***區(qū)西北居***區(qū)三期項(xiàng)目、***區(qū)西北居***區(qū)五期項(xiàng)目第三方輔助管理服務(wù)

詢比采購公告

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?***區(qū)西北居***區(qū)三期項(xiàng)目、***區(qū)西北居***區(qū)五期項(xiàng)目第三方輔助管理服務(wù)已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請(qǐng)供應(yīng)商參加詢比采購活動(dòng)。

1. 采購項(xiàng)目簡介

1.1采購項(xiàng)目名稱：***區(qū)西北居***區(qū)三期項(xiàng)目、***區(qū)西北居***區(qū)五期項(xiàng)目第三方輔助管理服務(wù)

1.2采購人：***

1.3采購代理機(jī)構(gòu)：***

1.4采購項(xiàng)目資金落實(shí)情況：企業(yè)自籌，已落實(shí)

1.5采購項(xiàng)目概況：***區(qū)西北居***區(qū)三期項(xiàng)目總用地面積約13.86萬平方米，總建筑面積約39.55萬平方米，其中地上建筑面積約28.31萬平方米,主要建設(shè)住宅、商業(yè)辦公、科研辦公、配套公共服務(wù)設(shè)***市政設(shè)施等，地下建筑面積約11.24萬平方米，主要建設(shè)人防、車位、配套設(shè)施等；配套建設(shè)綠地用地面積約491平方米，***道路用地面積約1.16萬平方米(其中移交部分約7619平方米)。具體建設(shè)規(guī)模指標(biāo)及方案由規(guī)劃部門核定。

***區(qū)西北居***區(qū)五期項(xiàng)目一期總建筑面積約32.43萬平方米，其中地上建筑面積約24.36萬平方米,主要建設(shè)住宅約19.62萬平方米、社區(qū)商業(yè)約0.8萬平方米、酒店約2.4萬平方米、商業(yè)辦公約3.86萬平方米、配套設(shè)施約0.22萬平方米，地下建筑面積約8.07萬平方米，主要建設(shè)人防、車位等;配建綠地用地面積2179平方米，***道路用地面積2.03萬平方米(其中移交部分1.67萬平方米)。二期總建筑面積約3.97萬平方米，其中地上建筑面積約2.54萬平方米,主要建設(shè)住宅及配套設(shè)施，地下建筑面積約1.43萬平方米，主要建設(shè)人防、車位等。具體建設(shè)規(guī)模指標(biāo)及方案由規(guī)劃部門核定。

2. 采購范圍及相關(guān)要求

2.1采購范圍：

具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于如下：

（1）工程管理服務(wù)：

1）組織編制項(xiàng)目工程策劃方案，負(fù)責(zé)專業(yè)范圍內(nèi)技術(shù)方案的審查及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的編制，參與制定工程項(xiàng)目相關(guān)制度、流程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行；

2）負(fù)責(zé)專業(yè)范圍內(nèi)工程管理工作，協(xié)調(diào)處理各參建單位***，解決現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的技術(shù)問題；

3）協(xié)助編制項(xiàng)目總控計(jì)劃，審查專業(yè)范圍內(nèi)施工進(jìn)度計(jì)劃；對(duì)施工進(jìn)度及計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，負(fù)責(zé)專業(yè)范圍內(nèi)工程變更的審核工作；

4）組織開展施工各工序巡查、檢查工作以及施工圖紙會(huì)審及節(jié)點(diǎn)深化工作，對(duì)各級(jí)單位***、復(fù)查等；

5）組織或參與開展對(duì)施工單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位***、質(zhì)量、成品保護(hù)等方面履職及落實(shí)情況進(jìn)行檢查、評(píng)價(jià)***/span>

