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原公告的獲取招標(biāo)文件***：2023-10-13，更正為：2023-11-02。

原公告的獲取招標(biāo)文件***：2023-10-20，更正為：2023-11-06。

原公告的投標(biāo)文件提交截止時間***：***，更正為：***。

原公告的開標(biāo)時間：***，更正為：***。

原公告的開標(biāo)地點(diǎn)：***市公共資源交易中心第五交易廳（***市人民政府采購中心），更正為：***省***市***區(qū)江***路11號（碧湖）***市公共資源交易中心第五交易廳。

第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求

二、技術(shù)和服務(wù)要求（以“★”標(biāo)示的內(nèi)容為不允許負(fù)偏離的實質(zhì)性要求）

★（二）員工福利保障

1）員工應(yīng)享有工資、獎金、社會保險費(fèi)（社會保險費(fèi)繳納需≤60周歲，社會保險指養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、生育險）、醫(yī)療保險、節(jié)假日加班費(fèi)及福利費(fèi)；

2）員工的工資不得低于目前待遇1850/人/月。

3）員工平時的延時加班工資和周六、周日及五一、十一、端***元旦、春節(jié)等11個法定節(jié)假日及任何節(jié)假日的正常加班費(fèi)用補(bǔ)助；

4） 年終獎金，按照每人每年一次性獎***元/年發(fā)放，需在農(nóng)歷新年過年之前發(fā)放到位。

5）每年發(fā)放3次福利，每次福利費(fèi)用不得***元/次/人。（福利為購物券、糧油、食品等）。和醫(yī)院發(fā)放福利時間前后一起發(fā)放。

以上5項必須給予兌現(xiàn)，如有出現(xiàn)未兌現(xiàn)情況，院方有權(quán)在在物業(yè)結(jié)算費(fèi)用中扣除。

（九）考核獎懲機(jī)制

（2）考核細(xì)則：

★1、本項目試用期為3個月，試用期內(nèi)如考評低于***分，醫(yī)院有權(quán)單方面終止合同；

2、每月考評：醫(yī)院考評小組，對物業(yè)當(dāng)月服務(wù)進(jìn)行考評；如當(dāng)月考評結(jié)果在***分及以上，當(dāng)月應(yīng)發(fā)服務(wù)費(fèi)按100%進(jìn)行支付；

如當(dāng)月考評結(jié)果85-***分，當(dāng)月應(yīng)發(fā)服務(wù)費(fèi)按98%進(jìn)行支付；

如當(dāng)月考評結(jié)果80-***分，當(dāng)月應(yīng)發(fā)服務(wù)費(fèi)按95%進(jìn)行支付；

考評結(jié)果低于***分，當(dāng)月應(yīng)發(fā)服務(wù)費(fèi)按90%進(jìn)行支付；

若連續(xù)三個月均低于***分，視情況嚴(yán)重程度，參照違約責(zé)任條款解除合同。（若對項目進(jìn)行了扣罰，不得扣減員工工資）；平常業(yè)主投訴，投訴經(jīng)確定是乙方工作人員責(zé)任的，每次根據(jù)事件大小，扣1***元。

3、項目人員：項目必須按照80人的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配備，每日在崗人員除去合理的輪休人員，其余人員均應(yīng)在崗，若檢查到人員缺崗，當(dāng)月考評扣***分。

★（十）、付款方式：

（1）本合同期滿后若采購人暫未確定新的管理服務(wù)承包者（或新的承包者未交接進(jìn)場服務(wù)）的，投標(biāo)人應(yīng)無條件按本合同約定繼續(xù)提供服務(wù)直至新的承包者交接進(jìn)場服務(wù)為止。

（2）服務(wù)費(fèi)按月結(jié)算，乙方應(yīng)先向甲方（總醫(yī)院和中醫(yī)院）分別提供等額的正式發(fā)票，甲方于每月***日前（如遇節(jié)假日順延至第一個工作日）辦理支付手續(xù)，向乙方以支付上月服務(wù)費(fèi)。

