***市***區(qū)國基逸境物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號***）

項(xiàng)目所***區(qū)：***省***市***區(qū)

一、招標(biāo)條件

本***市***區(qū)國基逸境物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為，招標(biāo)人為***區(qū)國基逸境第一屆物業(yè)管理委員會。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：1、本項(xiàng)目總用地面積約15.72萬平方米，綠化率≥40%。

住宅總建筑面積約20萬平方米。

2、本項(xiàng)目共計(jì)高層住宅(16-18F)7.49萬平方米，小高層住宅(IF)6.04萬平方米，疊加住宅(4F)1.66萬平方米，花園洋房（6F）3.77萬平方米，單身公寓（18F）0.54萬平方米，共計(jì)約2069戶，容積率約1.32。

3、主要設(shè)施情況：本項(xiàng)目共有電梯100部（65部11-18層、35部六層）。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

***市***區(qū)國基逸境物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、投標(biāo)人資格要求

***市***區(qū)國基逸境物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目:

1、具備獨(dú)立法人資格，有良好信用、且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍有物業(yè)管理或者物業(yè)服務(wù)的企業(yè)；

2、管理業(yè)績條件：具備類似業(yè)績物業(yè)管理項(xiàng)目（不低于20萬平方）；

3、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人條件：有3年以上的物業(yè)管理工作經(jīng)歷或有2年以***區(qū)經(jīng)理任職經(jīng)歷；

持有政府主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書。

如開標(biāo)時需要獲得項(xiàng)目經(jīng)理獲獎業(yè)績加分，開標(biāo)現(xiàn)場須提供獲獎項(xiàng)目所***區(qū)物業(yè)主管部門簽（章）的證明材料原件。

4、新來徐外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加投標(biāo)前應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門辦理備案登記手續(xù)。

5、小區(qū)設(shè)施需要維修整改，該項(xiàng)維修基金由中標(biāo)人支付，并先行在投標(biāo)函中明確，承諾維修基金不得***元，否則資格審查不合格。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件***

獲取時間：***到***

獲取方式：經(jīng)辦人攜帶授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照副本、***獲取（***市***區(qū)***路12號405室）。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間***：***

遞交方式：現(xiàn)場遞交

六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)

開標(biāo)時間：***

開標(biāo)地點(diǎn)：***（***市***區(qū)***路12***樓開標(biāo)室）

七、其他

物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)公告

***受***區(qū)國基逸境第一屆物業(yè)管理委員會委托，就***市***區(qū)國基逸境物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號***

2、項(xiàng)目名稱：***市***區(qū)國基逸境物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

3、采購方式：公開招標(biāo)

4、預(yù)算金***元/年；

本項(xiàng)目共計(jì)高層住宅(16-18F)7.49萬平方米，小高層住宅(IF)6.04萬平方米，疊加住宅(4F)1.66萬平方米，花園洋房（6F）3.77萬平方米，單身公寓（18F）0.54萬平方米，共計(jì)約2069戶，容積率約1.32（數(shù)據(jù)來源為：報規(guī)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）

5、采購需求：小區(qū)范圍內(nèi)的保安、保潔、相關(guān)費(fèi)用代收代繳、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備維護(hù)等物業(yè)服務(wù)項(xiàng)

目、詳見招標(biāo)文件。

6、服務(wù)期：叁年，服務(wù)要求：詳見招標(biāo)文件。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與采購活動。

二、申請人的資格要求：

1、具備獨(dú)立法人資格，有良好信用、且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍有物業(yè)管理或者物業(yè)服務(wù)的企業(yè)；

2、管理業(yè)績條件：具備類似業(yè)績物業(yè)管理項(xiàng)目（不低于16萬平方）；

3、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人條件：有3年以上的物業(yè)管理工作經(jīng)歷或有2年以***區(qū)經(jīng)理任職經(jīng)歷；

持有政府主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書。

4、新來徐外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加投標(biāo)前應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門辦理備案登記手續(xù)。

5、小區(qū)設(shè)施需要維修整改，該項(xiàng)維修基金由中標(biāo)人支付，并先行在投標(biāo)函中明確，承諾維修基金不得***元，否則資格審查不合格。

三、獲取采購文件

1、時間：自公告發(fā)布之日起至******月***日（每天上午9：00-11：30，下午14：00-17：00）（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2、方式：經(jīng)辦人攜帶授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照副本、***獲?。?**市***區(qū)***路12號405室）。

3、售價***

四、響應(yīng)文件提交

1、截止時間***：******月***日14點(diǎn)***分（北京時間）

2、地點(diǎn)：***市***區(qū)***路12***樓開標(biāo)室

五、開啟

時間：******月***日14點(diǎn)***分（北京時間）

地點(diǎn)：***市***區(qū)***路12***樓開標(biāo)室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起6個工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

（一）響應(yīng)文件的接收：

1、響應(yīng)文件開始接收時間：******月***日北京時間14:00

2、響應(yīng)文件接收截止時間***：******月***日北京時間14:30

3、響應(yīng)文件的接收地點(diǎn)：***市***區(qū)***路12***樓開標(biāo)室。

（二）詢問和質(zhì)疑

1、供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程和中標(biāo)、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以***道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，***提出質(zhì)疑。

2、供應(yīng)商在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。

（三）招標(biāo)文件***

采購代理機(jī)構(gòu)******。

澄清或者修改的內(nèi)容以所發(fā)布的本項(xiàng)目的“更正（澄清）公告”的形式通知所有獲取招標(biāo)文件***。

發(fā)布本項(xiàng)目的“更正（澄清）公告”后采購代理機(jī)構(gòu)***。

敬請各潛在供應(yīng)商關(guān)注本項(xiàng)目的“更正（澄清）公告”，否則，將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

（四）終止招標(biāo)

終止招標(biāo)的，采購代理機(jī)構(gòu)***，以“終止公告”的形式通知已經(jīng)獲取招標(biāo)文件***，發(fā)布本項(xiàng)目的“終止公告”后采購代理機(jī)構(gòu)***。

敬請各潛在供應(yīng)商關(guān)注本項(xiàng)目的“終止公告”，否則，將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

（五）說明

1、單位***、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。

（六）特別說明

1、請參加政府采購活動的供應(yīng)商代表做好個人防護(hù)，嚴(yán)格執(zhí)行疫情報告、人員隔離等要求。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1、采購人信息

采購人：***區(qū)國基逸境第一屆物業(yè)管理委員會

地址：***區(qū)國基逸境

項(xiàng)目聯(lián)系人***/p>

聯(lián)系方式：***899

2、采購代理機(jī)構(gòu)***

名稱：***

地址：***市***區(qū)***路12號

聯(lián)系方式：***951

項(xiàng)目聯(lián)系人***/p>

***

******月***日

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***區(qū)國基逸境第一屆物業(yè)管理委員會

地址：***區(qū)國基逸境

聯(lián)系人：***

電話：***899

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

地址：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)***路12號

聯(lián)系人：***

電話：***951

電子郵件：***5@qq.com