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項(xiàng)目概況

北上海機(jī)電五金城物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在“***市公共資源交易平臺(tái)”會(huì)員端網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)中下載獲取電子采購文件，并于******月***日09點(diǎn)***分（北京時(shí)間）前上傳電子響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)***trong>TCGGZY-2023C001

2、項(xiàng)目名稱：北上海機(jī)電五金城物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

3、采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

4、預(yù)算金額***an>人民幣220

5、采購需求：

5.1 項(xiàng)目概況：本次采購項(xiàng)目為北上海機(jī)電五金城物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，保安、保潔、客服及工程維護(hù)等物業(yè)管理服務(wù)。北上海機(jī)電五金城位于***市***市***鎮(zhèn)新***路1號(hào),建筑面積82659.21平方米，是一個(gè)集住宅與商業(yè)運(yùn)營(yíng)為一體的商城***區(qū)，總產(chǎn)證戶數(shù)586戶，其中4幢4層商鋪114戶，2幢3層商鋪10戶，37幢3層門店298戶，住宅164戶。

5.2 服務(wù)內(nèi)容：

（1） 做好本物業(yè)范圍內(nèi)的公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的管理。包括但不限于***區(qū)安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、***區(qū)內(nèi)交通與車輛秩序的管理、***區(qū)矛盾糾紛的協(xié)調(diào)處理及***區(qū)各種突發(fā)情況的處置等。

（2） 公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集清運(yùn)、消殺及雨污***道的疏通、污物吸取處理等。包括但不限于***區(qū)公共環(huán)境清潔衛(wèi)生, ***區(qū)共用部位、公共衛(wèi)生間、公共門窗、道路、走廊、樓梯、庭院、屋頂平臺(tái)的清潔及垃圾的收集工作。

（3） ***區(qū)的日常管理工作,處理好***區(qū)承租戶的正常訴求,解決承租戶間的矛盾,按照規(guī)定做好***區(qū)甲方資產(chǎn)的管理工作。

（4） ***區(qū)建筑物、構(gòu)筑物等共用部位的維護(hù)和管理,包括但不***樓宇基礎(chǔ)、樓外墻面、樓梯間、走***道、門廳、設(shè)備機(jī)房、道路等，***區(qū)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)和管理,包括但不限于共用的上下***道、化糞池、污水井、雨水井、落水管、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施設(shè)備、門禁系統(tǒng)等(月維修***元及以下的不另行結(jié)算)。

5.3 本項(xiàng)目報(bào)價(jià)***span>

本項(xiàng)目總報(bào)價(jià)***及吸污費(fèi)。其中吸污費(fèi)為固定報(bào)價(jià)***n>446、合同履行期限：自簽訂合同之日起一年。

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定:

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明）；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供包括但不限于最近一期的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，其他組織、自然人提供銀行出具的資信證明）；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料）；

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購活動(dòng)前半年（至少一個(gè)月）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料，依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相關(guān)證明文件）；

5、參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供參加本次政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明）（格式附后）；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號(hào)）有關(guān)規(guī)定，響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)提供中小企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位******省級(jí)以上某某管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于某某企業(yè)的證明文件,否則視為響應(yīng)無效。

（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：無

（四）拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動(dòng)：

1、供應(yīng)商單位***、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

2、凡為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。

3、法人的分支機(jī)構(gòu)***（除銀行、保險(xiǎn)、石油石化、電力、電信等行業(yè)特殊情況外）。

4、根據(jù)政府采購法及相關(guān)法規(guī)，以及***市財(cái)政局《關(guān)于印發(fā)***市市級(jí)政府采購信用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知》（蘇財(cái)購（2017）11號(hào)）文件的規(guī)定，采購人將對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行信用查詢。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購活動(dòng)。

三、獲取采購文件：

1、依法獲取電子磋商采購文件：供應(yīng)商在******月***日至2023年11月10日，登錄***市公共資源交易平臺(tái)→“交易平臺(tái)（入口）”→“***市板塊”→“平臺(tái)升級(jí)會(huì)員端登錄”，進(jìn)入***市分中心登錄頁面，自行下載電子采購文件。只有依法獲取采購文件的供應(yīng)商才能參加本項(xiàng)目的磋商活動(dòng)。下載電子采購文件日期視同為依法獲取采購文件日期。

2、獲取方式：網(wǎng)上下載電子采購文件

3、本項(xiàng)目免費(fèi)下載電子采購文件

四、響應(yīng)文件提交

1、加密的電子響應(yīng)文件上傳截止時(shí)間：******月***日09點(diǎn)***分（北京時(shí)間），響應(yīng)供應(yīng)商進(jìn)入“***市公共資源交易平臺(tái)”，在“我的項(xiàng)目”→所投項(xiàng)目“項(xiàng)目流程” →“上傳響應(yīng)文件”欄目上傳。

注：考慮網(wǎng)絡(luò)上傳速度因素，請(qǐng)供應(yīng)商適當(dāng)提前上傳電子響應(yīng)文件。

2、地點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)上傳電子響應(yīng)文件

五、開啟

1、時(shí)間：******月***日09點(diǎn)***分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳

六、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、本項(xiàng)目需要使用CA數(shù)字證書制作、上傳電子投標(biāo)文件完成電子投標(biāo)，請(qǐng)供應(yīng)商在參加投標(biāo)活動(dòng)前辦理好CA數(shù)字證書申領(lǐng)及電子簽章等操作。

