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一、項(xiàng)目編號(hào)***稱：采購(gòu)化學(xué)工業(yè)園管理服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)***化工園管理服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)（含餐飲）

供應(yīng)商名稱：***

供應(yīng)商地址：***區(qū)和平***街60-1號(hào)202房間

中標(biāo)（成交）金額***8,35***元）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)***化工園管理服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)（含餐飲）

服務(wù)類

名稱：采購(gòu)化學(xué)工業(yè)園管理服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（C***物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：庭院、***樓的保潔服務(wù)、保安服務(wù)、工程維修、會(huì)議服務(wù)和餐飲管理。

服務(wù)要求：（一）衛(wèi)生保潔 負(fù)責(zé)采購(gòu)***區(qū)內(nèi)***區(qū)域各走廊、大廳、報(bào)告廳、會(huì)議室、衛(wèi)生間、***樓梯、電梯、電梯前室、消防設(shè)***區(qū)域的清潔服務(wù)及垃圾清運(yùn)工作。負(fù)責(zé)庭院內(nèi)、停車場(chǎng)的衛(wèi)生清潔、保潔；綠化清理及垃圾清運(yùn)。***區(qū)域走廊及大廳的附屬設(shè)施，各種指示牌、大廳玻璃門、各辦公室門的清潔工作。 （二）秩序維護(hù)及消防管理 負(fù)責(zé)***區(qū)域 24 小時(shí)公共秩序管理及安全管理工作。值班室24小時(shí)值班，做好外來(lái)人員及車輛的接待登記、引導(dǎo)等工作。對(duì)院內(nèi)停車場(chǎng)進(jìn)行有序管理和安全巡視工作，保證車輛停放有序。注意盤查可疑及閑散人員；負(fù)責(zé)全天候門禁管理和安全巡查，糾正違規(guī)行為，及時(shí)排除不安全隱患，***樓內(nèi)正常辦公秩序。***樓內(nèi)消防設(shè)施、用電設(shè)施的管理維護(hù)，滅火器的日常管理及時(shí)效期限管理，24 小時(shí)消防監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行管理及緊急事件處置報(bào)告工作。 （三）餐飲服務(wù) 負(fù)責(zé)采購(gòu)人所有職工工作日早、午兩餐用餐保障；負(fù)責(zé)制定食譜，做好成本核算，做到日清、周結(jié)、月核算；負(fù)責(zé)重大節(jié)日、重要活動(dòng)和各類應(yīng)急任務(wù)的餐飲保障；配合采購(gòu)單位***、庫(kù)房管理、原材料的配料、菜品的出品服務(wù)及管理；負(fù)責(zé)食堂加工設(shè)備及其設(shè)施衛(wèi)生管理；負(fù)責(zé)食堂食品衛(wèi)生安全。 （四）會(huì)議服務(wù) 負(fù)責(zé)會(huì)議服務(wù)工作。按照采購(gòu)人的要求，做好引導(dǎo)標(biāo)志設(shè)置、會(huì)議室溫度控制、通風(fēng)、燈光、會(huì)標(biāo)懸掛等準(zhǔn)備工作，視頻會(huì)議、投影、麥克風(fēng)等設(shè)備調(diào)試使用，在會(huì)議期間做好會(huì)務(wù)服務(wù)。遵守會(huì)議紀(jì)律，保守會(huì)議秘密，做好會(huì)議接待服務(wù)工作；會(huì)議結(jié)束時(shí)，及時(shí)整理桌椅，關(guān)閉照明、空調(diào)等設(shè)施。負(fù)責(zé)各會(huì)議室之間的工作協(xié)調(diào)配合；組織做好每日會(huì)場(chǎng)清掃保潔工作，包括地面門窗，桌椅，植物及部分室內(nèi)設(shè)施并及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。 （五）工程維修 負(fù)責(zé)采購(gòu)***區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的日常運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)、維修、管理。包括：空調(diào)、通風(fēng)及采暖系統(tǒng)；給排水系統(tǒng)（公用上下***道、落水管、污水管設(shè)備等）；樓內(nèi)消防設(shè)施；日常照明；廚房設(shè)施設(shè)備；音響、多媒體（各會(huì)議室音響及多媒體系統(tǒng)）；網(wǎng)絡(luò)終端（互聯(lián)網(wǎng)、電話、有線電視系統(tǒng)終端、機(jī)房設(shè)備）；樓宇智能管理系統(tǒng)（大樓廣播系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停***道閘系統(tǒng)等設(shè)備）；其它辦公用具（辦公家具、門、窗）； 采購(gòu)人委托維護(hù)管理的其他設(shè)備。 （六）檔案、資料管理 管理和物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、檔案、竣工驗(yàn)收資料及設(shè)備設(shè)施資料等。輔助甲方工作開(kāi)展必要的檔案資料管理。 （七）雨雪天清掃 負(fù)責(zé)雨季對(duì)積水及時(shí)清掃，冬季秋冬落葉季

