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??***委托，就三墩糧管所碾米廠舊址房屋招租進(jìn)行公開招標(biāo)，誠(chéng)邀符合要求的投標(biāo)人前來參與。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)***an style=";font-family:宋體;14px">：ZJJY-***-01

2.項(xiàng)目名稱：三墩糧管所碾米廠舊址房屋招租

3.項(xiàng)目資金：自籌（非政府采購(gòu)項(xiàng)目）

4.合同履約期限：自合同簽訂之日起15年（免租期6個(gè)月，僅限于房屋租金，不包括水、電費(fèi)及其他費(fèi)用）。

5.最低限價(jià)***>其后每5年按3%遞增。

二、招標(biāo)內(nèi)容:

1、運(yùn)營(yíng)管理模式：

采購(gòu)人全權(quán)委托中標(biāo)人管理和運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目。中標(biāo)人需要對(duì)現(xiàn)***區(qū)進(jìn)行裝修改造，使其符合文***區(qū)的使用功能。本項(xiàng)目相關(guān)裝修改造費(fèi)用全部由中標(biāo)人投入，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入歸中標(biāo)人所有，采購(gòu)人向中標(biāo)人收取租金，在運(yùn)營(yíng)期滿后，將整個(gè)項(xiàng)目以良好狀態(tài)交還給采購(gòu)人。

園區(qū)不得招引《***市區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄與產(chǎn)業(yè)平臺(tái)布局指引（2019年本）》等中明確的限制類及禁止類產(chǎn)業(yè)，也不得招引物流倉(cāng)儲(chǔ)、危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹類等產(chǎn)業(yè)。

2、本項(xiàng)目主要包括:

1）土地：2）建筑物：3）相關(guān)構(gòu)筑物及配套設(shè)施設(shè)備等。

上述內(nèi)容最終以采購(gòu)人交付給中標(biāo)人的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。

3、運(yùn)營(yíng)管理主要工作包括：

1）本項(xiàng)目整體策劃、設(shè)計(jì)、改造及裝修等；

2）本項(xiàng)目招商、宣傳、經(jīng)營(yíng)及日常管理（包括但不限于物業(yè)維保、環(huán)境衛(wèi)生、安全管控、周邊協(xié)調(diào)、信訪及應(yīng)急處置等）；

3）辦理本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)涉及的各類審批（包括但不限于城管、消防、環(huán)保、治安、交警等）；

4）辦理***市政管網(wǎng)（給排水、污水、電、燃?xì)?、弱電等）的申?qǐng)審批、外部接入、區(qū)內(nèi)敷設(shè)安裝、擴(kuò)容及使用等；

5）依法依規(guī)運(yùn)營(yíng)，及時(shí)繳清相關(guān)稅費(fèi)及保險(xiǎn)；

6）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)涉及的其他工作。

三、投標(biāo)人資格要求:

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，未被“信用中國(guó)”（www***）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www***）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

2.本項(xiàng)目的特定資格要求：無。

3.單位***、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)后不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名；

5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、報(bào)名時(shí)間:

1.時(shí)間：***11月3日至***11月10日，上午：9：00-12：00，下午：14:00-17:00（雙休日及法定節(jié)假日除外）。

2.地點(diǎn)：***（***市***區(qū)***路298號(hào)西港發(fā)展中心西四***樓）

3.標(biāo)書售價(jià)***an>04.方式：郵箱（zjjyzbdl1@163.com）獲取或現(xiàn)場(chǎng)獲取。

5.獲取招標(biāo)文件***：文件獲取申請(qǐng)函（詳見采購(gòu)公告附件）。備注：供應(yīng)商未按照公告規(guī)定的方式獲取招標(biāo)文件***。

五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間***：***11月24日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

六、開標(biāo)地點(diǎn)：***市***區(qū)***路298號(hào)西港發(fā)展中心七幢一樓會(huì)議室

備注：投標(biāo)人逾期送達(dá)或者未按照招標(biāo)文件***，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)***。

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

八、聯(lián)系方式

1、采購(gòu)人：***

地址：***市***區(qū)文***路858號(hào)

聯(lián)系人：曹杭鑫

聯(lián)系電話：***

2、采購(gòu)代理單位：***

地點(diǎn)：***市***區(qū)***路298號(hào)西港發(fā)展中心7***樓

聯(lián)系人：李珍珍

聯(lián)系電話：***7

附件信息:

• 文件獲取申請(qǐng)函.docx

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