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【廣東,茂名市】茂名高鐵綜合生產基地消防控制室值班及消防系統(tǒng)維保服務招商項目采購公告

發(fā)布時間：2024-07-26

標簽：采購公告廣東茂名高鐵綜合生產基地消防控制室值班及消防系統(tǒng)維保服務招商項目采購公告招標信息招標采購

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茂名高鐵綜合生產基地消防控制室值班及消防系統(tǒng)維保服務招商項目招商文件廣房段公寓招2024—07號招商人：廣州房建公寓段 *** 七月第一章招商公告廣房段公寓招〔2024〕1號一、招商人：廣州房建公寓段二、招商項目名稱：茂名高鐵綜合生產基地消防控制室值班及消防系統(tǒng)維保服務項目三、招商業(yè)務基本情況：本次招商為***市茂名高鐵綜合生產基地消防控制室值班及消防系統(tǒng)維保服務外包，具體情況如下：（一）外包服務內容 ***市茂名高鐵綜合生產基地大院內，茂名行車公***樓設有1間需值班的消費控制室，大院內建筑消防設施維保面積合計為22769m2。 1.主要維保內容包括但不***樓內火災自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、火災事故廣播及通訊系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、應急照明疏散指示系統(tǒng)等等建筑消防設施維保工作（以現場實際設備設施為準），消控室24小時值班，滅火器檢查，防火巡查，消防應急管理。 2.每處消防控制室安排持有消防系統(tǒng)操作中級資格證的值班人員輪班，執(zhí)行24小時消防值班開展防火巡查，每班不少于2人在崗。 3.對建筑消防設施開展小額零星維修，現場如發(fā)生施工用電及動火作業(yè)時，配合現場管理車間開展監(jiān)管工作。 4.在合同履行期間，為廣州房建公寓段茂名高鐵綜合生產基地的消防安全管理提供咨詢建議。 5.維保地址***：***市站***路68號（二）招商實施時間本次招商的實施時間為1年。（以合同履行時間為準）四、競商人資格要求 1.競商人必須是在中華人民共和國境內注冊的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照注冊資金不能低于300萬，***實收資本不低***元，需提供第三方會計師事務所出具的***度審計報告（如因疫情未獲得***度審計報告，可提供***度審計報告）。 2.競商人具有消防設施工程專業(yè)承包二級及以上資質證書，且證書處于有效期內；競商人應具備開展社會消防技術服務執(zhí)業(yè)活動能力，提供社會消防技術服務信息平臺注冊備案和項目負責任、消防維保人員執(zhí)業(yè)資格的證明；具備信息有效的安全生產許可證。 3.競商文件遞交截止之日前三年（******月至競商文件遞交截止之日）內完成過消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)工作業(yè)績至少一項，且單項合同金額***及以上。（須提供相關中標通知書或合同，業(yè)績時間以中標通知書或者合同簽訂日期為準）。 4.財務要求：競商人近三年具有良好的財務狀況。 5.信譽要求：近三年內無以下不良行為，如重大違法、違約行為導致受到法律處罰的，因未履行合同義務受到行政處罰的，發(fā)生由騙取合同有關的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁，在任何合同履行過程中違約或被逐，財產未被接管或凍結；近三年未被國鐵集團、***列入招商供應商“黑名單”；“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”、“中國裁判文書網”網站查詢無失信違法記錄。 6.競商人與招商人沒有任何法律糾紛，***管內沒有競商違規(guī)行為和合同履約違約行為，不列入國鐵集團不良供應商負面清單之中。五、競商報名及招商文件的獲取 1.掛網時間：******月***日至******月***日止。 2.報名方式:競商人在國鐵招商網閱知招商須知，并在指定報名時間開始后通過現場報名遞交資料的方式,招商人對競商人送達的競爭商文件進行報名資格初審（報名資格初審不作為招商評審的依據），報名資格初審合格者方可受取招商文件并參加招商競爭談判。 3.報名與資格初審時間：請全體競商人于******月***日至******月***日（上午9:00-11:00，下午14:00-17:00，國家法定節(jié)假日及星期六、日除外）到***市***路沾***街136***樓安全培訓科現場報名遞交資格初審資料，經招商人資格初審，以電子郵箱的形式通知審查結果，對通過初審的競商人送達競商文件要求及資格。 