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【,海南,臨高縣】臨臨高速淄川、沂源南等3對(duì)服務(wù)區(qū)整體租賃招商項(xiàng)目談判采購公告
發(fā)布時(shí)間 2023-11-03 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

<***p>

1. <***span><***span><***span><***strong>采購條件<***span><***span><***span><***strong><***span><***span><***p>

項(xiàng)目編號(hào)***span><***span><***p><***td>

SDGS-2023-0503<***p><***td>

項(xiàng)目名稱<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

臨臨高速淄川、沂源南等3對(duì)***區(qū)整體租賃招商項(xiàng)目<***p><***td><***tr>

項(xiàng)目所在地<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

***省-***市<***p><***td>

采購人<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

***<***p><***td><***tr>

采購方式<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

談判采購<***p><***td>

采購類別<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

服務(wù)<***p><***td><***tr>

采購組織形式<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

自主采購<***p><***td>

代理機(jī)構(gòu)<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

***<***p><***td><***tr>

資格審查方式<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

資格后審<***p><***td>

評(píng)審方法<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

綜合評(píng)分法<***p><***td><***tr>

資格審查方法<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

合格制<***p><***td>

報(bào)價(jià)***pan><***strong><***span><***span><***p><***td>

單信封<***p><***td><***tr>

計(jì)劃服務(wù)期<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

3年,裝修改造及試運(yùn)營期為***日歷日。<***p><***td>

資金來源及出資比例<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

企業(yè)自籌 0%<***p><***td><***tr><***tbody><***table>

2. <***span><***span><***span><***strong>項(xiàng)目概況與采購范圍<***span><***span><***span><***strong><***span><***span><***p>

2.1 <***span><***span><***strong>項(xiàng)目概況<***span><***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

(1)淄川***區(qū)位于臨淄至臨沂高***路K24公里處,地處***市***區(qū)***鎮(zhèn),是以“蒲松齡故居、紅彩陶源地”為設(shè)計(jì)理念,打造魯***區(qū)“山東高***市文化會(huì)客廳”為定位的綜合性***區(qū),計(jì)劃******月投入運(yùn)營。***區(qū)分為東***區(qū),呈對(duì)稱分布;總占地面積為114畝,單側(cè)***樓建筑面積3168㎡,分上下二層。 (2)沂源南***區(qū)位于臨淄至臨沂高***路K105+893米處,地處***市沂源縣***鎮(zhèn),是以“天上牛郎織女銀河相望,地上山東脊梁三河之源”為設(shè)計(jì)理念,打造全國面積最大的“鵲橋主題”綜合性***區(qū),計(jì)劃******月投入運(yùn)營。***區(qū)呈單側(cè)集中布設(shè),總占地面積為114畝,***樓建筑面積6915㎡,分上下二層。 (3)沂南西***區(qū)位于臨淄至臨沂高***路K161+560米處,地處***市沂南縣西河南村附近,是以“智圣故里,山東延安”為設(shè)計(jì)理念,打造全國首個(gè)超低能耗紅色***區(qū)為定位的綜合性***區(qū),計(jì)劃于******月***日之前投入運(yùn)營。***區(qū)分東***區(qū),呈對(duì)稱分布,總占地面積為114畝,單側(cè)***樓建筑面積2656㎡。 為向過往司乘人員提供餐飲、休憩、購物等服務(wù),***現(xiàn)對(duì)淄川、沂源南、沂南西3對(duì)***區(qū)除加油站、充電樁、加氣站、汽修廠、加氫站外的***樓內(nèi)各經(jīng)營業(yè)態(tài)進(jìn)行租賃招商,引進(jìn)綜合實(shí)力強(qiáng),管理水平高的經(jīng)營單位***。<***p><***td><***tr>

2.2 <***span><***span><***strong>采購范圍<***span><***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

