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【廣東,廣州市】廣州市黃埔區(qū)滄聯(lián)小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)采購公告
標(biāo)簽： 采購公告廣東廣州市黃埔區(qū)滄聯(lián)小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)采購公告廣州市黃埔區(qū)滄聯(lián)小學(xué)招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時(shí)間 2023-04-29 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情


***市***區(qū)滄聯(lián)小學(xué)采用定點(diǎn)采購議價(jià)***次采購。

一、項(xiàng)目信息

（一）項(xiàng)目名稱：***市***區(qū)滄聯(lián)小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購

（二）項(xiàng)目編號(hào)***/p>

（三）預(yù)算金額***000.00

（四）采購需求：

編號(hào)***需求描述數(shù)量計(jì)量單位
1需求詳細(xì)說明:查看附件***區(qū)滄聯(lián)小學(xué)物業(yè)采購需求 一、 學(xué)校概況 1.物業(yè)類型：事業(yè)單位 2.占地面積：16430 ㎡ 建筑面積：4620㎡ 3.地理位置：***市***區(qū)***路97號(hào) 二、 服務(wù)要求 （一） 確定一家中標(biāo)供應(yīng)商，為采購人提供物業(yè)管理服務(wù)，本項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容包括：衛(wèi)生清潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、日常維修服務(wù)等。 （二） 服務(wù)內(nèi)容 1、衛(wèi)生保潔的需求：3人 （1）外圍 1）所***區(qū)域地***道路無嚴(yán)重積水、無垃圾、雜物和污跡； 2）辦公室內(nèi)和公共地方擺放的垃圾桶無嚴(yán)重異味； 3）綠化帶內(nèi)無垃圾雜物，保潔整體干凈； 4）室外溝渠定期清理，無垃圾及雜物； 5）大門口無垃圾、雜物等。 （2）***樓 1）地面無污跡，無閑散垃圾、雜物； 2）天花無明顯積塵、無明顯蜘蛛網(wǎng)； 3）垃圾桶外表干凈、無明顯積垢、污跡； 4）樓梯及扶手目視無明顯污跡。 （3）衛(wèi)生間 1）地面保持整體干凈，無垃圾、雜物，無明顯積水 2）大小便池?zé)o蠅蛆，無明顯污垢，無嚴(yán)重異味； 3）洗手盆等設(shè)備無明顯銹跡。 4）要求每天清洗衛(wèi)生間2次以上，同時(shí)，要求課間做好保潔工作。 5）衛(wèi)生間每天用臭丸、檀香避臭。 （4）辦公室 1）地面無明顯污跡，無閑散垃圾、雜物； 2）天花無明顯積塵、無明顯蜘蛛網(wǎng)； 3）及時(shí)收集各科室內(nèi)垃圾，要求上、下午各一次清理； 4）樓梯及扶手目視無明顯污跡； 5）垃圾桶外表干凈、無積垢、污跡； 6）室內(nèi)地面無明顯污跡、窗戶定時(shí)清潔。 （5）各功能室 1）地面無明顯污跡，無閑散垃圾、雜物； 2）天花無明顯積塵、無明顯蜘蛛網(wǎng)； 3）每周清理一次； 4）樓梯及扶手目視無明顯污跡； 5）垃圾桶外表干凈、無積垢、污跡； 6）室內(nèi)地面無明顯污跡、窗戶定時(shí)清潔。 7）學(xué)校交辦的其他事情。 8）每周對(duì)所有***區(qū)域進(jìn)行徹底清潔。 9）放寒、暑假期間，各清潔玻璃一次、清洗窗簾一次； 10）多功能室每周循環(huán)清潔一次，常用場室每日清潔一次； 11）每季度對(duì)室內(nèi)的天花、風(fēng)扇、門窗、空調(diào)、墻壁等清潔一次。如遇學(xué)校檢查或突發(fā)事件無條件配合。 2、綠化養(yǎng)護(hù)的需求：1人 1）綠地衛(wèi)生清潔，澆灌以及落葉清理。 2）灌木叢、各特色植物的澆灌、修剪工作。 3）清除校園各草坪中的雜草，修剪澆水灌溉等工作。 4）全面負(fù)責(zé)所有綠地、樹木防治病蟲害以及施肥工作。 5）全面負(fù)責(zé)各綠地植物保養(yǎng)及補(bǔ)種工作；保持綠籬完整無缺口。 6）全面負(fù)責(zé)生物園日常管理工作的日常養(yǎng)護(hù)、清潔。 7）根據(jù)學(xué)校的需要進(jìn)行其它綠化工作。 8）學(xué)校交辦的其他事情。 3、雜工的需求：1人 1）雜工的職責(zé)范圍包括***區(qū)、***區(qū) 2）每學(xué)期在開學(xué)前、學(xué)期中及學(xué)期末分別對(duì)所***路、水路、消防栓、保險(xiǎn)、電閘(開關(guān))、插座等用電用水設(shè)施進(jìn)行全面檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)處理,不留任何安全隱患。 3）對(duì)***區(qū)內(nèi)所有插座、接頭、電閘等危險(xiǎn)部位,要充分考慮到學(xué)生的安全,應(yīng)放在學(xué)生不易觸摸的位置。 