4.競商人為企業(yè)法人的，報名時須向招商聯(lián)系人提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構***、聯(lián)系的電子郵箱和稅務登記證等企業(yè)資料（加蓋公章復印件）。經招商人確認后，在受取《招商文件》前，還需提交法定代表人有效授權委托書、法定代表人及被委托人身份證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構***（或現場查驗線上電子證照）交招商聯(lián)系人審驗，審驗后（報名審驗不作為競商人資格評審的依據）退還；同時提交上述資料電子版1份（加蓋公章）交招商聯(lián)系人。六、競商文件的遞交 1.遞交時間：******月***日上午09：00起至******月***日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00），截止時間***：******月***日17:***時。 2.遞交地點：***市***路沾***街136***樓安全培訓科, 3.遞交有效性：除非競商人聲明，否則遞交的多份競商文件，以時間上最后送達的為最終版本。 4.逾期送達或者未送達指定遞交地點***,招商人不予受理。七、競商保證金的交納參與項目競商須交納競商保證金，具體金額***商文件。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加招商評審會。八、聯(lián)系方式聯(lián) 系人：韓先生聯(lián)系電話：***、***326（上午9:00-11:00，下午14:00-17:00，星期六、日及其他時間除外）地址：***市***路沾***街136***樓405安全培訓科廣州房建公寓段 ******月***日第二章競商人須知一、招商人：廣州房建公寓段二、招商項目名稱：茂名高鐵綜合生產基地消防控制室值班及消防系統(tǒng)維保服務項目三、招商業(yè)務基本情況：本次招商為***市茂名高鐵綜合生產基地消防控制室值班及消防系統(tǒng)維保服務外包，具體情況如下：（一）外包服務內容 ***市茂名高鐵綜合生產基地大院內，茂名行車公***樓設有1間需值班的消費控制室，大院內建筑消防設施維保面積合計為22769m2。 1.主要維保內容包括但不***樓內火災自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、火災事故廣播及通訊系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、應急照明疏散指示系統(tǒng)等等建筑消防設施維保工作（以現場實際設備設施為準），消控室24小時值班，滅火器檢查，防火巡查，消防應急管理。 2.每處消防控制室安排持有消防系統(tǒng)操作中級資格證的值班人員輪班，執(zhí)行24小時消防值班開展防火巡查，每班不少于2人在崗。 3.對建筑消防設施開展小額零星維修，現場如發(fā)生施工用電及動火作業(yè)時，配合現場管理車間開展監(jiān)管工作。 4.在合同履行期間，為廣州房建公寓段茂名高鐵綜合生產基地的消防安全管理提供咨詢建議。 5.維保地址***：***市站***路68號. （二）招商實施時間本次招商的實施時間為1年。（以合同履行時間為準）四、競商人資格要求 1.競商人必須是在中華人民共和國境內注冊的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照注冊資金不能低于300萬，***實收資本不低***元，需提供第三方會計師事務所出具的***度審計報告（如因疫情未獲得***度審計報告，可提供***度審計報告）。 2.競商人具有消防設施工程專業(yè)承包二級及以上資質證書，且證書處于有效期內；競商人應具備開展社會消防技術服務執(zhí)業(yè)活動能力，提供社會消防技術服務信息平臺注冊備案和項目負責任、消防維保人員執(zhí)業(yè)資格的證明；具備信息有效的安全生產許可證。 3.競商文件遞交截止之日前三年（******月至競商文件遞交截止之日）內完成過消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)工作業(yè)績至少一項，且單項合同金額***及以上。（須提供相關中標通知書或合同，業(yè)績時間以中標通知書或者合同簽訂日期為準）。 4.財務要求：競商人近三年具有良好的財務狀況。 5.