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一、項目基本情況

項目編號***7號

項目名稱：***（***區(qū)）物業(yè)管理服務(wù)采購項目

采購方式：公開招標(biāo)

預(yù)算金額***n>846.72

最高控制價***n>840

采購需求：

?

服務(wù)履行期限：36個月。若連續(xù)三個月考核不合格或一年內(nèi)累積5個月考核不合格，采購人有權(quán)單方面解除合同。醫(yī)院搬遷過渡階段所需的服務(wù)范圍根據(jù)搬遷情況逐步增加，直至搬遷完成，在此階段需按實際使用情況結(jié)算。在36個月服務(wù)期限未使用完的中標(biāo)金額***務(wù)月份，直到使用完為止。

付款方式：

1、在逐步搬遷過渡階段，***區(qū)未完全啟用時費用由中標(biāo)方提供稅務(wù)發(fā)票據(jù)實核撥。費用結(jié)算方式（院方未完全啟用時實際人數(shù)＜84人時）：中標(biāo)金額***n>36個月÷84人×實際人數(shù)=按月結(jié)算費用。

2、新院全面啟用后按月支付，由中標(biāo)人提供稅務(wù)發(fā)票，采購人收到發(fā)票后支付上月管理服務(wù)費（每月實付服務(wù)金額***>=（中標(biāo)價***n>÷36個月×月考核比例）－上月滿意度測評應(yīng)扣款）給中標(biāo)人。

本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受

本項目為非專門面向中小企業(yè)采購項目，本項目所屬類型為服務(wù)類，行業(yè)為物業(yè)管理。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：【提供《***市政府采購供應(yīng)商資格信用承諾函》或以下資格證明材料】

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

（1）本項目屬于非專門面向中小企業(yè)采購的項目，本項目享受價***的扶持政策。本項目所屬類型：服務(wù)類；所屬行業(yè)：物業(yè)管理。服務(wù)商應(yīng)若符合《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300 號）的中小企業(yè)，必須提供中小企業(yè)聲明函；

（2）促進中小企業(yè)發(fā)展政策、某某企業(yè)扶持政策、殘疾人企業(yè)扶持政策、政府采

購節(jié)約能源政策、政府采購環(huán)境保護政策等。具體規(guī)定詳見招標(biāo)文件。

3.其他要求：

（1）單位***、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的采購活動；（告知項）

（2）為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人不得參加該采購項目的采購活動；（告知項）

（3）投標(biāo)人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動。（告知項）

（4）服務(wù)商須提供法人身份證明或法人代表授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證掃描件加蓋公章?！?strong>必須提供】

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2023年10月13日00點 至?2023年10月20日00點（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日）

地點：***省公共資源交易網(wǎng)（http***cn/web/）。

方式：網(wǎng)上下載

售價***n>0/份

四、提交投標(biāo)文件截止時間***、開標(biāo)時間和地點

時間：2023年11月3日9時30分（北京時間），投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時間******省公共資源交易網(wǎng)，逾期作無效投標(biāo)處理。

地點：***市公共資源交易中心萬安分中心第二開標(biāo)廳【萬安縣萬安***道（原文昌印刷廠內(nèi)）】。

五、公告期限

自本公告在***省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.有意向的供應(yīng)商必須在***省公共資源交易網(wǎng)（http***cn/web/）注冊并辦理***省?CA 數(shù)字證書和電子簽章，具體要求詳見“***省公共資源交易網(wǎng)站?CA 及簽章辦理流程”。

