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采購內容：學校物業(yè)管理

主要功能或目標：1、安全服務。保障學校24小時安全防范服務工作，包括：校園門崗及校園周邊的安全巡視管理，學校公共財產(chǎn)的安全巡視、檢查、監(jiān)控，消除安全隱患，杜絕安全事故發(fā)生。 2、保潔服務。承擔公共環(huán)境、場所及各功能教室、會議室的清潔、保潔服務工作。包括校園環(huán)境及公共場所的清掃、保潔，垃圾的收集、清運及廢棄物的處理，學校重要活動、會議、接待，重大節(jié)假日校園環(huán)境的美化布置工作等。 3、水電維修服務。負責公共設施、設備的維修、維護、保養(yǎng)、運行和管理工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時排出。包括學校水、電、氣及消防設施的檢查、維修、維護、保養(yǎng)，教學用設施、設備的維修、維護、保養(yǎng)、運行和管理工作等。 4、車輛停放管理。負責停車場清潔衛(wèi)生維護，引導學校師生按***區(qū)域有序停放機動車輛、自行車、電動自行車，并負責車輛監(jiān)管。 5、應急措施及預案管理。 6、***的事項及甲方委托的其他工作。

需滿足的要求：物業(yè)人員度配置及要求，***編制14人，詳細人員配置如下： 管理人員：1人 安保人員：5人 環(huán)境維護人員：6人 綠化工：1人 水電工：1人 注：特殊工種工作人員必須持有專業(yè)部門核發(fā)的上崗證書。各崗位工作人員工作要求及職責范圍詳見招標文件。 1.保安隊員 1）人員安排：保安人員5人。 2）人員素質及要求：年滿18周歲，50歲以下，身高165cm以上，高中及以上文化程度；身體健康，形象較好，作風正派、品行端正，無吸毒、犯罪史，無不良記錄；自覺遵守學校各項規(guī)章制度，服從學校管理，工作吃苦耐勞、責任心強，具有一定的安全保衛(wèi)經(jīng)驗；安全主管人員應有較強的組織協(xié)調和溝通管理能力，管理嚴格細致，工作積極主動，服務意識強，責任心強，有較強的敬業(yè)精神和奉獻精神。退伍軍人優(yōu)先。 3）時間安排：保證校園每天24小時輪流在崗 2.保潔人員 1)人員安排：6人。 2)人員素質要求：男性不少于2名，身體健康，無明顯殘疾缺陷，初中及以上文化程度，年齡在55周歲以下。自覺遵守學校各項規(guī)章制度，服從學校管理，工作吃苦耐勞，責任心強，具有一定的清潔保潔工作經(jīng)驗。 3)時間安排：上班期間完成***區(qū)域清潔、保潔工作并保持***區(qū)域的清潔衛(wèi)生。 3.水電維修 1)人員安排：1人。 2)人員素質要求：身體健康，高中及以上文化程度，年齡在50周歲以下，須持有相關專業(yè)部門核發(fā)的上崗證書和資質證明。自覺遵守學校各項規(guī)章制度，服從學校管理，工作吃苦耐勞，積極主動，認真負責，具有較強的安全意識及兩年以上的水、電維修工作經(jīng)驗。 3)時間安排：周一至周五每天早上7:00---下午6:30，周六或周日一天。 4.綠化工 1)人員安排：1人； 人員素質要求：身體健康，初中及以上文化程度，年齡在50周歲以下，自覺遵守學校各項規(guī)章制度，服從學校管理，工作吃苦耐勞，責任心強。具有相關工作經(jīng)驗。