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【內(nèi)蒙古,呼和浩特市】清水河縣醫(yī)院物業(yè)管理服務定點采購定點競價成交公告
發(fā)布時間 2023-10-08 截止日期 立即查看
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招投標詳情

清水河縣醫(yī)院物業(yè)管理服務定點采購定點競價***div style="display:none">

招標公告,區(qū)塊鏈已存證

存證時間:
存證哈希值:
區(qū)塊高度:

一、項目概述

項目編號***-263981

項目名稱:清水河縣醫(yī)院物業(yè)管理服務定點采購

采購單位:清水河縣醫(yī)院

***區(qū)域:內(nèi)蒙古***區(qū)呼和***市本級

預算金額***98,000.00

項目開始時間:***

采購人聯(lián)系方式:劉恒 ***083

采購計劃備案書/批準書編號***

采購方式:電子賣場(定點服務)

二、報價***>

(一)報價***>

1.報價***標產(chǎn)品的運輸、安裝、售后服務、技術(shù)支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。

2.供應商必須響應所有的需求。

(二)技術(shù)支持

技術(shù)支持電話:***

三、成交原則

1.報價***三家時,作廢標處理。

2.采購人選擇非最低報價***交供應商的應說明理由,選擇理由將在結(jié)果公示中進行公示。

四、需求明細

編號***數(shù)量計量單位
1滿足甲方需求及相關行業(yè)規(guī)范1

五、商務需求

編號***
1一、 項目基本情況 清水河縣醫(yī)院根據(jù)工作需要,對物業(yè)服務進行采購,具體采購情況如下: 1.整包:物業(yè)服務,預算價***元 2.服務期限: 本次服務期限為一年。 3.進駐時間:自雙方簽訂服務合同之日起一周內(nèi)進駐服務。 4.進駐地點:采購人指定的地點。 5.付款方式:每季度結(jié)算一次,服務期滿后結(jié)清。 二、服務范圍: (一)秩序維護服務; (二)保潔服務、醫(yī)療廢物運送及生活垃圾管理;(三)綠化服務; (四)導醫(yī)服務;(五)電梯司乘服務; (六)白衣收取清洗服務 (七)會務及其他服務。 序號 崗位設置 年齡 素質(zhì)要求 人數(shù) 1 物業(yè)經(jīng)理 18-55 熱愛本職工作,大專及以上學歷,須持有物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書及物業(yè)管理師證書,從事物業(yè)管理5年以上,有豐富的理論知識和實踐經(jīng)驗。 2 2 秩序維護 18-55 小學以上文化,身體健康,吃苦耐勞。 4 3 保潔員 18-55 初中以上文化,身體健康,五官端正,行動迅速,具有獨立處置一般性事件的能力。 14 4 醫(yī)療廢物運送 初中以上文化,身體健康,吃苦耐勞。 1 5 生活垃圾清運 初中以上文化,身體健康,吃苦耐勞 2 6 導醫(yī) 中專及以上學歷,護理專業(yè),身高160cm以上,五官端正,身體健康。 1 7 電梯司乘 中專及以上學歷,護理專業(yè),身高160cm以上,五官端正,身體健康。 