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【廣東,珠?！恐楹Ｖ猩酱髮W(xué)附屬中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)公告

發(fā)布時(shí)間：2023-04-23

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招投標(biāo)詳情

***采用定點(diǎn)采購(gòu)議價(jià)***次采購(gòu)。

一、項(xiàng)目信息

（一）項(xiàng)目名稱：***物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)

（二）項(xiàng)目編號(hào)***/p>

（三）預(yù)算金額***000.00

（四）采購(gòu)需求：

編號(hào)***	需求描述	數(shù)量	計(jì)量單位
1	需求詳細(xì)說(shuō)明:查看附件	服務(wù)描述：1.主要負(fù)責(zé)在學(xué)校、幼兒園的正門值守，必須規(guī)范著裝（特勤服裝）、持《保安員證》上崗；在學(xué)生上放學(xué)時(shí)段，必須持械上崗； 2.負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)出學(xué)校、幼兒園的人員和車輛進(jìn)行規(guī)范管理； 3.負(fù)責(zé)做好自然災(zāi)害及突發(fā)事件應(yīng)急處置工作； 4.在大型活動(dòng)中，協(xié)助學(xué)校、幼兒園做好師生安全保衛(wèi)相關(guān)工作； 5.當(dāng)甲方發(fā)生緊急情況和突發(fā)性事件時(shí)，在接到通知后的***分鐘內(nèi)派出至少50名保安到指定現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助維持秩序； 6.乙方要指定專人負(fù)責(zé)此項(xiàng)安保服務(wù)工作，保持24小時(shí)電話暢通，便于日常工作溝通及應(yīng)急處置； 7.所派的專業(yè)特保人員納入學(xué)校安全管理，并由學(xué)校對(duì)其定期考核，對(duì)不符合要求專業(yè)特保人員提請(qǐng)乙方予以清退； 8.其他涉及師生安全的事項(xiàng)。	1	項(xiàng)

