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***市第十中學物業(yè)管理服務定點采購定點競價***/h3>

發(fā)布時間：2023-11-03

***市第十中學物業(yè)管理服務定點采購定點競價***/p>

發(fā)布時間：******月***日

一、項目概述

項目編號***-288376

項目名稱：***市第十中學物業(yè)管理服務定點采購

采購單位：***市第十中學

***區(qū)域：***市本級

預算金額***75,000.00

項目開始時間：***

采購人聯(lián)系方式：楊鵬 ***757

采購計劃備案書/批準書編號***1453號

采購方式：電子賣場（定點服務）

二、報價***>

(一)報價***4>

1.報價***標產(chǎn)品的運輸、安裝、售后服務、技術支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。

2.供應商必須響應所有的需求。

(二)答疑與咨詢

***市公共資源交易中心：***

三、成交原則

1.報價***三家時，作廢標處理。

2.采購人選擇非最低報價***交供應商的應說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進行公示。

四、需求明細

編號***	數(shù)量	計量單位
1	***市第十中學物業(yè)管理服務	1	項目

五、商務需求

編號***

1

環(huán)境清潔的工作內(nèi)容及標準 環(huán)境衛(wèi)生的管理，主要通過完成日常清潔基礎工作，包括定時、定點、定人進行生活垃圾的分類收集，通過清、掃、擦、拭、抹、養(yǎng)護等專業(yè)性操作，保護***區(qū)域環(huán)境，防治環(huán)境污染，維***區(qū)所有公共地方、公用部位的清潔衛(wèi)生，從而塑造文明形象，提高物業(yè)的環(huán)境效益。 職責范圍 ***自行聘用、管理；學?，F(xiàn)聘有綠化工3名、自行車巡視員1名、電工1名，***管理，業(yè)務上同時接受學校安排。 綠化工負責校園綠地的種植、澆水、施肥、養(yǎng)護，雜草、雜物清理，樹木栽種、修剪，農(nóng)藥噴灑等綠化相關工作。每年***月***日到***月***日工作，***月***日至翌年***月***日（不含）休息。 自行車巡視員負責學校周圍的安全巡視，重點關注停放的學生自行車，負責自行車鎖閉檢查、遺失的鑰匙和隨車物品的保管、可疑人員和可疑行為告警等。工作時間隨學校作息時間。 電工負責學校電氣設備管理、日常維護和檢修等工作，對突發(fā)停電、電氣故障能及時處置，解決不了的能提出專業(yè)的建議和解決方案；負責臨時用電、工程用電等接線安排和管理。電工根據(jù)實際需要安排工作，不坐班。 一、環(huán)境清潔工作內(nèi)容 1、***區(qū)域門廳、大廳、樓梯、地面、墻面、窗臺等。 2、會議室、辦公室等。 3、衛(wèi)生間。 （一）衛(wèi)生間清潔標準 1、衛(wèi)生間的門要求潔凈，無手印、無黑點、污漬，門縫及閉門器無塵土。 2、玻璃鏡面保持光亮，無水點、水漬，無手印。 3、臺面、洗手盆、水龍頭、洗手液盒要求無污物、無水漬、無雜物。 4、瓷磚墻面、隔斷板、隔斷門要保證無污跡、無塵土、無紙末。 5、馬桶及坐墊、底盤后側(cè)墻面、小便池上下內(nèi)外要求保持干凈、無黃垢、無毛發(fā)、無雜物、光亮白潔。 6、壓水桿及不銹鋼扶手、電鍍件保持無水跡、無水印、無污染、光亮如新。 7、地面保持干凈光潔，邊角無雜物、無污跡、無水跡。 8、垃圾及時清倒，不得過半，垃圾袋及時更換，垃圾桶內(nèi)壁及桶后墻面要保持無污跡。 9、衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新無異味。 