1 8 白衣清洗 初中以上文化,熟練操作系統(tǒng)設備,身體健康,吃苦耐勞 3 9 餐廳督導員 中專及以上學歷,負責食堂經(jīng)營管理 1 注:人員月工資標準:不低***市地區(qū)有關規(guī)定。 三、采購內(nèi)容及要求 1.保潔服務 1.1根據(jù)***區(qū)域為相關服務人員配備基本的個人安全防護用品,如口罩、手套、帽子、圍裙、膠鞋等。 1.2保潔用具用品使用要求:保潔棉織品集中洗滌消毒分類、分區(qū)使用;消毒劑、洗滌劑、機械保潔維護劑等必要的易耗物品,需使用符合國家質(zhì)量及環(huán)保標準認證、正規(guī)廠家生產(chǎn)的品牌類產(chǎn)品。 1.3保潔人員要求,具備對工作負責的精神服從管理,誠實、踏實、肯干,掛胸牌著工裝上崗,并進行崗位知識培訓后上崗;明確保潔的***區(qū)域劃分與分類執(zhí)行操作規(guī)章,掌握相關的消毒隔離基本知識并嚴格執(zhí)行;同時負責勸***區(qū)內(nèi)各種場所吸煙,參與院內(nèi)控煙。保潔人員14名,女性,年齡55周歲以下,品貌端正,身體健康,樸實肯干,具有清潔工作標準操作技能,其他條件無限制。 1.***區(qū)域保潔標準 1.4.1樓內(nèi)大廳、走廊保潔標準: (1) 地面:表面潔凈、無塵土、污跡、煙頭、紙屑、油跡及垃圾; (2) 墻面,踢腳線:無塵土、污跡; (3) 電梯門:光亮潔凈,無塵土、污漬、印跡; (4) 按鍵面板:無塵土、印跡; (5) 照明燈具:無厚積塵土; (6) 各房間門,通道門:無塵土、污跡; (7) 客梯廳頂部:無厚積塵土、污跡; (8) 不銹鋼面:無臟、污點、污漬; (9) 裝飾物:盆、座、框表面潔凈無塵土,墻飾物等表面無塵土。 (10)暖氣片 1.4.2***區(qū)域、病房、發(fā)熱門診衛(wèi)生間保潔標準: (1) 衛(wèi)生間:無異味、蚊蠅; (2)地面:無塵土、碎紙、垃圾、煙頭、積水、尿跡、污跡,有鋪PVC地面每年打一次蠟, (3)洗手池:池壁無污垢、痰跡及頭發(fā)等不潔物; (4)水龍頭:無印跡、塵土、污物; (5)洗手池臺面:無水跡、塵土、污漬; (6)鏡面:無水點、水跡、塵土、污跡; (7)小便器:無尿堿、水銹、印跡(黃漬)、污漬、噴水嘴潔凈流暢; (8)大便器:內(nèi)外潔凈、無大便痕跡、污垢黃跡; (9)手紙架:無印跡、污漬、光亮潔凈; (10)紙簍:污物量不超過桶體2/3,內(nèi)外表面潔凈; (11)墻面,踢腳線:無塵土、污跡; (12)頂板:無塵土、污跡; (13)隔板:無塵土、污跡、手印、筆跡、小廣告; (14)門板,把手:無塵土、污跡、手印、筆跡; (15)皂液盒:無水跡、塵土、污物,按時清洗消毒; (16)烘手器:無水跡、塵土、污漬。 1.4.3步行梯保潔標準: (1) 地面:無塵土、痰跡、碎紙、煙頭及垃圾雜物; (2)墻面,踢腳線:無污跡、小廣告; (3)貨梯門:無塵土、污跡; (4)消防設備:表面無塵土、整潔; (5)樓梯,電梯間,窗框,坡道:地面無塵土、煙頭、痰跡、垃圾及雜物,扶手和窗框無塵土、污漬、小廣告。 1.4.***區(qū)、發(fā)熱門診保潔標準: (1)地面:潔凈、光亮、無塵土、煙頭、痰跡、碎紙、煙頭及垃圾雜物; (2)墻面,踢腳線:無塵土、污跡; (3)窗戶:明亮、無積灰; (4)天花板:無蜘蛛網(wǎng)、無積灰; (5)病床,床頭柜,床架:無塵土、積灰、污漬; (6)壁柜:無積灰、污漬; (7)燈具:無厚積塵土; (8)污洗間:無異味、垃圾,室內(nèi)物品擺放整潔,保潔用具分類洗消、規(guī)范懸掛晾曬、有序放置。 