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【江西,宜春市】宜春市中恒拍賣有限公司:宜春市中山西路房產(chǎn)等9個(gè)標(biāo)的拍租公告
發(fā)布時(shí)間 2024-07-27 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

受委托,***定于******月***日***時(shí)開(kāi)始在中拍平臺(tái)(paimai.caa123.org.cn)以網(wǎng)絡(luò)增價(jià)***以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍租。 一、拍租標(biāo)的: 1、***市中***路320號(hào)兩棟房產(chǎn)(原市工商局***樓)五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),房屋面積約1816.02平方米,租金每?jī)赡赀f增3%。 起拍價(jià)***元/年,保證金:1***元。 2、***市宜***路365號(hào)(原礦山救護(hù)隊(duì)資產(chǎn))第4、5層***樓一年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),房屋面積約506平方米。 起拍***元/年,保證金:***元。 3、***市宜***路289***店面一年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),房屋面積約24.84平方米。 起拍***元/年,保證金:***元。 4、***市袁***路230號(hào)店面一年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),房屋面積約20平方米。 起拍***元/年,保證金:***元。 5、***市袁***路598號(hào)-1店面一年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),房屋面積約124.55平方米。 起拍價(jià)****元/年,保證金:***元。 6、***市袁***路598號(hào)-2店面一年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),房屋面積約120平方米。 起拍***元/年,保證金:***元。 7、***市袁***路368號(hào)10號(hào)店面一年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),房屋面積約28.92平方米。 起拍***元/年,保證金:***元。 8、***市***路34-36號(hào)原物價(jià)***租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),房屋面積約89.8平方米。 起拍***元/年,保證金:***元。 9、***市***路424號(hào)(門(mén)澗第9間)店面一年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),房屋面積約10平方米。 起***元/年,保證金***元。 二、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn):自公告之日起,標(biāo)的所在地。 三、競(jìng)租登記手續(xù):有意競(jìng)租者請(qǐng)于拍賣會(huì)前自行在中拍平臺(tái)完成網(wǎng)上注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證、報(bào)名并交納競(jìng)租保證金,也可到***市***路8號(hào)2棟1210***協(xié)助辦理相關(guān)報(bào)名手續(xù),***授權(quán)競(jìng)租資格。 四、保證金繳納賬戶戶名:***,賬號(hào):***,開(kāi)戶行:工商銀行宜春宜陽(yáng)支行 咨詢電話******特此公告 *** ******月***日 ","publishDate":***96000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":31159,"annexeList":[{"id":0,"filePath":"http***com/file/453303c6-8c09-4282-b989-240a681d7fbf.pdf","fileName":"拍租資料.pdf","fileType":"","editSoftware":"","module":""}],"auctionTime":***00000,"previewTime":"自公告之日起","address":"中拍平臺(tái)","previewAddress":"標(biāo)的所在地","mediaPublishTime":***00000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"張女士","linkTel":"***360","guidance":" 拍租規(guī)則 一、規(guī)則制定 本《規(guī)則》根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》等相關(guān)法律、法規(guī)制定。 二、瑕疵聲明 ***(以下簡(jiǎn)稱拍賣人)。在此聲明:競(jìng)租人在公告規(guī)定的期間內(nèi),有權(quán)了解拍租標(biāo)的的權(quán)屬、品質(zhì)等情況,實(shí)地察看,一旦進(jìn)入拍租會(huì)場(chǎng),即表明已完全了解拍租標(biāo)的的情況。拍租人所提供的標(biāo)的介紹,僅供競(jìng)租人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保。