、發(fā)現(xiàn)和制止各類違法犯法行為。 C.及時發(fā)現(xiàn)各種可疑情況，應采取合理的處理方法并及時匯報。 d.保護好各種事故現(xiàn)場。 e.檢查、發(fā)現(xiàn)并及時堵塞安全防范上的漏洞，防止各種治安災害事故的發(fā)生。 4)要認真做好防火、防盜、防破壞、防治安全事故的工作，確保學校人的財物及其員工的安全。 5)嚴格遵守采購人的各項規(guī)章制度及工作要求。 6)定期完成各級部門舉辦的相關(guān)的專業(yè)技能訓練并考核及格。中標人在安保工作中所需的設備、工具、服裝等為完成服務產(chǎn)生的費用由中標人自行承擔。本項目服務有效期：**月日至***月*日，自合同簽訂后起計算。需求詳細說明:查看附件	1	項	294,000.00	****是*
服務描述：水電維修服務（二）水電消防及日常維修，需1人，具體要求： 1.條件要求 a.視力良好（1.0以上），身體健康（沒有重大生理疾病或心理疾病），相貌端正，儀表大方。 b.無相關(guān)傳染疾?。ā吨腥A人民共和國傳染病防治法》所規(guī)定的不適合在學校等公共機構(gòu)*）（以二甲醫(yī)院以上的體檢報告為準）。 c.年齡在25-50歲之間。 d.以戶口所在地出示無犯罪記錄證明 2.工作任務：（1)學校供電、供排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)（含水龍頭裝拆，給、排道疏通、清潔、維修保養(yǎng)，消防設施設備維護保養(yǎng)等）。（2)電氣維修（含學校所有照路、燈具、風扇維修和安裝）。（3)日常維修（含所有門窗維修、門鎖換修、各種柜的維修、師生臺椅維修，建筑物管理，小規(guī)模的泥水工作等。（4)配合學?；蛳馈脖O(jiān)等部門做好安全宣傳和查驗工作。（5)水電維修工必須持證上崗。 3.工作質(zhì)量要求：（1)每天巡視供電、供水及終端水電設備設施，及時開關(guān)各種用電、供水設施，發(fā)現(xiàn)異常情況及時進行維修，對損壞的零配件及時更換，保區(qū)內(nèi)供電、供水系統(tǒng)能正常運行（包括水龍頭的拆裝，給、排道疏通、清潔、維修保養(yǎng)，消防設施設備維護保養(yǎng)等）。設施、設備運行、巡查、維修、保養(yǎng)等記錄準確、完整，保證其性能符合國家相關(guān)標準。（2)每天巡視供電設施，保證學校電氣系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)，學校所有照路、燈具、風扇維修和安裝。設施、設備標識齊全、規(guī)范，責任人明確；操作維護人員嚴格執(zhí)行設施設備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范；設施設備運行正常。每周一次巡查室外其他附屬設施，保證其正常運行。節(jié)假日特別是重大節(jié)日前，應對景觀設施、照明進行安全、功能檢查，保證節(jié)假日期間各項設施正常運行。建筑物內(nèi)、外的燈具完好率不低于98%,損壞應在24小時內(nèi)修復。（3)對各學校所有門窗維修、門鎖換修、各種柜的維修、師生臺椅維修，進行維修、維護和保養(yǎng)，確保其正常使用，安全、可靠。對建筑物瓷片、批檔的脫掉要及時維修，平時做好各建筑物保養(yǎng)工作。對設施、設備進行日常管理和維修養(yǎng)護使用完好率達到98%以上，急修及時率達100%.簡單的小毛病24小時內(nèi)要完成，大的問題三天內(nèi)完成。（4)每天巡視消防設施，對損壞或失靈不能使用的消防設施應書面報告采購人，及時進行整改，保證其達到使用功能，杜絕火災事故。設備房保持整潔、通風，無跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象。消防泵每月啟動保養(yǎng)一次并作記錄，保證其運行正常；消防栓每月巡查1次，保持消防栓箱內(nèi)各種配件完好；每月檢查報警功能是否正常；每季檢查一次消防龍帶、閥桿處加注潤滑油并作一次放水檢查；每月檢查1次滅火器，臨近失效立即更新或充壓；消道暢通。（5)市政維修、校區(qū)維修或特殊情況需停電停水時，應及時通知委托方，并在宣傳欄張貼書面通知，做好應急預案和安全防護工作。中標人在日常工作中所需的設備、工具等物料費用由中標人自行承擔。本項目服務有效期：***月日至***月*日，自合同簽訂后起計算。需求詳細說明:查看附件	1	項	47,000.00	****是*
