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一、合同編號(hào)***

二、合同名稱：四川天***區(qū)太平衛(wèi)生院物業(yè)管理服務(wù)合同

三、項(xiàng)目編號(hào)***]00161

四、項(xiàng)目名稱：四川天***區(qū)太平中心衛(wèi)生院物業(yè)管理服務(wù)合同續(xù)簽

五、合同主體

采購(gòu)人(甲方)：四川天***區(qū)太平中心衛(wèi)生院（四川天***區(qū)太***區(qū)醫(yī)院）

地址：四川天***區(qū)***街道羅***街26號(hào)

聯(lián)系方式：***436

供應(yīng)商(乙方)：***

地址：***省***市***區(qū)青***街

聯(lián)系方式：***602

六、合同主要信息

主要標(biāo)的：

序號(hào)	名稱	數(shù)量(單位)	單價(jià)***span>	總價(jià)***span>	規(guī)格型號(hào)/服務(wù)要求
1	物業(yè)管理服務(wù)	1(項(xiàng))	￥150,000.00	￥150,000.00	1、四川天***區(qū)太平中心衛(wèi)生院分為兩***區(qū)（太***區(qū)、合***區(qū)）。太***區(qū)總建筑面積11610平方米，院內(nèi)共有2棟住宿44套住房，1棟6層住院部，1棟3層***樓；1棟2層***樓；3個(gè)院壩（停車場(chǎng)）約6100平方米，1個(gè)入口和2個(gè)出口；原鎮(zhèn)衛(wèi)生院內(nèi)2棟住宿18套住房、2個(gè)院壩（停車場(chǎng)）約2000平方米。 合***區(qū)總建筑面積8580㎡，院內(nèi)共3棟建筑物， 1棟三層的門***樓和1棟新修三層的***樓，1棟二層的***樓和8間板房發(fā)熱門診，2個(gè)院壩（停車場(chǎng)約4000平方米）1個(gè)入口和1個(gè)出口。2、服務(wù)具體要求2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保潔、保安運(yùn)行管理全面工作2.2設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理及日常維護(hù)服務(wù)（1）保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行、保護(hù)完好，水電氣表計(jì)量準(zhǔn)確；（2）確保電力、電梯、空調(diào)、消防、監(jiān)控、給排水等系統(tǒng)的運(yùn)行不中斷（外界原因除外）；（3）設(shè)施設(shè)備檔案完整，其運(yùn)行、檢查、維修、保養(yǎng)等記錄齊全；（4）設(shè)施設(shè)備標(biāo)志齊全、規(guī)范，責(zé)任人明確；（5）做好電梯、空調(diào)、消防、監(jiān)控等設(shè)備的保養(yǎng)和維修。（6）各種高低壓配電箱、柜，總水表后的供***道水泵、閥門，排***道等的維護(hù)、維修；以及固定安裝的供電開關(guān)、插座、照明燈具的維護(hù)、維修和更換。2.3公共秩序維護(hù)管理及車輛管理服務(wù)（1）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目主大門出入口24小時(shí)、出口及側(cè)小門上班時(shí)段，治安防范工作，出入車輛、物品的詢查登記放行等。（2）負(fù)責(zé)本***區(qū)域24小時(shí)巡邏防范工作。（3）負(fù)責(zé)大廳開關(guān)門、大廳的物品擺放及***區(qū)域等的日常后勤維護(hù)及管理。（4）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車的24小時(shí)停放疏導(dǎo)管理和值守巡邏工作。（5）負(fù)責(zé)***區(qū)安防視頻監(jiān)控室和消防監(jiān)控中心24小時(shí)運(yùn)行值守服務(wù)。（6）負(fù)責(zé)本***區(qū)域內(nèi)的日常防火巡查。2.4 環(huán)境維護(hù)服務(wù) （1）***道路、環(huán)境、綠地和停車場(chǎng)：每天全面清掃一遍，重點(diǎn)清洗花臺(tái)欄桿、外圍窗臺(tái)、撿拾煙頭等垃圾，巡回環(huán)境維護(hù)和清運(yùn)垃圾。 （2）樓道、梯部及公共場(chǎng)所：早上8：00以前對(duì)***區(qū)域全面清掃一次，平時(shí)重點(diǎn)***樓道、***樓梯扶手等，做好巡回環(huán)境維護(hù)，清運(yùn)垃圾；（3）電梯轎廂：每天定時(shí)保潔2次和不定時(shí)日常清潔，每周整體保潔1次。（4）衛(wèi)生間：每天定時(shí)保潔不少于3次；8:00以前完成清潔一次，中午巡檢一次， 18:00以后清潔一次、清運(yùn)垃圾，其余時(shí)間不定時(shí)巡回保潔。衛(wèi)生間要定期施放空氣清新劑（清潔球），保持衛(wèi)生間無異味。
