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【廣東,廣州市】廣州市黃埔區(qū)人民政府龍湖街道辦事處物業(yè)管理服務定點議價采購公告

發(fā)布時間：2024-08-02

標簽：采購公告廣東廣州市黃埔區(qū)人民政府龍湖街道辦事處物業(yè)管理服務定點議價采購公告廣州市黃埔區(qū)人民政府龍湖街道辦事處招標信息招標采購

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采購公告詳情

廣東政府采購智慧云平臺電子賣場定點議價******市***區(qū)人民政府***街道辦事處采用定點采購議價***次采購。一、項目信息（一）項目名稱：***市***區(qū)人民政府***街道辦事處物業(yè)管理服務定點采購（二）項目編號*****000.00 （四）采購需求：編號******量單位 1 工作范圍：***市***區(qū)***街獅嶺水庫、水響水庫、腰坑水庫、逕口窿水庫。工作要求： 1.水***區(qū)綠地（一級維護部分）范圍包括大壩背水坡、大壩兩岸、***樓周邊、防***道、水庫管理房及周***區(qū)域。養(yǎng)護內容包括澆灌淋水、修剪、中耕松土和除雜草、施肥、普通病蟲害防治（不含白蟻、紅火蟻）、衛(wèi)生保潔、排水和相關設施維護等。合同期內，保證綠地苗木存活率達到100%（隨死隨換，達到采購人要求）。護坡、水溝、路面遇雨淋溝缺及時恢復。 2.草皮（二、三級維護部分）范圍包括***道兩側、壩下場地、水庫管理房、涵管放水塔兩側庫岸護***區(qū)域的草皮。其中，二級維護、養(yǎng)護內容包括澆灌淋水、修剪、中耕松土和除雜草、施肥、普通病蟲害防治、衛(wèi)生保潔、排水和相關設施維護等。三級維護、養(yǎng)護內容包括修剪、除雜草衛(wèi)生保潔、排水和相關設施維護等）。合同期內，保證綠地苗木存活率達到100%（隨死隨換，達到采購人要求）。護坡、水溝、路面遇雨淋溝缺及時恢復。 3.喬木、單枝灌木、片植花灌木、花基養(yǎng)護范圍包括防***道、水庫管理房周邊、后山坡和場地等在綠化養(yǎng)護范圍內的喬木、單枝灌木、片植花灌木。養(yǎng)護內容包括澆灌淋水、修剪、中耕松土和除雜草、施肥、普通病蟲害防治、衛(wèi)生保潔、排水和相關設施維護等。合同期內，保證綠地苗木存活率達到100%（隨死隨換，達到采購人要求）。 4.護坡除雜草維護包括防***路上***路邊山坡、水庫管理房、主壩、副壩背面護坡和取水泵房周邊場地、涵管放水塔橋側邊護坡、***道等地方的雜草清除，保持護坡日常無雜草雜物。 5.排水溝維護范圍包***區(qū)管理范圍所有排水明溝的日常維護，包括排水明溝小面積的損壞維修，保持排水明溝無雜草雜物，無淤積，排水通暢。 6.水***區(qū)水面保潔（1）范圍包括水庫紅線管理范圍內和進***區(qū)的支流延伸20米進行保潔。保潔內容包括：一是對水面保潔，做到水***區(qū)水面清潔，沒有漂浮垃圾、雜物，每5000平方米水面內漂浮物控制在1平方米以內；二是對庫水面至高程范圍內的庫岸坡面進行保潔。保潔工作時間：全年工作日9:00至18:00的日常保潔，每天至少巡查兩次以上，確保水***區(qū)水面清潔，沒有漂浮垃圾、雜物。節(jié)假日期間統(tǒng)籌安排人員保潔，保障水面干凈、整潔、美觀。（2）日常巡查過程中，發(fā)現(xiàn)管理范圍內有侵占、填土、庫區(qū)涉水、警示牌和標識牌掉色、破損、更新等情況時，及時通知采購人。 7.灌溉渠渠首工程維護管理范圍包括灌溉渠渠首工程范圍[含輸水水槽、檔土墻及周邊（離岸墻1米內）、安全欄桿等]，混凝土閘門、機械設備等。維護管理內容包括日常養(yǎng)護，一是安排專人每天一次以上維護巡查，做好灌溉渠渠首工程建筑和設施設備的養(yǎng)護、清除雜草等工作，確保灌溉渠渠首工程滿足日常灌溉供水需要；二是及時對灌溉渠首渠底進行清淤。一年開展一次；三是及時清理渠首范圍內的雜草；四是對混凝土閘門和機械設備進行養(yǎng)護。維護標準：（1）保持渠首工程的工程建筑無雜草雜物，渠道無淤積，輸水順暢；保持工***道平整順暢，無積水、無坑洼。（2）對所有機械設備（包括但不限于閘門）進行潤滑、防銹和必要的保養(yǎng)。（3）按時進行對渠首工程進行維護巡查。具體要求平時每天一次，較大降雨（超50毫米）以及較大洪水必須按采購人要求馬上進行全天候巡查，及時清理垃圾等。（4）適時適量控***道輸水量，包括渠首涵管控制、石***道閘門控制，灌溉輸水控制、洪水控制（包括控制洪水進入下游灌渠和倒灌入渠首）。必要時按采購人要求進行開關和流量控制。（5）掌握工程運行情況并及時向采購人報告，不得誤報、延報、漏報。 8.引水工程維護管理范圍包括引水工程范圍[含輸水明渠和隧洞、擋土墻及周邊（離岸墻1米內）等]，混凝土閘門、機械設備等。維護管理內容包括日常養(yǎng)護，一是安排專人每天一次以上維護巡查，做好引水工程建筑和設施設備的養(yǎng)護、清除雜草等工作，確保引水工程滿足工作需要。二是及時對引渠首渠底進行清淤。一年開展一次；三是及時清理渠首范圍內的雜草；四是對混凝土閘門和機械設備進行養(yǎng)護。