6）對(duì)接上級(jí)或外部單位***；

7）組織或協(xié)助召開采購人各項(xiàng)會(huì)議，提出技術(shù)建議等；

8）完成上級(jí)單位***、報(bào)表、報(bào)告等工作；

9）組織開展采購人施工工藝工序穿插、質(zhì)量、成品保護(hù)、原材料控制方面制度、文件等宣貫及培訓(xùn)工作；

10）協(xié)助報(bào)批報(bào)建，提供技術(shù)支持工作；

11）負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收及移交工作；

12）完成采購人交辦的其他施工方面相關(guān)工作任務(wù)。

（2）安全質(zhì)量管理服務(wù)：

1）組織或參與制定采購人安全、質(zhì)量、環(huán)保、文明施工、防汛等方面管理制度；

2）組織開展采購人所轄安全、質(zhì)量、環(huán)保、文明施工、防汛等方面的巡查檢查工作，對(duì)各級(jí)單位***、復(fù)查等；

3）組織或參與開展對(duì)施工單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位***、防汛、“三實(shí)三優(yōu)”等方面履約考核和信用評(píng)價(jià)***/span>

4）組織或參與開展采購人安全質(zhì)量等突發(fā)事件的應(yīng)急處理工作；

5）對(duì)接或配合上級(jí)或外部單位***、質(zhì)量、環(huán)保、文明施工、防汛等方面檢查工作；

6）及時(shí)完成采購人要求的項(xiàng)目相關(guān)工作報(bào)告；

7）組織或參與開展采購人安全月、質(zhì)量月、消防月、安全質(zhì)量日、安全質(zhì)量總監(jiān)周周查等各項(xiàng)安全質(zhì)量活動(dòng)；

8）組織或參與開展采購人“雙控”機(jī)制建設(shè)和落實(shí)；

9）組織或協(xié)助召開采購人各項(xiàng)安全質(zhì)量會(huì)議，提出技術(shù)建議等；

10）參與完成首件管理要求中建設(shè)單位***；

11）完成上級(jí)單位***、報(bào)表、報(bào)告等工作；

12）組織開展采購人安全、質(zhì)量、環(huán)保、文明施工、防汛等方面制度、文件、規(guī)范、技術(shù)措施等宣貫及培訓(xùn)工作；

13）完成采購人交辦的其他安全、質(zhì)量、環(huán)保、文明施工、防汛等方面相關(guān)工作任務(wù)。

（3）其他采購人要求完成的駐場(chǎng)相關(guān)技術(shù)服務(wù)工作。

2.2 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.3 成交供應(yīng)商數(shù)量： 1家。

2.4服務(wù)期限：***區(qū)西北居***區(qū)三期項(xiàng)目服務(wù)期限暫定28個(gè)月，***區(qū)西北居***區(qū)五期項(xiàng)目服務(wù)期限暫定28個(gè)月。自合同簽訂之日起至完成第三方輔助管理服務(wù)之日止，具體服務(wù)期限及時(shí)間以采購人要求為準(zhǔn)。

2.5服務(wù)地點(diǎn)：河北雄***區(qū)。

2.6質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足采購人要求。

3. 供應(yīng)商資格要求

3.1 供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：

（1）資質(zhì)要求：供應(yīng)商必須是具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

（2）財(cái)務(wù)要求：提供2021、2022、2023年度（若2021年后成立，提供成立至2023年度）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，且包括財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告簽字頁、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的復(fù)印件（如為聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方均須提供），無需提供審計(jì)報(bào)告附注。

（3）業(yè)績要求：供應(yīng)商應(yīng)滿足如下業(yè)績之一：

①供應(yīng)商近五年（自詢比采購公告發(fā)布之日起倒算5年，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少具有一個(gè)建筑工程監(jiān)理業(yè)績；

②供應(yīng)商近五年（自詢比采購公告發(fā)布之日起倒算5年，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少具有一個(gè)合同服務(wù)內(nèi)容中包含第三方質(zhì)量評(píng)估或第三方巡檢或第三方咨詢或項(xiàng)目管理等類似表述的合同業(yè)績。

