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受***市濱***區(qū)人民政府***街道辦事處委托，***市濱***區(qū)政府采購中心將以競爭性磋商方式，對***市濱***區(qū)人民政府***街道辦事處采購2023-2024年度物業(yè)服務項目實施政府采購。現歡迎合格的供應商參加磋商。

本項目為遠程招投標，一律不接受紙質響應文件，只接受加蓋投標人電子簽章的PDF格式電子響應文件（以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準）。供應商參加投標前須辦理CA數字證書（USBKey）和電子簽章。投標人須按競爭性磋商文件的規(guī)定在***市政府采購中心招投標系統(tǒng)中提交網上應答并上傳加蓋投標人電子簽章的PDF格式電子響應文件（以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準）。

一、項目名稱******e="line-height: 150%; text-indent: 32px;">（一）項目名稱：***市濱***區(qū)人民政府***街道辦事處采購2023-2024年度物業(yè)服務項目

（二）項目編號***e="line-height: 150%; font-family:;" new="" times="">TJBH-2023-D-0105

二、項目內容

第一包：物業(yè)管理服務1項，合同履行期限1年。

三、項目預算

第一包：***四、供應商資格要求（實質性要求）

（一）供應商應具備獨立法人資格。

（二）投標人須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：

1. 營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位***。

2. 財務狀況報告等相關材料：

A.經第三方會計師事務所審計的2022年度財務報告掃描件。

B. 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度的書面聲明。

注：A、B兩項提供任意一項均可。

3. 依法繳納稅收和社會保障資金的書面聲明。

4. 提交響應文件截止日前3年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至提交響應文件截止日成立不足3年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。

（三）本項目不接受聯合體參與磋商。

（四）本項目專門面向中小企業(yè)采購，提供《中小企業(yè)聲明函》。

五、項目需要落實的政府采購政策

（一）根據《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫[2020]46號）規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè)采購。

（二）根據財政部發(fā)布的《關于政府采購支持某某企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》規(guī)定，某某企業(yè)視同小微企業(yè)。

（三）根據財政部、民政部、中國殘疾人聯合會發(fā)布的《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位***。

注：中小微企業(yè)以投標人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位***《殘疾人福利性單位***》為判定標準，某某企業(yè)須投標人提***省級以上某某管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于某某企業(yè)的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。

（四）涉及商品包裝或快遞包裝的，按照《財政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公廳、國家郵政局辦公室關于印發(fā)<商品包裝政府采購需求標準（試行）>、<快遞包裝政府采購需求標準（試行）>的通知》（財辦庫〔2020〕123號）要求執(zhí)行。

（五）按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據開標當日第一階段解密截止時間***“信用中國”網站（www***）、中國政府采購網（www***）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據進行存檔。

（六）參與政府采購活動的中小微企業(yè)，在獲取政府采購中標（成交）通知書后，可***市相關金融機構***“政采貸”融資支持。有融資需求的企業(yè)，請于正式簽訂政府采購合同之前，向相關金融機構***。

注：金融機構******市政府采購網政采貸板塊（網址：http***>）了解。

六、獲取競爭性磋商文件時間、方式

（一）獲取競爭性磋商文件的時間：2023年11月3日至2023年11月10日，每日9:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

（二）獲取競爭性磋商文件的方式：

1.獲取競爭性磋商文件網址：***發(fā)出的CA數字證書（原***市電子認證中心發(fā)出尚在有效期內的CA數字證書仍可使用）登錄***市政府采購中心網（網址：http***tj.gov.cn/）-“網上招投標”-“供應商登錄”-“區(qū)級集采機構***”下載競爭性磋商文件。

2. 供應商注冊、CA數字證書（USBKey）領取、電子簽章辦理辦法：

（1）***市政府采購中心網注冊：登錄***市政府采購中心網（http***tj.gov.cn/）點擊“供應商注冊”，填寫相關內容。***市政府采購中心注冊窗口聯系電話：***。

（2）***市政府采購網注冊：登錄***市政府采購網（http***span style="line-height: 150%; font-family: 宋體; 16px;">）點擊“申報注冊”，完成網上注冊。