維護標準：（1）保持引水工程的工程建筑無雜草雜物，渠道、隧道無淤積，輸水順暢；保持工***道平整順暢，無積水、無坑洼。（2）對所有機械設備進行潤滑、防銹和必要的保養(yǎng)。（3）按時進行對引水工程進行維護巡查。具體要求平時每天一次，較大降雨（超50毫米）以及較大洪水必須按采購人要求馬上進行全天候巡查，及時清淤等。（4）適時適量控制引水量。必要時按采購人要求進行開關和流量控制。（5）掌握工程運行情況并及時向采購人報告，不得誤報、延報、漏報。 9.大壩迎水坡安全防護欄網、庫區(qū)安全欄桿和壩項壩肩防撞墩的日常維護管理（1）庫區(qū)欄網、欄桿日常維護，并維護***區(qū)臨時阻攔設施。維護標準：欄網、欄桿無銹跡、污跡，確保欄網、欄桿油漆光亮并沒有出現(xiàn)銹蝕損壞等情況。（2）壩項壩肩防撞墩油漆面的日常維護，保證壩肩防撞墩表面干凈，漆面光亮鮮明。一年至少油漆一次。 10.***道閘室養(yǎng)護養(yǎng)護內容包括：做好閘室內的衛(wèi)生保潔工作，衛(wèi)生保潔必須做到每日一保；閘門的維修養(yǎng)護（防腐處理）；啟閉機的機電機械設備日常維護工作（包括鋼絲繩維修養(yǎng)護、啟閉機的機體表面防腐處理等）；電動機的維修養(yǎng)護。配合甲方的管理人員做好閘門的開啟工作和在泄洪期間負責監(jiān)控***道的安全工作。 11.涵管放水塔養(yǎng)護養(yǎng)護內容包括：做好閘室內和室外的衛(wèi)生保潔工作，衛(wèi)生保潔必須做到每日一保；啟閉機的機電機械設備日常維護工作（包括制傳動系統(tǒng)的維修養(yǎng)護、機體表面防腐處理、鋼絲繩維修養(yǎng)護、電動機維修養(yǎng)護等）；自備發(fā)電機的維修養(yǎng)護。 12.水庫管理房、壩頂水質監(jiān)測房室內衛(wèi)生保潔一是做好水庫管理房、***道閘室、搶險備用房倉庫等衛(wèi)生保潔工作。每周至少開展一次保潔，及時進行維護，確保建筑物干凈、整潔。二是防汛倉庫至少每周進行一次衛(wèi)生保潔，確保防汛物資整齊不積塵。 13.壩下場地防汛物料池砂池面維護做好防汛物料池砂池除雜草和防止砂料發(fā)生板結的工作。維護標準：防洪沙石料池至少每周進行一次保潔和表層翻松，確保防洪砂石料池內無樹葉、雜草、廢棄物等垃圾，防洪砂料不出現(xiàn)板結現(xiàn)象。 14.庫區(qū)和環(huán)庫安全警示牌的巡查做***區(qū)和環(huán)庫安全警示牌巡查。要求做到每周至少巡查一次全部的標識標牌，清理環(huán)庫警示牌周邊范圍內雜草雜樹，巡查時發(fā)現(xiàn)警示牌、標識牌有破損、內容模糊、被盜等立即上報采購方，不得誤報、延報、漏報。確***區(qū)安全警示牌清晰、干凈等。 15.庫區(qū)***區(qū)域衛(wèi)生保潔工作做好大壩壩頂、迎水坡、***道、搶險備用房周邊、防***道、欄網、水庫山坡衛(wèi)生保潔（含除雜草）、取水泵房周邊場地、涵管放水塔橋旁防洪物料池頂、***道泄水***區(qū)域衛(wèi)生保潔工作。保潔時間要求：1、全年工作日9:00至18:***日常保潔，工作時間段每兩小時巡查一次，***區(qū)域范圍內無淤積、無樹葉、廢棄物等垃圾。節(jié)假日期間統(tǒng)籌安排人員保潔，保***區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、干凈、整潔、美觀。（1）養(yǎng)護期間的垃圾處理，必須符合政府的相關規(guī)定，嚴格落***區(qū)垃圾分類管理。（2）強化安全生產，特別是開展水上作業(yè)或水上施工，必須落實水上作業(yè)人員培訓、制定安全作業(yè)操作守則、配備應急救援設備和勞動防護用品等，同時***區(qū)安全生產和水上交通安全管理部門的相關規(guī)定要求。（3）必須服從上級統(tǒng)一部署的安排，做好登革熱等疫情的防控滅蚊工作，以及規(guī)范做好防控水浮蓮等工作，配合做好防控薇甘菊、藍藻工作。（4）遇重大活動或重要節(jié)日，服從甲方的安排和調度，配合做好突擊性保潔等工作。（5）及時報告水***區(qū)的土地被涉嫌侵占，涉水安全及其它破壞行為等。 16.界樁維護維護內容：要求清理界樁1米范圍內雜草、刷洗界樁表面青苔、字體描紅等，確保界樁清晰，周邊無垃圾和枯葉等雜物，無雜草遮擋。 17.壩頂防浪墻維護范圍包括大壩壩頂防浪墻的清洗。維護標準：每周檢查一次防浪墻，及時進行清洗。 18.涵管出水口承臺和欄桿等維護范圍包括涵管出水口承臺和欄桿等。維護標準：每周檢查一次，及時進行油漆翻新。三、作業(yè)標準及作業(yè)要求（一）綠化一級養(yǎng)護 1、綠化養(yǎng)護管理質量標準（1）樹木生長旺盛、健壯，根據(jù)植物生長習性，合理修剪整形，保持樹形整齊美觀，骨架均勻，樹干基本挺直。（2）樹穴、綠化帶以及綠地無雜草、無污物雜物，無積水，清潔衛(wèi)生。（3）行道樹缺株在1%以下，無死樹、枯枝。（4）樹木基本無病蟲危害癥狀，病蟲危害程度控制在5%以下，無藥害。（5）無人為損害，無亂貼亂畫亂釘亂掛亂堆亂放的現(xiàn)象。