1.4.5院內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生: (1)外場無紙屑、塑料袋、小廣告、煙頭、痰跡; (2)雨天及時清掃疏通,無積水; (3)雪天及時清理,無積雪、積冰; (4)垃圾桶每日擦拭保持桶體表面潔凈無污垢、痰漬,垃圾每日清理,量不超過桶體 2/3 桶內(nèi)垃圾袋及時更換; (5)地面雨篦子每日清理,不發(fā)生封堵、阻塞現(xiàn)象; (6)綠地內(nèi)無煙頭、垃圾; (7)樓頂露臺面潔凈,無煙頭、垃圾; 1.4.6辦公室保潔標準(日常清潔): (1)地面:光亮、無塵; (2)衛(wèi)生間易耗品:無印跡; (3)毛巾、浴巾換洗:清潔、平整、消毒; (4)門、玻璃:無塵、無污跡; (5)辦公家具:無印跡; (6)紙簍:干凈整齊; (7)電話機:無塵、無污跡; (8)地毯:清潔; (9)物品擺放:整齊定期清潔; ①辦公家具打蠟:光亮潔凈; ②通風口擦拭:清潔無塵; ③木地板打蠟:光亮潔凈; 1.4.7 會議室保潔標準(日常清潔): (1)地面:光亮、無塵; (2)桌椅:整潔; (3)茶杯消毒:符合衛(wèi)生防疫規(guī)范; (4)毛巾消毒:符合衛(wèi)生防疫規(guī)范定期清潔: ①木地板打蠟:光亮潔凈; ②通風口擦拭:清潔無塵; ③頂燈擦拭:無塵、無污跡; ④墻壁清潔:無塵、無污跡; ⑤窗簾清洗:清潔無塵; 2.保安服務 2.1維護物業(yè)范圍內(nèi)正常的工作、生活秩序、做好醫(yī)院內(nèi)部的安全防范工作(包括消防安全監(jiān)控)。要求保安人員應具有良好的身體素質(zhì)、心理素質(zhì)、安防技能,要忠于職守,有勝任安防工作的綜合能力,還要有良好的***道德、做到禮貌待客、堅持原則,同時做好值班室衛(wèi)生清掃工作。 2.2 保安人員需根據(jù)不同的崗位,擬設立門衛(wèi)、巡邏等。安防人員應認真負責地做好各項安保工作,要實行嚴格的規(guī)章制度,不空崗、漏崗,發(fā)現(xiàn)可疑情況和事故苗頭立即上報,并迅速處理、果斷處置,確***樓及相關設施不發(fā)生問題;保安人員4名,男性,品貌端正,身體健康,品行良好,工作認真負責,能吃苦耐勞,其他條件無限制。 2.3 門衛(wèi)保安要固定執(zhí)勤,定點式守衛(wèi),要求24小時值班巡查,對進入大門的人員、車輛、物資進行嚴格檢查、驗證、登記,未經(jīng)允許,不得入內(nèi);維護物業(yè)***區(qū)內(nèi)部的安全秩序. 同時兼來客咨詢等服務,做好交班記錄。 2.4巡邏保安要做到主動、熱情、耐心、周到的服務,杜絕因工作失職造成***區(qū)域被盜和其他事件;保證物業(yè)***區(qū)域內(nèi)停車場的良好秩序和車輛停放安全,及時發(fā)現(xiàn)各種事故隱患,不因失職而出現(xiàn)一次意外事故,維護正常的工作、生活秩序,各樓層巡查重點查看水電等公共設施,包括地下室貯水池夜班人員巡查。 2.5結(jié)合***區(qū)的物業(yè),完備安全防范措施。嚴格來訪登記制度,熱情接待來訪者。嚴禁小商販等人員進入***區(qū)。保安人員 24 小時在崗值班,夜間安排專人巡邏。負責治安案件的現(xiàn)場保護,協(xié)助有關部門的調(diào)查工作; 2.6安防人員掌握消防設施的使用方法,并能及時處理各種火災事故,設立消防疏散示意圖,保證消***道和各安全出口的暢通無阻,每月對此檢查 2 次以上,同時負責勸***區(qū)內(nèi)各種場所吸煙,參與院內(nèi)控煙。 