（3）員工工資不得低于目前待遇1850/月。國家法定節(jié)假日按照3倍工資予以兌現(xiàn)勞動工資。給予聘任員工一年3次的物品福利，每人每次物品福利金額***元。年終每人每年的一次性獎金***元（服務(wù)滿12個月全額兌現(xiàn)，服務(wù)期未滿12個月，按照服務(wù)月份兌現(xiàn)）。以上涉及到員工的福利，必須兌現(xiàn)，未兌現(xiàn)或未發(fā)的院方有權(quán)從物業(yè)管理費(fèi)中扣除。

（4）***負(fù)責(zé)聘任人員的養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險等，需符合國家法律要求繳納的用工保險。未購買保險，出現(xiàn)事故與院方無關(guān)。***對出現(xiàn)事故員工處理不當(dāng)，導(dǎo)致醫(yī)院損失的，從下個月物業(yè)管理費(fèi)用中扣除。

★（十一）、其他要求：

（1）管理服務(wù)費(fèi)報價***pan>

?投標(biāo)人的報價***內(nèi)容：

（1）員工的工資、獎金、社會保險費(fèi)（社會保險費(fèi)繳納需≤60周歲，社會保險指養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、生育險）醫(yī)療保險、節(jié)假日加班費(fèi)及福利費(fèi)；

（2）員工平時的延時加班工資和周六、周日及五一、十一、端***元旦、春節(jié)等11個法定節(jié)假日及任何節(jié)假日的正常加班費(fèi)用；

（3）年終獎金，按照每人每年一次性獎***元/年發(fā)放，需在農(nóng)歷新年過年之前發(fā)放到位。

（4）每年發(fā)放3次福利，每次福利費(fèi)用不得***元/次/人。（福利為購物券、糧油、食品等）

（5）員工培訓(xùn)費(fèi)、管理費(fèi)、制服費(fèi)、體檢費(fèi)和勞保用品費(fèi)（不含手術(shù)室和特殊科室的特別防護(hù)用品費(fèi)）；

（6）如發(fā)生員工工傷、疾病乃至死亡的一切責(zé)任由中標(biāo)方全部負(fù)責(zé)；

（7）衛(wèi)生保潔所需要的機(jī)器設(shè)備、工具、耗材、生活垃圾袋、醫(yī)療垃圾袋、清潔劑、運(yùn)送對講機(jī)及相關(guān)辦公設(shè)備；

（8）專業(yè)保潔設(shè)備或工具的維修等費(fèi)用；

（9）應(yīng)繳納稅款；

（10）企業(yè)管理費(fèi)及利潤；

（11）醫(yī)院因為目前及未來正在裝修或因裝修而帶來的后續(xù)拓荒費(fèi)用和科室大規(guī)模調(diào)整中所發(fā)生的搬遷費(fèi)用，相關(guān)項目發(fā)生時，雙方另行協(xié)商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

?注：以上費(fèi)用，如國家有相關(guān)規(guī)定的投標(biāo)人必須滿足或優(yōu)于其相關(guān)規(guī)定。

變更為

?

★（二）員工福利保障

（1）員工應(yīng)享有工資、獎金、社會保險費(fèi)（養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、醫(yī)療）?節(jié)假日加班費(fèi)及福利費(fèi)；

(2）員工的工資不得低***元/人/月。

(3）員工平時的延時加班工資和周六、周日及五一、十一、端***元旦、春節(jié)等11個法定節(jié)假日及任何節(jié)假日的正常加班費(fèi)用補(bǔ)助；

(4） 年終獎金，按照每人每年一次性獎***元/年發(fā)放，需在農(nóng)歷新年過年之前發(fā)放到位。

(5）每年發(fā)放3次福利，每次福利費(fèi)用不得***元/次/人。（福利為購物券、糧油、食品等）。和醫(yī)院發(fā)放福利時間前后一起 發(fā)放。

以上5項發(fā)放給員工的福利待遇必須給予不低于上述情況兌現(xiàn)，如有出現(xiàn)未兌現(xiàn)情況，院方有權(quán)在物業(yè)結(jié)算費(fèi)用中按月扣除，員工的四險未繳納的按***元/月，在物業(yè)結(jié)算費(fèi)用中按月扣除。

?

