第一章 公開(kāi)招標(biāo)

1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)***：******樓物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)公開(kāi)招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)***位為：***，資金來(lái)源為自籌。***。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：
2.1.1項(xiàng)目概況：***位于內(nèi)蒙古***市***區(qū)***街13號(hào)，交通方便。占地面積約120畝，建筑面積8450平方米。為創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，***全體職工。***物業(yè)進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的安排管理，因而開(kāi)展物業(yè)管理項(xiàng)目采購(gòu)。
2.1.2招標(biāo)范圍：***本部東、西***樓及圍墻內(nèi)部所***區(qū)域提供物業(yè)管理服務(wù)，包括保潔服務(wù)（樓內(nèi)***區(qū)域、樓外***區(qū)域）、公共設(shè)施設(shè)備管理（***樓宇管理、水電管理、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、旋轉(zhuǎn)門(mén)以及門(mén)禁系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)）、***區(qū)域秩序維護(hù)（門(mén)崗巡邏、車(chē)輛停放管理）、公寓管理、會(huì)務(wù)服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。詳見(jiàn)技術(shù)部分
2.1.3服務(wù)期：合同簽訂后3年內(nèi)。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績(jī)要求：******月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少完成物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)3份；須至少包含服務(wù)范圍、合同簽訂時(shí)間、甲乙方蓋章頁(yè)、業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)；用戶(hù)證明須由最終用戶(hù)蓋章，可以是驗(yàn)收證明、合同款支付證明或其他能證明合同已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶(hù)，合同甲方獲取的最終用戶(hù)證明也可）。未按上述要求提供的業(yè)績(jī)證明文件為無(wú)效證明文件。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：團(tuán)隊(duì)成員數(shù)量不得少于8人。

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件***

    4.1 凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)前必須在國(guó)家能源集團(tuán)（http***m）網(wǎng)頁(yè)底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺(tái)”圖標(biāo)，點(diǎn)擊圖標(biāo)跳轉(zhuǎn)至國(guó)家能源集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺(tái)，點(diǎn)擊“物資采購(gòu)”圖標(biāo)，完成國(guó)家能源集團(tuán)供應(yīng)商注冊(cè)，已注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)勿重復(fù)注冊(cè)。注冊(cè)方法詳見(jiàn)：國(guó)家能源集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺(tái)→幫助中心→“統(tǒng)一客商門(mén)戶(hù)操作手冊(cè)”。

    4.2 購(gòu)標(biāo)途徑：已完成注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)登陸“國(guó)家能源招標(biāo)網(wǎng)投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”，在線完成招標(biāo)文件***。

    4.3 招標(biāo)文件******，招標(biāo)文件******。

    4.4 招標(biāo)文件***（包）人民幣***元，售后不退。技術(shù)資料押***元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計(jì)利息）。

    4.5 未按本公告要求獲取招標(biāo)文件***。

    4.6 其他：/

5.招標(biāo)文件***

    本項(xiàng)目采用全電子的方式進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)人必須從“國(guó)家能源招標(biāo)網(wǎng)投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國(guó)家能源招標(biāo)網(wǎng)投標(biāo)文件制作工具》及相關(guān)操作手冊(cè)進(jìn)行操作，具體操作流程如下：

    1）投標(biāo)人自行登錄到“國(guó)家能源招標(biāo)網(wǎng)投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”：http***n>

    2）點(diǎn)擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶(hù)手冊(cè)-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊(cè)）》。

    3）點(diǎn)擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁(yè)面中下載“國(guó)家能源招標(biāo)網(wǎng)驅(qū)動(dòng)安裝包”及“國(guó)家能源招標(biāo)網(wǎng)投標(biāo)文件制作工具”并安裝。

    注：本項(xiàng)目招標(biāo)文件***，投標(biāo)人須完成上述操作才可以瀏覽招標(biāo)文件。

    4）投標(biāo)人必須辦理CA數(shù)字證書(shū)方可完成投標(biāo)文件的編制及本項(xiàng)目的投標(biāo)，CA數(shù)字證書(shū)辦理流程詳見(jiàn)：國(guó)家能源招標(biāo)網(wǎng)→幫助中心→“國(guó)家能源招標(biāo)網(wǎng)電子招投標(biāo)項(xiàng)目數(shù)字證書(shū)辦理流程及須知”。

    注：投標(biāo)人需盡快辦理CA數(shù)字證書(shū)，未辦理CA數(shù)字證書(shū)或CA數(shù)字證書(shū)認(rèn)證過(guò)期的，將導(dǎo)致后續(xù)投標(biāo)事項(xiàng)無(wú)法辦理。

    5）投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件***“國(guó)家能源招標(biāo)網(wǎng)投標(biāo)文件制作工具”中進(jìn)行投標(biāo)文件的編制。具體操作詳見(jiàn)《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶(hù)手冊(cè)-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊(cè)）》，其中以下章節(jié)為重點(diǎn)章節(jié)，請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必詳細(xì)閱讀。

        1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準(zhǔn)備）

        1.9章節(jié) （CA鎖綁定）

        2.5章節(jié) （文件領(lǐng)取）

        2.9章節(jié) （開(kāi)標(biāo)大廳）

        3.1章節(jié) （安裝投標(biāo)文件制作工具）

        3.2章節(jié) （電子投標(biāo)文件制作）

6.投標(biāo)文件的遞交及開(kāi)標(biāo)

    6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***（投標(biāo)截止時(shí)間***，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為***（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間***“國(guó)家能源招標(biāo)網(wǎng)投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”遞交電子投標(biāo)文件。

    6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，“國(guó)家能源招標(biāo)網(wǎng)投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”將予以拒收。

    6.3 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：通過(guò)“國(guó)家能源招標(biāo)網(wǎng)投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，不舉行現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)儀式。

7.其他

    如有系統(tǒng)操作或技術(shù)問(wèn)題咨詢(xún)電話：***。如對(duì)招標(biāo)文件***,如需聯(lián)系項(xiàng)目經(jīng)理電話無(wú)人接聽(tīng)請(qǐng)發(fā)郵件(項(xiàng)目經(jīng)理在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法及時(shí)接聽(tīng)電話)

8.發(fā)布公告的媒介

    本招標(biāo)公告同時(shí)在國(guó)家能源招標(biāo)網(wǎng)（http***ybidding.com.cn）和中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http***rvice.com）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

    招 標(biāo) 人：***

    地    址：內(nèi)蒙古***區(qū)***市***區(qū)***街13號(hào)

    郵    編：24000

    聯(lián) 系 人：張亮

    電    話：***

    電子郵箱：***@chnenergy.com.cn

    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

    地    址：***市***區(qū)東直門(mén)***街3號(hào)國(guó)華投資大廈6層

    郵    編：100007

    聯(lián) 系 人：劉昊

    電    話：***

    電子郵箱：***@chnenergy.com.cn

    國(guó)家能源招標(biāo)網(wǎng)客服電話：***

    國(guó)家能源招標(biāo)網(wǎng)客服工作時(shí)間：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

    國(guó)家能源招標(biāo)網(wǎng)登錄網(wǎng)址：http***ybidding.com.cn