2.7 保證***區(qū)無重大刑事、治安案件和火災事故; 3.洗衣服務 洗衣服務人員3名,女性,年齡55周歲及以下,品貌端正,身體健康,樸實肯干,具有清潔工作標準操作技能,其他條件無限制。 3.1負責醫(yī)院被褥清洗、保管、消毒、熨燙、縫補、折疊、工作; 3.2白衣、病人服、污染衣物、被褥,分機洗滌,防止交叉感染; 3.3熟練掌握洗衣機、烘干機、縫紉機的性能,嚴格按規(guī)定程序操作機器設備; 3.4被褥、白衣等破損時及時縫補; 3.5對被褥、白衣上面的污漬清洗干凈; 3.6社會治安綜合管理、消防目標管理責任制,按醫(yī)院簽訂的責任目標為考核標準; 3.7客戶投訴及時處理率達100%; 3.8執(zhí)行醫(yī)院保密規(guī)定; 3.9清理洗衣房室內(nèi)及走廊 步梯 電梯間候梯周圍的衛(wèi)生。 4. 電梯服務 電梯服務人員1名,女性,年齡55周歲及以下,品貌端正,身體健康,品行良好,工作認真負責,懂得電梯應急處理流程,其他條件無限制。 4.1在規(guī)定的開梯時間(早6:00)前十分鐘上崗; 4.2按規(guī)定著裝; 4.3正式運行前對轎廂進行擦拭并運行一個行程; 4.4服務熱情有禮貌,微笑服務; 4.5服務過程中做到父老攜幼; 4.6服務過程中向乘客講解乘梯安全常識; 4.7運行中不許看報和織毛衣等; 4.8不許用木棒等按電梯按鈕; 4.9司機工上廁所要快去快回并掛牌明示; 4.10 有乘客呼電梯司機工必須站立迎接乘客上梯; 4.11 對突發(fā)疾病的顧客有義務護送; 4.12 發(fā)生緊急情況,組織人員疏散并協(xié)助搶救受傷人員; 4.13 晚班下班時管好電源、鎖好電梯; 4.14 運行過程中,遇有故障及時報修; 4.15 做好運行記錄; 4.16 要及時清理地面、墻面、門、按鍵標示標牌電梯暗溝槽塵土和衛(wèi)生; 4.17 勸阻吸煙,參與院內(nèi)控煙。 5.導醫(yī)服務 導醫(yī)服務人員1名,女性,年齡45周歲及以下,身高165cm及以上,氣質(zhì)端莊、五官端正,具有較強的語言表達和理解能力,其他條件無限制。 5.1職責是迎賓、禮儀、咨詢、導診、分診。 5.2 語言選擇:根據(jù)患者的語言習慣,應盡量采用相同的語言或方言與患者交流,讓患者有一種親切感、親近感,有利于在診療過程中得到患者的配合與支持,同時也樹立患者對醫(yī)院的良好印象,提高患者對醫(yī)院的滿意度與信任度。 5.3 導醫(yī)原則:救死扶傷、盡職盡責;遵守規(guī)定、嚴格紀律,互敬互愛、友好熱情;理解病人、寬以待人,尊重風俗、排憂解難;一視同仁、平等對待,真心誠意、需求至上;團隊合作、文明禮貌。 5.4 十不準:不準吃零食、干私事。不準閑聊、打鬧、高聲喧嘩。不準看書、看報、看電視。不準約會私人客人。不準對病人不理不睬。不準索收病人禮物。不準與病人頂撞吵架。不準擅片離崗串崗。不準遲到早退。不準私自推銷兜售私人或外單位***、保健品。 5.5服務流程:聯(lián)系導醫(yī)服務機構(gòu),了解服務項目;向?qū)пt(yī)人員陳述病情,并了解醫(yī)院情況、診療特色、專家及出診情況等;預約專家,并確認準確就診時間;在導醫(yī)人員幫助下,做好診前準備;就診當日,準時到達預定醫(yī)院,由導醫(yī)人員全程陪同,完成就診計劃;診后隨訪和健康咨詢服務。 5.6 勸阻吸煙,參與院內(nèi)控煙。 6. 醫(yī)療垃圾 醫(yī)療垃圾清運人員2名,男性,品貌端正,身體健康,品行良好,工作認真負責,能吃苦耐勞,其他條件無限制。 