（九）考核獎懲機(jī)制

（2）考核細(xì)則：

★1、本項目試用期為3個月，試用期內(nèi)如考評低于***分，醫(yī)院有權(quán)單方面終止合同；

2、每月考評：醫(yī)院考評小組，對物業(yè)當(dāng)月服務(wù)進(jìn)行考評；如當(dāng)月考評結(jié)果在***分及以上，當(dāng)月應(yīng)發(fā)服務(wù)費(fèi)按100%進(jìn)行支付；

如當(dāng)月考評結(jié)果85-***分，當(dāng)月應(yīng)發(fā)服務(wù)費(fèi)按98%進(jìn)行支付；

如當(dāng)月考評結(jié)果80-***分，當(dāng)月應(yīng)發(fā)服務(wù)費(fèi)按95%進(jìn)行支付；

考評結(jié)果低于***分，當(dāng)月應(yīng)發(fā)服務(wù)費(fèi)按90%進(jìn)行支付；

若連續(xù)三個月均低于***分，視情況嚴(yán)重程度，參照違約責(zé)任條款解除合同。（若對項目進(jìn)行了扣罰，不得扣減員工工資）；平常業(yè)主 投訴，投訴經(jīng)確定是乙方工作人員責(zé)任的，每次根據(jù)事件大小，扣1***元。

3. 項目人員：項目必須按照總醫(yī)***區(qū)≥80人、中醫(yī)***區(qū)≥23人的配置，每日在崗人員除去合理的輪休人員，其余人員均應(yīng)在崗， 若檢查到人員缺崗，當(dāng)月考評扣***分。

?

★（十）、付款方式：

（1）本合同期滿后若采購人暫未確定新的管理服務(wù)承包者（或新的承包者未交接進(jìn)場服務(wù)）的，投標(biāo)人應(yīng)無條件按本合同約定繼續(xù)提供服務(wù)直至新的承包者交接進(jìn)場服務(wù)為止。

（2）服務(wù)費(fèi)按月結(jié)算，乙方應(yīng)先向甲方（總醫(yī)院和中醫(yī)院）分別提供等額的正式發(fā)票，甲方于每月***日前（如遇節(jié)假日順延至第一個工作日）辦理支付手續(xù)，向乙方以支付上月服務(wù)費(fèi)。

（3）員工工資不得低***元/月。國家法定節(jié)假日按照3倍工資予以兌現(xiàn)勞動工資。給予聘任員工一年3次的物品福利，每人每次 物品福利金額***元。年終每人每年的一次性獎金***元（服務(wù)滿12個月全額兌現(xiàn)，服務(wù)期未滿12個月，按照服務(wù)月份兌現(xiàn) ）。以上涉及到員工的福利，必須兌現(xiàn)，未兌現(xiàn)或未發(fā)的院方有權(quán)從物業(yè)管理費(fèi)中扣除。

（4）***負(fù)責(zé)聘任人員的養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險等，需符合國家法律要求繳納的用工保險。未購買保險 ，出現(xiàn)事故與院方無關(guān)。***對出現(xiàn)事故員工處理不當(dāng)，導(dǎo)致醫(yī)院損失的，從下個月物業(yè)管理費(fèi)用中扣除。同時，此項用工保險待遇未兌現(xiàn)辦理的，按***元/月，在物業(yè)結(jié)算費(fèi)用中按月扣除。

★（十一）、其他要求：

（1）管理服務(wù)費(fèi)報價***pan>

?投標(biāo)人的報價***內(nèi)容：

（1）員工的工資、獎金、社會保險費(fèi)（養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、醫(yī)療）節(jié)假日加班費(fèi)及福利費(fèi)；