（6）種植5年內新補***道樹同原有的樹種，規(guī)格保持一致，有保護措施。（7）新植、補***道樹成活率達100% ,保存率達100%。（8）綠籬生長旺盛，修剪整齊、合理，無死株、斷檔，無病蟲害癥狀。（9）草坪生長旺盛、保持青綠、平整、無雜草。高度控制在10厘米左右，無裸露地面，無成片枯黃。枯黃率控制在1%以內。（10）植物生長健壯，花大艷麗，整齊有序，定植花木花期一致，開花整齊、均勻，整體觀賞效果好。 2、綠化養(yǎng)護管理作業(yè)要求（年度）：（1）修剪：喬木1—2次，花灌木2—3次，綠籬3—4次，草坪7-8次。（2）及時清理死樹，枯枝，發(fā)現(xiàn)死株10天內清除。（3）施肥：新植喬木每年一次，其它喬木每二年一次，花灌木每年2—3次，草坪每年1次以上。（4）澆水：新植樹木花卉淋足定根水，之后根據(jù)植物生長需要和旱情及時澆足水分、及時排水防澇。（5）病蟲害防治：藥物防治3—5次以上，人工防治2次以上。在服務范圍發(fā)現(xiàn)白蟻、紅火蟻活動痕跡或危害情況及時報告采購人防治。（6）缺株及時補植，不得超過20天。（7）行道樹及時扶正，新補***道樹及時扶架。（8）綠地、綠化帶等松土、除草5次以上。（9）樹穴、綠帶每天清掃一次，全日保潔，及時清除樹枝上懸掛雜物。（二）綠化二級、三級養(yǎng)護 1、綠化養(yǎng)護管理質量標準（1）樹木生長旺盛，根據(jù)植物生長習性，修剪基本合理，樹形整齊美觀，骨架基本均勻，樹干基本挺直。（2）樹穴、綠帶以及綠地基本無雜草、無污物雜物，無積水，基本清潔。（3）行道樹缺株在2%以下，無死樹、無明顯枯枝。（4）樹木基本無明顯病蟲危害癥狀，病蟲危害程度控制在10%以下，無藥害。在服務范圍發(fā)現(xiàn)白蟻、紅火蟻活動痕跡或危害情況及時報告采購人防治。（5）無明顯人為損害，無亂貼亂畫，無懸掛物，無以樹當架晾曬衣物，無在樹池中堆放雜物等現(xiàn)象。（6）新補***道樹同原樹種基本保持一致，有保護措施。（7）新植、補***道樹成活率達100% , 保存率達100%。（8）綠籬生長旺盛，修剪整齊、合理，無死株，無明顯斷檔，無明顯病蟲害發(fā)生。（9）草坪生長旺盛、常綠、無雜草叢生，定期修剪。草高保持在10厘米左右，無明顯裸露地面，無成片枯黃?？蔹S率控制在2%以內。（10）及時摘除殘花敗葉，定植花木花期基本一致，開花整齊、均勻，整體觀賞效果好。 2、綠化養(yǎng)護管理作業(yè)要求（年度）（1）修剪：每年喬木1次以上，花灌木2次以上，綠籬3次以上，草坪4次以上。（2）及時清理死樹，枯枝，發(fā)現(xiàn)死株30天內清除。（3）施肥：新植樹每年1次，其它樹每二、三年1次，花灌木每年2次以上，草坪1次以上。（4）澆水：新植樹淋足定根水，年淋水15次以上，其它樹3次以上，花灌木和草坪6次以上。及時排水防澇。（5）普通病蟲害防治：藥物防治2—4次以上，人工防治1次以上。在服務范圍發(fā)現(xiàn)白蟻、紅火蟻活動痕跡或危害情況及時報告采購人防治。（6）缺株及時補植，不得超過10天。（7）行道樹及時扶正，新補***道樹及時扶架。（8）綠地、綠化帶等松土、除草4次以上。（9）樹穴、花池、綠帶每天清掃一次，***路段全日保潔，及時清除樹枝上懸掛雜物。四、作業(yè)人員配備及要求（一）中標人在每個水庫配備作業(yè)人員數(shù)量應確保滿足水***區(qū)工程綠化養(yǎng)護及設施維護工作需要。所有人員信息須報采購人備案。班長技術（管理）人員及勞務人員等人員由中標人、采購人雙方共同管理，中標人需聽從采購人指定安排，在應對突擊任務時必須確保及時響應和滿足要求。（二）中標人工作人員隊伍應保持相對穩(wěn)定，如有變動需提前十天通知采購人，并做好交接工作。所有工作人員必須遵守采購人的管理規(guī)定和各項規(guī)章制度，若出現(xiàn)違法違紀現(xiàn)象或管理不力，采購人有權要求更換人員，中標人需一周內作出換人處理，并根據(jù)情節(jié)輕重扣罰服務費。（三）日常管理中，中標人工作人員須接受采購人的業(yè)務指導與監(jiān)督。對承包范圍內的綠化養(yǎng)護及設施維護工作，中標人必須按定人定時、定點定崗的方式進行運作。如遇任務繁重或特殊氣候要求（臺風、暴雨、蟲害等）需要突擊性完成工作任務時，中標人應服從采購人指揮，并按采購人要求增加人力或延長工作時間以保證工作按質按量按時完成。（四）中標人的工作安排必須科學、合理，工作人員須穿著統(tǒng)一工裝，佩戴工號牌，不得串崗、聊天或做與工作無直接關系的事情。工衣、工號牌及雨衣、水鞋、遮陽草帽、口罩等勞保用品的費用由中標人負責。工作人員回鄉(xiāng)探親、休病事假等，及時派人補充。（五）要求中標人工作人員格遵守采購人的規(guī)章制度，不得遲到、早退。（六）中標人及其人員必須保持工作用房、工具房內外的衛(wèi)生，嚴格遵守綠化規(guī)章制度，愛護公共設施。（七）中標人配置的工作人員要求持證上崗，不得招收有違法亂紀記錄的人員。工作人員上崗前須接受崗前培訓，中標人必須按規(guī)定為員工購買社會保險和工傷意外保險，并保證員工收入達到***市當年最低工資標準以上。