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***市巫***市建設（集團）***辦公用房采購

標的系***市巫***市建設（集團）***辦公用房采購，擬按采購單價***限價***

特別告知：

一、本項目掛牌期自******月***日起至******月***日止，掛牌期滿，若未征集到意向供應商，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌,直到征集到意向供應商。

二、意向供應商可在掛牌期內(nèi)將資格條件和供房標準相關(guān)文件提交采購方審核，通過審核后持采購方加蓋公章的《意向供應商資格條件審核確認書》、資格條件和供房標準相關(guān)文件到重慶聯(lián)交所巫山支所現(xiàn)場（工作時間）辦理報名手續(xù)并交納保證金***元至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準）。

三、本項目可接受聯(lián)合體報名，聯(lián)合體各方均須符合本項目的供應商資格條件，聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體供應合作協(xié)議，明確約定各方的權(quán)利、義務與責任，并授權(quán)其中一家聯(lián)合體成員代表聯(lián)合體辦理報名手續(xù)、交納保證金、參加競價***n>等相關(guān)事宜，聯(lián)合體各方對本次交易共同承擔連帶責任。

四、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向供應商（含聯(lián)合體）產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，以本次公示的最高限價***掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向供應商（含聯(lián)合體），則采取互聯(lián)網(wǎng)競價***式確定供應商。

五、為保護采購方和真實意向供應商的合法利益，采購方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向供應商一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對此的承諾。非采購方原因，當出現(xiàn)以下任何一種情況時，在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務費后，采購方有權(quán)扣除意向供應商所交納的剩余保證金，作為對采購方的違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價***中，各意向供應商均未進行有效報價***在被確定為供應商后，未按約定時限與采購方簽訂《采購合同》的；（4）各意向供應商之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄供應行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向供應商被確定為供應商后，在采購合同生效且結(jié)清重慶聯(lián)交所交易服務費后，可憑經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設委員會網(wǎng)簽備案的《***市商品房買賣合同》到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶聯(lián)交***路徑全額無息退還；其余意向供應商所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日***路徑全額無息退還。

六、意向供應商須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人，其經(jīng)營范圍含房地產(chǎn)開發(fā)，并持有房地產(chǎn)開發(fā)一級或二級資質(zhì)（以提交的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書為準）。

七、本次采購的辦公用房須滿足以下標準：（1）位于巫山縣城內(nèi)且為新建一手清水房（已取得預售許可證），建筑面積在30000平方米到35000平方米之間，房屋分布不超過5棟，每棟房屋提***樓層為***樓層（一樓大廳除外），每層建筑面積不低于800平方米，以提交的《***市房產(chǎn)面積測算報告書（預測）》或《***市房產(chǎn)面積測算報告書（竣工）》為準；（2）房屋證載用途為辦公或者商業(yè)服務，土地使用權(quán)類型為出讓，以提交的《***市商品房預售（預租）許可證》和《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》為準；（3）***樓棟入戶大廳層高不低于4.2米，入戶大廳建筑面積不得低于20平方米（采購方與其他權(quán)利人共享使用權(quán)），每棟房屋配套的電梯不得少于2臺，以提交的施工圖紙為準；（4）所供房屋在住建委備案的建筑面積含稅單價***高限價***委備案表為準；（5）權(quán)屬清晰，無占用、租賃、抵押、擔保等限制性權(quán)利（以提交的承諾書為準）；（6）供應商在完成房屋建設工程竣工驗收備案登記手續(xù)后，須于******月***日前移交給采購方。

八、意向供應商在被確定為供應商之日起5個工作日內(nèi)與采購方簽訂采購合同。采購價***分三期支付：（1）第一期采購價***額的1.5%）于合同生效之日起15個工作日內(nèi)付至供應商指定賬戶，供應商收到價***個工作日內(nèi)，組織交易雙方辦理《***市商品房買賣合同》網(wǎng)簽手續(xù)；（2）第二期采購價***額的48.5%）在******月***日前付至供應商指定賬戶，供應商在收到價***將房屋移交給采購方，并在移交完成之日起30個工作內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（3）剩余價***辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，于 ******月***日前付至供應商指定賬戶。

九、本次房屋采購（包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)登記等）涉及的一切稅、費按相關(guān)規(guī)定由采購方、供應商各自承擔。

十、重慶聯(lián)交所交易服務費按重慶聯(lián)交所指定賬戶。

十一、本次采購價***由供應商向采購方出具增值稅專用發(fā)票。

地 址：***市巫山縣龍***區(qū)建設管理委員會

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：***630（鄔老師）