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1．項(xiàng)目概況

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》《建筑消防設(shè)施維護(hù)技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)擬對(duì)***區(qū)管委會(huì)辦***樓建筑消防設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、檢測(cè)等進(jìn)行2023-***度公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性比選，歡迎符合資格要求、有提供服務(wù)能力的單位***。

2．維護(hù)范圍及頻次要求

2.1維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)范圍

***區(qū)管委會(huì)辦***樓，建筑面積37641.84平方米的高層建筑，***樓消防給水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防用電設(shè)備供配電系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防火卷簾、防火門(mén)、火災(zāi)應(yīng)急廣播、消防通訊系統(tǒng)、各系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試等。

2.2維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)頻次要求

（1）對(duì)范圍內(nèi)建筑消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)周期按規(guī)范要求（月、季度、年度）進(jìn)行，并填寫(xiě)相關(guān)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、記錄和檢測(cè)報(bào)告。

（2）對(duì)范圍內(nèi)建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面聯(lián)動(dòng)檢測(cè)，確保完好有效，檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整、準(zhǔn)確、真實(shí)，存檔備查。

（3）對(duì)檢測(cè)、巡查、滅火演練中發(fā)現(xiàn)的消防存在問(wèn)題和故障，立即安排有相應(yīng)資質(zhì)的人員進(jìn)行維修。

（4）重大節(jié)日或重大活動(dòng)，根據(jù)要求安排消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。

（5）設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施投入運(yùn)行后的每年年底，將年度檢測(cè)記錄報(bào)當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)***。

3．競(jìng)選人資格條件

3.1具有獨(dú)立企業(yè)法人資格和有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，提供復(fù)印件，并加蓋競(jìng)選人單位***（復(fù)印件加蓋鮮章）。

3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供***至***度會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告掃描件，***，應(yīng)提供基本開(kāi)戶銀行出具的資信證明（復(fù)印件加蓋鮮章）。

3.3競(jìng)選人須取得企業(yè)法人資格；在***市注冊(cè)有工作場(chǎng)地且建筑面積不少于200平方米，并提供辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同或產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件加蓋鮮章）。

3.4競(jìng)選人以及從業(yè)人員的基本信息，消防技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目情況錄入社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱(chēng)“全國(guó)系統(tǒng)”）情況,競(jìng)選人還需提供《***省消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)***》消防備案截圖，后加蓋競(jìng)選單位***（復(fù)印件加蓋鮮章）。

3.5競(jìng)選人須提供取得消防設(shè)施操作員國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)的人員不少于6人，其中中級(jí)技能等級(jí)以上的不少于2人；注冊(cè)消防工程師不少于2人，其中一級(jí)注冊(cè)消防工程師不少于1人，且在競(jìng)選單位***。

競(jìng)選人須提供以上人員有效的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件，并加蓋競(jìng)選人單位***；***繳納社保人員名單，確保以上人員為在職在崗。

3.6具有有效的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)，

3.7具有良好的商業(yè)信譽(yù)，提供有效的企業(yè)信用認(rèn)證。

3.8競(jìng)選人須具有能開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票資格。

3.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)選。

4．維保服務(wù)期限

自合同簽訂之日起暫定2年止，每次簽定期限為一年。甲方對(duì)乙方維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量等方面表示滿意，雙方友好協(xié)商可續(xù)簽下一年度合同。

5．質(zhì)量和技術(shù)要求

5.1乙方維護(hù)、保養(yǎng)過(guò)程中必須達(dá)到國(guó)家《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》中的要求，同時(shí)要符合《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)***》規(guī)定的質(zhì)量管理體系要求，落實(shí)管理責(zé)任。

5.2技術(shù)要求：

①項(xiàng)目維保服務(wù)工作方案；

②項(xiàng)目安全文明維護(hù)措施方案；

③項(xiàng)目應(yīng)急處理方案等。

5.3出具的書(shū)面結(jié)論文件由技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名或加蓋執(zhí)業(yè)印章，并加蓋消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)***。

