采購(gòu)內(nèi)容：****元***鎮(zhèn)村級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃，本次三岔湖村***區(qū)屬于空港綜合發(fā)***區(qū)，包括汪家村、萬(wàn)福村、石莊村、石河堰村、清廟村、國(guó)興村、光榮村、同意村、藕埝村、花苞村、陳河村、龍口村等15等15個(gè)村。

主要功能或目標(biāo)：（1）現(xiàn)狀分析 深入分析***區(qū)資源環(huán)境、空間利用、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，以及各類(lèi)設(shè)施和農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè)等基本情況。根據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)展建設(shè)現(xiàn)狀實(shí)際，進(jìn)一步研究***區(qū)在自然地理、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、村莊建設(shè)、土地利用等方面的主要特征，梳理需要解決的主要問(wèn)題。 （2）功能定位 按照“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富?！钡囊?，結(jié)***鎮(zhèn)級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃的相關(guān)內(nèi)容，進(jìn)一步深化村***區(qū)的發(fā)展定位，根據(jù)人口年齡結(jié)構(gòu)和城鄉(xiāng)人口流動(dòng)趨勢(shì)，確定村***區(qū)的人口規(guī)模，研究提出村***區(qū)規(guī)***路和目標(biāo)。 （3）底線約束 落***鎮(zhèn)級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃關(guān)于統(tǒng)籌安排各類(lèi)空間的要求，切實(shí)做到適地適用、協(xié)調(diào)好保護(hù)與發(fā)展的關(guān)系，（4）用地布局 圍***區(qū)功能定位和存在的主要問(wèn)題,按照《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類(lèi)指南》和下列要求對(duì)各類(lèi)現(xiàn)狀用地的布局進(jìn)行優(yōu)化，落實(shí)到具體圖斑。有條件***區(qū)可在優(yōu)化用地布局的基礎(chǔ)上增加歷史文化保護(hù)、土地綜合整治和生態(tài)修復(fù)專(zhuān)章，進(jìn)一步深化歷史文化資源保護(hù)措施、土地綜合整治的潛力和***區(qū)域、生態(tài)修復(fù)的重點(diǎn)任務(wù)和具體措施等規(guī)劃內(nèi)容。（5）產(chǎn)業(yè)發(fā)展 根據(jù)上位規(guī)劃、結(jié)合自然資源稟賦和現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)，統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，細(xì)化產(chǎn)業(yè)用地布局。鼓勵(lì)利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地發(fā)展鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，壯大村集體經(jīng)濟(jì)。（6）設(shè)施建設(shè) 公服設(shè)施：合理確定公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)利用村內(nèi)現(xiàn)有場(chǎng)地和建筑用作公共服務(wù)設(shè)施，明確新建、改建、撤銷(xiāo)的設(shè)施清單；鼓勵(lì)各類(lèi)公共服務(wù)設(shè)施合設(shè)，提高鄉(xiāng)村建設(shè)用地利用效率。（7）農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè) 采用“典型示范+規(guī)劃通則”的方式引導(dǎo)管控農(nóng)房建設(shè)。對(duì)典型居民點(diǎn)（村委會(huì)所在地居民點(diǎn)）按照地形圖不小于1：500比例尺精度開(kāi)展居民點(diǎn)建設(shè)規(guī)劃作為農(nóng)房建設(shè)示范，形成平面布局圖。對(duì)其余居民點(diǎn)進(jìn)行通則引導(dǎo)管控，提出戶(hù)型選型建議方案，提出建筑風(fēng)格、建筑高度、建筑色彩、建筑退距、道***市政設(shè)施建筑標(biāo)準(zhǔn)等管控規(guī)則。

需滿(mǎn)足的要求：按《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《城市規(guī)劃編制辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)采購(gòu)人委托的要求，完成相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的服務(wù)項(xiàng)目。