***市***區(qū)機關(guān)事務(wù)管理中心物業(yè)服務(wù)中標（成交）結(jié)果公告

一、項目編號***="黑體">JH***

二、項目名稱：***市***區(qū)機關(guān)事務(wù)管理中心物業(yè)服務(wù)

三、中標（成交）信息

包組編號***

包組名稱：***市***區(qū)機關(guān)事務(wù)管理中心物業(yè)服務(wù)項目

供應(yīng)商名稱：***

供應(yīng)商地址：***區(qū)***鎮(zhèn)鞏家洼子村

中標（成交）金額***nt>1,348,30***元）

四、主要標的信息

包組編號***

包組名稱：***市***區(qū)機關(guān)事務(wù)管理中心物業(yè)服務(wù)項目

服務(wù)類

名稱：***市***區(qū)機關(guān)事務(wù)管理中心物業(yè)服務(wù)（C***物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：物業(yè)服務(wù)包含：公共場所、房屋共用部分和領(lǐng)導辦公室、值班室環(huán)境衛(wèi)生及垃圾清運。包括但不限于：樓內(nèi)***區(qū)域、領(lǐng)導辦公室、接待室等。***區(qū)教育局***樓、三角地***樓、就業(yè)局***樓、失獨人員***樓的日常巡視與維護。庭院及“三包”區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生、除雪和綠化美化；***樓 內(nèi)***區(qū)域（大廳、樓梯間）玻璃清潔兩次。 4、***樓及庭院實行24小時安全管理。包括但不限于：樓內(nèi)巡視。 5、負責維持公共秩序；外來人員接待、查驗和登記等。 6、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)制定物業(yè)管理制度。 7、保證工作人員在崗人數(shù)，保證工作質(zhì)量。 8、其他臨時事物用工等。

服務(wù)要求：一、人員要求:服務(wù)人員不少于41 人。 二、管理目標及各項指標要求 （一）管理目標 確保辦公環(huán)境舒適、樓內(nèi)資產(chǎn)安全。 （二）管理服務(wù)應(yīng)達到的各項指標 1、杜絕火災(zāi)責任事故，杜絕刑事案件； 2、環(huán)境衛(wèi)生、清潔率達100%; 3、服務(wù)有效投訴少于1%,處理率100%; 4、業(yè)主滿意率95%. 三、崗位配置及上崗要求 1、項目負責人（項目經(jīng)理）1人，全面負責本項目的物業(yè)管理工作，對本項目管理品質(zhì)負責；要求：愛崗敬業(yè)，認真負責，有豐富物業(yè)管理經(jīng)驗。 2、保安員不少于14人，要求：踏實肯干，認真工作，至少3年本崗位工作經(jīng)驗。其中：門崗2人、監(jiān)控室大堂3人、西側(cè)服務(wù)大廳1人、9層1人、10層1人、夜班4人、收發(fā)人員2人。 3、保潔員不少于20人，要求：踏實肯干，認真負責，具有相關(guān)工作經(jīng)驗。 4、維修人員：保證不少于5人，要求：技術(shù)過硬、認真負責，具有水、電、暖、氣等相關(guān)工作經(jīng)驗。24小時值班。 5、音響調(diào)控員1名，負責音響設(shè)備調(diào)控及維護。

