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1.采購條件

***決策立項，資金自籌且已落實。***的委托，對某大廈綜合維保勞務(wù)分包進行談判采購，項目已具備采購條件，現(xiàn)歡迎符合本次采購要求的響應(yīng)人參加本項目采購活動。

2.項目概況與采購范圍

2.1項目名稱：***某大廈綜合維保勞務(wù)分包

2.2項目編號***">M***

2.3項目概況：總建筑面積95959㎡，建造于2005年，由A座、B座及裙房組成，其中A***樓為地下二層、地上三十層建筑，鋼筋混凝土框架核心筒結(jié)構(gòu)，B***樓為地上十五層建筑，鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，裙房為地上三層建筑，本工程結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度。

2.4采購范圍：

一標(biāo)段：

通過檢測確定了大廈的電氣系統(tǒng)存在的問題，提出了維護維修技改方案，需成交人根據(jù)方案完成電氣部分維護維修，以達到設(shè)計性能及安全運行要求，確保系統(tǒng)運行安全可靠性。具體詳見采購文件附件：技術(shù)規(guī)格書、清單。

二標(biāo)段：

通過檢測確定了大廈的暖通系統(tǒng)存在的問題，提出了維護維修技改方案，需成交人根據(jù)方案完成暖通部分維護維修，以達到設(shè)計性能及安全運行要求，確保系統(tǒng)運行安全可靠性。具體詳見采購文件附件：技術(shù)規(guī)格書、清單。

三標(biāo)段：

通過檢測確定了大廈的消防系統(tǒng)存在的問題，提出了維護維修技改方案，需成交人根據(jù)方案完成消防部分維護維修，以達到設(shè)計性能及安全運行要求，確保系統(tǒng)運行安全可靠性。具體詳見采購文件附件：技術(shù)規(guī)格書、清單。

四標(biāo)段：

通過檢測確定了大廈的建筑漏水及窗戶膠條老化等存在的問題，提出了維護維修技改方案，需成交人根據(jù)方案完成建筑漏水及窗戶膠條老化等維護維修。以達到設(shè)計性能及安全運行要求，確保系統(tǒng)運行安全可靠性。具體詳見采購文件附件：技術(shù)規(guī)格書、清單。

2.5檢測周期：一標(biāo)段、二標(biāo)段、三標(biāo)段合同簽訂后30個日歷天；四標(biāo)段合同簽訂后45個日歷天。

2.6標(biāo)段劃分：本項目分為4個標(biāo)段投標(biāo)人可同時投標(biāo)且中標(biāo)。

3.響應(yīng)人的資格要求

3.1企業(yè)要求：響應(yīng)人須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，且具備完成本項目的能力。

3.2業(yè)績要求

一標(biāo)段：響應(yīng)人提供2020年01月01日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）以來，在國內(nèi)至少具有1***樓電氣系統(tǒng)施工或維保業(yè)績。（提供合同掃描件，且合同中需體現(xiàn)業(yè)績內(nèi)容）

二標(biāo)段：響應(yīng)人提供2020年01月01日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）以來，在國內(nèi)至少具有1***樓暖通系統(tǒng)施工或維保業(yè)績。（提供合同掃描件，且合同中需體現(xiàn)業(yè)績內(nèi)容）

三標(biāo)段：響應(yīng)人提供2020年01月01日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）以來，在國內(nèi)至少具有1***樓消防系統(tǒng)施工或維保業(yè)績。（提供合同掃描件，且合同中需體現(xiàn)業(yè)績內(nèi)容）

四標(biāo)段：響應(yīng)人提供2020年01月01日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）以來，在國內(nèi)至少具有1***樓建筑防水等施工或維保業(yè)績。（提供合同掃描件，且合同中需體現(xiàn)業(yè)績內(nèi)容）

3.3人員要求

擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)或市政公用工程或機電工程專業(yè)貳級及以上建造師注冊證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且沒有以項目經(jīng)理職務(wù)正在施工和正在承接的工程項目的承諾。項目經(jīng)理為投標(biāo)人本單位***，提供2023年8月以來連續(xù)三個月及以上的社保證明。

3.4財務(wù)要求

響應(yīng)人最近三年內(nèi)應(yīng)有良好的財務(wù)狀況，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)，無重大不良資產(chǎn)或不良投資項目。（提供承諾書）

3.5信譽要求

3.5.1響應(yīng)人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者報價***、取消狀態(tài)，最近三年內(nèi)未發(fā)生騙取中標(biāo)，未發(fā)生嚴(yán)重違約；在近三年內(nèi)響應(yīng)人、響應(yīng)人法定代表人、響應(yīng)人委托代理人均沒有行賄犯罪行為，以書面承諾為準(zhǔn)（提供承諾書）。

3.5.2單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段報價***關(guān)報價***供承諾書）。