6.1認真執(zhí)行醫(yī)療廢物管理制度,防止醫(yī)療廢物傳播疾病。? 6.2參加醫(yī)院感染管理知識培訓,掌握相關法律和專業(yè)技術(shù)、安全防護以及緊急處理等知識。 6.3醫(yī)療廢物分類收集,進行袋裝化,并有警示標識,實行日產(chǎn)日清。執(zhí)行危險廢物轉(zhuǎn)移聯(lián)單管理制度,對醫(yī)療廢物進行登記,登記內(nèi)容包括醫(yī)療廢物的來源、種類、重量或者數(shù)量、交接時間、處置方法、最終去向以及經(jīng)辦人簽名等項目。登記資料至少保存3年。 6.4采取有效措施,防止醫(yī)療廢物流失、泄漏、擴散。發(fā)生醫(yī)療廢物流失、泄漏、擴散時,立即采取減少危害的緊急處理措施,同時向醫(yī)院感染管理科報告。 6.5醫(yī)療廢物暫時貯存容器、場所,每周消毒、清潔至少一次。 6.6禁止任何科室和個人轉(zhuǎn)讓、買賣醫(yī)療廢物。 6.7做好個人防護,防止銳器損傷。 6.8醫(yī)療廢物回收人員要每天到各使用科室回收醫(yī)療廢物,做到日產(chǎn)日收,同時要做好回收記錄。 6.9收集和運送醫(yī)療廢物要有專用的工具,不得與其他運送工具混用。同時,醫(yī)療廢物要有專用的儲存房間,平時房門必須要上鎖。 6.10收回的一次性注射器,要先將針尖與針筒燒毀和毀形,再經(jīng)高壓消毒處理。 7. 外圍清掃 外圍清掃人員1名,男性,品貌端正,身體健康,品行良好,工作認真負責,能吃苦耐勞,其他條件無限制。 7.1路面:無痰漬、無湯漬、無污跡、無沙土、無煙頭及紙屑,無煙頭及紙屑打掃前后院 旱廁 家屬走廊。 7.2附屬物:無明顯灰塵、無粘貼和懸掛物及蜘蛛網(wǎng)。 7.3水系:無漂浮物、無石子。 7.4墻體:無反堿、無蜘蛛網(wǎng)、無粘貼和懸掛物。 7.5伸縮門:無明顯灰塵、蜘蛛網(wǎng)、無粘貼和懸掛物,管理清除建筑物內(nèi)外墻壁亂圖畫及粘貼小廣告。 7.6草坪內(nèi)無雜物煙蒂,負責花池、樹坑澆水,維護、鋤草等管理。(如采摘破壞花樹)。 7.7管理和清理院內(nèi)水渠口,***道口管理清刷院內(nèi)垃圾桶,掏垃圾坑。 7.8垃圾房消毒、醫(yī)療垃圾轉(zhuǎn)運。 8.項目經(jīng)理2名,年齡55周歲及以下,大專及以上學歷,具有二年及以上醫(yī)院物業(yè)管理經(jīng)驗,身體健康,責任心強,具有較強的組織和決策能力,具有全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書,其他條件無限制。 9.餐廳管理員1名,年齡55周歲及以下,負責食堂經(jīng)營管理,食堂水、電、取暖費用據(jù)實交醫(yī)院財務。 四、基本要求 1.中標人有完善的物業(yè)支持和專業(yè)的物業(yè)托管服務經(jīng)驗;具有科學合理的組織架構(gòu),嚴格的管理細則和崗位責任制度。具有提供完善的后勤管理和保障服務的能力,包括:衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、專業(yè)護工及導醫(yī)、洗衣房及電梯員服務。擁有先進的物業(yè)托管服務設備、完整的醫(yī)院物業(yè)托管服務運作方法和嚴格的操作規(guī)程。制定科學、嚴格的管理制度和質(zhì)量標準。 2.物業(yè)工作人員要有良好的***道德和服務態(tài)度,嚴格執(zhí)行醫(yī)院的各項規(guī)章制度。