拍租人不承擔(dān)拍租標(biāo)的的權(quán)利和品質(zhì)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 三、競(jìng)租手續(xù) 1、參加拍租會(huì)之前,競(jìng)租人應(yīng)在中拍平臺(tái)完成注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證及報(bào)名手續(xù),并交納競(jìng)租保證金。 2、競(jìng)租人應(yīng)妥善保管好競(jìng)租賬號(hào)及密碼,因自身原因使其競(jìng)租帳戶信息泄露而引起的一切后果由競(jìng)租人自行承擔(dān)。 四、承租人的資質(zhì)要求 具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報(bào)名。 五、競(jìng)價(jià)***1、競(jìng)租人可按階梯出價(jià)***出價(jià)***低于起拍價(jià)***幅度以網(wǎng)絡(luò)公示為準(zhǔn),自行出價(jià)***統(tǒng)規(guī)定的最小競(jìng)價(jià)***出價(jià)***不予記錄。拍賣師有權(quán)在拍租系統(tǒng)啟動(dòng)后,隨時(shí)調(diào)整加價(jià)***人應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的幅度出價(jià)***加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***,不得反悔撤回,當(dāng)有更高出價(jià)***自動(dòng)失效。 2、標(biāo)的物由最高應(yīng)價(jià)***高應(yīng)價(jià)***價(jià)***有權(quán)宣布不成交。 3、競(jìng)租人若競(jìng)買(mǎi)成功,網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將自動(dòng)提示“恭喜您拍中此項(xiàng)目!競(jìng)買(mǎi)人可在個(gè)人中心查看自己的成交訂單,并與線下拍賣企業(yè)聯(lián)系,完善后續(xù)工作。 六、承租人的付款義務(wù) 承租人應(yīng)在《競(jìng)租須知》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付成交價(jià)***賣人支付拍租傭金。承租人的競(jìng)租保證金在付清所有成交款和傭金之時(shí)退回,或充抵成交價(jià)***金。 七、標(biāo)的物的提取 承租人應(yīng)在《競(jìng)租須知》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提取(接收)標(biāo)的物或辦理標(biāo)的移交手續(xù),逾期造成的損失均由承租人承擔(dān),且承租人應(yīng)對(duì)其所購(gòu)標(biāo)的負(fù)全責(zé),***或其他代理人代為保存,由任何原因所致的該標(biāo)的的毀損、滅失,或標(biāo)的物可能造成的他人損失全部由承租人承擔(dān)。 八、承租人的違約責(zé)任 承租人拖延簽署及拒絕簽署《拍租成交確認(rèn)書(shū)》或不按約定履行付款義務(wù)視為競(jìng)租人已經(jīng)構(gòu)成違約,拍賣人有權(quán)不退回保證金,所交競(jìng)租保證金優(yōu)先用于賠償拍賣人的傭金及其它費(fèi)用損失,剩余部分留存用于對(duì)委托人的損失進(jìn)行賠償,并根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定收回拍賣標(biāo)的。經(jīng)委托方同意需再行拍租的,原承租人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍租中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,再拍租的租金低于前次拍租租金的,違約承租人應(yīng)補(bǔ)足差額。同時(shí),拍賣人有權(quán)追究違約承租人的其他違約責(zé)任。 九、爭(zhēng)議解決 與拍租有關(guān)的合同執(zhí)行期間如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,則向***區(qū)人民法院提出訴訟。 十、注意事項(xiàng) 1、競(jìng)租人應(yīng)認(rèn)真閱讀本《拍租規(guī)則》,并本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,遵循公認(rèn)的***道德,文明競(jìng)價(jià)***拍賣會(huì)會(huì)場(chǎng)秩序。 2、競(jìng)買(mǎi)人與拍賣人展示的《拍租須知》與《拍租規(guī)則》具有同等效力,若有沖突,以《拍租須知》約定條款為準(zhǔn)。 *** ******月***日 拍租須知 本《須知》是根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)并結(jié)合本次拍租標(biāo)的的實(shí)際情況制訂,請(qǐng)各位競(jìng)租人仔細(xì)閱讀,全面了解。 一、拍租時(shí)間、地點(diǎn)*** 拍賣人定于******月***日***時(shí)開(kāi)始在中拍平臺(tái)(paimai.caa123.org.cn)舉行租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣會(huì),拍租標(biāo)的詳見(jiàn)以下明細(xì)表: 序號(hào) 標(biāo)的名稱 房屋面積 (㎡) 起拍價(jià)***)***元) 裝修期(天) 租期(年) 1 中***路320號(hào)兩棟房產(chǎn)(原市工商局***樓) 1816.***5 2 宜***路365號(hào)(原礦山救護(hù)隊(duì)資產(chǎn))第4、5層***樓***1 3 宜***路289***店面 24.***4 袁***路230號(hào)店面*** 5 袁***路598號(hào)-1店面 124.55 63223.***袁***路598號(hào)-2店面***1 7 袁***路368號(hào)10號(hào)店面 28.