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【廣東,東莞市】東莞市樟木頭醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)采購公告
發(fā)布時(shí)間 2023-04-21 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情


***市樟木頭醫(yī)院采用定點(diǎn)采購議價(jià)***次采購。

一、項(xiàng)目信息

(一)項(xiàng)目名稱:***市樟木頭醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購

(二)項(xiàng)目編號***/p>

(三)預(yù)算金額***000.00

(四)采購需求:

編號***需求描述數(shù)量計(jì)量單位
1需求詳細(xì)說明:查看附件一、1.全院分體機(jī)350臺;2.內(nèi)二科為中央式多聯(lián)機(jī);3.發(fā)熱門診空調(diào)1-2P掛機(jī)33臺,2-3P柜機(jī)1臺,5P天花機(jī)6臺;4.中央空調(diào):(冷凍水藥費(fèi)、冷凍水測試、冷卻水藥及人工服務(wù))及5.***樓***區(qū)域空調(diào): 一樓盤管風(fēng)機(jī)25臺,4.5.8.9.10.11.***樓為每層35臺盤管風(fēng)機(jī),共7*35=245,即***區(qū)域盤管風(fēng)機(jī)共計(jì)270臺,以具體實(shí)際需求為準(zhǔn)。 二、(一)分體式空調(diào) 1、履行日常的維護(hù); 2、檢查并清洗過濾網(wǎng);每年夏天來臨前進(jìn)行一次設(shè)備里外全面清潔。 3、檢查***道接口是否有泄漏現(xiàn)象,如有需要予以修理; 4、檢查冷凝水管去水是否順暢,必須予以預(yù)防性疏通; 5、檢查冷媒是否有泄漏,如有需要修理泄漏部份再注入冷媒; 6、清洗蒸發(fā)器和冷凝器翅片; 7、測試所有相關(guān)的安全、遙控及溫控裝置; 8、紀(jì)錄有關(guān)測試狀況及數(shù)據(jù)作為報(bào)告。 (二)多聯(lián)機(jī)組 根據(jù)設(shè)備的狀態(tài),維保的工作主要包括檢查和保養(yǎng)兩大內(nèi)容,具體為: 1)檢查 1、檢查主機(jī)電柜內(nèi)的主接線各電氣配件是否正常; 2、檢查各相電源電壓是否正常; 3、檢查壓縮機(jī)和風(fēng)機(jī)電流是否正常; 4、檢查操作面板按鍵是否正常操作; 5、檢查主機(jī)或內(nèi)機(jī)是否有故障報(bào)警,并找到問題原因清除故障; 6、檢查制冷系統(tǒng)的高低壓力值是否正常; 7、檢查并試驗(yàn)各保護(hù)開關(guān)是否能保證安全動作。包含高壓低壓開關(guān),三相保護(hù)器,過載保護(hù)器; 8、檢查所有內(nèi)機(jī)進(jìn)盤,中盤,出盤溫度,判斷內(nèi)機(jī)是否正常工作; 9、檢查內(nèi)機(jī)回風(fēng)過濾網(wǎng)是否臟堵。 10、檢查外機(jī)冷凝器翅片是否臟堵。; 11、對內(nèi)機(jī)冷凝水排***道清洗,保證不漏水溢水。主要請洗方法是用高壓水沖***道對于嚴(yán)重堵塞情況用藥水疏通; 12、調(diào)整或定期更換內(nèi)機(jī)風(fēng)機(jī)皮帶; 13、對于以上檢測及作業(yè)項(xiàng)目如出現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)提供方案做維修或改善。 