服務期間內發(fā)生的各種事故，包括治安、交通、防火等安全案件和違反計劃生育、勞資糾紛事件等，均由中標人承擔相應責任。（八）采購人有權建議中標人對違反勞動紀律或工作責任心不強、工作效率低的人員減發(fā)工資獎金甚至更換人員。五、作業(yè)機械、設備配備要求（一）機械、車輛必須為正規(guī)廠家生產的專用機械、車輛，手續(xù)齊全，保持車體整潔、車況良好、公司標志明顯。（二）中標人需每個水庫配置草坪修剪機1臺，割草機2臺，園藝機械鋸1臺，噴霧打藥機1臺。如前述配置設施設備不能滿足日常需要，須由中標人負責配置，費用由中標人負責。環(huán)衛(wèi)、綠化等設施設備的維修、易耗品等費用由中標人自理。（三）日常作業(yè)使用的大掃把、小掃把等綠化養(yǎng)護工具按照作業(yè)需要進行定額配備，隨壞隨換。（四）中標人在采購人監(jiān)督之下按照年度養(yǎng)護計劃和實際情況進行綠化養(yǎng)護施肥。（五）以上設施采購人有權檢查機械設備數(shù)量和完好情況。六、工作用房的要求采購人視情提供工作用房一間，中標人只有房屋使用權，合同期滿完好交回采購人。合同履行期間，工作用房可用于中標人的日常辦公或設備放置等用途，不能用作員工的居住用房等，不能使用煮食工具等大功率電器。中標人的員工居住宿舍、飯?zhí)眉捌渌钤O施等由中標人負責解決。七、安全作業(yè)要求（一）保潔和養(yǎng)護人員須統(tǒng)一著裝，并保證整潔干凈，作業(yè)工具按要求配備，保潔車輛完好整潔。嚴格按照作業(yè)規(guī)程作業(yè)，在作業(yè)時嚴禁向排水溝渠等排水設施倒垃圾，以防止堵塞排水設施。嚴禁將清掃的垃圾傾倒入綠化帶、綠***區(qū)域內，嚴禁焚燒樹葉、紙屑等垃圾。（二）養(yǎng)護作業(yè)現(xiàn)場應干凈整潔，各類警示標識設置明顯；各種設施、材料、設備器材、苗木等物料應定點存放，維修、養(yǎng)護垃圾及廢料隨產隨清。（三）中標人在承包期間，應當按照安全生產相關規(guī)定為作業(yè)人員購買安全生產類保險，嚴格遵守安全生產作業(yè)的有關管理制度，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。（四）中標人應對其在養(yǎng)護場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。（五）中標人在從事噴灑農藥、控制有害生物、修剪樹木、修理設施、***道路或水體、防風防汛等工作時應自行采取相應的安全防護措施。安全防護費用由中標人自行承擔。（六）中標人對土壤進行消毒或防治病蟲害時，應使用符合環(huán)保要求的藥劑，不得使用國家禁止使用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。中標人噴灑藥物之前，須將噴灑時間、藥物種類提前報采購人批準，按采購人批準的時***路線進行噴灑。殘留藥劑和容器，中標人應按規(guī)定妥善收集和處理。中標人未按規(guī)定使用藥劑，造成的責任由中標人自行承擔。（七）養(yǎng)護期間，中標人應遵守國家有關環(huán)境保護的政策、法規(guī)。養(yǎng)護范圍內的垃圾應按政府有關部門的規(guī)定進行清理、外運，嚴格落實垃圾分類。（八）中標人應按合同約定進行施肥、漚肥。施肥、漚肥不得造成綠地景觀和周邊環(huán)境污染。（九）承包期間，若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，中標人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知采購方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。（十）中標人應制定完善的內部工作制度和辦法，每年年初維修養(yǎng)護方案及實施計劃；對維修養(yǎng)護、檢查、觀測以及運行管理做好記錄和工作臺賬，并按照技術檔案管理的要求建立檔案；及時做好維修養(yǎng)護大事記、維修養(yǎng)護日志，以及每季度向采購人報送維修養(yǎng)護工作總結報告等。八、管理質量考核辦法根據(jù)相關標準要求，街道各小組人員對腰坑、水響、獅嶺和逕口窿水***區(qū)綠化養(yǎng)護及設施維護項目進行不定期抽查、暗訪等，根據(jù)***區(qū)***街小型水庫管護考核評分表和合同進行考核打分，考核方式為月度考核，作為服務費支付的依據(jù)，若月度考核結果為不合格或以下，則甲方有權扣減當月度物業(yè)管理服務費10%。工作范圍：***市***區(qū)***街獅嶺水庫、水響水庫、腰坑水庫、逕口窿水庫。工作要求： 1.水***區(qū)綠地（一級維護部分）范圍包括大壩背水坡、大壩兩岸、***樓周邊、防***道、水庫管理房及周***區(qū)域。養(yǎng)護內容包括澆灌淋水、修剪、中耕松土和除雜草、施肥、普通病蟲害防治（不含白蟻、紅火蟻）、衛(wèi)生保潔、排水和相關設施維護等。合同期內，保證綠地苗木存活率達到100%（隨死隨換，達到采購人要求）。護坡、水溝、路面遇雨淋溝缺及時恢復。 2.