采購公告

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消防設(shè)施保養(yǎng)項(xiàng)目競爭性談判文件公告

***（以下簡稱招標(biāo)人）擬對消防設(shè)施保養(yǎng)進(jìn)行招標(biāo)，***（以下簡稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目

二、維保清單：見附件一。

三、投標(biāo)報(bào)價(jià)***font>

1、請各投標(biāo)單位******，總價(jià)***報(bào)價(jià)***務(wù)費(fèi)、測試費(fèi)、稅金和維保期內(nèi)各種風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，以及完成維保服務(wù)需要的附屬工程、臨時(shí)設(shè)施、輔材料設(shè)備機(jī)具等其他一切可能發(fā)生的費(fèi)用。服務(wù)起止時(shí)間自合同簽訂之日起至合同規(guī)定日期止。

2、本項(xiàng)目包含政府規(guī)定的檢測費(fèi)用。

3、本項(xiàng)目最高限價(jià)***,***考核合格后可續(xù)簽一年。

4、本項(xiàng)目付款方式為：全年維保費(fèi)用分2次付款。（具體以簽訂合同為準(zhǔn)）

四、投標(biāo)須知

（一）投標(biāo)人要求

1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，設(shè)有固定的經(jīng)營地點(diǎn)。擁有良好的信譽(yù)、經(jīng)營業(yè)績和售后服務(wù)，具有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利，圓滿履行合同的能力。

2、投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時(shí)必須提供投標(biāo)資格證明文件。投標(biāo)人必須具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍內(nèi)具有消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)資質(zhì)。

3、投標(biāo)人注冊地址******市轄區(qū)范圍的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位；如注冊地在***市轄區(qū)外的投標(biāo)人，須在***市轄區(qū)內(nèi)設(shè)有固定的維保服務(wù)點(diǎn)，并提供維修服務(wù)點(diǎn)照片資料及相應(yīng)房屋購買或租賃證明。

4、投標(biāo)人至少配備5名以上取得消防設(shè)施維保資格證書的消防維保人員；

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）相關(guān)費(fèi)用

無需提供投標(biāo)保證金

（三）招標(biāo)文件***與修改

投標(biāo)人對招標(biāo)文件******樓803-1（***市***區(qū)***路456弄2***樓），招標(biāo)人有權(quán)視情況對招標(biāo)活動進(jìn)行澄清及修改，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況推遲投標(biāo)截止日期和開標(biāo)日期，補(bǔ)充文件將作為招標(biāo)文件***，與招標(biāo)文件***。

五、投標(biāo)文件編制

（一）編制須知

1.投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件***，按招標(biāo)文件***。

2.招標(biāo)人不接受電話、傳真等形式的投標(biāo)。

（二）編制要求

結(jié)合第五條第（一）條要求，投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容，不得有缺項(xiàng)和漏項(xiàng)，否則作廢標(biāo)處理。所有材料復(fù)印件必須加蓋單位***。

1．投標(biāo)文件目錄。

2、營業(yè)執(zhí)照。

3．投標(biāo)人資質(zhì)證明文件。

4．投標(biāo)人授權(quán)證明。（法定代表人身份證明或法定代表人針對本項(xiàng)目的授權(quán)委托書；授權(quán)委托人身份證復(fù)印件）

5．投標(biāo)人在注冊地外的需提供***區(qū)域內(nèi)的維保地點(diǎn)***。

以上為資格審查文件，材料未注明原件可提供復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋單位***。

（三）投標(biāo)文件的簽署及內(nèi)容確認(rèn)規(guī)定

1.投標(biāo)文件分為正本一份，副本一份，并注明“正本”和“副本”字樣。正、副本分別密封，不得并入一個(gè)密封袋中。袋口加貼密封條并在封條處加蓋單位***（不得為部門或其他專用章）。封面處注明投標(biāo)單位、聯(lián)系人、聯(lián)系方式。

2.正本與副本如有差異，以正本為準(zhǔn)。

3.投標(biāo)文件原則上不允許有加行、涂改，允許個(gè)別補(bǔ)充、修改，但補(bǔ)充、修改處必須由投標(biāo)人代表簽字蓋章確認(rèn)。

六、投標(biāo)文件遞交

（一）投標(biāo)截止時(shí)間***：******月9日***時(shí)。

（二）遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：***市***區(qū)***路456弄2***樓

（三）招標(biāo)聯(lián)系人及電話：錢愛軍***055

七、開標(biāo)

（一）開標(biāo)時(shí)間：*** ***月9日16：***時(shí)。

（二）開標(biāo)地點(diǎn)：***803-1會議室

（三）上述時(shí)間和地點(diǎn)***，招標(biāo)人有權(quán)進(jìn)行變更。

八、評標(biāo)

（一）根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目特點(diǎn)，由***根據(jù)招投標(biāo)辦法組建評標(biāo)小組。

（二）被認(rèn)定為廢標(biāo)的情形

1、未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點(diǎn)***。

2、為按招標(biāo)文件***、密封投標(biāo)文件的。

3、投標(biāo)報(bào)價(jià)***價(jià)***標(biāo)文件***。

4、有被認(rèn)定為圍標(biāo)、串標(biāo)、虛假投標(biāo)、妨礙招標(biāo)活動等行為的。

5、招標(biāo)人認(rèn)為廢標(biāo)的其他情形。

（三）評標(biāo)方法和程序

1、評標(biāo)小組先集體審查投標(biāo)文件，看是否與招標(biāo)文件***、條件和規(guī)定相符。

2、評分過程中采用“四舍五入”法，并保留小數(shù)2位。

3、評標(biāo)委員會認(rèn)為，排在前面的中標(biāo)候選人的最低投標(biāo)價(jià)***項(xiàng)報(bào)價(jià)***或者低于成本，有可能影響商品質(zhì)量和不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在規(guī)定的期限內(nèi)提供書面文件予以解釋說明，并提交相關(guān)證明材料；否則，評標(biāo)委員會可以取消該投標(biāo)人的中標(biāo)候選資格，按順序由排在后面的中標(biāo)候選人遞補(bǔ)，以此類推。