5.4如實(shí)將所有消防技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目情況及書(shū)面結(jié)論文件錄入“***省消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)***”。

5.5按照所簽訂消防技術(shù)服務(wù)合同，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由注冊(cè)消防工程師擔(dān)任；消防技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目不能轉(zhuǎn)包、分包。

5.6按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同內(nèi)容不能減少服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、數(shù)量，或者降低服務(wù)質(zhì)量。

5.7不能安排不具備從業(yè)條件人員從事消防技術(shù)服務(wù)活動(dòng)。不能出具虛假、失實(shí)文件。

6．報(bào)價(jià)***>

6.1本次比選采取固定總價(jià)***定總價(jià)***，在合同執(zhí)行過(guò)程中固定不變，該固定總價(jià)***單項(xiàng)或子目所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、輔材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工所需水電費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、措施費(fèi)、資料費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和稅金等全部成本、費(fèi)用和利潤(rùn)。

6.2本項(xiàng)目設(shè)立限價(jià)*****價(jià)***價(jià)***價(jià)***無(wú)效報(bào)價(jià)***

6.3比選限價(jià)*** style="text-indent: 2em; text-align: justify; font-family: 微軟雅黑, "Microsoft YaHei"; margin-top: 1px; margin-bottom: 1px; line-height: 2em;">本項(xiàng)目一年的消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用限價(jià)***。

7．競(jìng)選文件遞交

7.1競(jìng)選人應(yīng)于報(bào)名日期時(shí)間內(nèi)遞交競(jìng)選文件。比選會(huì)議時(shí)間在報(bào)名時(shí)間結(jié)束后一周內(nèi)進(jìn)行評(píng)選，將視情況會(huì)提前一天通知報(bào)名單位******。逾期送達(dá)的競(jìng)選文件不予受理。

7.2競(jìng)選文件密封：競(jìng)選文件應(yīng)裝入牛皮紙文件袋（規(guī)格240×335mm），并進(jìn)行密封。文件袋正面加貼競(jìng)選文件標(biāo)識(shí)（標(biāo)識(shí)格式同競(jìng)選文件封面），競(jìng)選人為法人的，加蓋競(jìng)選人公章。騎縫處加蓋競(jìng)選人公章。

7.3競(jìng)選人在報(bào)名遞交競(jìng)選文件時(shí)，應(yīng)另行遞交《法定代表人授權(quán)委托書(shū)》（法定代表人本人出席的提交《法定代表人身份證明》）及法人身份證復(fù)印件一份。

8．競(jìng)選保證金及履約保證金

此次競(jìng)選不設(shè)置繳納保證金及履約保證金，***均可參加競(jìng)選。

9．特別約定

9.1中選單位***。包括更換產(chǎn)品以次充好、更換合格證和檢驗(yàn)報(bào)告、提供虛假發(fā)票、行賄、出具虛假檢測(cè)報(bào)告、不按比選人規(guī)定的時(shí)間到達(dá)指定的現(xiàn)場(chǎng)等。中選單位***，承擔(dān)因此而受到的全部損失，并解除合同。

9.2中選單位******為中選單位***、考慮維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)的人工費(fèi)***元/年以內(nèi)元件更換和維修費(fèi)（乙方承擔(dān)）、材料漲跌一切不確定性所有因素等，中選單位***。

10．競(jìng)選文件遞交時(shí)間、地點(diǎn)

10.1 公告發(fā)布及競(jìng)選文件遞交時(shí)間：******月***日至******月***日下午5點(diǎn)止。

10.2競(jìng)選文件遞交地點(diǎn)：觀***區(qū)陽(yáng)***道100號(hào)信息軟件中心A棟－***區(qū)管委***樓機(jī)關(guān)服務(wù)中心辦公室。

10.3聯(lián)系電話：***聯(lián)系人： 曾 慶?

附件下載：競(jìng)選企業(yè)或單位***

***區(qū)機(jī)關(guān)服務(wù)中心

******月***日