草皮（二、三級維護部分）范圍包括***道兩側、壩下場地、水庫管理房、涵管放水塔兩側庫岸護***區(qū)域的草皮。其中，二級維護、養(yǎng)護內容包括澆灌淋水、修剪、中耕松土和除雜草、施肥、普通病蟲害防治、衛(wèi)生保潔、排水和相關設施維護等。三級維護、養(yǎng)護內容包括修剪、除雜草衛(wèi)生保潔、排水和相關設施維護等）。合同期內，保證綠地苗木存活率達到100%（隨死隨換，達到采購人要求）。護坡、水溝、路面遇雨淋溝缺及時恢復。 3.喬木、單枝灌木、片植花灌木、花基養(yǎng)護范圍包括防***道、水庫管理房周邊、后山坡和場地等在綠化養(yǎng)護范圍內的喬木、單枝灌木、片植花灌木。養(yǎng)護內容包括澆灌淋水、修剪、中耕松土和除雜草、施肥、普通病蟲害防治、衛(wèi)生保潔、排水和相關設施維護等。合同期內，保證綠地苗木存活率達到100%（隨死隨換，達到采購人要求）。 4.護坡除雜草維護包括防***路上***路邊山坡、水庫管理房、主壩、副壩背面護坡和取水泵房周邊場地、涵管放水塔橋側邊護坡、***道等地方的雜草清除，保持護坡日常無雜草雜物。 5.排水溝維護范圍包***區(qū)管理范圍所有排水明溝的日常維護，包括排水明溝小面積的損壞維修，保持排水明溝無雜草雜物，無淤積，排水通暢。 6.水***區(qū)水面保潔（1）范圍包括水庫紅線管理范圍內和進***區(qū)的支流延伸20米進行保潔。保潔內容包括：一是對水面保潔，做到水***區(qū)水面清潔，沒有漂浮垃圾、雜物，每5000平方米水面內漂浮物控制在1平方米以內；二是對庫水面至高程范圍內的庫岸坡面進行保潔。保潔工作時間：全年工作日9:00至18:00的日常保潔，每天至少巡查兩次以上，確保水***區(qū)水面清潔，沒有漂浮垃圾、雜物。節(jié)假日期間統(tǒng)籌安排人員保潔，保障水面干凈、整潔、美觀。（2）日常巡查過程中，發(fā)現(xiàn)管理范圍內有侵占、填土、庫區(qū)涉水、警示牌和標識牌掉色、破損、更新等情況時，及時通知采購人。 7.灌溉渠渠首工程維護管理范圍包括灌溉渠渠首工程范圍[含輸水水槽、檔土墻及周邊（離岸墻1米內）、安全欄桿等]，混凝土閘門、機械設備等。維護管理內容包括日常養(yǎng)護，一是安排專人每天一次以上維護巡查，做好灌溉渠渠首工程建筑和設施設備的養(yǎng)護、清除雜草等工作，確保灌溉渠渠首工程滿足日常灌溉供水需要；二是及時對灌溉渠首渠底進行清淤。一年開展一次；三是及時清理渠首范圍內的雜草；四是對混凝土閘門和機械設備進行養(yǎng)護。維護標準：（1）保持渠首工程的工程建筑無雜草雜物，渠道無淤積，輸水順暢；保持工***道平整順暢，無積水、無坑洼。（2）對所有機械設備（包括但不限于閘門）進行潤滑、防銹和必要的保養(yǎng)。（3）按時進行對渠首工程進行維護巡查。具體要求平時每天一次，較大降雨（超50毫米）以及較大洪水必須按采購人要求馬上進行全天候巡查，及時清理垃圾等。（4）適時適量控***道輸水量，包括渠首涵管控制、石***道閘門控制，灌溉輸水控制、洪水控制（包括控制洪水進入下游灌渠和倒灌入渠首）。必要時按采購人要求進行開關和流量控制。（5）掌握工程運行情況并及時向采購人報告，不得誤報、延報、漏報。 8.引水工程維護管理范圍包括引水工程范圍[含輸水明渠和隧洞、擋土墻及周邊（離岸墻1米內）等]，混凝土閘門、機械設備等。維護管理內容包括日常養(yǎng)護，一是安排專人每天一次以上維護巡查，做好引水工程建筑和設施設備的養(yǎng)護、清除雜草等工作，確保引水工程滿足工作需要。二是及時對引渠首渠底進行清淤。一年開展一次；三是及時清理渠首范圍內的雜草；四是對混凝土閘門和機械設備進行養(yǎng)護。維護標準：（1）保持引水工程的工程建筑無雜草雜物，渠道、隧道無淤積，輸水順暢；保持工***道平整順暢，無積水、無坑洼。（2）對所有機械設備進行潤滑、防銹和必要的保養(yǎng)。（3）按時進行對引水工程進行維護巡查。具體要求平時每天一次，較大降雨（超50毫米）以及較大洪水必須按采購人要求馬上進行全天候巡查，及時清淤等。（4）適時適量控制引水量。必要時按采購人要求進行開關和流量控制。（5）掌握工程運行情況并及時向采購人報告，不得誤報、延報、漏報。 9.大壩迎水坡安全防護欄網、庫區(qū)安全欄桿和壩項壩肩防撞墩的日常維護管理（1）庫區(qū)欄網、欄桿日常維護，并維護***區(qū)臨時阻攔設施。維護標準：欄網、欄桿無銹跡、污跡，確保欄網、欄桿油漆光亮并沒有出現(xiàn)銹蝕損壞等情況。（2）壩項壩肩防撞墩油漆面的日常維護，保證壩肩防撞墩表面干凈，漆面光亮鮮明。一年至少油漆一次。 10.***道閘室養(yǎng)護養(yǎng)護內容包括：做好閘室內的衛(wèi)生保潔工作，衛(wèi)生保潔必須做到每日一保；閘門的維修養(yǎng)護（防腐處理）；啟閉機的機電機械設備日常維護工作（包括鋼絲繩維修養(yǎng)護、啟閉機的機體表面防腐處理等）；電動機的維修養(yǎng)護。配合甲方的管理人員做好閘門的開啟工作和在泄洪期間負責監(jiān)控***道的安全工作。 11.