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一、項目說明

***市婦幼保健院位于黃河***路以北渤海***路以西，建筑面積總計約59775.74平方米，包含地上建筑和地下建筑。為加強(qiáng)醫(yī)院安全生產(chǎn)工作，提升消防安全能力，增強(qiáng)消防隱患的排查，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，引進(jìn)第三方消防維保服務(wù)。

二、項目要求

（一）項目中選公告結(jié)束后2個工作日內(nèi)雙方簽訂合同，否則視為自動放棄。

（二）服務(wù)要求

1.維保方案：參照《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)程》DB37T 4328-2021、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-2019規(guī)定執(zhí)行。維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國家和***省、***市現(xiàn)行法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，必須滿足相關(guān)部門及質(zhì)量管理所需的檢驗(yàn)要求。

2.維保資質(zhì)：具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格和多年消防工程施工或消防維保經(jīng)驗(yàn)。知悉建筑消防設(shè)施設(shè)置規(guī)范，熟悉各品牌自動消防報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、消防供配電系統(tǒng)和消防水系統(tǒng)等，因維保施工發(fā)生任何安全意外事故與采購人無關(guān)，維保維修過程中造成的任何不應(yīng)有損失均由中標(biāo)方承擔(dān)。維保過程中違規(guī)造成采購人相關(guān)工作人員的人身和財產(chǎn)損害和損失的，將由維保單位***。

3.維保檢修：當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障時（如室內(nèi)外消火栓***道爆破等突發(fā)問題），中標(biāo)方接到通知，指定的維修工程師應(yīng)于3小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行應(yīng)急維修。需更換配件的，配件價***n>。平時，每月項目負(fù)責(zé)人須組織相關(guān)技術(shù)人員對***樓的消防設(shè)施巡查一遍，發(fā)現(xiàn)問題最遲在3個工作日內(nèi)完成維修任務(wù)，遇到特殊緊急情況，確保隨叫隨到。冬季入冬初期對所有室外消火栓消防系統(tǒng)進(jìn)行保溫保護(hù)及維護(hù)保養(yǎng)。

4.維保義務(wù)：維保單位***、培訓(xùn)演練、宣傳教育、制度建設(shè)及其他消防相關(guān)工作。每月如實(shí)出具《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報告書》，并抄送當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)***。

5.消防設(shè)施維保單位***，需每月把維保情況書面報表向采購人匯報，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見，以便采購人隨時檢查。保證隨時發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況良好。

6.中標(biāo)方應(yīng)有完備的維修設(shè)備和測試儀器、器材，維修施工做到文明有序，工程結(jié)束恢復(fù)建筑物及環(huán)境原貌，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定。消防系統(tǒng)和設(shè)備發(fā)生故障，維保單位***。

7.消防設(shè)備及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)必須達(dá)到原設(shè)計要求及使用效果。一旦因維護(hù)、保養(yǎng)不到位，導(dǎo)致發(fā)生意外并造成損失（經(jīng)第三方權(quán)威部門鑒定為維護(hù)保養(yǎng)不善造成）將有維保單位***。

8.在發(fā)生火災(zāi)時，由于消防自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)等消防設(shè)備、設(shè)施***路故障不能工作，貽誤滅火戰(zhàn)機(jī)給招標(biāo)方造成人員、財產(chǎn)損失或被消防機(jī)構(gòu)***，中標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。

9.技術(shù)培訓(xùn)：成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)對采購人的人員提供技術(shù)培訓(xùn)，保證消防控制室值班人員能夠進(jìn)行日常的維護(hù)和管理。培訓(xùn)安排在每次檢修、試驗(yàn)時進(jìn)行，也可應(yīng)采購人要求在合同有效期內(nèi)隨時進(jìn)行，次數(shù)不限。

10.技術(shù)指導(dǎo)，采購人對安裝有消防系統(tǒng)的建筑物進(jìn)行改造施工時，中標(biāo)方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的消防報警系統(tǒng)探測點(diǎn)及聯(lián)動控制點(diǎn)恢復(fù)安裝的監(jiān)督、指導(dǎo)、驗(yàn)收，驗(yàn)收后自動納入本標(biāo)的技術(shù)服務(wù)范圍。

11.供應(yīng)商需到現(xiàn)場了解消防及配套設(shè)備的運(yùn)行情況，并有針對性制定維保方案和實(shí)施方案，對于采購人提出維保要求如有缺少相關(guān)維保規(guī)范要求，供應(yīng)商應(yīng)按規(guī)范要求給予補(bǔ)充完善。

12.維保單位***，必須提前10天以書面形式告知采購人，履行相關(guān)程序并獲得采購人簽字認(rèn)可后，在雙方共同見證下方可實(shí)施。

13.維保單位***，以便及時更換不影響消防設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

14.該項目不允許轉(zhuǎn)包、分包。采購人發(fā)現(xiàn)成交供應(yīng)商進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包的，有權(quán)單方解除合同，取消成交供應(yīng)商實(shí)施項目資格。

三、付款方式

簽訂合同后半年付50%，剩余款項工作完成一年后付清。

四、項目資金來源：自籌

五、項目完成時限：自簽訂合同之日起一年。期滿無違約或違規(guī)，且滿足采購合同約定，可續(xù)簽合同，最長服務(wù)期限不超5年。

六、擬定服務(wù)費(fèi)：上限為