(1)招商范圍: ①淄川***區(qū)(***區(qū)):***樓范圍內(nèi)餐飲、超市、小吃、客房(如有)等經(jīng)營項(xiàng)目,***區(qū)域詳見談判采購文件; ②沂源南***區(qū)(單側(cè)集中式):***樓范圍內(nèi)餐飲、超市、小吃、客房(如有)等經(jīng)營項(xiàng)目,***區(qū)域詳見談判采購文件; ③沂南西***區(qū)(***區(qū)):***樓范圍內(nèi)餐飲、超市、小吃、住宿(二***區(qū)4間)等經(jīng)營項(xiàng)目,***區(qū)域詳見談判采購文件; (2)物業(yè)服務(wù):3對(duì)***區(qū)除加油站、充電樁、***區(qū)域、汽修廠及污水處理外其他所有范圍內(nèi)的水電、設(shè)備維保(消防、空調(diào)故障、中控室及配電箱除外)、公益服務(wù)、保潔、保安、垃圾清運(yùn)、綠化等服務(wù)及費(fèi)用由成交方自行承擔(dān)。 (3)裝修: 上述3對(duì)***區(qū)***區(qū)域如墻面、吊頂?shù)确遣少徣?**區(qū)域由成交方根據(jù)經(jīng)營需要自行設(shè)計(jì)、裝修,裝修方案須報(bào)經(jīng)采購人確認(rèn)后實(shí)施,裝修風(fēng)格應(yīng)與整體裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一,且符合***區(qū)設(shè)計(jì)理念。 同時(shí),因經(jīng)營裝修及購買設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由成交方自理,且后期無論因何原因致合同終止或提前解除,不得就上述費(fèi)用向采購人提出任何索賠要求。 (4)租賃期限:3年,裝修改造及試運(yùn)營期為***日歷日。具體經(jīng)營起止時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。<***p><***td><***tr><***tbody><***table>

3. 報(bào)價(jià)***an><***span><***span><***strong>資格要求 <***span><***span><***span><***strong><***span><***span><***p>

3.1 <***span><***strong>各標(biāo)段的資格要求<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

對(duì)報(bào)價(jià)***span><***strong><***span><***span><***p><***td><***tr>

資質(zhì)資格要求<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

具有獨(dú)立法人資格,持有有效的營業(yè)執(zhí)照。<***p><***td><***tr>

業(yè)績要求<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

供應(yīng)商具有承擔(dān)本項(xiàng)目的運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn),且近三年(******月***日至報(bào)價(jià)***至少有二個(gè)單項(xiàng)合同***元***年及以上的高***路***區(qū)整體租賃經(jīng)營業(yè)績或單項(xiàng)合同***元***年及以上的商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營管理業(yè)績(須提供合同、租金付款發(fā)票及合同甲方出具的無拖欠租金的證明,以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))。<***p><***td><***tr>

財(cái)務(wù)要求<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

供應(yīng)商財(cái)務(wù)狀況良好,須提供近三年(***-***)經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告,且流動(dòng)比率均不小于1(若供應(yīng)商成立不足3年,需提供自成立起至今的年度***半年度財(cái)務(wù)報(bào)告;若供應(yīng)商為***成立的,需提供半年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告)。<***p><***td><***tr>

信譽(yù)要求<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

供應(yīng)商不得存在下列不良狀況或不良信用記錄: (1)被省級(jí)及以上行業(yè)主管部門取消招商項(xiàng)目所在地的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi); (2)被責(zé)令停業(yè),暫扣或吊銷執(zhí)照,或吊銷資質(zhì)證書; (3)進(jìn)入清算程序,或被宣告破產(chǎn),或其他喪失履約能力的情形; (4)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http***.cn***)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單; (5)在“信用中國”網(wǎng)站(http***ina.gov.cn***)中被列入失信被執(zhí)行人名單; (6)近三年(******月***日至報(bào)價(jià)***)在投標(biāo)、合同履行過程中有違法、違規(guī)、違紀(jì)、違約的行為,***組織的招商項(xiàng)目中取得第一中標(biāo)候選人資格后主動(dòng)放棄中標(biāo)的或項(xiàng)目成交后放棄簽署合同的、截至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間***存在以下行為的: ①欠繳租金及其他費(fèi)用的; ②有訴訟及糾紛行為的; ③***列入經(jīng)營黑名單的; ④在合同執(zhí)行過程中存在不服從管理的; ⑤合同執(zhí)行過程中,非招商人原因提前退出經(jīng)營的或不滿足管理要求被清退的。 (7)近三年(******月***日至報(bào)價(jià)***)與***省份高速***區(qū)主管部門有訴訟、糾紛或者不滿足管理要求被清退或被列入招商黑名單的。 (8)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。<***p><***td><***tr>

人員要求<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

***<***p><***td><***tr>

聯(lián)合體要求<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。<***p><***td><***tr>