2.參與采購活動特別事項：

（1）本項目采用“不見面開標(biāo)”系統(tǒng)開標(biāo)，各投標(biāo)單位***。但投標(biāo)操作人必須能夠熟練地操作不見面開標(biāo)系統(tǒng)，因業(yè)務(wù)不熟悉而導(dǎo)致的一切后果由投標(biāo)單位***。一個項目只能有一個委托代理人，委托代理人需將法人授權(quán)委托書（法人親自參與投標(biāo)的無需提供授權(quán)委托書）、本人身份證的證明材料原件掃描制作到投標(biāo)文件中。授權(quán)委托人在項目開、評標(biāo)期間必須保持在線狀態(tài)，隨時通過“不見面開標(biāo)”系統(tǒng)接收評標(biāo)委員會的詢標(biāo)等信息，并在“互動交流”中對詢標(biāo)內(nèi)容進行回復(fù)（自詢標(biāo)內(nèi)容發(fā)出起20分鐘內(nèi)完成回復(fù)），否則視為放棄解釋說明的權(quán)利且完全認(rèn)可專家的意見。投標(biāo)單位***“互動交流”（回復(fù)樣式以采購代理機構(gòu)***）。

（2）在投標(biāo)截止時間***，各投標(biāo)單位***，否則無法進入后續(xù)的開標(biāo)環(huán)節(jié)。如投標(biāo)單位***，按廢標(biāo)處理。如投標(biāo)單位***。

（3）本項目采用“不見面開標(biāo)”系統(tǒng)開標(biāo)，投標(biāo)單位***，原現(xiàn)場環(huán)節(jié)包括但不限于現(xiàn)場簽到、遞交原件、現(xiàn)場解鎖等全部轉(zhuǎn)為不見面開標(biāo)系統(tǒng)線上操作。

（4）投標(biāo)文件解鎖時間：在招標(biāo)人宣布開始解鎖后，所有投標(biāo)單位***30分鐘內(nèi)必須完成解鎖。若在規(guī)定時間內(nèi)投標(biāo)單位***，系統(tǒng)將其投標(biāo)文件退回，視為廢標(biāo)。

（5）投標(biāo)單位***，可將異議內(nèi)容以書面形式提出并加蓋單位***‘開標(biāo)異議文字提問’欄中。

（6）意外情況的處理：

開標(biāo)場所出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，采購人、采購代理機構(gòu)、交易中心免責(zé)：

①所涉開標(biāo)項目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)服務(wù)器發(fā)生故障而無法訪問網(wǎng)站或無法使用系統(tǒng)；

②所涉開標(biāo)項目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能進行操作；

③系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的涉密危險；

④運行服務(wù)器病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運行的；

⑤電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致交易系統(tǒng)無法運行的；

⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因?qū)е麻_標(biāo)活動無法正常進行的。

出現(xiàn)上述所列情形，不能及時解決的，應(yīng)由項目實施主體、監(jiān)管部門和交易中心及時進行協(xié)商?？梢圆扇∫韵罗k法處理：

出現(xiàn)上述情況，故障當(dāng)日（工作時間內(nèi)）可排除的，電子化政府采購恢復(fù)進行；如故障當(dāng)日無法排除的，采購活動結(jié)束，并在***省公共資源交易網(wǎng)、吉安政府采購網(wǎng)等網(wǎng)站發(fā)布暫停通告，重新組織采購活動。

（7）投標(biāo)單位***“吉安不見面開標(biāo)大廳－投標(biāo)人操作手冊”（下載地址?http***v.cn/zlxz/），如有疑問請聯(lián)系新點工作人員，聯(lián)系電話：400-998-0000

（8）“有融資需求的企業(yè)可在政府采購項目中標(biāo)（成交）后登錄‘***省公共資源電子交易服務(wù)平臺’‘中征應(yīng)收賬款融資服務(wù)平臺’或‘***省政府采購電子賣場’查詢金融機構(gòu)***，操作流程和金融產(chǎn)品等信息可登陸***市財政局官網(wǎng)（網(wǎng)址：? http***.cn/）或吉安政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：/）政采***區(qū)查詢”。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名??? 稱：***　　　　　　　　　

地??? 址：萬安縣***鎮(zhèn)***路16號

聯(lián) 系 人：廖女士

聯(lián)系方式：***344

2.采購代理機構(gòu)***

名??? 稱：***　　　　　　　　　　　

地　　址：***市***區(qū)竹山***區(qū)（***路西）19棟75號

聯(lián) 系 人：劉女士　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：***790?? 郵箱：yjzfcg5678@163.com

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人***/span>

電　　?話：***790

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