信譽要求：近三年內無以下不良行為，如重大違法、違約行為導致受到法律處罰的，因未履行合同義務受到行政處罰的，發(fā)生由騙取合同有關的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁，在任何合同履行過程中違約或被逐，財產未被接管或凍結；近三年未被國鐵集團、***列入招商供應商“黑名單”；“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”、“中國裁判文書網”網站查詢無失信違法記錄。 6.競商人與招商人沒有任何法律糾紛，***管內沒有競商違規(guī)行為和合同履約違約行為，不列入國鐵集團不良供應商負面清單之中。五、服務費的確定及競商保證金金額***招商項目以中商人的最終競商報價***務報價***商人對招商業(yè)務按整體打包進行報價***的服務期為1年，招商最高***元（含稅），競商人報價***無效競商，招商人將拒絕接受其競商。 3.競商保***元。六、競商文件的遞交及要求 1.遞交時間： ******月***日上午09：00起至******月***日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00），截止時間***：******月***日17:***時。。 2.遞交地點：***市***路沾***街136***樓安培科 3.遞交有效性：除非競商人聲明，否則遞交的多份競商文件，以時間上最后送達的為最終版本。 4.逾期送達或者未送達指定遞交地點***,招商人不予受理。 5.競商文件需按本招商文件第三章《競商文件編制》的規(guī)定進行密封，并在密封處加蓋騎縫公章，招商人不受理未密封完好的競商文件。 6.在競商文件遞交截止時間*** 7.競商文件遞交截止時間***、補充、撤銷競商文件。七、競商保證金的交納及要求 1.初審合格的競商人須于******月***日17:***時之前將競商保證金匯入招商人指定帳戶，并在匯款用途注明“茂名高鐵綜合生產基地消防控制室值班及消防系統(tǒng)維保服務項目競商保證金”字樣。競商保證金必須從競商人銀行帳戶直接匯入招商人指定帳戶方為有效（由第三方賬戶向招商人交納將被視為不合格競商人）。賬戶名稱：***廣州房建公寓段開戶銀行：***市農業(yè)銀行林***路支行；帳號：*** 競商人在遞交競商文件時，應向招商人出具轉賬匯款憑證復印件，招商人核對無誤后，正式受理競商人的競商文件。 2.競商人交納的競商保證金，除本招商文件明確不予退還的情形外，招商人于中商通知書發(fā)出三個月內，向提交競商保證金的競商人一次性退還競商保證金（不計息）。 3.發(fā)生下列情形之一，取消競商人競商或中商資格，競商保證金不予退還：（1）競商人在遞交競商文件截止時間***。（2）競商人串通競商。（3）競商人以他人名義、或者提供虛假材料等欺詐方式競商、中商。（4）中商人未在招商文件規(guī)定的時間內以及未按招商文件規(guī)定的合同內容簽訂合同。（5）唯一競商人經招商評審小組資格審查合格且競商報價***可抗力原因放棄中商。（6）競商人法定代表人或其委托代理人未按招商文件的規(guī)定參加招商評審會競商（參加招商評審會議的競商人代表以簽到證明其出席）。八、招商文件的澄清、補充和修改 1.競商人對本招商文件的條款及內容未提出異議時，均被視為同意。如競商人對招商文件有疑點、異議，可要求招商人予以澄清，在競商截止日期前，用書面?zhèn)髡嫘问酵ㄖ猩倘?，招商人認為有必要進行答復時，以書面形式傳真做出答疑，同時將答疑內容書面通知所有競商人，作為招商文件的補充部分。如超出競商截止日期，招商人不予解答。 2.競商截止時間***，招商人有權以補充文件的方式對招商文件進行必要的補充或者修改，補充或者修改后，招商書面形式或傳真方式通知所有競商人。招商文件的補充或者修改作為招商文件的組成部分，對所有競商人均有約束力。九、參加招商評審會要求 1.競商人法定代表人或其委托代理人必須按本招商文件的規(guī)定準時參加招商評審會（具體時間、地點***）,并簽到以證明其出席。缺席、遲到、中途退場的，視為自動放棄競商，招商人不退還競商保證金。 2.競商人法定代表人或其委托代理人須提供本人身份證、授權委托書、競商人資質材料等原件供招商評審小組審查,未能提供的,資格審查將被評審小組評審為不合格。 3.競商人須自覺遵守招商評審會紀律，服從招商人的安排，未經允許不得擅自進行錄音、錄像。十、招商評審方式 1.招商人進行第一次招商公告后，報名且通過資格初審的競商人只有1個的，招商人將進行第二次公告，該競商人的報名繼續(xù)有效。第二次公告后，報名且通過資格初審的競商人仍只有1個的，經招商人報上級主管部門批準同意后，招商人可按規(guī)定采用商務洽談方式組織招商，最終成交價***商限價***商人報價***可以重新組織招商。 2.招商人進行第一次招商公告后，報名且通過資格初審的競商人有2個及以上的，則召開招商評審會 3.本次招商評審采用綜合評審方式進行（詳見第四章《招商評審》）。