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招標條件及工程基本情況

招標單位***

***

招標工程項目

三清山賓館一部二部改造項目設計、采購、施工、投資、運營總承包(EPC+O)

工程項目建設地址

***市玉山縣***鎮(zhèn)三清山賓館（三清山店）

項目審批、核準或備案機關

***省三清山風景***區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局

批文名稱******d ="501" colspan="9" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px;">

***4149

建筑面積

6946.08 ㎡

層次

2層

結(jié)構(gòu)

框架

項目總投資

9800

本項目投資

7400

資格審查方式

資格后審

資金來源

100%

招標范圍及標段劃分

招標范圍

①設計部分：三清山賓館一部的改造標準規(guī)劃、方案設計、初步設計、施工圖設計, 涵蓋建筑、裝飾、景觀及相關專業(yè)設計，以及施工階段所有設計服務內(nèi)容。

②施工部分：三清山賓館一部施工設計圖紙范圍內(nèi)的全部工程，施工（含建筑、結(jié)構(gòu)、精裝修、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、消防、智能化、亮化、室外***市政、景觀和綠化工程等配套基礎設施施工圖范圍內(nèi)的所有工程），達到精品高端文化酒店裝修標準及滿足開業(yè)運營要求。

③采購部分：三清山賓館一部改造相關的采購包括：主材、設備、軟裝陳設、藝術品、特色文創(chuàng)、開業(yè)運營必須的易耗品及自營店設備，酒店配套設施（冷暖水機中央空調(diào)、泡池系統(tǒng)、藝術客房、酒店運營管理系統(tǒng)等），施工過程中需要的設備，須符合設計及招標人要求的標準，材料應滿足消防驗收及環(huán)保要求。三清山賓館二部的采購包括：軟裝陳設、藝術品、特色文創(chuàng)、開業(yè)運營必須的易耗品及自營店設備，酒店配套設施（冷暖水機中央空調(diào)、泡池系統(tǒng)、藝術客房、酒店運營管理系統(tǒng)等）。

④投資部分：由中標人負責三清山賓館一部裝飾裝修以及一部二部的軟裝陳設、藝術品、特色文創(chuàng)、開業(yè)運營必須的易耗品及自營店設備、酒店配套設施（冷暖水機中央空調(diào)、泡池系統(tǒng)、藝術客房、酒店運營管理系統(tǒng)等）的投資。

⑤運營部分：負責對賓館一部和賓館二部***區(qū)域內(nèi)的所有建筑物業(yè)及公共配套綠地空間進行整體商業(yè)運營，具體運營內(nèi)容為酒店及綜合業(yè)態(tài)經(jīng)營管理、配套商業(yè)招商運營、市場營銷推廣、配套基礎設施及***區(qū)運維服務等。

標段劃分

一標段

三清山賓館一部二部改造項目設計、采購、施工、投資、運營總承包(EPC+O)

二標段

/

投標（申請）人應具備的資格條件

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

經(jīng)營范圍應該符合招標要求

企業(yè)資質(zhì)類別和等級

[建筑工程·建筑工程三級](含)以上

注冊建造師類別和等級

[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上

安全生產(chǎn)許可證

在有效期內(nèi)

標段選擇要求

一個標段

資格審查時投標人應提供的業(yè)績材料

/

資格審查時應提供的證件或證書原件（建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書為復印件）

資格證件

①施工資質(zhì)：申請人（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭單位）具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)并具備有效的安全生產(chǎn)許可證；②設計資質(zhì)：申請人（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員之一）具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(含)以上資質(zhì)；

法定代表人或委托代理人

法定代表人證書或委托代理人委托書、本人身份證

項目負責人

項目負責人：具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的貳級(含)以上注冊建造師注冊證書（專業(yè):建筑工程）及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，并持有工程類中級（含）以上職稱證書；

技術負責人

具備工程類中級(含)以上職稱證書。

關鍵崗位人員

施工關鍵崗位人員資格要求：施工員、質(zhì)量員、標準員、材料員、機械員、勞務員、資料員應持有有效上崗證，安全員須持有有效C類安全考核證。

其他要求

致各潛在投標人：因***省公共資源交易平臺房***市政工程行業(yè)開標評標子系統(tǒng)臨時故障，本項目開標時間由原******月***日09:00變更為******月***日09:00；由于本工程的開標時間進行了變更，投標人按原開標時間（******月***日09:00）開具的保函和按變更后開標時間（******月***日09:00）開具的保函，均視為符合要求。其他內(nèi)容不變，給各潛在投標單位***，敬請諒解！

招標公告、招標文件、資審文件的發(fā)布（獲取）時間

公告發(fā)布時間

2023年***月***日?至******月***日（公告發(fā)布時間最短不得少于***日）

獲取招標文件***

2023年***月***日

獲取方式

***省公共資源交易網(wǎng)上下載

獲取資審文件時間

2023年***月***日

獲取地址

請到***省公共資源交易電子交易平臺

http***zy.cn/dzjy/memberLogin資審文件領取菜單領取資審文件

聯(lián)系人

周女士

聯(lián)系電話

***365

招標代理機構(gòu)：?

（單位***）

法定代表人：?

? 2023年***月***日

招標人：?

（單位***）

法定代表人：??

2023年?06月?15日

招投標監(jiān)管機構(gòu)：

經(jīng)辦人：

???????????（單位***）

?????????2023年***月?15日