（4）信譽(yù)要求：不得存在以下情形之一：

1）***限制投標(biāo)且在限制期內(nèi)的；

2）近二年內(nèi)（從詢比采購公告發(fā)布之日起倒算）在本項(xiàng)目采購人實(shí)施的項(xiàng)目中存在無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

3）近三年內(nèi)（從詢比采購公告發(fā)布之日起倒算）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪行為；

4）因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定原因被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)的；

5）近一年內(nèi)（從遞交響應(yīng)文件截止之日起倒算）因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包受到行政處罰且在處罰期內(nèi)的；

6）以弄虛作假方式騙取中標(biāo)被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)的；

7）在雄***區(qū)范圍內(nèi)，因涉嫌圍標(biāo)、串通投標(biāo)被立案調(diào)查，尚未調(diào)查結(jié)束的；

8）被本項(xiàng)目采購人或采購人上級(jí)單位******格且在響應(yīng)文件遞交截止之日仍在限制投標(biāo)期內(nèi)的；

9）根據(jù)《河北雄***區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體名單管理暫行辦法》，被雄***區(qū)相關(guān)部門列入河北雄***區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域“嚴(yán)重失信主體名單”且在限制投標(biāo)期內(nèi)的供應(yīng)商；

10）被“全國***市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執(zhí)行人且在有效期的；

11）被本項(xiàng)目采購人或采購人上級(jí)單位***（包括但不限于因拖欠農(nóng)民工工資、信訪量化結(jié)果被雄安集團(tuán)或招標(biāo)人禁止其參加投標(biāo)活動(dòng)）；

12）上述第4）、5）、6）條以“信用中國”網(wǎng)站（www***）公布的處罰及處罰期限為準(zhǔn)，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)。

（5）承擔(dān)本項(xiàng)目的主要人員要求：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：兩名，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年齡不超過45周歲，且需滿足如下資格之一：

①建筑施工安全專業(yè)中級(jí)或以上注冊(cè)安全工程師注冊(cè)證書（注冊(cè)證書中聘用企業(yè)須與供應(yīng)商單位******）；

②房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)證書（注冊(cè)證書中聘用企業(yè)須與供應(yīng)商單位******）；

③建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師注冊(cè)證書（注冊(cè)證書中聘用企業(yè)須與供應(yīng)商單位******）；

④建筑工程類高級(jí)及以上職稱。

⑤項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由土建工程師擔(dān)任，無需另外單獨(dú)委派。兩個(gè)項(xiàng)目均需委派單獨(dú)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，不可互相兼任。

（6）其他要求：無。

3.2 供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）與采購人存在利害關(guān)系且影響采購公正性；

（3）供應(yīng)商單位***；

（4）與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目的其他供應(yīng)商存在控股、管理關(guān)系；

（5）為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目的代建人或采購代理機(jī)構(gòu)，或與上述單位***；

（6）被政府有關(guān)部門取消招標(biāo)項(xiàng)目所在地行業(yè)內(nèi)的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi)的；

（7）被采購人或采購人上級(jí)單位***；

（8）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或者吊銷執(zhí)照或許可證，或吊銷資質(zhì)證書；

（9）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（10）被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（11）因拖欠工人工資被有關(guān)部門責(zé)令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內(nèi)（以因拖欠工資被列入“信用中國”網(wǎng)站（www***）嚴(yán)重拖欠農(nóng)民工工資失信主體的為準(zhǔn)）；

（12）在“信用中國”網(wǎng)站（www***）中列入失信被執(zhí)行人名單；

（13）在近三年內(nèi)（從詢比采購公告發(fā)布之日起倒算）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄的；

（14）在雄***區(qū)范圍內(nèi)，因涉嫌串通投標(biāo)被立案調(diào)查，尚未調(diào)查結(jié)束的；

（15）被“全國***市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執(zhí)行人且在有效期的；

（16）為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目的監(jiān)理人或與監(jiān)理人為同一法定代表人或與監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；

（17）為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目的施工承包人或與施工承包人為同一法定代表人或與施工承包人存在隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；