經招商評審小組資格審查合格者才能進入綜合評審程序。 4.若符合資格性要求合格的競商人只有一家的，評審小組可以采取商務洽談，原招商文件改為商務洽談文件。由評審小組負責與合格競商人進行商務洽談，洽談價***價***所有符合競商資格競商人提交的競商報價***限價***招商，由招商人另行組織重新招商。 6.綜合評審后, 評審小組按競商人綜合得分排序，從高到低確定中商候選人名單(不超過3個)。 7.招商評審后，招商人需對中商候選人進行資信審查，待資信審查符合要求后再進行公示，公示無異議后，再發(fā)出《中商通知書》，確定中商人。若資信審查不符合要求，經評審小組確認后，由其他中商候選人遞補或重新組織公開招商。 8.資信調查的內容：包括但不限于競商人的財務狀況、訴訟情況和企業(yè)經營情況等，同時可通過信用中國網查詢企業(yè)是否被列入失信名單,或通過全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢企業(yè)有無經營異常情況。十一、中商候選人公示及合同簽訂 1.中商候選人公示在廣鐵招商網上（國鐵招商網網址：http***n/），公示期為3天。公示沒有異議或異議不成立的，以第一中商候選人為中商人，招商人向中商人發(fā)出中商通知書。第一中商候選人放棄中商，或存在本招商文件載明的情形被取消中商資格，或者被查實存在影響中商結果的違法行為等情形的，招商人可以按照評審小組確定的中商候選人名單排序依次確定其他中商候選人為中商人(其他中商候選人遞補為中商人，中商價***候選人報價***可以重新招商。 2.中商人應根據本招商文件規(guī)定的合同內容及評審結果確認書，在本招商文件規(guī)定時間內與招商人簽訂合同。 3.公示期結束后，如中商人在上述期限內因中商人責任未能簽訂合同，視為中商人放棄權利，中商人的競商保證金將不予退回。十二、其它 1.競商人承擔自身發(fā)生的所有與招商有關的一切費用。 2.所有招商文件中未明確的待商定條款及約定，均以招商人的要求為準。 3.嚴格遵守招商人及政府部門制定的規(guī)范經營的相關管理規(guī)定。 4.本次公開招商活動是企業(yè)的自主招商行為，不同于國家規(guī)定的公開招投標行為，不適用《中華人民共和國招標投標法》及《中華人民共和國招標投標法實施條例》的相關規(guī)定。第三章競商文件編制（暫略）第四章招商評審一、招商評審會及評審小組 1.本次招商評審會由廣州房建公寓段負責組織，時間與地點***。 2.本次招商評審小組由廣州房建公寓段負責組建，評審小組評委為5人，其中3人采取隨機抽取段專家?guī)旆绞疆a生，由評審小組負責本次招商評審工作。二、參加招商評審會要求 1.競商人法定代表人或其委托代理人必須按本招商文件的規(guī)定準時參加招商評審會，并簽到以證明其出席。缺席、遲到、中途退場的，視為自動放棄競商，招商人不退競商保證金。 2.競商人法定代表人或其委托代理人須提供本人身份證、授權委托書、競商人資質材料等原件供招商評審小組審驗。未能提供的,資格審查將被評審小組評審為不合格。三、招商評審會會議程序 1.介紹招商評審會基本情況。 2.競商文件的密封檢查及開封。監(jiān)評組織競商人、評委逐一檢查確認《競商文件》的密封情況，未按要求密封的《競商文件》無效，資格審查將被評審小組評審為不合格,不能進入綜合評審。工作人員將有效的競商文件當場開封。 3.資格審查。評審小組根據招商文件載明的資格審查標準對競商人進行資格評審，填寫競商資格評審表。 4.評審小組根據招商文件對通過資格審核的競商人進行綜合評審，確定向招商人推薦的中商候選人。 5.宣布招商評審會結束。四、評審標準 1.競商人出現下列情形之一者，資格審查不合格：（1）競商文件未按要求密封的。（2）競商人法定代表人或其委托代理人未按招商文件規(guī)定參加招商評審會競商的；法定代表人未能出示有效身份證或委托代理人未能出示有效授權委托書及身份證的。（3）競商人競商文件未加蓋競商人公章。（4）競商人不滿足本招商文件第一章第四條所規(guī)定的資格要求。（5）競商人名稱***。（6）競商承諾函不響應或不完全響應招商文件的。（7）本招商文件第二章《競商人須知》第四條競商人資格要求中規(guī)定的任何一條不完全符合的。（8）未按招商文件要求提交競商保證金的。（9）競商報價***文件要求的；競商文件中有兩個或多個競商報價***哪一個為最終報價***0）競商文件關鍵字跡模糊、難以辨認的。（11）競商文件不符合或不響應招商文件規(guī)定的實質性要求和條件的。 2.綜合評審。綜合評審包含商務技術、價***依次占***分、***分，滿分為 100 分。