服務(wù)時(shí)間：合同簽訂生效后1年

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（一）衛(wèi)生保潔 1. 院內(nèi)垃圾桶及時(shí)清理，果皮桶干凈整潔，定期對(duì)圍欄院內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清潔，庭院每天按時(shí)清理垃圾。 2. 無(wú)擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象，地面無(wú)污跡、水跡、痰跡。 3. 停車場(chǎng)每天按時(shí)清潔。 4. 大廳、走廊、樓梯、各樓層衛(wèi)生間等公共部分，做到地面無(wú)紙屑、煙頭等雜物，保證地面理石本色；門、窗臺(tái)、裝飾架、樓梯扶手無(wú)灰塵；衛(wèi)生間地面、墻壁、瓷磚、手盆、拖布水池、大小便池露出本色，無(wú)積水、無(wú)污漬、無(wú)異味；衛(wèi)生間大小便池保證無(wú)積便，及時(shí)沖洗。 5. 大廳、會(huì)議室、活動(dòng)室、接待室、食堂等公共場(chǎng)所的桌椅等物品擺放整齊、無(wú)灰塵。 （二）秩序維護(hù)及消防管理 1.實(shí)行 24 小時(shí)值班及巡邏制度，定時(shí)巡邏。 2.秩序維護(hù)人員要熟***樓環(huán)境，文明值勤，訓(xùn)練有素，言語(yǔ)規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。 3.根***樓特點(diǎn)，制定秩序維護(hù)措施。 4.進(jìn)出車輛管理有序、有專人疏導(dǎo)、車輛擺放整齊。 5.停車場(chǎng)管理嚴(yán)格，外來(lái)車輛不得入內(nèi)，出入有登記。 6.采購(gòu)***樓內(nèi)各部位要合理放置滅火器，定期***樓內(nèi)滅火設(shè)備器材的完好情況，消除火災(zāi)隱患。 7.門衛(wèi)要建立外來(lái)人員登記制度，嚴(yán)格規(guī)范管理。 8.內(nèi)部車輛進(jìn)場(chǎng)實(shí)行號(hào)牌識(shí)別出入，按位停放，禁止亂停；杜絕一切易燃、易爆和化學(xué)危險(xiǎn)品帶入車場(chǎng)。 （三）餐飲服務(wù) 1. 具備同時(shí)供應(yīng)130人左右就餐的服務(wù)能力。 2. 對(duì)廚房、餐廳均有嚴(yán)格的衛(wèi)生管理制度和食品安全保障制度。 3. 廚具、餐具均符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保絕不發(fā)生因食物、餐具不衛(wèi)生而導(dǎo)致用餐人員身體不良反應(yīng)事件。 4. 餐飲服務(wù)人員須持健康證上崗，并定期進(jìn)行健康體檢。 5. 根據(jù)季節(jié)變換情況，制定周營(yíng)養(yǎng)食譜，公布并嚴(yán)格執(zhí)行，食譜要確保主副食花色、品種、營(yíng)養(yǎng)及人體每日所需的熱量。做好食堂每日早、午用餐的供應(yīng)保障工作，嚴(yán)格按照要求確保主副食品的品種、數(shù)量質(zhì)量，做到種類豐富，營(yíng)養(yǎng)均衡。各餐最低標(biāo)準(zhǔn)如下： 早餐：煮蛋、茶葉蛋、6種小菜、2種粥品，4種面食（1種餅、3種蒸品）。 午餐：6種熱菜（2葷菜、3素菜、1燉菜）、米飯、2種面食、1種湯。 6. 圓桌餐廳標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在以上最低標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上略有提高。 7. 按季節(jié)提前做好各類蔬菜的腌制、儲(chǔ)存工作。 8. 每季度做好服務(wù)質(zhì)量滿意度測(cè)評(píng)，根據(jù)測(cè)評(píng)情況及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案和落實(shí)改進(jìn)措施，不斷提高管理服務(wù)水平。 （四）會(huì)議服務(wù) 1. 外來(lái)人員開(kāi)會(huì)做好引導(dǎo)服務(wù)。 2. 會(huì)前電子設(shè)備設(shè)施的調(diào)試。

五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單： 陳松、李馨、陳獻(xiàn)勇、于孝范　

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額***

包組編號(hào)***化工園管理服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)（含餐飲）

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額***/p> 　

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

名稱：沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)管理委員會(huì)化學(xué)工業(yè)園管理辦公室

地址：中***街27號(hào)

聯(lián)系方式：***　　

名稱：***市***區(qū)財(cái)政事務(wù)服務(wù)中心(***區(qū)集采)

地址：***區(qū)財(cái)政事務(wù)服務(wù)中心 ***區(qū)北***路54號(hào)政務(wù)服務(wù)中心B座505室

聯(lián)系方式：***149

項(xiàng)目聯(lián)系人***/p>

電　話：***149

十、附件

采購(gòu)文件： 采購(gòu)化學(xué)工業(yè)園管理服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 公開(kāi)招標(biāo)文件（服務(wù)類）.doc

包組編號(hào)***化工園管理服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)（含餐飲）

供應(yīng)商名稱：***

1.中小企業(yè)聲明函： 中小企業(yè)聲明函.png

2.其他： 電子與備份文件一致承諾函.png