涵管放水塔養(yǎng)護養(yǎng)護內容包括：做好閘室內和室外的衛(wèi)生保潔工作，衛(wèi)生保潔必須做到每日一保；啟閉機的機電機械設備日常維護工作（包括制傳動系統(tǒng)的維修養(yǎng)護、機體表面防腐處理、鋼絲繩維修養(yǎng)護、電動機維修養(yǎng)護等）；自備發(fā)電機的維修養(yǎng)護。 12.水庫管理房、壩頂水質監(jiān)測房室內衛(wèi)生保潔一是做好水庫管理房、***道閘室、搶險備用房倉庫等衛(wèi)生保潔工作。每周至少開展一次保潔，及時進行維護，確保建筑物干凈、整潔。二是防汛倉庫至少每周進行一次衛(wèi)生保潔，確保防汛物資整齊不積塵。 13.壩下場地防汛物料池砂池面維護做好防汛物料池砂池除雜草和防止砂料發(fā)生板結的工作。維護標準：防洪沙石料池至少每周進行一次保潔和表層翻松，確保防洪砂石料池內無樹葉、雜草、廢棄物等垃圾，防洪砂料不出現(xiàn)板結現(xiàn)象。 14.庫區(qū)和環(huán)庫安全警示牌的巡查做***區(qū)和環(huán)庫安全警示牌巡查。要求做到每周至少巡查一次全部的標識標牌，清理環(huán)庫警示牌周邊范圍內雜草雜樹，巡查時發(fā)現(xiàn)警示牌、標識牌有破損、內容模糊、被盜等立即上報采購方，不得誤報、延報、漏報。確***區(qū)安全警示牌清晰、干凈等。 15.庫區(qū)***區(qū)域衛(wèi)生保潔工作做好大壩壩頂、迎水坡、***道、搶險備用房周邊、防***道、欄網、水庫山坡衛(wèi)生保潔（含除雜草）、取水泵房周邊場地、涵管放水塔橋旁防洪物料池頂、***道泄水***區(qū)域衛(wèi)生保潔工作。保潔時間要求：1、全年工作日9:00至18:***日常保潔，工作時間段每兩小時巡查一次，***區(qū)域范圍內無淤積、無樹葉、廢棄物等垃圾。節(jié)假日期間統(tǒng)籌安排人員保潔，保***區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、干凈、整潔、美觀。（1）養(yǎng)護期間的垃圾處理，必須符合政府的相關規(guī)定，嚴格落***區(qū)垃圾分類管理。（2）強化安全生產，特別是開展水上作業(yè)或水上施工，必須落實水上作業(yè)人員培訓、制定安全作業(yè)操作守則、配備應急救援設備和勞動防護用品等，同時***區(qū)安全生產和水上交通安全管理部門的相關規(guī)定要求。（3）必須服從上級統(tǒng)一部署的安排，做好登革熱等疫情的防控滅蚊工作，以及規(guī)范做好防控水浮蓮等工作，配合做好防控薇甘菊、藍藻工作。（4）遇重大活動或重要節(jié)日，服從甲方的安排和調度，配合做好突擊性保潔等工作。（5）及時報告水***區(qū)的土地被涉嫌侵占，涉水安全及其它破壞行為等。 16.界樁維護維護內容：要求清理界樁1米范圍內雜草、刷洗界樁表面青苔、字體描紅等，確保界樁清晰，周邊無垃圾和枯葉等雜物，無雜草遮擋。 17.壩頂防浪墻維護范圍包括大壩壩頂防浪墻的清洗。維護標準：每周檢查一次防浪墻，及時進行清洗。 18.涵管出水口承臺和欄桿等維護范圍包括涵管出水口承臺和欄桿等。維護標準：每周檢查一次，及時進行油漆翻新。三、作業(yè)標準及作業(yè)要求（一）綠化一級養(yǎng)護 1、綠化養(yǎng)護管理質量標準（1）樹木生長旺盛、健壯，根據(jù)植物生長習性，合理修剪整形，保持樹形整齊美觀，骨架均勻，樹干基本挺直。（2）樹穴、綠化帶以及綠地無雜草、無污物雜物，無積水，清潔衛(wèi)生。（3）行道樹缺株在1%以下，無死樹、枯枝。（4）樹木基本無病蟲危害癥狀，病蟲危害程度控制在5%以下，無藥害。（5）無人為損害，無亂貼亂畫亂釘亂掛亂堆亂放的現(xiàn)象。（6）種植5年內新補***道樹同原有的樹種，規(guī)格保持一致，有保護措施。（7）新植、補***道樹成活率達100% ,保存率達100%。（8）綠籬生長旺盛，修剪整齊、合理，無死株、斷檔，無病蟲害癥狀。（9）草坪生長旺盛、保持青綠、平整、無雜草。高度控制在10厘米左右，無裸露地面，無成片枯黃?？蔹S率控制在1%以內。（10）植物生長健壯，花大艷麗，整齊有序，定植花木花期一致，開花整齊、均勻，整體觀賞效果好。 2、綠化養(yǎng)護管理作業(yè)要求（年度）：（1）修剪：喬木1—2次，花灌木2—3次，綠籬3—4次，草坪7-8次。（2）及時清理死樹，枯枝，發(fā)現(xiàn)死株10天內清除。（3）施肥：新植喬木每年一次，其它喬木每二年一次，花灌木每年2—3次，草坪每年1次以上。（4）澆水：新植樹木花卉淋足定根水，之后根據(jù)植物生長需要和旱情及時澆足水分、及時排水防澇。（5）病蟲害防治：藥物防治3—5次以上，人工防治2次以上。在服務范圍發(fā)現(xiàn)白蟻、紅火蟻活動痕跡或危害情況及時報告采購人防治。（6）缺株及時補植，不得超過20天。（7）行道樹及時扶正，新補***道樹及時扶架。（8）綠地、綠化帶等松土、除草5次以上。（9）樹穴、綠帶每天清掃一次，全日保潔，及時清除樹枝上懸掛雜物。（二）綠化二級、三級養(yǎng)護 1、綠化養(yǎng)護管理質量標準（1）樹木生長旺盛，根據(jù)植物生長習性，修剪基本合理，樹形整齊美觀，骨架基本均勻，樹干基本挺直。