（計算價***有效競商人的競商價***價***，各有效競商人的價***按照競商報價***價***公式為：全體平均報價***商人報價***競商人家數，當競商人的競商報價***價***1%（不足1%按1%計算）在***分基礎上扣***分；當競商人的競商報價***價***1%（不足1%按1%計算）在***分基礎上扣***分扣完即止。 3.確定中商候選人。評審小組根據競商人綜合得分由高到低確定第一、第二、第三中商候選人。綜合得分相同時依次按技術商務、價***由高到低確定中商候選人，仍然不能確定的由評審小組按少數服從多數原則投票確定。五、其它 1.堅持平等競爭、公平合理的原則嚴格執(zhí)行招商工作。 2.本《招商文件》未盡事宜，由招商人負責解釋。 3.競商過程中如競商人對評審過程存在異議，可當場向監(jiān)督人員提出質疑，由評審小組組長負責解釋。附件1資格審核表資格審查表序號分項及要求是否合格（填“是”或“否”） 1 競商人必須是在中華人民共和國境內注冊的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照注冊資金不能低于300萬，***實收資本不低***元，需提供第三方會計師事務所出具的***度審計報告（如因疫情未獲得***度審計報告，可提供***度審計報告）。 2 競商人具有消防設施工程專業(yè)承包二級及以上資質證書，且證書處于有效期內；社會消防技術服務信息平臺注冊備案和項目負責任、消防維保人員執(zhí)業(yè)資格的證明；具備有效的安全生產許可證。 3 競商文件遞交截止之日前三年（******月至競商文件遞交截止之日）內完成過消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)工作業(yè)績至少一項，且單項合同金額***及以上（須提供相關中標通知書或合同，業(yè)績時間以中標通知書或者合同簽訂日期為準）。 4 競商人報價***價***人最高限價***件要求填寫《競商承諾函》，承諾完全響應《招商文件》所有要求。 6 競商人按時交納競商保證金。 7 不存在招商文件第三章第2點所列競商文件不合格的情況。 8 不存在招商文件第四章第四點第1點所列競商文件不合格的情況。 9 競商文件載明的每處消防控制室值班安排，必須滿足每處消控室設6名持有消防系統(tǒng)操作中級資格證的值班人員輪班，執(zhí)行24小時消防值班開展防火巡查且每班不少于2人在崗。結論（填“合格”或“不合格”）注：上述各分項均為一票否決項，評委意見應統(tǒng)一，若意見不統(tǒng)一，按少數服從多數原則評審。附件2 綜合評分標準（招商人按招商項目需要自行修改）序號類別評審項目分值評分標準 1 商務及技術企業(yè)規(guī)模 5 注冊資金（以營業(yè)執(zhí)照載明為準）300萬及以上（含本數）得***分，每增加100萬加***分，最高分得***分。信譽等級 10 競商人具有消防設施工程專業(yè)承包一級資質證書得***分，二級得***分,其余則不得分。（資質證書等級競商人需提供復印件）財務報告 5 第三方審計的***（或因疫情原因僅有***）年度會計年度財務報表（復印件）評價***情況，最優(yōu)得***分、其次***分、第三得***分，其余***分。業(yè)績及經驗 15 競商人提供近3年完成單項合同金額***消防維保業(yè)務的得***分，每一個業(yè)績加***分，最高***分。。負責人等級 15 項目負責人為二級注冊消防工程師級得***分，一級得***分，同時具備高級工程師得***分。設施設備配置 3 列明消控室值班人員持證等級情況、備班人員設置、消防巡查方案等，評委根據競商人提供資料橫向比較，優(yōu)得***分，良得***分，一般得***分，差不得分。工作管理制度 2 比較組織管理架構、管理模式制度、崗位職責。給予優(yōu)良得***分，中得***分，差的***分。服務方案 10 按招商文件技術要求，針對性強，符合招商文件要求并制定完整的應急方案、合理可行，***和段消防管理制度要求，給予優(yōu)良得***分，中得***分，一般得***分。人員配置方案 5 人員配置方案、人員培訓指導思想、培訓方案、培訓流程。物業(yè)管理人員的考核獎懲辦法、考核方案、招聘流程完善。每缺一項扣***分，***和段有關規(guī)定扣***分，扣完為止。 2 價***分 30 以全體合格競商人的報價***算競商人平均報價***基準報價***為：全體平均報價***商人報價***競商人家數，當競商人的競商報價***價***1%（不足1%按1%計算）在***分基礎上扣***分；當競商人的競商報價***價***1%（不足1%按1%計算）在***分基礎上扣***分扣完即止。注：評委分別獨自打分，各要素評分、計分及綜合得分均按整數取值。全體評委對競商人評分的算術平均值為競商人綜合得分。

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