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招標(biāo)公告-黑***省哈***市***區(qū)美和家園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)

一、招標(biāo)概況

（一）備案編號(hào)***an style="line-height: 150%; font-family: 宋體; 12pt; font-weight: normal;" yes;="" 0.0000pt;="">哈松物招備[2023]002號(hào)

招標(biāo)編號(hào)***an style="line-height: 150%; font-family: 宋體; 12pt; font-weight: normal;" yes;="" 0.0000pt;="">哈產(chǎn)委采（2023）第0647號(hào)

（二）招標(biāo)人：***

（三）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

（四）項(xiàng)目名稱(chēng)：黑***省哈***市***區(qū)美和家園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)

（五）物業(yè)用途：住宅（高層）、商服、車(chē)位；

（六）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《關(guān)***市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（2023）1號(hào)）文件執(zhí)行，物業(yè)服務(wù)為四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

（七）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：高層住宅最高限價(jià)***1.6/月/㎡；商業(yè)用房最高限價(jià)***2.0/月/㎡；車(chē)位最高限價(jià)***90/月/個(gè)；電梯費(fèi)參照《關(guān)于優(yōu)***市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（2023）1號(hào)）文件執(zhí)行，電梯費(fèi)的浮動(dòng)幅度（－10%≤浮動(dòng)幅度值范圍≤10%）。

（八）招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

（九）項(xiàng)目概況：四至范圍：東至規(guī)劃綠地，西至***區(qū)利民***區(qū)淮***街，南至LM08-11-03-02號(hào)地塊，北至***路。本項(xiàng)目區(qū)域占地面積6891.0㎡，總建筑面積35216.7㎡。其中：高層住宅26497.85㎡，商服2119.69㎡，車(chē)位181個(gè)，綠地面積1481.57㎡。物業(yè)管理用房：建筑面積100.73㎡，位置：A#樓一層。

（十）管理期限：自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起一年。

（十一）資金情況：已到位

二、投標(biāo)人資格要求

（一）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織；

（二）具有工商管理部門(mén)頒發(fā)的并且已經(jīng)通過(guò)年度年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（三）有開(kāi)戶(hù)銀行開(kāi)戶(hù)許可證或基本開(kāi)戶(hù)信息；

（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

三、招標(biāo)文件***

（一）獲取方式：凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人，請(qǐng)登錄哈***市公共資源交易平臺(tái)，按操作手冊(cè)下載地址（http***bin.gov.cn/），到網(wǎng)站辦事指南中下載對(duì)應(yīng)操作手冊(cè)，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇項(xiàng)目參與、繳納招標(biāo)文件***。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問(wèn)題，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（二）參與需上傳的材料

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；

2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

3、授權(quán)委托書(shū)原件的掃描件；

4、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

（三）參與時(shí)間：2023年09月11日***時(shí)***分至2023年09月15日***時(shí)***分(法定節(jié)假日除外)，在注冊(cè)完平臺(tái)賬號(hào)點(diǎn)擊“我要參與”后，填寫(xiě)參與信息時(shí)將上述（二）要求的材料上傳到平臺(tái)對(duì)應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時(shí)將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話(huà)、開(kāi)具發(fā)票所需信息【開(kāi)具發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開(kāi)票名稱(chēng)、納稅人識(shí)別號(hào)、地址***、開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)、發(fā)票類(lèi)型（普票或?qū)Ｆ保客桨l(fā)送至hljzgzb@126.com郵箱（郵件主題：項(xiàng)目編號(hào)***料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。

（四）招標(biāo)文件***：人民幣10

注：擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人在繳納完文件費(fèi)后，需在參與截止時(shí)間***，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁(yè)面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢(xún)，如因未點(diǎn)擊查詢(xún)而導(dǎo)致的文件費(fèi)交納無(wú)效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。

四、投標(biāo)文件的遞交

(一)投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間***：2023年10月08日09時(shí)30分。

（二）投標(biāo)文件遞交方式：請(qǐng)各投標(biāo)人代表需攜帶本人身份證在遞交截止當(dāng)日2023年10月08日9時(shí)0***分至09時(shí)3***分遞交投標(biāo)文件，各投標(biāo)人代表應(yīng)在此期間將密封的投標(biāo)文件、資格審查原件及招標(biāo)文件******市***區(qū)***路18***市民大廈1層A區(qū)標(biāo)書(shū)受理處（哈爾濱銀行***區(qū)域），為了避免人員聚集，請(qǐng)各投標(biāo)人代表遞交文件后在市民大***樓等候，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。

（三）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年10月08日09時(shí)30分。

五、招標(biāo)公告發(fā)布媒介

哈***市公共資源交易中心（http***bin.gov.cn/）

哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（http***rg.cn）

哈***市人民政府信息***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（http***tml）

哈***市智慧物業(yè)管理信息（http***365.com/）

六、聯(lián)系方式

（一）招標(biāo)人：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話(huà)：***911

（二）招標(biāo)受托方：***

（三）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系電話(huà)：***

（四）監(jiān)管部門(mén)：哈***市***區(qū)物業(yè)管理辦公室

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話(huà)：***

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