（18）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.3本次采購不接受聯(lián)合體。

3.4 其他要求：無。

4. 采購文件的獲取

4.1有意參加詢比采購活動(dòng)的單位，請(qǐng)于2024年9月12日23時(shí)00分00秒至2024年9月23日9時(shí)29分00秒（北京時(shí)間，下同），登錄“中國雄安集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺(tái)”（網(wǎng)址：http***ng.cn）（以下簡稱“交易平臺(tái)”）供應(yīng)商端，找到本項(xiàng)目并點(diǎn)擊參與項(xiàng)目；在“我的項(xiàng)目”中免費(fèi)下載本項(xiàng)目采購文件。

4.2供應(yīng)商按4.1款下載采購文件前，應(yīng)先在“交易平臺(tái)”按該平臺(tái)公布的操作手冊(cè)進(jìn)行用戶注冊(cè)和CA數(shù)字證書辦理，已完成注冊(cè)和CA辦理的供應(yīng)商不必重復(fù)操作。

5. 響應(yīng)文件的遞交及開啟

5.1遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間***：2024年9月23日9時(shí)30分00秒；

5.2遞交方式：各供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間***交TBJ格式響應(yīng)文件，無需提交紙質(zhì)版文件。逾期遞交的響應(yīng)文件，采購人將予以拒收。

5.3開啟方式：

（1）供應(yīng)商須登錄中國雄安集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺(tái)在線完成開標(biāo)工作。開標(biāo)時(shí)，供應(yīng)商進(jìn)入項(xiàng)目工作臺(tái)，然后點(diǎn)擊【開標(biāo)】切換流程節(jié)點(diǎn)，再點(diǎn)擊【進(jìn)入開標(biāo)系統(tǒng)】可進(jìn)入遠(yuǎn)程開標(biāo)系統(tǒng)。開標(biāo)時(shí)，供應(yīng)商需進(jìn)入開標(biāo)系統(tǒng)后在線簽到，簽到須填寫“簽到人姓名”、“手機(jī)號(hào)碼”。

（2）在開標(biāo)準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，供應(yīng)商無需操作，等待開標(biāo)人完成采購文件導(dǎo)入即可。

（3）開標(biāo)人下達(dá)解密指令后，供應(yīng)商須在電腦插入CA數(shù)字證書后點(diǎn)擊【解密】，輸入數(shù)字證書密碼完成解密，供應(yīng)商須在 60 分鐘內(nèi)完成解密并進(jìn)行確認(rèn)。

因供應(yīng)商未按操作手冊(cè)要求配置軟硬件、忘記CA登陸密碼、CA數(shù)字證書發(fā)生故障或用錯(cuò)、未在要求時(shí)限內(nèi)完成解密等自身原因，導(dǎo)致響應(yīng)文件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時(shí)，視為供應(yīng)商放棄投標(biāo)，由供應(yīng)商自身承擔(dān)一切后果。

因采購人原因或系統(tǒng)發(fā)生故障等，導(dǎo)致無法按時(shí)完成響應(yīng)文件解密或開標(biāo)工作無法進(jìn)行的，可根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)延遲解密時(shí)間或調(diào)整開標(biāo)時(shí)間。

（4）解密時(shí)間結(jié)束后，等待開標(biāo)人點(diǎn)擊唱標(biāo)后，供應(yīng)商即可查看唱標(biāo)內(nèi)容。開標(biāo)人生成開標(biāo)一覽表后，供應(yīng)商可進(jìn)行查看。開標(biāo)過程中，可在線提出異議，開標(biāo)人回復(fù)后可進(jìn)行查看。

6. 發(fā)布公告的媒介

本詢比采購公告在中國雄安集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺(tái)（http***ng.cn）上發(fā)布。

7. 其他

如需幫助，請(qǐng)登陸中國雄安集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺(tái)網(wǎng)站“幫助中心”-“業(yè)務(wù)操作指南”查看《中國雄安集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺(tái)操作手冊(cè)_供應(yīng)商》。

