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【廣東,東莞市】東莞市樟木頭醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)公告
發(fā)布時(shí)間 2023-04-22 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

[樟***鎮(zhèn) ]***市樟木頭醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)***/span>
發(fā)布時(shí)間:***

***市樟木頭醫(yī)院采用定點(diǎn)采購(gòu)議價(jià)***次采購(gòu)。

一、項(xiàng)目信息

(一)項(xiàng)目名稱:***市樟木頭醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)

(二)項(xiàng)目編號(hào)***/p>

(三)預(yù)算金額***000.00

(四)采購(gòu)需求:

編號(hào)***需求描述數(shù)量計(jì)量單位
1需求詳細(xì)說(shuō)明:查看附件一、維護(hù)保養(yǎng)范圍 (1)火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) (2)消防應(yīng)急對(duì)講及緊急廣播系統(tǒng) (3)自動(dòng)水噴淋系統(tǒng) (4)消火栓系統(tǒng) (5)消防防排煙系統(tǒng) (6)消防疏散指示燈及應(yīng)急照明系統(tǒng) (7)手提式滅火器 (8)氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng) (9)防火門、防火卷簾系統(tǒng) 二、項(xiàng)目要求 (一)消火栓系統(tǒng): 1.每月對(duì)滅火栓主泵、備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行1-3次; 2.每月在消防控制室內(nèi)操作啟、停1-3次(試控***路) 3.每月在消火栓處操作啟泵抽驗(yàn); 4.每月對(duì)消防蓄水池、污水池、報(bào)警控制、排水泵進(jìn)行檢查一次; 5.每季度在消火栓系統(tǒng)最不利點(diǎn)及最有利點(diǎn)進(jìn)行水壓測(cè)試試驗(yàn)。 6.每季度在滅火栓最系統(tǒng)的最不利點(diǎn)進(jìn)行一次射水試驗(yàn)。 (二)濕式自動(dòng)水噴淋系統(tǒng): 1. 每月對(duì)噴淋主泵、備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行1-3次; 2.每月在消防控制室內(nèi)操作啟、停1-3次(試控***路) 3.每月在濕式報(bào)警閥處做放水試驗(yàn),測(cè)試噴淋主泵及恒壓泵的啟停泵壓力是否符合要求; 4.每月在自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的末端試水閥處進(jìn)行放水試驗(yàn),測(cè)試各水流指示器的動(dòng)作情況; (三)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng): 1.每月對(duì)火災(zāi)探測(cè)器(包括溫感、煙感、手動(dòng)報(bào)警按鈕)進(jìn)行模擬式火災(zāi)響應(yīng)抽樣測(cè)試; 2.每月對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警的控制主機(jī)進(jìn)行功能測(cè)試,測(cè)試內(nèi)容包括火災(zāi)報(bào)警、故障報(bào)警、系統(tǒng)屏幕、備電自投等等; 3.每月各個(gè)模擬復(fù)示盤進(jìn)行功能測(cè)試,并檢驗(yàn)各報(bào)警點(diǎn)的顯示部位是否準(zhǔn)確; 4.每月定期對(duì)消防警鈴進(jìn)行報(bào)警試驗(yàn); 5.每月模擬報(bào)警時(shí)各種聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試。 (四)防排煙系統(tǒng): 1.每月對(duì)防煙及排風(fēng)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)1-***分鐘; 2.每月在消防中心聯(lián)動(dòng)柜處操作啟、停防排煙風(fēng)機(jī)1-2次; 3.每月對(duì)各排、送風(fēng)口的風(fēng)速進(jìn)行檢測(cè); 4.每月對(duì)各排放煙口的防排火閥進(jìn)行煙溫感聯(lián)動(dòng)抽查測(cè)驗(yàn),并檢查防火閥動(dòng)作后的反饋信號(hào)。 (五)防火卷簾系統(tǒng): 1.每月就地手動(dòng)升降防火卷簾門; 2.每月打開手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行防火卷簾升降測(cè)試: 3.每月在消防聯(lián)動(dòng)柜處進(jìn)行手動(dòng)升降測(cè)試; 4.每月用煙溫感***路進(jìn)行自動(dòng)功能測(cè)試。 5.每月檢驗(yàn)半閘停留時(shí)間及全閘時(shí)防火卷簾與地面的距離是否符合規(guī)范的要求。 (六)電梯回落控制: 1.每月在消防安全聯(lián)動(dòng)柜處按電梯回落按鈕進(jìn)行手動(dòng)測(cè)試; 2.每月將手動(dòng)自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)置于自動(dòng)位置***; 3.每月檢測(cè)電梯回落后的反饋信號(hào)。 (七)消防廣播及通訊系統(tǒng): 1.每月檢查消防廣播及通訊系統(tǒng)各控制主機(jī)功能是否正常; 2.每月啟動(dòng)消防廣播系統(tǒng)后,檢查揚(yáng)聲器是否能正常工作; 3.每月檢測(cè)模擬發(fā)生火災(zāi)后消防廣播聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)能否自動(dòng)切入; 4.每月對(duì)電話插孔、報(bào)警固定電話一一測(cè)試。 (八)七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng): 1.每月解除氣瓶間所有啟動(dòng)電磁閥的控***路,對(duì)氣體滅火控制箱功能檢測(cè); 2.每月用煙溫感***路火警模式測(cè)試; 3.每月檢驗(yàn)電磁閥DC24V輸出電壓; 4.每月按下手動(dòng)釋放按鈕,檢測(cè)啟東電源閥DC24V是否輸出; 5.每月對(duì)系統(tǒng)貯氣重量進(jìn)行必要的的檢查,發(fā)現(xiàn)貯瓶?jī)糁負(fù)p失在5%或者充裝壓力損失在10%以上時(shí),及時(shí)通知貴單位***。 (九)可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警系統(tǒng) 1.