項目概況及采購范圍

（一）項目概況

建工節(jié)能部***區(qū)域經(jīng)營部辦公場所位于***市***區(qū)復地星光天地13050，租賃面積137.82平方米，辦公場所及配套物業(yè)管理服務均已在******月***日到期。為***區(qū)域部員工正常辦公需求，經(jīng)對復地星光天地辦公場所附近2公里***樓宇市場調(diào)研對比，現(xiàn)申請繼續(xù)租賃復地星光天地辦公場所、物業(yè)管理等服務。

（二）采購范圍

建工節(jié)能部***區(qū)域經(jīng)營部辦公場所位于***市***區(qū)復地星光天地13050，租賃面積137.82平方米，辦公場所及配套物業(yè)管理服務均已在2023年4月30日到期。為***區(qū)域部員工正常辦公需求，經(jīng)對復地星光天地辦公場所附近2公里***樓宇市場調(diào)研對比，現(xiàn)申請繼續(xù)租賃復地星光天地辦公場所、物業(yè)管理等服務。

本項目租賃面積為137.82平方米，配套服務包括物業(yè)管理、水電費、其他費用等內(nèi)容。

（三）標的物清單

標的序號

標的名稱

標包序號

標包名稱

預計采購金額***/span>

服務期

總***元）

單價***/span>

框架協(xié)議有效期（如有）

1

建工節(jié)能部***區(qū)域經(jīng)營部續(xù)租辦公場所

01

建工節(jié)能部***區(qū)域經(jīng)營部續(xù)租辦公場所

40.54

合同生效后2年

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辦公場所租金為***元/平方米·月、物業(yè)管理費為***元/平方米·月、其他***元/月、水***元/月。

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備注

報價***

1、報價***/span>清單報單價***價***n>。報價***，最多保留兩位小數(shù)，如：88.88。

2、有效報價***an>供應商（或自然人）所報的各項單價***n>不高于對應單價***/span>的為有效報價***an>

3、結算方式：按實結算。具體詳見合同。

投標保證金

本項目不收取投標保證金。

（四）標的物描述

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單一來源采購的主要原因

1、本項目預計采購總金額***n>40.542、建工節(jié)能部***區(qū)域經(jīng)營部目前已在復地星光天地租賃，如重新租賃其他辦公場所，將會產(chǎn)生辦公場所設計布局、裝修、搬遷、除甲醛除異味、辦公家具以及軟裝配飾等各項費用，資金成本較大，且***區(qū)域部正常工作運營造成一定的影響。建議繼續(xù)租賃復地星光天地甲級***樓辦公場所、物業(yè)管理及其他服務。

3、根據(jù)《***非招標采購方式管理實施細則》（Q/CSG-E***-2021）附錄2 ?非招標采購方式的管理內(nèi)容和方法 ?第三條 單一來源采購“第5小點條款規(guī)定：必須保證原有采購項目一致或者服務配套的要求，需要繼續(xù)從原供應商處采購，否則將影響施工或者功能配套要求的；第10小點條款規(guī)定：采購或租賃特定不動產(chǎn)的；第13小點條款規(guī)定：***和電網(wǎng)安全穩(wěn)定所需要的科技項目研究、核心技術開發(fā)、技術服務；***秘密及安全的信息系統(tǒng)建設維護、金融、保險、信托、管理咨詢、采購服務、新聞宣傳、重要生產(chǎn)辦公場所的租賃及物業(yè)管理；具有自主知識產(chǎn)權、已完成科技成果轉化成自有品牌的創(chuàng)新產(chǎn)品，***采購的?！?/span>

建工節(jié)能部***區(qū)域經(jīng)營部辦公場所位于***市***區(qū)復地星光天地13050，租賃面積137.82平方米，辦公場所及配套物業(yè)管理服務均已在******月***日到期。為***區(qū)域部員工正常辦公需求，經(jīng)對復地星光天地辦公場所附近2公里***樓宇市場調(diào)研對比，現(xiàn)申請繼續(xù)租賃復地星光天地辦公場所、物業(yè)管理等服務。

本項目滿足制度規(guī)定經(jīng)批準可采用單一來源直接采購方式的情況。

標包名稱

自然人名稱

注冊地址

建工節(jié)能部***區(qū)域經(jīng)營部續(xù)租辦公場所

申小芳

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