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【,江蘇,蘇州市】太倉港經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會關于北上海機電五金城物業(yè)管理服務(三次掛網(wǎng)）項目的采購公告

發(fā)布時間：2023-12-01

標簽：采購公告江蘇太倉港經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會關于北上海機電五金城物業(yè)管理服務(三次掛網(wǎng)）項目的采購公告太倉港經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會招標信息招標采購

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招投標詳情

太倉港經濟技術***區(qū)管理委員會關于北上海機電五金城物業(yè)管理服務(三次掛網(wǎng)）項目的采購公告項目概況北上海機電五金城物業(yè)管理服務(三次掛網(wǎng)）項目的潛在供應商應在“***市公共資源交易平臺”會員端網(wǎng)上業(yè)務系統(tǒng)中下載獲取電子采購文件，并于******月***日09點***分（北京時間）前上傳電子響應文件。一、項目基本情況 1、項目編號*** 2、項目名稱：北上海機電五金城物業(yè)管理服務(三次掛網(wǎng)）項目 3、采購方式：競爭性磋商 4、預算金額***元 5、采購需求： 5.1 項目概況：本次采購項目為北上海機電五金城物業(yè)管理服務(三次掛網(wǎng)）項目，保安、保潔、客服及工程維護等物業(yè)管理服務。北上海機電五金城位于***市***市***鎮(zhèn)新***路 1號,建筑面積82659.21平方米，是一個集住宅與商業(yè)運營為一體的商城***區(qū)，總產證戶數(shù)586戶，其中4幢4層商鋪114戶，2幢3層商鋪10戶，37幢3層門店298戶，住宅164戶。 5.2 服務內容：（1）做好本物業(yè)范圍內的公共秩序維護、安全防范等事項的管理。包括但不限于***區(qū)安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、***區(qū)內交通與車輛秩序的管理、***區(qū)矛盾糾紛的協(xié)調處理及***區(qū)各種突發(fā)情況的處置等。（2）公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集清運、消殺及雨污***道的疏通、污物吸取處理等。包括但不限于***區(qū)公共環(huán)境清潔衛(wèi)生, ***區(qū)共用部位、公共衛(wèi)生間、公共門窗、道路、走廊、樓梯、庭院、屋頂平臺的清潔及垃圾的收集工作。（3） ***區(qū)的日常管理工作,處理好***區(qū)承租戶的正常訴求,解決承租戶間的矛盾,按照規(guī)定做好***區(qū)甲方資產的管理工作。（4） ***區(qū)建筑物、構筑物等共用部位的維護和管理,包括但不***樓宇基礎、樓外墻面、樓梯間、走***道、門廳、設備機房、道路等，***區(qū)共用設施設備的運行維護和管理,包括但不限于共用的上下***道、化糞池、污水井、雨水井、落水管、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設施設備、門禁系統(tǒng)等(月維修***元及以下的不另行結算)。 5.3 本項目報價***項目總報價***及吸污費。其中吸污費為固定報價***實際費用按實結算，最高結算不***元。 6、合同履行期限：自簽訂合同之日起一年。 7、本項目不接受聯(lián)合體參與。二、申請人的資格要求：（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定: 1、具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明）； 2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供包括但不限于最近一期的財務狀況報告，其他組織、自然人提供銀行出具的資信證明）； 3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料）； 4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購活動前半年（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相關證明文件）； 5、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）（格式附后）； 6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購，根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）有關規(guī)定，響應供應商應提供中小企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位******省級以上某某管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于某某企業(yè)的證明文件,否則視為響應無效。（三）本項目的特定資格要求：無（四）拒絕下述供應商參加本次采購活動： 1、供應商單位***、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。 2、凡為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動。 