常規(guī)測(cè)試:每月對(duì)主機(jī)進(jìn)行一次功能檢測(cè)試驗(yàn),保證系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài),試驗(yàn)時(shí)執(zhí)行《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)范》; 2.測(cè)器測(cè)試:每月對(duì)氣體庫(kù)房?jī)?nèi)的探測(cè)器進(jìn)行一次技術(shù)性能測(cè)試,測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行規(guī)范鐘標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行規(guī)范中標(biāo)準(zhǔn)可燃?xì)怏w探測(cè)器的測(cè)試規(guī)定,如現(xiàn)用設(shè)備不為標(biāo)準(zhǔn)器件,則由***元器件的技術(shù)指標(biāo),中標(biāo)人則根據(jù)生產(chǎn)廠家提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)試; 3.設(shè)備***路測(cè)試:此項(xiàng)包***路直流電阻的測(cè)量、絕緣電阻測(cè)量,探測(cè)器動(dòng)作閥值得標(biāo)定(采用靜態(tài)配氣法)、探測(cè)器電氣穩(wěn)定性的測(cè)試,主機(jī)輸入、輸出精度測(cè)試、電氣穩(wěn)定性能測(cè)試等。 (十)消防輔助設(shè)施: 1.每季度對(duì)室內(nèi)各疏散指示標(biāo)志燈和應(yīng)急燈進(jìn)行功能和安全檢查,并進(jìn)行充放電式驗(yàn)。保證應(yīng)急燈的照度不低于0.5LX。 2.每月對(duì)各***區(qū)內(nèi)的手提式滅火器作定期檢查。如發(fā)現(xiàn)滅火器過(guò)期、失效、重量不足以及 出現(xiàn)泄漏應(yīng)及時(shí)告知甲方處理。 3.每月對(duì)整個(gè)疏***道檢查一次,禁***道上堆放雜物和設(shè)備等,確保疏***道才暢通無(wú)阻。 4.每月對(duì)個(gè)消防箱內(nèi)的消防器材(水帶、水槍)進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)缺損現(xiàn)象及時(shí)反映。 三、其他要求 1.在保養(yǎng)時(shí)間,中標(biāo)人應(yīng)結(jié)合采購(gòu)人實(shí)際情況,制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃(進(jìn)度)表,提交采購(gòu)人審核。 2.在保養(yǎng)期間,需依據(jù)國(guó)家及地方消防法規(guī)要求進(jìn)行消防系統(tǒng)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng),填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄(維保保養(yǎng)記錄的內(nèi)容和形式需根據(jù)采購(gòu)人的需求進(jìn)行制定)和整改項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表,并由采購(gòu)人工作人員確認(rèn);同時(shí)根據(jù)采購(gòu)人實(shí)際狀況,每月檢查和測(cè)試一次,每月***日前提交檢查記錄表。 3.進(jìn)場(chǎng)后,中標(biāo)人首先對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化驗(yàn)收,并出具詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,對(duì)其驗(yàn)收合格部分在維護(hù)保養(yǎng)年限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,對(duì)驗(yàn)收不合格部分,中標(biāo)人應(yīng)配合采購(gòu)人整改直至驗(yàn)收合格。 4.接收、整理、完善采購(gòu)人的消防資料,并進(jìn)行規(guī)范管理。 5.中標(biāo)人組織專業(yè)培訓(xùn),協(xié)助采購(gòu)人建立有關(guān)的管理制度和培訓(xùn)指導(dǎo)采購(gòu)人操作人員正確使用設(shè)備。 6.在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí),中標(biāo)人應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施。 7.中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故維護(hù)保養(yǎng)工作。 8.中標(biāo)人實(shí)行12小時(shí)響應(yīng)制度。若采購(gòu)人出現(xiàn)設(shè)備故障,***相關(guān)人員。如出現(xiàn)重大系統(tǒng)故障,中標(biāo)人在12小時(shí)內(nèi)到院檢修,如中標(biāo)人確有困難,可與采購(gòu)人協(xié)商,原則上響應(yīng)時(shí)間最遲不應(yīng)超過(guò)1天。 9.消防設(shè)備在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中,對(duì)嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換部件,中標(biāo)人需向采購(gòu)人提出書面報(bào)告,并定出臨時(shí)應(yīng)急方案及更換部件施工方案及報(bào)價(jià)***,施工方案及報(bào)價(jià)***意后,中標(biāo)人再進(jìn)行更換,費(fèi)用由采購(gòu)人承擔(dān),因中標(biāo)人維護(hù)保養(yǎng)造成的損壞,中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 10.每次保養(yǎng)后,中標(biāo)人應(yīng)向采購(gòu)人提供一份由中標(biāo)人技術(shù)人員簽名認(rèn)可的保養(yǎng)記錄,并由采購(gòu)人代表驗(yàn)收認(rèn)可簽字。 11.中標(biāo)人建立日常的走訪制度,確保維修工作的高質(zhì)量。 12.中標(biāo)人隨時(shí)全面將消防系統(tǒng)管理情況通報(bào)采購(gòu)人專管負(fù)責(zé)人并且***省、市公安消防部門,以確保有關(guān)部門掌握系統(tǒng)現(xiàn)狀。 考核標(biāo)準(zhǔn):1.本考核表根據(jù)當(dāng)月實(shí)際情況由甲方主管部門進(jìn)行評(píng)分,達(dá)到最高可得“1***分”,不達(dá)標(biāo)可視程度給予分值; 2.此考核成績(jī)滿分1***分,其中按達(dá)標(biāo)報(bào)送消防大隊(duì)的建筑消防設(shè)施維保報(bào)告占***分,月報(bào)和其他部分零散工程評(píng)分占***分。 3.考核成績(jī)?cè)?**分以上,可按合同金額***度服務(wù)費(fèi)用;考核成績(jī)?cè)?**分以下,每低于***分,按當(dāng)月固定服務(wù)費(fèi)的1%扣款,依次類推(最多不超過(guò)15%)。1項(xiàng)