2	物業(yè)管理服務(wù)	1(項(xiàng))	￥661,544.00	￥661,544.00	1、四川天***區(qū)太平中心衛(wèi)生院分為兩***區(qū)（太***區(qū)、合***區(qū)）。太***區(qū)總建筑面積11610平方米，院內(nèi)共有2棟住宿44套住房，1棟6層住院部，1棟3層***樓；1棟2層***樓；3個(gè)院壩（停車場(chǎng)）約6100平方米，1個(gè)入口和2個(gè)出口；原鎮(zhèn)衛(wèi)生院內(nèi)2棟住宿18套住房、2個(gè)院壩（停車場(chǎng)）約2000平方米。 合***區(qū)總建筑面積8580㎡，院內(nèi)共3棟建筑物， 1棟三層的門***樓和1棟新修三層的***樓，1棟二層的***樓和8間板房發(fā)熱門診，2個(gè)院壩（停車場(chǎng)約4000平方米）1個(gè)入口和1個(gè)出口。2、服務(wù)具體要求2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保潔、保安運(yùn)行管理全面工作2.2設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理及日常維護(hù)服務(wù)（1）保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行、保護(hù)完好，水電氣表計(jì)量準(zhǔn)確；（2）確保電力、電梯、空調(diào)、消防、監(jiān)控、給排水等系統(tǒng)的運(yùn)行不中斷（外界原因除外）；（3）設(shè)施設(shè)備檔案完整，其運(yùn)行、檢查、維修、保養(yǎng)等記錄齊全；（4）設(shè)施設(shè)備標(biāo)志齊全、規(guī)范，責(zé)任人明確；（5）做好電梯、空調(diào)、消防、監(jiān)控等設(shè)備的保養(yǎng)和維修。（6）各種高低壓配電箱、柜，總水表后的供***道水泵、閥門，排***道等的維護(hù)、維修；以及固定安裝的供電開關(guān)、插座、照明燈具的維護(hù)、維修和更換。2.3公共秩序維護(hù)管理及車輛管理服務(wù)（1）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目主大門出入口24小時(shí)、出口及側(cè)小門上班時(shí)段，治安防范工作，出入車輛、物品的詢查登記放行等。（2）負(fù)責(zé)本***區(qū)域24小時(shí)巡邏防范工作。（3）負(fù)責(zé)大廳開關(guān)門、大廳的物品擺放及***區(qū)域等的日常后勤維護(hù)及管理。（4）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車的24小時(shí)停放疏導(dǎo)管理和值守巡邏工作。（5）負(fù)責(zé)***區(qū)安防視頻監(jiān)控室和消防監(jiān)控中心24小時(shí)運(yùn)行值守服務(wù)。（6）負(fù)責(zé)本***區(qū)域內(nèi)的日常防火巡查。2.4 環(huán)境維護(hù)服務(wù) （1）***道路、環(huán)境、綠地和停車場(chǎng)：每天全面清掃一遍，重點(diǎn)清洗花臺(tái)欄桿、外圍窗臺(tái)、撿拾煙頭等垃圾，巡回環(huán)境維護(hù)和清運(yùn)垃圾。 （2）樓道、梯部及公共場(chǎng)所：早上8：00以前對(duì)***區(qū)域全面清掃一次，平時(shí)重點(diǎn)***樓道、***樓梯扶手等，做好巡回環(huán)境維護(hù)，清運(yùn)垃圾；（3）電梯轎廂：每天定時(shí)保潔2次和不定時(shí)日常清潔，每周整體保潔1次。（4）衛(wèi)生間：每天定時(shí)保潔不少于3次；8:00以前完成清潔一次，中午巡檢一次， 18:00以后清潔一次、清運(yùn)垃圾，其余時(shí)間不定時(shí)巡回保潔。衛(wèi)生間要定期施放空氣清新劑（清潔球），保持衛(wèi)生間無異味。

合同金額***,5***元，大寫(人民幣)：捌拾壹萬(wàn)壹仟***元整

履約期限：******月***日至******月***日

履約地點(diǎn)：四川天***區(qū)***街道羅***街26號(hào)

采購(gòu)方式：公開招標(biāo)

七、合同簽訂日期

******月***日

八、合同公告日期

******月***日

九、其他補(bǔ)充事宜

合同附件：

物業(yè)管理服務(wù)合同.pdf

四川天***區(qū)太平中心衛(wèi)生院（四川天***區(qū)太***區(qū)醫(yī)院）

******月***日