***8 ***路34-36號(hào)原物價(jià)***9.*** ***路424號(hào)(門(mén)澗第9間)店面******,以下簡(jiǎn)稱出租方。 二、拍租方式: 1、本次拍租采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***照年租金報(bào)價(jià)***原則確定承租人。本次“網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***中拍平臺(tái)”,競(jìng)租人須全面了解和確認(rèn)《拍租公告》、《拍租須知》等相關(guān)文件,同意遵守執(zhí)行;競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)熟知“網(wǎng)絡(luò)拍賣”設(shè)置的自由競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***幅度等事宜。 2、本次網(wǎng)絡(luò)拍租會(huì)分為自由競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***段。自由競(jìng)價(jià)***時(shí),競(jìng)租人可自由選擇時(shí)間進(jìn)行出價(jià)***時(shí)間結(jié)束后,進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘。限時(shí)競(jìng)價(jià)***新的最高報(bào)價(jià)***時(shí)競(jìng)價(jià)***開(kāi)始計(jì)算,直至限時(shí)競(jìng)價(jià)***場(chǎng)中再無(wú)新的報(bào)價(jià)***動(dòng)成交。 3、參加本次“網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***一旦參與競(jìng)價(jià)***租人完全認(rèn)可本次《拍租公告》、《拍租規(guī)則》、《拍租須知》等相關(guān)約定且無(wú)任何異議,并對(duì)自己在拍賣中的行為負(fù)責(zé),自愿承擔(dān)可能產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 三、瑕疵說(shuō)明和風(fēng)險(xiǎn)提示 (1)競(jìng)租人須在標(biāo)的展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看拍租標(biāo)的,標(biāo)的現(xiàn)狀與質(zhì)量狀況以現(xiàn)場(chǎng)查看為準(zhǔn),所提供的面積及數(shù)量?jī)H供參考,如有誤差,買(mǎi)受人(承租人)不得以此為理由調(diào)整成交價(jià)***標(biāo)的。 (2)競(jìng)租人在此確認(rèn)拍賣人已履行了相應(yīng)的拍租公告、展示、明示瑕疵等義務(wù),并已充分知悉本次《拍租規(guī)則》、《競(jìng)租須知》及《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容,一旦進(jìn)入拍租會(huì)現(xiàn)場(chǎng),即表明已完全了解拍租標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括瑕疵),不再享有拍租標(biāo)的的瑕疵請(qǐng)求權(quán),并對(duì)其參加競(jìng)租的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 四、競(jìng)租人應(yīng)注意的主要事項(xiàng): (一)競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件: 1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織; 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù); 3.具有履行合同的能力; 4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件; 5.競(jìng)租人為個(gè)人的提供身份證復(fù)印件;競(jìng)租人為企業(yè)的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及法定代表人身份證(并加蓋公章);代理人需提供有效身份證件及委托人出具的委托書(shū)。 (二)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)要求: 1.競(jìng)租人競(jìng)得后不得經(jīng)營(yíng)對(duì)環(huán)境有污染的行業(yè)和違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),房屋承租人不得分割轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租,經(jīng)營(yíng)者必須為實(shí)際競(jìng)得承租人。否則出租方有權(quán)提前終止租賃合同,沒(méi)收履約保證金并追究相關(guān)責(zé)任。 2.房屋租賃履約保證金為兩個(gè)月租金,1號(hào)標(biāo)的租金按季度交納,2-9號(hào)標(biāo)的租金一年一交。 3.租賃期間,承租方對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行裝修時(shí),不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改變房屋結(jié)構(gòu),經(jīng)出租方同意并報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施,費(fèi)用由承租方自理。 4.