對醫(yī)務人員和就醫(yī)者要以禮相待。節(jié)約用水電,愛護醫(yī)院一切公共財物,損壞物品估價***扣除。 3.服從醫(yī)院領導的工作安排,接受醫(yī)院的監(jiān)督和檢查。為了方便臨床工作,應征求各部門意見,做到服務滿意。院方有權(quán)要求更換工作態(tài)度不好、工作能力差的工作人員。 4.堅持以人為本、優(yōu)質(zhì)服務,不斷提高員工的素質(zhì)。要求定期對員工進行培訓,同時對員工工作進行考核 ,提高工作質(zhì)量。 5.重點抓好預防交叉感染工作。消毒隔離按照醫(yī)院相關感染要求進行,員工要經(jīng)常參加相關感染知識等培訓及學習基本的操作規(guī)程,不斷提高對醫(yī)院預防感染的認識。 6. 7×24 小時安排值班。每天要保證有足夠的人員為臨床科室工作,服從臨床科室工作安排,熱情服務,不得惡意頂撞科室工作人員。 7. 要求有機動調(diào)度人員,以應付節(jié)假日或平時保潔員休息時出現(xiàn)人員不足問題。 8.中標人要安排專門的管理人員,每天對醫(yī)院進行查巡,經(jīng)常與臨床科室溝通, 及時解決臨床科室提出的問題。 9.醫(yī)院只提供水電、固定的垃圾桶、垃圾收集及運送桶、清潔用品庫房,更衣室及 24 小時值班室。其他所有相關費用均由中標人承擔(包括:醫(yī)院的各后勤服務等各項費用,保潔用品用具、保安用品用具、服裝等費用支出,進駐人員的工資、福利、國家規(guī)定為員工購買的保險等所有費用,以及稅務費用、合同實施過程中的不可預見的費用等)。 10.為了不影響臨床查房,要求保潔員提前上班。相關工作人員不能遲到早退。 11.樹立愛護、保護公共財物的美德,對損壞公共財物的行為要勸阻,要勸阻不聽的及時上報議員有關人員處置。 12. 中標人需嚴格按照合約規(guī)定工作且符合采購人要求。 13.其他要求 13.1 中標人內(nèi)部有崗前培訓機構(gòu),服務人員 100%經(jīng)過崗前培訓合格才上崗。 13.2 在病人面前不要吃東西和做各種怪異動作,如挖鼻孔、掏耳朵搓泥垢、搔癢。 13.3 上班時不要穿拖鞋、踩鞋跟,不要伸懶腰、哼小調(diào);如果要打噴嚏、咳嗽,用衛(wèi)生紙捂住嘴,將身子側(cè)開,不要正對病人,盡量避免發(fā)出聲音。 13.4 上崗前必須按規(guī)定著整潔工作裝和佩帶工作證(徽章),工作裝外不得罩便衣。衣著嚴整,內(nèi)外衣整潔,衣領、袖口保持干凈;扣好上衣扣子,不挽袖,內(nèi)衣帶不外露。 13.5 腳穿黑色布鞋或皮鞋,穿肉色絲襪。 13.6 按季節(jié)換裝,嚴禁混穿;***月***日統(tǒng)一換夏裝,***月***日統(tǒng)一換冬裝。

六、報價***>

名稱數(shù)量單位供應商名稱供應商報價***th>是否中標
滿足甲方需求及相關行業(yè)規(guī)范1***797,976.00

七、供應商報價***/h3>

成交供應商:***

成交金額***76.00,大寫(人民幣):柒拾玖萬柒仟***元整。

排名供應商名稱總報價***th>報價***h>
1***797,976.00***
2***797,985.00***
3***797,988.00***
4***797,992.30***

采購單位:清水河縣醫(yī)院

******月***日

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