（3）CA數字證書（USBKey）領取及電子簽章辦理：參見***市政府采購中心網（http***tj.gov.cn/）--服務指南--供應商注冊、領取CA數字證書（USBKey）及電子簽章制章的流程。

CA數字證書辦理聯系電話：400-0566-110或***。

電子簽章辦理聯系電話：***。

（三）下載競爭性磋商文件后如放棄投標，請于網上應答截止時間***。

七、網上應答時間

2023年11月3日9:00至2023年11月23日8:30，***發(fā)出的CA數字證書（原***市電子認證中心發(fā)出尚在有效期內的CA數字證書仍可使用）登陸***市政府采購中心網（網址：http***tj.gov.cn/）-“網上招投標”-“供應商登錄”-“區(qū)級集采機構***”進行應答并提交。

網上應答幫助鏈接：http***bInfoclassId=W008

八、提交電子響應文件截止時間***

（一）提交電子響應文件截止時間***：2023年11月23日8:30。提交電子響應文件截止時間***一、第二階段電子響應文件（以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準）方為有效響應。

（二）提交電子響應文件方式：本項目采用網上電子投標方式，***發(fā)出的CA數字證書（原***市電子認證中心發(fā)出尚在有效期內的CA數字證書仍可使用）登陸***市政府采購中心網（網址：http***tj.gov.cn/）-“網上招投標”-“供應商登錄”-“區(qū)級集采機構***”提交網上應答和分別上傳加蓋電子簽章的第一、第二階段電子響應文件（以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準）。

九、解密時間、方式

（一）第一階段解密時間：2023年11月23日8:30至9:30完成第一階段解密的方為有效響應。

（二）第二階段解密時間：通過第一階段磋商的供應商在磋商小組要求的時間內（一般是磋商當日）完成第二階段解密，否則視為放棄磋商。

（三）解密方式：***發(fā)出的CA數字證書（原***市電子認證中心發(fā)出尚在有效期內的CA數字證書仍可使用）登陸***市政府采購中心網（網址：http***tj.gov.cn/）-“網上招投標”-“供應商登錄”-“區(qū)級集采機構***”完成解密。

十、采購代理機構***、地址、聯系人及聯系方式

（一）采購代理機構***：***市濱***區(qū)政府采購中心

（二）采購代理機構***：***市濱***區(qū)***道468號

（三）聯系人：***

（四）網址：http***tj.gov.cn/

（五）對外辦公時間：法定工作日9:00～12:00，14:00～17:00

（六）咨詢服務電話：

1. 供應商注冊、電子簽章辦理咨詢：***

2. 采購文件咨詢：***

3. 網上應答操作咨詢：***

4. 解密操作咨詢：***

（七）郵箱：bhzfzcb@tj.gov.cn

十一、采購人的名稱、地址***

（一）采購人名稱：***市濱***區(qū)人民政府***街道辦事處

（二）采購人地址：***市濱***區(qū)塘沽西沽遠景莊園南側

（三）采購人聯系人：***

（四）采購人聯系電話：***?

十二、質疑方式

（一）供應商認為采購文件、采購過程和采購結果使自己的權益受到損害的，可以***道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，按照本項目采購文件第三部分《投標須知》“8. 詢問與質疑”的相關規(guī)定，以書面原件形式針對同一采購程序環(huán)節(jié)一次性提出質疑，否則不予受理。

采購人針對采購文件質疑受理：

1.聯系部門：***市濱***區(qū)人民政府***街道辦事處

2.聯系人：***

3.聯系方式：***887

?4.聯系地址：***市濱***區(qū)塘沽西沽遠景莊園南側

（二）供應商對質疑答復不滿意的，或者采購人、***市濱***區(qū)政府采購中心未在規(guī)定期限內作出答復的，供應商可以在質疑答復期滿后15個工作日內，向***市濱***區(qū)財政局政府采購辦公室提出投訴，逾期不予受理。

十三、公告期限

磋商公告的公告期限為3個工作日。

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2023年11月3日

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0105遠程競爭性磋商文件 ?確認版.docx