2、本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)，響應(yīng)供應(yīng)商無需到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行解密，采取網(wǎng)上開標(biāo)大廳解密電子響應(yīng)文件，響應(yīng)供應(yīng)商遠(yuǎn)程解密要求如下：

1）響應(yīng)供應(yīng)商使用CA數(shù)字證書進(jìn)行遠(yuǎn)程解密，解密的CA數(shù)字證書與生成加密電子投標(biāo)文件時(shí)的CA數(shù)字證書需為同一個(gè)CA數(shù)字證書，否則無法解密，造成的后果由響應(yīng)供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。

2）響應(yīng)供應(yīng)商登錄***市公共資源交易平臺(tái)，進(jìn)入“交易平臺(tái)（入口）”，在蘇州地圖上點(diǎn)擊***市，選擇“不見面開標(biāo)系統(tǒng)登錄”，登***區(qū)選擇：太倉業(yè)務(wù)系統(tǒng)（試運(yùn)行），自行登錄不見面開標(biāo)系統(tǒng)，完善軟件環(huán)境，確保能順利操作網(wǎng)上不見面開標(biāo)流程。

3）響應(yīng)截止時(shí)間***。解密時(shí)間為15 分鐘，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成解密，其響應(yīng)文件將被拒絕，不參與后續(xù)磋商流程。

4）磋商開始，響應(yīng)供應(yīng)商代表必須在網(wǎng)上不見面開標(biāo)系統(tǒng)中保持在線狀態(tài)，電話通訊順暢，不見面開標(biāo)電腦耳機(jī)麥克風(fēng)正常通話，以應(yīng)對(duì)磋商談判、報(bào)價(jià)***說明等回復(fù)，由于響應(yīng)供應(yīng)商代表不在線所造成的一切后果由響應(yīng)供應(yīng)商自行承擔(dān)。

3、有關(guān)不見面開標(biāo)操作流程請(qǐng)登錄***市公共資源交易平臺(tái)，鼠標(biāo)移至【***市】-【蘇州】-【***市分中心】，進(jìn)入太倉分中心交易頁面，通過“下載中心”欄目下“ 太倉不見面開標(biāo)大廳操作手冊(cè)-投標(biāo)人（政府采購）=1028”文件查閱。

4、有關(guān)供應(yīng)商注冊(cè)、文件下載、不見面磋商談判報(bào)價(jià)***事項(xiàng)登錄***市公共資源交易平臺(tái)，鼠標(biāo)移至【***市】-【蘇州】-【***市分中心】，進(jìn)入太倉分中心交易頁面，通過“下載中心”欄目下“***市公共資源交易平臺(tái)投標(biāo)供應(yīng)商操作手冊(cè)-政府采購=202108”文件查閱。

5、有關(guān)電子響應(yīng)文件制作登錄***市公共資源交易平臺(tái)，鼠標(biāo)移至【***市】-【蘇州】-【***市分中心】，進(jìn)入太倉分中心交易頁面，通過“下載中心”欄目下“***市公共資源交易平臺(tái)政府采購電子投標(biāo)文件制作軟件操作手冊(cè)=202009”查閱。

6、有關(guān)辦理CA數(shù)字申領(lǐng)及電子簽章事項(xiàng)，登錄***市公共資源交易平臺(tái)，鼠標(biāo)移至【***市】-【蘇州】-【***市分中心】，進(jìn)入太倉分中心交易頁面，通過“下載中心”欄目下“關(guān)于***市政府采購項(xiàng)目CA數(shù)字認(rèn)證證書及電子簽章辦理事項(xiàng)的通知=202209”文件查閱。

7、關(guān)于中小企業(yè)政府采購信用融資政策：

7.1、根據(jù)《關(guān)于深入推進(jìn)政府采購線上合同信用融資工作的通知》等有關(guān)文件精神，提升政府采購供應(yīng)商融資可行性，***市政府采購項(xiàng)目中標(biāo)供應(yīng)商可憑借政府采購中標(biāo)（成交）通知書和政府采購合同進(jìn)行信用融資。
    7.2、有關(guān)信用融資具體申請(qǐng)條件及操作流程等事項(xiàng)請(qǐng)登錄***市公共資源交易平臺(tái)，鼠標(biāo)移至【***市】-【蘇州】-【***市分中心】，進(jìn)入太倉分中心交易頁面，通過“下載中心”欄目下“***市政府采購“政采貸”中標(biāo)供應(yīng)商線上申請(qǐng)貸款操作手冊(cè)”文件查閱。

八、磋商響應(yīng)保證金：

本項(xiàng)目無須繳納響應(yīng)保證金。

九、對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息：

名    稱：太倉港經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)管理委員會(huì)

地    址：***市港區(qū)***路12號(hào)

聯(lián)系方式：方金，***5

2、采購代理機(jī)構(gòu)***

名    稱：***市公共資源交易中心太倉分中心

地    址：***市縣***街99號(hào)政務(wù)服務(wù)中心***樓四樓3413室

聯(lián)系電話：0512-53890581

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式：

項(xiàng)目聯(lián)系人***馮曄

電    話：0512-53890581

4、有關(guān)電子響應(yīng)文件制作技術(shù)疑問，***客服：400-998-0000；交易中心電話：***；***；***，也可咨詢軟件工程師，唐工QQ：***2?！?/span>

十、政府采購監(jiān)督電話：***

***市公共資源交易中心太倉分中心

  ******月***日