（四）評分標(biāo)準(zhǔn)

本項(xiàng)目采用最低評標(biāo)價(jià)***nt>確定中標(biāo)（候選）人。

注：本評標(biāo)辦法解釋權(quán)屬招標(biāo)方和評標(biāo)委員會。

九、中標(biāo)

（一）中標(biāo)通知

1.評標(biāo)結(jié)束確定中標(biāo)后，招標(biāo)人將中標(biāo)結(jié)果電話通知。

2.投標(biāo)人的投標(biāo)文件將入檔封存，恕不退還。

（二）履約保證

1.中標(biāo)人須獨(dú)立完成項(xiàng)目服務(wù)，不得分包項(xiàng)目，否則取消其中標(biāo)資格并沒收履約保證金。

2.中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，否則將取消其中標(biāo)資格。

招標(biāo)人對投標(biāo)人的違規(guī)行為保留作出進(jìn)一步處罰的權(quán)利。

（三）合同簽訂

1.中標(biāo)人從收到中標(biāo)通知的五日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，合同主要條款見招標(biāo)書項(xiàng)目要求主要內(nèi)容。

2.招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件等均為簽訂合同的依據(jù)。

3.其它相關(guān)事宜另行約定。

十、投標(biāo)文件有效期

中標(biāo)人的投標(biāo)文件具有與合同相同的有效期。其它投標(biāo)文件在招標(biāo)人與中標(biāo)的投標(biāo)人簽訂合同后，自然失效。

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*********11月2日

附件一:

1、消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)的項(xiàng)目及范圍。

2、乙方接受上述委托，遵循客觀、公正、獨(dú)立的原則，對甲方所委托項(xiàng)目進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保出具的維修保養(yǎng)半年度報(bào)告真實(shí)地反映委托維修保養(yǎng)項(xiàng)目的狀況；甲方應(yīng)根據(jù)乙方的半年度報(bào)告，及時(shí)采取措施,消除隱患。

3、本合同維修保養(yǎng)的依據(jù)是現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、乙方的技術(shù)規(guī)程及其它技術(shù)成果，甲方均予以認(rèn)可。

4、乙方為甲方提供過程維修保養(yǎng)服務(wù)，必要時(shí)出具維修保養(yǎng)報(bào)告。

附件二：維保內(nèi)容與責(zé)任（具體以合同為準(zhǔn)）

（一）乙方責(zé)任、義務(wù)

按國家行業(yè)、生產(chǎn)廠家標(biāo)準(zhǔn)及消防設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行全面維修保養(yǎng),確保正常運(yùn)行。按照規(guī)定要求每月由中標(biāo)人維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)人員對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)。

1、具備消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)、資格，并在***市消防技術(shù)服務(wù)系統(tǒng)備案，依照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動，對維修保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2、根據(jù)維修保養(yǎng)對象的具體情況，擬定具體的維修保養(yǎng)方案，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，指定2名以上執(zhí)業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施。執(zhí)業(yè)人員維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真如實(shí)填寫維修保養(yǎng)記錄。

3、按照《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》等消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求，對合同約定范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施開展檢查、維修、保養(yǎng)、測試等技術(shù)服務(wù)。

4、每年對承擔(dān)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施至少進(jìn)行1次全面檢查測試。年度檢查測試報(bào)告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定送達(dá)甲方。

5、在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題、故障，或接到甲方通知要求維修的，能夠當(dāng)場修復(fù)的應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)解決；沒有條件立即修復(fù)解決的，應(yīng)當(dāng)在 24 小時(shí)內(nèi)組織維修，盡快排除故障。

6、在維護(hù)保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)對故障及零部件需更換的，向甲方提出建議。

7、對甲方值班或者管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

8、合同提供的所有常規(guī)保養(yǎng)工作,均在正常工作時(shí)間(除周六日及法定節(jié)假日)內(nèi)進(jìn)行,若甲方有特殊需要,中標(biāo)人須在任何時(shí)間提供服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用包含在本合同價(jià)***人須接到甲方緊急報(bào)修后,按照政府法規(guī)以最快速度及時(shí)派維保人員趕赴現(xiàn)場排除故障。

9、中標(biāo)人須自行配備工作所需的工具及設(shè)備。

10、中標(biāo)人須承擔(dān)因中標(biāo)人原因所造成的直接損失。

11、在維保過程中，消防維保單位***、配件均必須得到甲方確認(rèn)，經(jīng)甲方鑒定（如有必要，可提請技術(shù)檢測部門鑒定）如確需更換，則須甲方簽字確認(rèn)。

（二）甲方責(zé)任、義務(wù)

1、出于安全的需要,甲方不能允許未經(jīng)中標(biāo)人授權(quán)的人員修理、改動、更換設(shè)備的任何部件。否則,對此產(chǎn)生的損失將由甲方承擔(dān)。

2、有權(quán)核查乙方維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)***。

3、按規(guī)定配備值班和管理人員，落實(shí)值班和管理措施。

4、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障并及時(shí)通知乙方修復(fù)。

5、根據(jù)需要及時(shí)組織更換建筑消防設(shè)施配件，承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費(fèi)用。

6、維修保養(yǎng)期限屆滿前三十日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式明確是否繼續(xù)與乙方簽訂維保合同。

7、確認(rèn)責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備日常管理工作,并授權(quán)專門人員就中標(biāo)人所提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行管理，并在《消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作單》上簽字確認(rèn)。