3.5.3響應(yīng)人應(yīng)在《中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)》網(wǎng)站（http***ov.cn）中查詢“失信被執(zhí)行人”且不存在“失信被執(zhí)行人”的記錄。

3.6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7本項目分為四個標(biāo)段，投標(biāo)人可同時投標(biāo)且中標(biāo)。

4.電子注冊與報名

4.1.凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年12月01日至2023年12月06日（法定節(jié)假日及公休日除外），每日上午8:30時至12:00時，下午14:30時至17:30時（北京時間，下同），在《中原招標(biāo)采購交易平臺》（網(wǎng)址：http***m）進行網(wǎng)上報名，報名時將第3條“投標(biāo)人資格要求”資料作為附件并上傳至中原招標(biāo)采購交易平臺，待報名審核通過后按談判采購文件中規(guī)定繳納文件費用，逾期繳納或者不繳納文件費，招標(biāo)人不予受理其投標(biāo)文件。

4.2.凡通過上述報名者，于2023年12月01日至2023年12月06日每日上午8：30時至12：00時，下午14：30時至17：30時，在使用CA數(shù)字證書登錄中原招標(biāo)采購交易平臺，下載電子談判采購文件，按照“中原招標(biāo)采購交易平臺投標(biāo)文件制作系統(tǒng)”制作電子投標(biāo)文件。

4.3本項目采購文件費用：500/份/標(biāo)段，售后不退。

戶名：***

開戶行：中國工商銀行鄭州陽光花苑支行

賬號：***（繳納文件費時注明項目名稱***）

4.4 CA數(shù)字證書的辦理，詳見《中原招標(biāo)采購交易平臺【辦事指南】【供應(yīng)商】供應(yīng)商續(xù)期、補辦、單位******》。

注意：各供應(yīng)商應(yīng)隨時關(guān)注中原采購交易平臺上關(guān)于本項目相關(guān)修改或補充內(nèi)容，以免影響應(yīng)文件的提交。

注：招標(biāo)代理機構(gòu)***，響應(yīng)單位***、合規(guī)性負責(zé)；評標(biāo)開始后，仍將由評標(biāo)委員會對響應(yīng)單位***，不符合項目資格條件的響應(yīng)單位***。

本項目通過中原招標(biāo)采購交易平臺系統(tǒng)對響應(yīng)人報名相關(guān)信息（即IP地址、繳費人信息、報名聯(lián)系人信息等）進行自動對比，任一上述信息出現(xiàn)一致情形，相關(guān)響應(yīng)人的響應(yīng)文件均按無效投標(biāo)處理。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交截止時間***：2023年12月12日上午09時30分（北京時間）。供應(yīng)商應(yīng)在遞交截止時間***件。

5.2供應(yīng)商須使用電子交易系統(tǒng)提供的投標(biāo)文件/響應(yīng)文件制作工具進行電子投標(biāo)文件的制作，并按要求上傳經(jīng)CA數(shù)字證書簽章和加密的電子投標(biāo)文件（.ZZTF格式）。加密電子響應(yīng)文件逾期上傳的，采購人不予受理。

5.3本項目采用“遠程不見面”開標(biāo)方式。供應(yīng)商無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，供應(yīng)商應(yīng)在開標(biāo)前登錄“中原招標(biāo)采購交易平臺門戶網(wǎng)站遠程開標(biāo)大廳”，在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)及澄清活動，進入響應(yīng)文件解密環(huán)節(jié)后60分鐘內(nèi)未完成電子投標(biāo)文件解密的視同放棄投標(biāo)，未簽到、未解密的響應(yīng)文件采購人或招標(biāo)采購代理機構(gòu)***。

供應(yīng)商應(yīng)在解密時間內(nèi)插入CA鎖，輸入密碼，進行解密；供應(yīng)商可在系統(tǒng)內(nèi)觀看開標(biāo)過程，并進行文件解密、答疑澄清等。本項目采購文件中所要求提供的證件、證明等，響應(yīng)文件中應(yīng)附相應(yīng)資料清晰的掃描件或復(fù)印件，由于模糊不清導(dǎo)致評委無法辨別的，后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

6.發(fā)布公告的媒介

本次公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《***省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《中原招標(biāo)采購交易平臺》上同時發(fā)布。

7.異議的提出

登錄中原招標(biāo)采購交易平臺，通過異議、投訴端口，按照操作提示發(fā)起。不接受匿名異議，詳細要求見采購文件。

8.聯(lián)系方式

1.采購人：***

地址：***市***路投資大廈A座4樓

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

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2.監(jiān)督部門：***綜合管理部

聯(lián)系電話：***

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3.采購代理機構(gòu)：***

地址：***市***路***路***省國家大學(xué)科技***區(qū)16號樓C座15樓1501室

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***（標(biāo)書費咨詢）

***、***596（報名咨詢）

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2023年12月01日