3、法人的分支機構***（除銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業(yè)特殊情況外）。 4、根據(jù)政府采購法及相關法規(guī)，以及***市財政局《關于印發(fā)***市市級政府采購信用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知》（蘇財購（2017）11號）文件的規(guī)定，采購人將對供應商進行信用查詢。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕其參與政府采購活動。三、獲取采購文件： 1、依法獲取電子磋商采購文件：供應商在******月***日至******月***日，登錄***市公共資源交易平臺→“交易平臺（入口）”→“***市板塊”→“平臺升級會員端登錄”，進入***市分中心登錄頁面，自行下載電子采購文件。只有依法獲取采購文件的供應商才能參加本項目的磋商活動。下載電子采購文件日期視同為依法獲取采購文件日期。 2、獲取方式：網(wǎng)上下載電子采購文件 3、本項目免費下載電子采購文件四、響應文件提交 1、加密的電子響應文件上傳截止時間***：******月***日09點***分（北京時間），響應供應商進入“***市公共資源交易平臺”，在“我的項目”→所投項目“項目流程” →“上傳響應文件”欄目上傳。注：考慮網(wǎng)絡上傳速度因素，請供應商適當提前上傳電子響應文件。 2、地點：網(wǎng)絡上傳電子響應文件五、開啟 1、時間：******月***日09點***分（北京時間） 2、地點：網(wǎng)上不見面開標大廳六、公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個工作日。七、其他補充事宜 1、本項目需要使用CA數(shù)字證書制作、上傳電子投標文件完成電子投標，請供應商在參加投標活動前辦理好CA數(shù)字證書申領及電子簽章等操作。 2、本項目采用不見面開標，響應供應商無需到開標現(xiàn)場進行解密，采取網(wǎng)上開標大廳解密電子響應文件，響應供應商遠程解密要求如下： 1）響應供應商使用CA數(shù)字證書進行遠程解密，解密的CA數(shù)字證書與生成加密電子投標文件時的CA數(shù)字證書需為同一個CA數(shù)字證書，否則無法解密，造成的后果由響應供應商自行負責。 2）響應供應商登錄***市公共資源交易平臺，進入“交易平臺（入口）”，在蘇州地圖上點擊***市，選擇“不見面開標系統(tǒng)登錄”，登***區(qū)選擇：太倉業(yè)務系統(tǒng)（試運行），自行登錄不見面開標系統(tǒng)，完善軟件環(huán)境，確保能順利操作網(wǎng)上不見面開標流程。 3）響應截止時間***。解密時間為 15 分鐘，未在規(guī)定時間內完成解密，其響應文件將被拒絕，不參與后續(xù)磋商流程。 4）磋商開始，響應供應商代表必須在網(wǎng)上不見面開標系統(tǒng)中保持在線狀態(tài)，電話通訊順暢，不見面開標電腦耳機麥克風正常通話，以應對磋商談判、報價***說明等回復，由于響應供應商代表不在線所造成的一切后果由響應供應商自行承擔。 3、有關不見面開標操作流程請登錄***市公共資源交易平臺，鼠標移至【***市】-【蘇州】-【***市分中心】，進入太倉分中心交易頁面，通過“下載中心”欄目下“ 太倉不見面開標大廳操作手冊-投標人（政府采購）=1028”文件查閱。 4、有關供應商注冊、文件下載、不見面磋商談判報價***事項登錄***市公共資源交易平臺，鼠標移至【***市】-【蘇州】-【***市分中心】，進入太倉分中心交易頁面，通過“下載中心”欄目下“***市公共資源交易平臺投標供應商操作手冊-政府采購=202108”文件查閱。 5、有關電子響應文件制作登錄***市公共資源交易平臺，鼠標移至【***市】-【蘇州】-【***市分中心】，進入太倉分中心交易頁面，通過“下載中心”欄目下“***市公共資源交易平臺政府采購電子投標文件制作軟件操作手冊=202009”查閱。 6、有關辦理CA數(shù)字申領及電子簽章事項，登錄***市公共資源交易平臺，鼠標移至【***市】-【蘇州】-【***市分中心】，進入太倉分中心交易頁面，通過“下載中心”欄目下“關于***市政府采購項目CA數(shù)字認證證書及電子簽章辦理事項的通知=202209”文件查閱。 7、關于中小企業(yè)政府采購信用融資政策： 7.1、根據(jù)《關于深入推進政府采購線上合同信用融資工作的通知》等有關文件精神，提升政府采購供應商融資可行性，***市政府采購項目中標供應商可憑借政府采購中標（成交）通知書和政府采購合同進行信用融資。 7.2、有關信用融資具體申請條件及操作流程等事項請登錄***市公共資源交易平臺，鼠標移至【***市】-【蘇州】-【***市分中心】，進入太倉分中心交易頁面，通過“下載中心”欄目下“***市政府采購“政采貸”中標供應商線上申請貸款操作手冊”文件查閱。八、磋商響應保證金：本項目無須繳納響應保證金。九、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系 1、采購人信息：名稱：太倉港經濟技術***區(qū)管理委員會地址：***市港區(qū)***路12號聯(lián)系方式：方金，***、采購代理機構*** 名稱：***市公共資源交易中心太倉分中心地址：***市縣***街99號政務服務中心***樓四樓3413室聯(lián)系電話：***、項目聯(lián)系方式：項目聯(lián)系人***馮曄電話：***、有關電子響應文件制作技術疑問，***客服：400-998-0000；交易中心電話：***；***；***，也可咨詢軟件工程師，唐工QQ：***2?！?十、政府采購監(jiān)督電話：*** ***市公共資源交易中心太倉分中心 ******月***日

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