商務(wù)需求

編號(hào)***
1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人:具有一級(jí)消防工程師注冊(cè)證書;其他人員:具有特種作業(yè)操作證或消防設(shè)施操作員資質(zhì)。(提供有效期內(nèi)復(fù)印件)

(五)議價(jià)*********月***日

二、需求信息

服務(wù)時(shí)間:24 個(gè)月

合同份數(shù):2

爭(zhēng)議處理方式:向人民法院提交訴訟解決

三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)***2>

(一)被邀請(qǐng)的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)***,在滿足采購(gòu)需求的前提下,于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)***

(二)供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)***符合采購(gòu)需求,并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符,一經(jīng)查實(shí),將視為弄虛作假,當(dāng)次報(bào)價(jià)***政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定給予處理。

四、定點(diǎn)議價(jià)***2>

(一)報(bào)價(jià)***p>

(1)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)***

(2)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)***高限價(jià)***>(二)成交規(guī)則、終止規(guī)則。

(1)成交規(guī)則:采購(gòu)人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)***交。

(2)終止規(guī)則:在定點(diǎn)議價(jià)***采購(gòu)人因故取消采購(gòu)任務(wù);或者采購(gòu)人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)***止。

五、項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式:于梅芳 ***

采購(gòu)單位:***市樟木頭醫(yī)院

******月***日

本條信息

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