14、檢查壓縮機(jī)和電機(jī)的絕緣電阻; 15、檢測空調(diào)室外機(jī)***道的溫度,干燥過濾器前后的溫度; 16、檢查電機(jī)軸承及風(fēng)機(jī)扇葉是否良好,風(fēng)機(jī)扇葉動平衡是否正常; 17、檢查空調(diào)室內(nèi)外機(jī)端子排或其接頭有無老化松動,連機(jī)線是否斷; 18、檢查多聯(lián)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組室內(nèi)外機(jī)接口有無漏氟; 19、檢查空調(diào)室內(nèi)外***路板各項(xiàng)輸入輸出是否正常; 20、檢查空調(diào)室內(nèi)外機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)噪音是否正常; 21、檢測空調(diào)室內(nèi)機(jī)回風(fēng)溫度、出風(fēng)溫度、室外溫度三者關(guān)系是否正常; 22、檢查空調(diào)室內(nèi)機(jī)冷凝排水是否暢通。 2)保養(yǎng) 1、清洗空調(diào)室內(nèi)機(jī)面板、接水盤、回風(fēng)濾網(wǎng)、百葉,根據(jù)檢查情況深度清洗蒸發(fā)器; 2、清洗空調(diào)主機(jī)的殼體、對室外主機(jī)內(nèi)部進(jìn)行整體除塵除污(包括主機(jī)電箱部位的除塵),根據(jù)檢查情況深度清洗冷凝器翅片、冷凝風(fēng)機(jī)扇葉的灰塵及污垢; 3、清除室內(nèi)機(jī)控制面板的集塵,主機(jī)電箱的集塵; 4、根據(jù)檢查情況更換老化或損壞的零部件; 5、根據(jù)檢查情況如有必要追加或更換冷媒和冷凍油; 6、室內(nèi)機(jī)百葉、過濾網(wǎng)的清洗就是把百葉、過濾網(wǎng)拆下可用清水、中性洗滌劑或消毒水處理清洗,但是要注意的是不宜用50℃以上的熱水清洗,以免變形; 7、空調(diào)外殼和裸露部分,直接用清水清洗或是用空調(diào)洗滌劑清洗即可; 8、八項(xiàng)通檢:①端子排或其他接線頭有無松動、老化現(xiàn)象;②.運(yùn)轉(zhuǎn)壓力;③內(nèi)外接口處有無漏氟;④異常噪音檢查;⑤絕緣電阻;⑥進(jìn)出風(fēng)溫度、室外環(huán)境溫度;⑦水管排水是否暢通;⑧內(nèi)機(jī)過濾網(wǎng)是否暢通。 (三)中央空調(diào)主機(jī) 1、檢查機(jī)組在運(yùn)行中的各項(xiàng)技術(shù)數(shù)據(jù)如電壓、電流、高低壓力等,確保參數(shù)均在正常范圍; 2、檢測電腦控制中心的工作程序,確保不會出現(xiàn)誤動作; 3、檢查制冷循環(huán)系統(tǒng),包括壓縮機(jī),各截止閥門、四通閥、液閥是否工作正常,透過視鏡檢視液體流動狀況是否正常,雪種是否充足、高低壓力是否在正常范圍內(nèi),系***道的連接處是否有泄漏現(xiàn)象等等; 4、透過視鏡檢視檢查制冷機(jī)油是否處于設(shè)定的水平點(diǎn),保證機(jī)組有足夠的潤滑,不至于出現(xiàn)失油卡車的故障; 5、透過蒸發(fā)器的視鏡查看冷媒是否呈泡沫狀態(tài)或出現(xiàn)波動; 6、檢查冷卻、冷凍水系統(tǒng)情況及水溫度(包括水泵、水閥開關(guān)、冷卻水、水箱等等); 7、比較在滿載情況與設(shè)定的監(jiān)控點(diǎn)間的冷凍水溫度; 8、檢查冷凝器的散熱效果,當(dāng)效果差時(shí)做好冷卻水的水處理; 9、檢查***路、接觸器等接觸是否良好,檢查主機(jī)的運(yùn)行是否在安全、正常的數(shù)值范圍內(nèi),檢查接觸器、電磁閥等工作是否正常,不出現(xiàn)誤動作,主接觸器觸頭是否正常,不出現(xiàn)打火現(xiàn)象; 10、檢查機(jī)組的震動情況,機(jī)組震動及噪聲是否正常,如不正常作出調(diào)整。 11、檢查放出的機(jī)油是否有金屬顆粒,并判斷各運(yùn)動部件的磨損程度以及制冷系統(tǒng)的干凈程度,更換干燥過濾器,更換或補(bǔ)充壓縮機(jī)油; 12、檢查所有電線的接線端子是否牢固及清潔(是否積塵埃); 13、檢查所有壓力及溫度的操控裝置; 14、檢查安全操控裝置; 15、檢查所***道接口是否存在泄漏現(xiàn)象; 16、檢查油溫加熱器工作是否正常; 17、保證機(jī)組正常運(yùn)行的其它保養(yǎng)維修; 18、將有關(guān)測試狀況、數(shù)據(jù)記錄報(bào)告主管部門。 (四)中央空調(diào)系統(tǒng)水處理 1)檢查 1、檢***路系統(tǒng)熱交換情況,水循環(huán)不夠順***區(qū)域***路系統(tǒng)進(jìn)行清洗疏通;包含空調(diào)冷凝水或者排水專用的排***道與地漏。 2、水系統(tǒng)的根據(jù)廠家要求(詳列水處理計(jì)劃)進(jìn)行投藥處理和定期水質(zhì)檢測; 3、檢查水系***路上的過濾器是否堵塞,定期進(jìn)行清洗; 4、每季度主動檢查***路系統(tǒng)保溫是否完整;對有滲漏水的主動修復(fù)。 5、檢查水系統(tǒng)是否有存在空氣。 2)冬季機(jī)組的保養(yǎng) 1、冬季環(huán)境溫度在零度以下時(shí),嚴(yán)禁切斷電源,否則機(jī)組防凍保護(hù)功能會失效; 2、斷電后機(jī)組長期不用時(shí), 請務(wù)必將機(jī)組水側(cè)換熱器內(nèi)的水排放干凈,避免系統(tǒng)凍壞; 3、檢查機(jī)組在冬季運(yùn)行換熱器表面溫度低于零度,除霜功能是否正常運(yùn)行; 4、檢查壓縮機(jī)加熱帶動作是否正常。 3)中央空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)全年保養(yǎng)內(nèi)容 冷卻水部分 年度全系統(tǒng)化學(xué)清洗項(xiàng)目(在甲方可安排停機(jī)和全系統(tǒng)排污期間實(shí)施) 1、在冷卻水系統(tǒng)的冷卻塔中投加YX-805清洗劑,全系統(tǒng)進(jìn)行殺菌滅藻處理,殺滅系統(tǒng)內(nèi)的菌藻類和對鋼材有腐蝕作用的鐵細(xì)菌,并剝***道中的粘泥污垢; 2、在冷卻水系統(tǒng)的冷卻塔中投加YX-800清洗藥劑,乳化溶解系統(tǒng)管壁的油性物質(zhì),避免油性物質(zhì)形成細(xì)菌營養(yǎng)源,同時(shí)影響以后化學(xué)清洗的效果; 同時(shí)投入YX-800和YX-805復(fù)配清洗藥劑于冷卻水系統(tǒng)后,開啟冷卻水泵運(yùn)行24小時(shí)后,安排全系統(tǒng)放水排污,清洗冷卻塔; 3、在冷卻水系統(tǒng)的冷卻塔中投加YX-801清洗藥劑,將已形成的銹垢和硬垢溶解清除; 4、在冷卻水系統(tǒng)的冷卻塔中投加YX-802預(yù)膜劑,補(bǔ)***道金屬基體表面的膜層,起防腐作用; 投入YX-801、YX-802復(fù)配藥劑于冷卻水系統(tǒng)后,開啟冷卻水泵運(yùn)行24以上小時(shí)后,安排全系統(tǒng)放水排污,清洗冷卻水塔,并拆Y隔以清除過濾物; 日常保養(yǎng)項(xiàng)目 1、全年進(jìn)行加藥保護(hù),包括水質(zhì)穩(wěn)定劑及殺菌劑 (起殺菌防銹阻垢作用)。 乙方按要求根據(jù)水質(zhì)情況以一定的比例加入藥劑,使水質(zhì)達(dá)到穩(wěn)定。其中包括: YX-803A(主劑):含有金屬預(yù)膜劑、全有機(jī)型復(fù)合緩蝕劑 、共聚物垢類分散劑。 其作用為:使金屬表面鈍化,生成保護(hù)層與水相分離,大大降低循環(huán)水的腐蝕趨向;絡(luò)合分散水中污垢,使之不易沉積或吸附于金屬表面。 YX-805A(殺菌劑):含有復(fù)合非氧化型殺菌劑。 其作用為:抑制系統(tǒng)中細(xì)菌、藻類的滋長。該藥劑每周沖擊性投加。 2、取水樣進(jìn)行完整化學(xué)分析,對系統(tǒng)及時(shí)進(jìn)行監(jiān)控,以確保處理效果,并送交分析報(bào)告。 3、根據(jù)水質(zhì)情況,冷卻水定期進(jìn)行排污,降低濃縮倍數(shù),減少結(jié)垢、腐蝕趨向。并清洗冷卻水塔。 4、若冬天停機(jī),進(jìn)行“濕?!碧幚?,以免靜態(tài)浸管而出現(xiàn)銹蝕。待主機(jī)重新轉(zhuǎn)入正常運(yùn)行前,再將該系統(tǒng)的水排清,加入水質(zhì)穩(wěn)定劑進(jìn)入正常保養(yǎng)。 