服務描述：保潔服務一、總體服務范圍及要求做好校園環(huán)境的凈化、美化、綠化工作，給師生營造優(yōu)美的工作、讀書環(huán)境。二、崗位要求 1、保潔員保潔人員共需4人，具體要求：（1)女性，50周歲以下，初中及以上學歷。（2)身體健康，能吃苦耐勞、工作認真、責任心強；（3)服從學校工作安排，有良好的服務意識，有從事過保潔工作者優(yōu)先。三、工作職責（一）學校環(huán)境衛(wèi)生清潔工作要求 1.保潔員工作任務：（1)學校所有洗手間的清潔工作：包括天面、墻面、地面、水槽、便槽、洗手盆和外部。（2)學校*樓宇樓梯、走廊、宣傳櫥窗、扶手、梯間玻璃窗等保持干凈、整潔、無垃圾、雜物。（3)所有天花板，全部門、窗，掛墻物、懸掛物，學校走廊插座、開關(guān)，飲水機、洗手槽等的清潔。（4)校園公共地方、場地、溝渠、校門前三包、運動場、道路、停車場等公共場所的清潔。（5)所有垃圾傾倒，垃圾桶擺放及清理。（6)所有辦公室（主要是教師辦公室及行政辦公室）、會議室清潔。（7)全部風扇、空調(diào)、窗簾、燈管燈具（含各班課室內(nèi)） 2.保潔員工作質(zhì)量要求：（1)全校所有洗手間每天隨時清潔，定期投放消毒藥物、空氣清新凈化劑，確保無異味。保證無異味、無污垢、干凈、整潔。天臺、屋面每周清掃一次，無垃圾堆積，防止積水。（2)樓道、樓梯、走道、窗臺欄桿扶手的地表面、接縫、角落、邊線、園林綠化地等每天清潔一次，墻壁無腳印，窗臺玻璃每周清潔一次，玻璃保持潔凈，目視無塵；地面保持干凈，無垃圾、雜物堆放，無污跡、嚴重劃痕現(xiàn)象，保持地面材質(zhì)原貌。宣傳欄、標識牌等經(jīng)常擦拭。（3)天花板、燈具、消防栓、指示牌、標識定期除塵和清潔，目視無塵無蜘蛛網(wǎng)。（4)校園內(nèi)路面目視干凈，地面垃圾滯留時間不超過一小時；陰溝無雜物、無積水，全天候有人清掃地面。定期檢查沙井，及時清淘疏通，防止堵塞。定期滅殺蚊、蠅、鼠、蟑，確保無滋生源。根據(jù)各種流行性疾病情況按照學校要求對指定場所進行消毒。（5)每日清理校園內(nèi)垃圾，保持垃圾桶周圍干凈，桶內(nèi)外無污跡、無異味、無蚊蠅。（6)辦公室每天最少清潔一次、隨時保持清潔。（7)會議室要求在會前會后均保持整潔。（8)全部風扇、空調(diào)、窗簾、燈管燈具（含各班課室內(nèi)）每學期清潔一次。中標人在清潔衛(wèi)生工作中所需的設備、工具、清潔劑等物料費用由中標人自行承擔。本項目服務有效期：**月日至*****月需求詳細說明:查看附件	1	項	152,000.00	****是*
服務描述：綠化服務（二）綠化管理人員，需1人，具體要求： 1.工作任務：（1)學校所有的綠化植物的養(yǎng)護指標。（2)植物淋水。（3)綠化帶清潔。（4)剪草、剪枝。（5)培土、除蟲、施肥等。（6)室內(nèi)盆栽植物。 2.工作質(zhì)量要求：（1)對受損或傾到花木及時修補，扶持和局部補苗。各種花草樹木成活率達95%.及時制止踐踏、破壞綠化植物的行為一旦損壞及時補種，使草地完整率達98%以上。（2)對植物適時適量淋水，保證植物無缺水現(xiàn)象。（3)及時清理綠化帶垃圾，草地無石頭、紙屑、垃圾等雜物。（4)適時剪草除草，草地高度控制在70~80毫米，草地純度為98%以上，保持草地平整、美觀。保持花木生長量適當，滿足園林功能要求及其生長特性；定期剪枝、整形、造型優(yōu)美、景觀豐富多彩。（5)適時對花木進行培土，樹木涂白、防風害、防日照、防蟲蟻等工作；根據(jù)相關(guān)病蟲害發(fā)生的環(huán)境條件及其規(guī)律，堅持以“預防為主”的原則進行防治，保持花木生長健壯，枝葉茂盛。（6)為辦公室場所、會議室等場所提供多種室內(nèi)綠化盆栽植物。中標人在綠化管理工作中所需的設備、工具、肥料等物料費用由中標人自行承擔。本項目服務有效期：****月日至***月*日，自合同簽訂后起計算。需求詳細說明:查看附件	1	項	42,000.00	****是*

采購單位：***市***鎮(zhèn)橫欄小學

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