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項(xiàng)目概況

***區(qū)獅形山、象形山公租房物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目（三年期）招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)代理處獲取招標(biāo)文件，并于******月***日***日***分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)***>

項(xiàng)目名稱：***區(qū)獅形山、象形山公租房物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目（三年期）

預(yù)算***元/㎡/月，1***元/年，服務(wù)期三年，請(qǐng)各供應(yīng)商填寫報(bào)價(jià)***進(jìn)行報(bào)價(jià)***

最高限價(jià)***㎡/月，1***元/年，服務(wù)期三年，請(qǐng)各供應(yīng)商填寫報(bào)價(jià)***進(jìn)行報(bào)價(jià)***

采購需求：獅形山公租房共12棟，共計(jì)310戶,住宅面積：15106.8㎡；象形山公租房共6棟，共計(jì)278戶，住宅面積：17904.7㎡。物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見采購需求。

注：配套商業(yè)面積約1500㎡,由物業(yè)中標(biāo)單位***，不在本項(xiàng)目?jī)?nèi)。

合同履行期限：三年期。合同一年一簽，一年服務(wù)期結(jié)束后，采購人可根據(jù)考核結(jié)果與中標(biāo)單位***,具體考核辦法詳見采購文件。三年合同期滿后重新招標(biāo)。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

按照財(cái)政部、工業(yè)和信息化部制定的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》，本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購項(xiàng)目。企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

詳見招標(biāo)文件***31條。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）投標(biāo)人（***、***）存在以下不良信用記錄情形之一,不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人:

①投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

②投標(biāo)***市場(chǎng)監(jiān)管部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

③投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法失信主體的；

④投標(biāo)人被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。

以上情形以“信用中國網(wǎng)站或其他指定媒介[國家稅務(wù)總局網(wǎng)站、最高人民法院網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站]以及中國政府采購網(wǎng)”發(fā)布的為準(zhǔn)，有限制期限的按規(guī)定期限執(zhí)行，無限制期限的按投標(biāo)截止時(shí)間***。在推薦中標(biāo)候選人前由代理機(jī)構(gòu)***。

（2）按照招標(biāo)文件***《供應(yīng)商資格信用承諾函》和《供應(yīng)商誠信履約承諾函》。

（3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。/

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間:******月***日9點(diǎn)***分至******月***日***日***分

地點(diǎn)：***，地址：***區(qū)芙蓉國沁園1***樓S6號(hào)

報(bào)名資料：授權(quán)委托書（附法人及被授權(quán)委托人身份證正反面）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間***、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

截止時(shí)間***:******月***日***日***分（北京時(shí)間）

開標(biāo)時(shí)間:******月***日***日***分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：***，地址：***區(qū)芙蓉國沁園1***樓S6號(hào)。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***，采購人不予接受。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.采購方式：公開招標(biāo)

2.項(xiàng)目類別：服務(wù)類

3.資金財(cái)政資金

4.標(biāo)段（包別）劃分：一個(gè)標(biāo)段

5.項(xiàng)目地點(diǎn)：***市***區(qū)

6.投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目免收。

7．投標(biāo)注意事項(xiàng)

質(zhì)疑最遲應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件***（同招標(biāo)公告的公告期限）屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式（紙質(zhì)提交）向采購人或代理機(jī)構(gòu)***。公告期限屆滿后獲取招標(biāo)文件的，質(zhì)疑起始時(shí)間以招標(biāo)公告期限屆滿之日為準(zhǔn)。采購人或代理機(jī)構(gòu)***7個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù)。（接受質(zhì)疑的聯(lián)系人和聯(lián)系方式詳見本招標(biāo)公告第七項(xiàng)內(nèi)容）

若供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑處理意見有異議，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式（紙質(zhì)提交）提出投訴。

9．本招標(biāo)公告屬招標(biāo)文件***，與招標(biāo)文件***。當(dāng)招標(biāo)公告與招標(biāo)文件***，以招標(biāo)文件***。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名? ??稱：***市***區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地? ??址：***區(qū)翡***路綜合***區(qū)***樓七樓

聯(lián)系方式：***

2.采購代理機(jī)構(gòu)***

名? ??稱：***

地　? 址：***區(qū)芙蓉國沁園1***樓S6號(hào)

聯(lián)系方式：***

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人***/p>

電　??? 話：***

附件：招標(biāo)文件--***區(qū)獅形山、象形山公租房物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目（三年期）11.01（2）.doc

（撰稿人：王長(zhǎng)軍?審核人：周志福）