（2）樹穴、綠帶以及綠地基本無雜草、無污物雜物，無積水，基本清潔。（3）行道樹缺株在2%以下，無死樹、無明顯枯枝。（4）樹木基本無明顯病蟲危害癥狀，病蟲危害程度控制在10%以下，無藥害。在服務范圍發(fā)現(xiàn)白蟻、紅火蟻活動痕跡或危害情況及時報告采購人防治。（5）無明顯人為損害，無亂貼亂畫，無懸掛物，無以樹當架晾曬衣物，無在樹池中堆放雜物等現(xiàn)象。（6）新補***道樹同原樹種基本保持一致，有保護措施。（7）新植、補***道樹成活率達100% , 保存率達100%。（8）綠籬生長旺盛，修剪整齊、合理，無死株，無明顯斷檔，無明顯病蟲害發(fā)生。（9）草坪生長旺盛、常綠、無雜草叢生，定期修剪。草高保持在10厘米左右，無明顯裸露地面，無成片枯黃?？蔹S率控制在2%以內。（10）及時摘除殘花敗葉，定植花木花期基本一致，開花整齊、均勻，整體觀賞效果好。 2、綠化養(yǎng)護管理作業(yè)要求（年度）（1）修剪：每年喬木1次以上，花灌木2次以上，綠籬3次以上，草坪4次以上。（2）及時清理死樹，枯枝，發(fā)現(xiàn)死株30天內清除。（3）施肥：新植樹每年1次，其它樹每二、三年1次，花灌木每年2次以上，草坪1次以上。（4）澆水：新植樹淋足定根水，年淋水15次以上，其它樹3次以上，花灌木和草坪6次以上。及時排水防澇。（5）普通病蟲害防治：藥物防治2—4次以上，人工防治1次以上。在服務范圍發(fā)現(xiàn)白蟻、紅火蟻活動痕跡或危害情況及時報告采購人防治。（6）缺株及時補植，不得超過10天。（7）行道樹及時扶正，新補***道樹及時扶架。（8）綠地、綠化帶等松土、除草4次以上。（9）樹穴、花池、綠帶每天清掃一次，***路段全日保潔，及時清除樹枝上懸掛雜物。四、作業(yè)人員配備及要求（一）中標人在每個水庫配備作業(yè)人員數(shù)量應確保滿足水***區(qū)工程綠化養(yǎng)護及設施維護工作需要。所有人員信息須報采購人備案。班長技術（管理）人員及勞務人員等人員由中標人、采購人雙方共同管理，中標人需聽從采購人指定安排，在應對突擊任務時必須確保及時響應和滿足要求。（二）中標人工作人員隊伍應保持相對穩(wěn)定，如有變動需提前十天通知采購人，并做好交接工作。所有工作人員必須遵守采購人的管理規(guī)定和各項規(guī)章制度，若出現(xiàn)違法違紀現(xiàn)象或管理不力，采購人有權要求更換人員，中標人需一周內作出換人處理，并根據(jù)情節(jié)輕重扣罰服務費。（三）日常管理中，中標人工作人員須接受采購人的業(yè)務指導與監(jiān)督。對承包范圍內的綠化養(yǎng)護及設施維護工作，中標人必須按定人定時、定點定崗的方式進行運作。如遇任務繁重或特殊氣候要求（臺風、暴雨、蟲害等）需要突擊性完成工作任務時，中標人應服從采購人指揮，并按采購人要求增加人力或延長工作時間以保證工作按質按量按時完成。（四）中標人的工作安排必須科學、合理，工作人員須穿著統(tǒng)一工裝，佩戴工號牌，不得串崗、聊天或做與工作無直接關系的事情。工衣、工號牌及雨衣、水鞋、遮陽草帽、口罩等勞保用品的費用由中標人負責。工作人員回鄉(xiāng)探親、休病事假等，及時派人補充。（五）要求中標人工作人員格遵守采購人的規(guī)章制度，不得遲到、早退。（六）中標人及其人員必須保持工作用房、工具房內外的衛(wèi)生，嚴格遵守綠化規(guī)章制度，愛護公共設施。（七）中標人配置的工作人員要求持證上崗，不得招收有違法亂紀記錄的人員。工作人員上崗前須接受崗前培訓，中標人必須按規(guī)定為員工購買社會保險和工傷意外保險，并保證員工收入達到***市當年最低工資標準以上。服務期間內發(fā)生的各種事故，包括治安、交通、防火等安全案件和違反計劃生育、勞資糾紛事件等，均由中標人承擔相應責任。（八）采購人有權建議中標人對違反勞動紀律或工作責任心不強、工作效率低的人員減發(fā)工資獎金甚至更換人員。五、作業(yè)機械、設備配備要求（一）機械、車輛必須為正規(guī)廠家生產的專用機械、車輛，手續(xù)齊全，保持車體整潔、車況良好、公司標志明顯。（二）中標人需每個水庫配置草坪修剪機1臺，割草機2臺，園藝機械鋸1臺，噴霧打藥機1臺。如前述配置設施設備不能滿足日常需要，須由中標人負責配置，費用由中標人負責。環(huán)衛(wèi)、綠化等設施設備的維修、易耗品等費用由中標人自理。（三）日常作業(yè)使用的大掃把、小掃把等綠化養(yǎng)護工具按照作業(yè)需要進行定額配備，隨壞隨換。（四）中標人在采購人監(jiān)督之下按照年度養(yǎng)護計劃和實際情況進行綠化養(yǎng)護施肥。（五）以上設施采購人有權檢查機械設備數(shù)量和完好情況。六、工作用房的要求采購人視情提供工作用房一間，中標人只有房屋使用權，合同期滿完好交回采購人。合同履行期間，工作用房可用于中標人的日常辦公或設備放置等用途，不能用作員工的居住用房等，不能使用煮食工具等大功率電器。中標人的員工居住宿舍、飯?zhí)眉捌渌钤O施等由中標人負責解決。七、安全作業(yè)要求（一）保潔和養(yǎng)護人員須統(tǒng)一著裝，并保證整潔干凈，作業(yè)工具按要求配備，保潔車輛完好整潔。