冷凍水部分(該系統(tǒng)因密封循環(huán)而只需考慮殺菌緩蝕處理) 年度全系統(tǒng)化學(xué)清洗項(xiàng)目(在甲方可安排停機(jī)和全系統(tǒng)排污期間實(shí)施) 1、在冷凍水系統(tǒng)的補(bǔ)水箱中投加YX-807清洗劑,全系統(tǒng)進(jìn)行殺菌處理,殺滅系統(tǒng)內(nèi)的菌類和對鋼材有腐蝕作用的鐵細(xì)菌,并剝***道中的粘泥污垢,隨系統(tǒng)水排污排走。 2、在冷凍水系統(tǒng)的補(bǔ)水箱中投加YX-800清洗藥劑,乳化溶解系統(tǒng)管壁的油性物質(zhì),避免油性物質(zhì)形成細(xì)菌營養(yǎng)源,同時(shí)影響以后化學(xué)清洗的效果。 同時(shí)投入YX-800和YX-807復(fù)配清洗藥劑于冷凍水系統(tǒng)后,開啟冷凍水泵運(yùn)行24小時(shí)以上后,安排全系統(tǒng)放水排污。 3、在冷凍水系統(tǒng)的補(bǔ)水箱中投加YX-801清洗藥劑,將已形成的銹垢和硬垢溶解清除。 4、在冷凍水系統(tǒng)的補(bǔ)水箱中投加YX-802預(yù)膜劑,補(bǔ)***道金屬基體表面的膜層,起防腐作用。 投入YX-801、YX-802復(fù)配藥劑于冷凍水系統(tǒng)后,開啟冷卻水泵運(yùn)行24以上小時(shí)后,安排全系統(tǒng)放水排污。1項(xiàng)

商務(wù)需求

編號***
1操作人員需具備制冷和空調(diào)設(shè)備安裝修理作業(yè)證等相關(guān)資質(zhì)(提供有效期內(nèi)復(fù)印件)。

(五)議價(jià)*********月***日

二、需求信息

服務(wù)時(shí)間:24 個(gè)月

合同份數(shù):2

爭議處理方式:向人民法院提交訴訟解決

三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)***2>

(一)被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)***,在滿足采購需求的前提下,于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)***

(二)供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對報(bào)價(jià)***符合采購需求,并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符,一經(jīng)查實(shí),將視為弄虛作假,當(dāng)次報(bào)價(jià)***政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。

四、定點(diǎn)議價(jià)***2>

(一)報(bào)價(jià)***p>

(1)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)***

(2)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)***高限價(jià)***>(二)成交規(guī)則、終止規(guī)則。

(1)成交規(guī)則:采購人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)***交。

(2)終止規(guī)則:在定點(diǎn)議價(jià)***采購人因故取消采購任務(wù);或者采購人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)***止。

五、項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式:于梅芳 ***

采購單位:***市樟木頭醫(yī)院

******月***日

本條信息

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