8. 聯(lián)系方式

采購人：***

地??? 址：雄***區(qū)容***區(qū)容***路282號(hào)（華望城豐華谷B7***樓）

聯(lián)系人：張經(jīng)理

電??? 話：***

采購代理機(jī)構(gòu)：***

地??? 址：***市海***街8號(hào)中鋼國際廣場(chǎng)16層

聯(lián)系人：魏然、劉宇、王思瑩、李想、薛建偉、封勛

電??? 話：***、***653

郵??? 箱：weiran@sstc20.com

9. 電子招投標(biāo)交易平臺(tái)相關(guān)說明及注意事項(xiàng)

警告：中國雄安集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺(tái)已接入智慧紀(jì)檢監(jiān)督系統(tǒng)，如供應(yīng)商中存在使用同一臺(tái)電腦制作或上傳響應(yīng)文件的，將被系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別為存在串標(biāo)嫌疑。相關(guān)數(shù)據(jù)直接上鏈并移交相關(guān)部門。

一、遞交響應(yīng)文件

1、充分考慮到網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)平臺(tái)可能存在的非正常情況，建議供應(yīng)商在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間***2小時(shí)前上傳。（對(duì)于超過50M的文件，請(qǐng)您預(yù)留更多時(shí)間）。

2、供應(yīng)商提早在采購項(xiàng)目文件獲取截止時(shí)間***、遞交文件截止時(shí)間***。避免臨近截止時(shí)間***、個(gè)人電腦環(huán)境等原因?qū)е履茨芗皶r(shí)參與、報(bào)價(jià)***，導(dǎo)致響應(yīng)失敗。

3、在生成投標(biāo)/響應(yīng)文件后，請(qǐng)對(duì)照招標(biāo)/采購文件要求，認(rèn)真核對(duì)簽名信息和數(shù)量后再上傳響應(yīng)文件；上傳成功后，請(qǐng)務(wù)必下載、檢查，確保文件內(nèi)容和簽名無誤。

二、開標(biāo)

（一）供應(yīng)商參加方式

供應(yīng)商須登錄中國雄安集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺(tái)-供應(yīng)商端，通過【我的項(xiàng)目】-【項(xiàng)目工作臺(tái)】進(jìn)入項(xiàng)目后點(diǎn)擊【開標(biāo)】進(jìn)入開標(biāo)會(huì)（或點(diǎn)擊【開標(biāo)大廳】進(jìn)入）。

（二）開標(biāo)前必須進(jìn)行驅(qū)動(dòng)檢測(cè)

1、請(qǐng)供應(yīng)商務(wù)必在開標(biāo)前進(jìn)行驅(qū)動(dòng)檢測(cè)（打開數(shù)字簽名服務(wù)-驅(qū)動(dòng)管理，點(diǎn)擊“一鍵檢測(cè)”），如未進(jìn)行驅(qū)動(dòng)檢測(cè)導(dǎo)致開標(biāo)時(shí)無法解密所造成的一切后果由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。

2、建議使用google、Edge、火狐瀏覽器登錄，確保CA數(shù)字證書能正常使用，如有問題可撥打網(wǎng)站技術(shù)支持電話。

3、請(qǐng)供應(yīng)商提前準(zhǔn)備好加密CA數(shù)字證書和電腦，確保網(wǎng)絡(luò)順暢，***辦公環(huán)境的有線網(wǎng)絡(luò)。

三、評(píng)審

在評(píng)審過程中供應(yīng)商應(yīng)隨時(shí)關(guān)注平臺(tái)信息，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)評(píng)審小組發(fā)出的澄清、質(zhì)疑。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)的，評(píng)審小組將按照評(píng)審辦法作出最不利于該供應(yīng)商的量化。

四、服務(wù)電話

電子交易平臺(tái)：***；

北京CA數(shù)字證書：***277（微信同號(hào)）；

注冊(cè)審核：***。