嚴格按照作業(yè)規(guī)程作業(yè)，在作業(yè)時嚴禁向排水溝渠等排水設施倒垃圾，以防止堵塞排水設施。嚴禁將清掃的垃圾傾倒入綠化帶、綠***區(qū)域內，嚴禁焚燒樹葉、紙屑等垃圾。（二）養(yǎng)護作業(yè)現(xiàn)場應干凈整潔，各類警示標識設置明顯；各種設施、材料、設備器材、苗木等物料應定點存放，維修、養(yǎng)護垃圾及廢料隨產隨清。（三）中標人在承包期間，應當按照安全生產相關規(guī)定為作業(yè)人員購買安全生產類保險，嚴格遵守安全生產作業(yè)的有關管理制度，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。（四）中標人應對其在養(yǎng)護場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。（五）中標人在從事噴灑農藥、控制有害生物、修剪樹木、修理設施、***道路或水體、防風防汛等工作時應自行采取相應的安全防護措施。安全防護費用由中標人自行承擔。（六）中標人對土壤進行消毒或防治病蟲害時，應使用符合環(huán)保要求的藥劑，不得使用國家禁止使用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。中標人噴灑藥物之前，須將噴灑時間、藥物種類提前報采購人批準，按采購人批準的時***路線進行噴灑。殘留藥劑和容器，中標人應按規(guī)定妥善收集和處理。中標人未按規(guī)定使用藥劑，造成的責任由中標人自行承擔。（七）養(yǎng)護期間，中標人應遵守國家有關環(huán)境保護的政策、法規(guī)。養(yǎng)護范圍內的垃圾應按政府有關部門的規(guī)定進行清理、外運，嚴格落實垃圾分類。（八）中標人應按合同約定進行施肥、漚肥。施肥、漚肥不得造成綠地景觀和周邊環(huán)境污染。（九）承包期間，若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，中標人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知采購方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。（十）中標人應制定完善的內部工作制度和辦法，每年年初維修養(yǎng)護方案及實施計劃；對維修養(yǎng)護、檢查、觀測以及運行管理做好記錄和工作臺賬，并按照技術檔案管理的要求建立檔案；及時做好維修養(yǎng)護大事記、維修養(yǎng)護日志，以及每季度向采購人報送維修養(yǎng)護工作總結報告等。八、管理質量考核辦法根據(jù)相關標準要求，街道各小組人員對腰坑、水響、獅嶺和逕口窿水***區(qū)綠化養(yǎng)護及設施維護項目進行不定期抽查、暗訪等，根據(jù)***區(qū)***街小型水庫管護考核評分表和合同進行考核打分，考核方式為月度考核，作為服務費支付的依據(jù)，若月度考核結果為不合格或以下，則甲方有權扣減當月度物業(yè)管理服務費10%。 1 800,000 年（五）議價*********月***日（六）本項目采用的是按工種及人員報價***。二、需求信息服務時間：12 個月合同份數(shù)：4 爭議處理方式：向采購單位*** 發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票三、供應商報價***）供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并對如下條件的真實性負責：1）具有獨立承擔民事責任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）被邀請的供應商應根據(jù)議價***，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內對項目做出報價***供應商應在報價***系統(tǒng)提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應當通過系統(tǒng)提交。供應商不得在所上傳的附件中填寫項目報價***統(tǒng)報價***不一致，則附件報價***統(tǒng)報價***四）供應商應認真核對報價***符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經查實，將視為弄虛作假，當次報價***政府采購相關規(guī)定給予處理。四、定點議價***）報價***1）供應商的報價*** （2）供應商的報價***高限價***規(guī)則、終止規(guī)則。（1）成交規(guī)則：采購人接受供應商報價***交。（2）終止規(guī)則：在定點議價***采購人因故取消采購任務；或者采購人不接受供應商報價***止。五、項目聯(lián)系方式聯(lián)系方式：蔡小姐 ***643 采購單位：***市***區(qū)人民政府***街道辦事處 ******月***日

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