其他要求<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

***<***p><***td><***tr>

3.2<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

每個(gè)供應(yīng)商可最多響應(yīng)__1__個(gè)標(biāo)段,且允許中__1__個(gè)標(biāo)段<***span><***span><***span><***p><***td><***tr>

3.3<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參與本項(xiàng)目。單位***、管理關(guān)系的不同單位 ,不得參與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目。<***span><***span><***span><***p><***td><***tr><***tbody><***table>

4. <***span><***span><***span><***strong>采購文件的獲取<***span><***span><***span><***strong><***span><***span><***p>

4.1 <***span><***strong>采購文件獲取時(shí)間<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

_***至***<***span><***span><***p><***td><***tr>

4.2 <***span><***strong>采購文件獲取地點(diǎn)<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

齊魯采購與招標(biāo)網(wǎng),網(wǎng)址: www***以下簡稱“電子交易平臺(tái)”<***p><***td><***tr>

4.3 <***span><***strong>采購文件費(fèi)用<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

采購文件每套售***元,圖紙每套售價(jià)***其他文件***元<***span><***span><***p><***td><***tr>

4.4 <***span><***strong>采購文件獲取要求<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

請(qǐng)?jiān)陔娮咏灰灼脚_(tái)進(jìn)行網(wǎng)員注冊(cè)。通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“電子交易平臺(tái)”,點(diǎn)擊實(shí)施管理-。明確所投標(biāo)段,在線繳費(fèi)及下載文件。<***p>

<***p><***td><***tr><***tbody><***table>

5<***span><***span><***span><***strong>.報(bào)價(jià)***<***span><***span><***span><***strong><***span><***span><***p>

5.1 報(bào)價(jià)***n><***strong>文件遞交時(shí)間<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

報(bào)價(jià)***截止時(shí)間******。<***span><***span><***p><***td><***tr>

5.2 <***span><***strong>響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

電子交易平臺(tái)<***p><***td><***tr>

5.3 <***span><***strong>遞交要求及注意事項(xiàng)<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

本次項(xiàng)目不需要辦理CA,供應(yīng)商需將編制好的響應(yīng)文件以PDF形式上傳至電子交易平臺(tái)。<***p><***td><***tr>

5.4<***span><***strong>開啟時(shí)間及地點(diǎn)<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

報(bào)價(jià)***止時(shí)間:***;<***span><***span><***span><***p>

遞交地點(diǎn): 電子交易平臺(tái)網(wǎng)上開標(biāo)大廳。<***span><***span><***span><***p><***td><***tr><***tbody><***table>

6. <***span><***span><***span><***strong>公告發(fā)布媒介<***span><***span><***span><***strong><***span><***span><***p>

本項(xiàng)目采購公告同時(shí)在陽光采購服務(wù)平臺(tái)(http***om)、***官網(wǎng)(http***m)、齊魯采購與招標(biāo)網(wǎng)(http***om)發(fā)布。<***span><***span><***p>

<***p><***td><***tr><***tbody><***table>

7. <***span><***span><***span><***strong>補(bǔ)充信息<***span><***span><***span><***strong><***span><***span><***p>

    <th id="s616e"></th>
  1. 1. 操作指南詳見電子交易平臺(tái)右側(cè)“客服中心-操作手冊(cè)” ,咨詢電話:***、***675、***680。<***p><***td><***tr><***tbody><***table>

    8. <***span><***span><***span><***strong>聯(lián)系方式<***span><***span><***span><***strong><***span><***span><***p>

    <***p><***td>

    采購人<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

    代理機(jī)構(gòu)<***span><***strong><***span><***span><***p><***td><***tr>

    單位******<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

    ***<***p><***td>

    ***<***p><***td><***tr>

    地址<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

    ***市***區(qū)***路13866號(hào)山東高速時(shí)代中心<***p><***td>

    ***<***p><***td><***tr>

    郵政編碼<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

    ***<***p><***td>

    ***<***p><***td><***tr>

    聯(lián)系人<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

    宋工 張工<***p><***td>

    ***<***p><***td><***tr>

    電話<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

    ***995<***p><***td>

    ***<***p><***td><***tr>

    傳真<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

    ***<***p><***td>

    ***<***p><***td><***tr><***tbody><***table>

    <***span><***span><***p><***td><***tr><***tbody><***table>

    <***p>

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