服務(wù)時間：本次采購項目采購期限為一年，確定中標后簽訂一年履行期限的政府采購合同，一年合同到期后可續(xù)簽二年期合同。

服務(wù)標準：1、保潔作業(yè)標準和要求 （1)、院內(nèi)保潔標準和要求 院內(nèi)（含***區(qū)）：無煙頭，無紙屑，無果皮，無塑料袋，無垃圾；硬質(zhì)地面：無痰跡，無血跡，無便溺；2)、樓內(nèi)（含***區(qū)、辦公室）保潔標準和要求地面：表面潔凈、光亮、無積塵、無陳舊污跡、無煙頭、無油跡及無垃圾。墻面：無積塵、無陳舊污跡、及時清理不當?shù)膹堎N。天花板：無積塵、無蛛網(wǎng)、無污跡。電梯門：無積塵、光亮潔凈、無陳舊印跡。 按鍵面板：無積塵、無陳舊印跡。照明燈具：無塵土、光潔明亮。各房間門、通道門：無陳舊污跡、光亮、手摸無塵跡。各樓屋頂部：無積塵土。不銹鋼表面：光亮、無陳舊污跡。裝飾物：（如塑料花、油畫）等表面無積塵。裝飾物的盆、座表面干凈無積塵。玻璃：潔凈、無陳舊污漬、無水跡、晶瑩透亮。門口地墊：無砂泥、無污潰。宣傳欄：展示柜及其他設(shè)備設(shè)施：無陳舊手印、無積塵、無陳舊污漬。垃圾桶：無垃圾爆滿、表面無痰漬、無污潰、按規(guī)范消毒。標識：保持干凈，無不當張貼物水池：無臭味，水體不渾濁，下無沉淀，上無漂浮物。辦公室：9層政府、1***區(qū)委、11層人大、12層人大由專人負責領(lǐng)導辦公室及會議室衛(wèi)生（區(qū)長休息室、組織部長辦公室、宣傳部長辦公室、政法委書記辦公室、統(tǒng)戰(zhàn)部部長辦公室及音頻會議室由***區(qū)域保潔負責） （3)、衛(wèi)生間保潔標準： 衛(wèi)生間無異味地面：無積塵、碎紙、垃圾、煙頭、無積水、無尿跡、污跡。洗手池：池壁無污垢、無痰跡及頭發(fā)等不潔物。水龍頭：無印跡、無積塵、無污物、按規(guī)范消毒。洗手池臺面：無水跡、無積塵、無塵土、無污跡。 鏡面、玻璃：無水點、無水跡、無塵土、無污跡。便器：無尿堿水銹?。S跡）、無污垢、噴水嘴應(yīng)潔凈、按規(guī)范消毒。手紙架：無手印、光亮、潔凈。紙簍：污物量不超過2/3,內(nèi)外干凈。墻面：無積塵、污跡。頂板：無積塵、污跡、無蛛網(wǎng)。隔板：無積塵、煙頭、痰跡及垃圾雜物、扶手無積塵、無張貼物。 污水池：無砂泥、無污漬。標識：保持干凈，無不當張貼物。衛(wèi)生間環(huán)境：衛(wèi)生間內(nèi)無異味（4)、清潔工具標準：清潔工具：干凈整齊、無積潰，分類使用并有分類標識，擺放整齊，地拖掃帚無毛發(fā)、線頭。 2、保安作業(yè)標準和要求 （1)、24小時執(zhí)勤。（2)、對***區(qū)域、重點部位每日巡查，并有巡查記錄。（3)、車輛停放有序。（4)、根據(jù)要求，對來訪人員進行登記，對無理取鬧人員拒絕進入***樓內(nèi)。（5)、堅決***區(qū)委，區(qū)政府的領(lǐng)導，及時完成領(lǐng)導交辦的各項工作。

五、評審專家（單一來源采購人員）名單：?王宏、趙煥江　

六、代理服務(wù)收費標準及金額***nt>

包組編號***

包組名稱：***市***區(qū)機關(guān)事務(wù)管理中心物業(yè)服務(wù)項目

代理服務(wù)收費標準及金額***/font>

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：***市***區(qū)機關(guān)事務(wù)管理中心 ???????????

地址：***市***區(qū)***路66號 ?????????????

聯(lián)系方式：***???

2.采購代理機構(gòu)***

名稱：***市公共資源交易中心（***市政府采購中心） ?????????

地址：***路7號 ??????????

聯(lián)系方式：***?

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人***/font> ??????????

電話：***

***市公共資源交易中心(***市政府采購中心)

******月***日