10、衛(wèi)生間內(nèi)各種設備完好無損，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修。 （二）***區(qū)域清潔標準 1、桌面干凈無污漬、無塵土，文件柜干凈無塵。 2、椅子布面干凈無污跡無塵，椅子腿干凈無塵，擺放整齊。 3、垃圾桶干凈無污、無異味；垃圾及時清倒；垃圾袋及時更換。 （三）走廊的清潔質(zhì)量標準 1、墻壁及踢腳板無塵土、無手印、無污漬；墻面懸掛物干凈、無塵土。 2、地面及邊角干凈無雜物、無污漬、無塵土，地板光亮。 （四）步行梯的清潔標準 1、墻面及踢腳板干凈無塵土、無污跡。 2、扶手、欄桿無塵土、無污漬。 3、平臺及臺階無雜物、頭發(fā)、無塵土、黑道，干凈整潔。 4、樓道內(nèi)無堆放雜物。 （五）大廳的清潔質(zhì)量標準 1、墻面及踢腳板干凈、無塵土、無污漬。 2、玻璃門及窗體玻璃干凈無手印、無污跡，窗框無塵土。 3、地面及邊角干凈、無水跡、無塵土、污物。 根據(jù)本項目的實際情況，結(jié)合服務中心日常運作要求，現(xiàn)將衛(wèi)生管理工作計劃如下。 服務項目 工作內(nèi)容 清潔標準 工作頻率 大樓 內(nèi)部 大廳、過道 清掃拖擦、地面等 地面干凈整潔，無垃圾、無污漬。 2次/日清掃 2次/日拖擦 洗手間 地面 拖擦 無污漬和積水 1次/兩小時 墻面 擦抹 無灰塵、無污漬 1次/日 蹲位 沖刷 無便漬、無漬垢、無異味 數(shù)次/日 服務項目 工作內(nèi)容 清潔標準 工作頻率 洗手間 小便池 沖洗便池及地面 內(nèi)外無便跡、異味、無水銹 數(shù)次/日 洗手池 擦拭 無污漬 數(shù)次/日 鏡子 刮洗、抹干 無水跡、保持透明度 數(shù)次/日 間隔板 擦抹 無污漬、無亂寫畫 1次/***日 垃圾簍 倒垃圾清洗內(nèi)外 垃圾不外溢、外周無污漬 2次/日 窗臺 擦拭 無積塵 1次/日 消毒 用消毒水消毒 1次/周 公共 過道 地面 清掃、拖擦 無垃圾、無污漬 3次/日 扶手 擦拭 無灰塵、污漬 1次/日 梯級及側(cè)面 拖擦和擦抹 無垃圾沙塵和污漬 1次/日 垃圾清運 垃圾及時清運 1次/日 服務人員的管理與配置 （一）保潔項目負責人崗位管理職責 1、***主管負責并匯報工作，協(xié)助主管開展各項管理工作，制定分項具體工作目標； 2、協(xié)助主管對項目班組的工作進行全面管理及考核； 3、負責本項目的各項應急事件預案制定及處理； 4、負責本項目班組日常工作檢查與監(jiān)督及成本控制工作； 5、協(xié)助主管與各部門溝通聯(lián)系，并進行上傳下達，做好內(nèi)外部的溝通聯(lián)絡； 6、協(xié)助主管對物業(yè)管理品質(zhì)進行監(jiān)督檢查，指導做好質(zhì)量體系的執(zhí)行； （二）保潔員崗位管理職責 1、按規(guī)定著裝，保持良好的精神狀態(tài)，文明禮貌待人。 2、***、部門的各項規(guī)章制度，服從領導工作安排。 3、熟知所在崗***區(qū)域環(huán)境和工作職責。 4、熟練應用和掌握各種保潔工具和設備，不斷提高工作技能，妥善保管好各種保潔工具及設備。 5、按質(zhì)、按量、按時、完成***區(qū)域的清潔衛(wèi)生，自覺維護。 6、***交辦的其他任務。

六、報價***

名稱		數(shù)量	單位	供應商名稱	供應商報價***th>	是否中標
***市第十中學物業(yè)管理服務		1	項目	***	574,450.00	是

七、供應商報價***

成交供應商：***

成交金額***50.00，大寫(人民幣)：伍拾柒萬肆***元整。

排名	供應商名稱	總報價***th>	報價***h>
1	***	574,450.00	***
2	***	574,800.00	***
3	***	574,990.00	***

采購單位：***市第十中學

******月***日