4）對(duì)已經(jīng)外露、老化的電線、插座等要及時(shí)更換,發(fā)現(xiàn)漏電、斷電、漏水、管道堵塞等情況應(yīng)及時(shí)排查維修,在工作中要集中精神,嚴(yán)格按要領(lǐng)操作,注意人身安全。 5）不斷學(xué)習(xí)水電維修等相關(guān)知識(shí),用科學(xué)的知識(shí)和科學(xué)的方法解決實(shí)際問題,對(duì)學(xué)校水電工作的安排與布置提出合理化建設(shè)。 6）隨時(shí)做好水電維修工作記錄,及時(shí)反映有關(guān)情況,做工作中的有心人。 7）對(duì)由于技術(shù)操作不當(dāng)和個(gè)人責(zé)任意識(shí)淡漠所造成的損失,負(fù)有完全責(zé)任。 8）學(xué)校交辦的其他事情。 （一） 其他要求 （1）其他具體服務(wù)及要求中標(biāo)單位***。 三、 人員配置要求 （一） 服務(wù)人員具體崗位設(shè)置（本項(xiàng)目須配置服務(wù)人員5人） 崗位設(shè)置 人數(shù)（人） 衛(wèi)生清潔保潔服務(wù) 3人 花草養(yǎng)護(hù)綠化 1人 雜工 1人 合計(jì) 5人。 （二） 中標(biāo)供應(yīng)商要配置不少于上述所需人員，可以提出更優(yōu)化的配置方案。 （三） 采購人不提供宿舍及伙食。 四、 人員管理要求 （一） 采購人與派駐服務(wù)人員不發(fā)生任何勞動(dòng)和雇傭關(guān)系，派駐服務(wù)人員由中標(biāo)供應(yīng)商自行管理，并按法律法規(guī)和地方政府的規(guī)定支付服務(wù)人員的工資、福利、保險(xiǎn)、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)等一切費(fèi)用。 （二） 若采購人加班期間要求提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按上班期間要求，保質(zhì)保量地做好保障工作。 （三） 中標(biāo)供應(yīng)商的派駐服務(wù)人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)章制度及采購單位***，若發(fā)生人身傷害等工傷事故，由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)，與采購人無涉。 （四） 中標(biāo)供應(yīng)商全部工作人員應(yīng)專職服務(wù)本項(xiàng)目，如遇特殊情況需借用本項(xiàng)目工作人員，須報(bào)請(qǐng)采購人批準(zhǔn)，并保證本項(xiàng)目正常運(yùn)行。 （五） 投訴處理率100%，且及時(shí)、妥善，有完整的記錄檔案。 （六） 鼓勵(lì)中標(biāo)供應(yīng)商貫徹執(zhí)行穗人社函[2014]570號(hào)及穗民[2014]44號(hào)文件精神。在符合崗位條件下，“公益性崗位”優(yōu)先招用***市就業(yè)困難人員和參戰(zhàn)復(fù)退就業(yè)困難人員。 1年

（五）議價(jià)*********月***日

二、需求信息

服務(wù)時(shí)間：12 個(gè)月

合同份數(shù)：4

爭議處理方式：向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決

三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)***2>

（一）被邀請(qǐng)的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)***，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)***

（二）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)***符合采購需求，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次報(bào)價(jià)***政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。

四、定點(diǎn)議價(jià)***2>

（一）報(bào)價(jià)***p>

（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)***

（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)***高限價(jià)***>（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。

（1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)***交。

（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價(jià)***采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)***止。

五、項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：區(qū)偉潮 ***182

采購單位：***市***區(qū)滄聯(lián)小學(xué)

******月***日

本條信息

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