商務(wù)需求

編號(hào)***
1	第一條服務(wù)項(xiàng)目概況為增強(qiáng)校園安保力量，保障校園安全，在珠海***區(qū)中小學(xué)幼兒園增配校園特保專業(yè)安保服務(wù)項(xiàng)目。第二條專業(yè)特保人員的具體要求（一）乙方派遣的所有專業(yè)特保人員必須持有公安部門核發(fā)的《保安員證》，并經(jīng)過(guò)正規(guī)的特保培訓(xùn)；統(tǒng)一穿著服裝并持械上崗；無(wú)違法犯罪前科；必須具備身體健康、品質(zhì)良好、訓(xùn)練有素、反應(yīng)迅速，應(yīng)急處置能力強(qiáng)，政治可靠等條件。詳細(xì)要求如下：
2	第一條服務(wù)項(xiàng)目概況為增強(qiáng)校園安保力量，保障校園安全，在珠海***區(qū)中小學(xué)幼兒園增配校園特保專業(yè)安保服務(wù)項(xiàng)目。第二條專業(yè)特保人員的具體要求（一）乙方派遣的所有專業(yè)特保人員必須持有公安部門核發(fā)的《保安員證》，并經(jīng)過(guò)正規(guī)的特保培訓(xùn)；統(tǒng)一穿著服裝并持械上崗；無(wú)違法犯罪前科；必須具備身體健康、品質(zhì)良好、訓(xùn)練有素、反應(yīng)迅速，應(yīng)急處置能力強(qiáng)，政治可靠等條件。詳細(xì)要求如下：
3	3.個(gè)人素質(zhì)條件專業(yè)特保員，男性身高1.70米以上、體重55公斤以上；女性1.62米以上、體重50公斤以上，具備初中以上學(xué)歷或相應(yīng)文化程度。 4.身體條件持縣級(jí)（或）以上公立醫(yī)院出具的健康體檢表（每年健康體檢一次）。
4	5.年齡條件 18周歲以上40周歲以下（以身份證年齡為準(zhǔn)）。（二）派遣的專業(yè)特保人員服從甲方的工作安排，并納入學(xué)校（幼兒園）校園安全管理。因特殊情況需要替補(bǔ)、更換的，提補(bǔ)或更換的專業(yè)特保人員也須滿足上述條件。履約上崗前，提交相關(guān)資料給甲方核驗(yàn)。（三）專業(yè)特保人員的工資、福利、社保、保險(xiǎn)、服裝由乙方負(fù)責(zé)。
5	第三條專業(yè)特保人員管理范圍及具體要求（一）專業(yè)特保人員負(fù)責(zé)甲方指定的安全保衛(wèi)工作，包括： 1.負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)出校園人員和車輛的出入管理及停車管理； 2.學(xué)校內(nèi)公共設(shè)備、設(shè)施、公共財(cái)產(chǎn)的安全；校園公共秩序、辦公秩序的維護(hù)；消防安全管理等。重點(diǎn)做好防火、防盜、防事故、防破壞等工作； 3.負(fù)責(zé)做好自然災(zāi)害及突發(fā)事件的應(yīng)急處理； 4.協(xié)助學(xué)校做好相關(guān)工作。
6	（二）專業(yè)特保人員按學(xué)校要求做好值班工作，具體要求如下： 1.明確各崗位工作職責(zé)，規(guī)范各崗位工作流程，制定相關(guān)固定的*路線。對(duì)區(qū)域、重點(diǎn)部位、重點(diǎn)設(shè)備機(jī)房至少每2小時(shí)巡視一次并記錄。發(fā)現(xiàn)違法、違章行為及時(shí)制止； 2.使用巡更設(shè)備進(jìn)行安全巡查，在監(jiān)控中心保持巡更記錄； 3.收到消防/監(jiān)控室發(fā)出的指令后，巡查人員及時(shí)到達(dá)，并采取相應(yīng)措施； 4.巡查中發(fā)**區(qū)域內(nèi)異常情況，應(yīng)立即通知有關(guān)科室部門并在現(xiàn)場(chǎng)采取必要措施，隨時(shí)準(zhǔn)備啟動(dòng)相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案； 5.保障值班電話暢通，接聽(tīng)及時(shí)（鈴響三聲內(nèi)要接聽(tīng)）
7	6.落實(shí)好交接班制和崗位責(zé)任制； 8.工作時(shí)間服從學(xué)校安排。（三）做好車輛進(jìn)出和停放的安全管理甲方進(jìn)行封閉式停車管理，專業(yè)特保人員對(duì)甲方人員和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)訪車輛，應(yīng)運(yùn)用規(guī)范語(yǔ)言和動(dòng)作進(jìn)行有效識(shí)別和自動(dòng)放行，引導(dǎo)車輛在指定位置***；對(duì)于外來(lái)人員的車輛，應(yīng)引導(dǎo)其停放在校外來(lái)辦事指定的停車場(chǎng)。定期巡查停車場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)制止和正確處理，確保交通安全秩序良好。
8	（四）做好治安防范管理乙方應(yīng)為專業(yè)特保人員配備先進(jìn)的安保裝備，采取固定崗、巡查崗、督查崗三級(jí)管理制度，人防、技防兩種手段，值班保安每日不定時(shí)巡查、甲方不定時(shí)檢查、乙方不定時(shí)巡查監(jiān)督兩種方式，加強(qiáng)對(duì)本項(xiàng)目安全保衛(wèi)管理工作進(jìn)行全方位監(jiān)管；乙方應(yīng)加強(qiáng)與當(dāng)?shù)嘏沙鏊⒕游瘯?huì)的聯(lián)系以及與甲方相關(guān)職能部門的有效溝通、互動(dòng)機(jī)制，確***區(qū)治安狀況良好。
9	（五）協(xié)助消防安全管理協(xié)助日常消防安全檢查和事故防范，做好平時(shí)火警預(yù)防工作，強(qiáng)化消防培訓(xùn)與演練工作，使秩序維護(hù)隊(duì)伍成為專業(yè)過(guò)硬、能戰(zhàn)斗的消防管理隊(duì)伍。對(duì)于日常檢查發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施設(shè)備安全隱患，及時(shí)同采購(gòu)單位*，確保所有設(shè)備設(shè)施處于良好備用狀態(tài)。保持消*道暢通，定期對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡視、檢查和維護(hù)，保持其完整、完好，能正常使用。
10	（六）加強(qiáng)突發(fā)事件防范與處理乙方應(yīng)具有完備、切實(shí)可行的應(yīng)急處理制度，能有效預(yù)防和處理各類突發(fā)事件，如設(shè)備故障的應(yīng)急處理、停水、停電事件處理、防臺(tái)風(fēng)、雨汛應(yīng)急處理預(yù)案、火災(zāi)事故緊急處理預(yù)案、其他突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案等。