（2）員工平時的延時加班工資和周六、周日及五一、十一、端***元旦、春節(jié)等11個法定節(jié)假日及任何節(jié)假日的正常加班費(fèi)用；

（3）年終獎金，按照每人每年一次性獎***元/年發(fā)放，需在農(nóng)歷新年過年之前發(fā)放到位。

（4）每年發(fā)放3次福利，每次福利費(fèi)用不得***元/次/人。（福利為購物券、糧油、食品等）

（5）員工培訓(xùn)費(fèi)、管理費(fèi)、制服費(fèi)、體檢費(fèi)和勞保用品費(fèi)（不含手術(shù)室和特殊科室的特別防護(hù)用品費(fèi)）；

（6）如發(fā)生員工工傷、疾病乃至死亡的一切責(zé)任由中標(biāo)方全部負(fù)責(zé)；

（7）衛(wèi)生保潔所需要的機(jī)器設(shè)備、工具、耗材、生活垃圾袋、醫(yī)療垃圾袋、清潔劑、運(yùn)送對講機(jī)及相關(guān)辦公設(shè)備；

（8）專業(yè)保潔設(shè)備或工具的維修等費(fèi)用；

（9）應(yīng)繳納稅款；

（10）企業(yè)管理費(fèi)及利潤；

（11）醫(yī)院因為目前及未來正在裝修或因裝修而帶來的后續(xù)拓荒費(fèi)用和科室大規(guī)模調(diào)整中所發(fā)生的搬遷費(fèi)用，相關(guān)項目發(fā)生時，雙方另行協(xié)商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

?注：以上費(fèi)用，如國家有相關(guān)規(guī)定的投標(biāo)人必須滿足或優(yōu)于其相關(guān)規(guī)定。

補(bǔ)充條款中：

二、對《第七章 ?電子投標(biāo)文件格式》的內(nèi)容補(bǔ)充如下

（一）《報價***式更改如下：

三-2小型、微型企業(yè)產(chǎn)品等價***材料（若有）

中小企業(yè)聲明函（服務(wù)）

***（聯(lián)合體）鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46 號）的規(guī)定，***（聯(lián)合體）參加***的泰寧縣新建總醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)（后勤社會化）三年采購采購活動，服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。相關(guān)企業(yè)（含聯(lián)合體中的中小企業(yè)、簽訂分包意向協(xié)議的中小企業(yè)）的具體情況如下：

1.泰寧縣新建總醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)（后勤社會化）三年采購，屬于物業(yè)管理；承接企業(yè)為 ?，從業(yè)人員 ?人，營業(yè)收***元，資產(chǎn)總***元，屬于中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)（根據(jù)情況選擇一項填寫）；

以上企業(yè)，不屬于大企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，不存在控股股東為大企業(yè)的情形，也不存在與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人的情形。

本企業(yè)對上述聲明內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

企業(yè)名稱（蓋章）：?????????????

日期：***????

填寫說明：

1、“物業(yè)管理”行業(yè)的劃型標(biāo)準(zhǔn)：從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入***元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員300人及以上，且營業(yè)收入***元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員100人及以上，且營業(yè)收***元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員100人以下或營業(yè)收***元以下的為微型企業(yè)。

填報的企業(yè)類型與劃型標(biāo)準(zhǔn)不對應(yīng)的，將可能導(dǎo)致不享受價***/span>

2、從業(yè)人員、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額填報上一年度數(shù)據(jù)，無上一年度數(shù)據(jù)的新成立企業(yè)可不填報，在內(nèi)填“”即可。若填報的數(shù)據(jù)與投標(biāo)人自己提供的上一年度財務(wù)審計報告數(shù)據(jù)有出入的，將可能導(dǎo)致不享受價***/span>

3、帶的地方都要填寫，同時不得隨意刪減、更改內(nèi)容，否則將可能導(dǎo)致不享受價***/span>