11	（七）當(dāng)班紀(jì)律要求 1．嚴(yán)禁擅自離崗、串崗、睡崗，嚴(yán)禁酒后上崗； 2．嚴(yán)禁在執(zhí)勤時(shí)玩手機(jī)、接打電話（特殊情況不超過(guò)三分鐘）、聽(tīng)收音錄音機(jī)等，做與執(zhí)勤無(wú)關(guān)的事； 3．嚴(yán)格遵守規(guī)章制度，依法文明執(zhí)勤； 4．提前十分鐘交接班，堅(jiān)持交接班程序和交接班制度。交接班時(shí)須說(shuō)明值班情況，對(duì)未完成的工作須交待清楚，并認(rèn)真做好值班記錄； 5．糾正違章或與客戶接觸時(shí)要先敬禮使用文明用語(yǔ)； 6．領(lǐng)導(dǎo)查***路經(jīng)崗位時(shí)要敬禮； 7．執(zhí)勤時(shí)統(tǒng)一著裝，保持良好的精神面貌，使用規(guī)范的用語(yǔ)；
12	8.在校園內(nèi)任何時(shí)間、任何地點(diǎn)***（包括值班室）； 9. 嚴(yán)格遵守國(guó)家的憲法、法律、法規(guī)。第四條補(bǔ)充要求（一）在學(xué)生上學(xué)日的時(shí)間，主要負(fù)責(zé)學(xué)校正門的安全保衛(wèi)工作；（二）服務(wù)時(shí)段可根據(jù)學(xué)校、幼兒園的實(shí)際進(jìn)行合理調(diào)整，但不得多于或者少于11小時(shí)；（三）乙方應(yīng)做到為所有服務(wù)于甲方的專業(yè)特保人員依法簽訂勞動(dòng)合同、辦理社會(huì)保險(xiǎn)及執(zhí)業(yè)人員意外險(xiǎn)，按時(shí)發(fā)放工資及各項(xiàng)福利，依法安排工作時(shí)間；（四）專業(yè)特保人員在工作中發(fā)生工傷事故和安全問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)
13	（五）若專業(yè)特保人員參與違法犯罪行為，致使甲方人員、財(cái)務(wù)受到侵害和損失你的，乙方核實(shí)后應(yīng)將相關(guān)人員送到有關(guān)部門依法處理，并積極配合甲方或有關(guān)部門追究該人員的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，甲方有權(quán)利對(duì)乙方作出不超過(guò)該名安保人員當(dāng)月服務(wù)費(fèi)20%的經(jīng)濟(jì)處罰。專業(yè)特保人員的行為給甲方造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)利對(duì)乙方作出與實(shí)際嚴(yán)重影響相符合的經(jīng)濟(jì)處罰。
14	（六）專業(yè)特保專業(yè)安保服務(wù)范圍 1.主要負(fù)責(zé)在學(xué)校、幼兒園的正門值守，必須規(guī)范著裝（特勤服裝）、持《保安員證》上崗；在學(xué)生上放學(xué)時(shí)段，必須持械上崗； 2.負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)出學(xué)校、幼兒園的人員和車輛進(jìn)行規(guī)范管理； 3.負(fù)責(zé)做好自然災(zāi)害及突發(fā)事件應(yīng)急處置工作； 4.在大型活動(dòng)中，協(xié)助學(xué)校、幼兒園做好師生安全保衛(wèi)相關(guān)工作； 5.當(dāng)甲方發(fā)生緊急情況和突發(fā)性事件時(shí)，在接到通知后的***分鐘內(nèi)派出至少50名保安到指定現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助維持秩序；
15	6.乙方要指定專人負(fù)責(zé)此項(xiàng)安保服務(wù)工作，保持24小時(shí)電話暢通，便于日常工作溝通及應(yīng)急處置； 7.所派的專業(yè)特保人員納入學(xué)校安全管理，并由學(xué)校對(duì)其定期考核，對(duì)不符合要求專業(yè)特保人員提請(qǐng)乙方予以清退； 8.其他涉及師生安全的事項(xiàng)。

（五）議價(jià)*********月***日

二、需求信息

服務(wù)時(shí)間：12 個(gè)月

合同份數(shù)：3

爭(zhēng)議處理方式：向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決

三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)2>
（一）被邀請(qǐng)的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)，在滿足采購(gòu)需求的前提下，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)*
（二）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)*符合采購(gòu)需求，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次報(bào)價(jià)***政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定給予處理。

四、定點(diǎn)議價(jià)2>
（一）報(bào)價(jià)p>
（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)*
（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)高限價(jià)>（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購(gòu)人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)交。
（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)人因故取消采購(gòu)任務(wù)；或者采購(gòu)人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)*止。

五、項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：黃老師 ***

采購(gòu)單位：***

******月***日

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