拍租成交后,買(mǎi)受人(承租人)須在7個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,若違反規(guī)定不予退回競(jìng)租保證金,承租人違約,出租方有權(quán)單方解除合同、沒(méi)收并收回租賃標(biāo)的,責(zé)任由承租人自負(fù)。 5.房屋如需裝修的,承租人以書(shū)面形式申報(bào)給出租方,所空的裝修周期以詳見(jiàn)拍租公告明細(xì)表。 6.競(jìng)租人須通過(guò)中拍平臺(tái)注冊(cè)登記,查閱《競(jìng)買(mǎi)人參拍須知》進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。 7.競(jìng)租人通過(guò)網(wǎng)上資料審核、保證金確認(rèn)并認(rèn)真查閱《拍租規(guī)則》、《拍租須知》后,才可以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)拍賣廳,參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***它具體條款詳見(jiàn)附件《租賃合同》樣本,《租賃合同》樣本為最終版本,拍賣成交后雙方簽訂時(shí)均不得對(duì)合同條款的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做出變更或修改。 五、保證金及競(jìng)租手續(xù) 競(jìng)租人應(yīng)在拍租前,交納報(bào)***元/人及相應(yīng)的競(jìng)租保證金。拍租會(huì)前,競(jìng)租人須在中拍平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名手續(xù),并提交保證金轉(zhuǎn)賬憑證。 競(jìng)租成功者,在買(mǎi)受人(即承租人)簽定租賃合同后,競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為租金及履約保證金。如未競(jìng)租成功且無(wú)違規(guī)行為的,在競(jìng)租結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金(不計(jì)利息)。 六、拍租會(huì)開(kāi)始前,如符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定委托人需中止或撤回拍租標(biāo)的,競(jìng)租人繳納的保證金在5個(gè)工作日內(nèi)退還(不計(jì)利息),拍賣人及委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任及乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。 七、標(biāo)的移交、傭金及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān) 1、拍租成交后,買(mǎi)受人(承租人)須在拍租成交***日內(nèi)與拍租人簽署《拍租成交確認(rèn)書(shū)》,并在成交***日內(nèi)向拍賣人支付成交價(jià)***拍租傭金,傭金繳入拍賣人指定賬戶;另承租人須按拍租成交價(jià)***.5‰向中拍平臺(tái)支付軟件服務(wù)費(fèi)。 2、承租人須在7個(gè)工作日內(nèi)與委托人(出租方)簽訂《租賃合同》,并按《租賃合同》的規(guī)定履行各項(xiàng)義務(wù),逾期按《拍租規(guī)則》第八條辦理。 3、租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水、電及稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用參照《租賃合同》約定。 4、承租人付清《租賃合同》中約定的款項(xiàng)及拍租傭金后,委托人將標(biāo)的按現(xiàn)狀移交給承租人。 八、違約行為 1、競(jìng)租人之間有惡意串通行為的; 2、買(mǎi)受人(承租人)以其他理由提出異議或反悔、拒簽《拍租成交確認(rèn)書(shū)》的; 3、買(mǎi)受人(承租人)未在規(guī)定期限內(nèi)足額付清拍租成交價(jià)***; 4、其他違約行為的。 九、違約責(zé)任 1、如果承租人違約,則按《拍租規(guī)則》中第八條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 2、如拍賣人違約,承租人僅有權(quán)要求拍賣人退還全部或部分拍租傭金。如果屬于委托人或其它第三人的責(zé)任時(shí),根據(jù)本合同的責(zé)任分擔(dān)原則應(yīng)當(dāng)由拍賣人追究該第三人責(zé)任的,由拍賣人負(fù)責(zé)追究,以維護(hù)承租人的合法權(quán)益。 十、特別提示 1、不論競(jìng)租人是否按本場(chǎng)拍租會(huì)《拍租公告》公布的展示時(shí)間查驗(yàn)意向競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的,均視為其已對(duì)該拍租標(biāo)的質(zhì)量狀況、使用性能等內(nèi)容全面了解。拍租標(biāo)的均以委托方提供的標(biāo)的手續(xù)、資料為依據(jù),其他對(duì)標(biāo)的概況的介紹、描述僅供參考,***不承擔(dān)標(biāo)的所有瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。 2、競(jìng)租人在充分查勘、全面了解、完全確認(rèn)標(biāo)的物現(xiàn)狀以及約定的相關(guān)事項(xiàng)條件下,進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,繳納保證金參與競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物若有疑問(wèn)或?qū)ε馁u機(jī)構(gòu)***,應(yīng)在拍賣前提出;競(jìng)租人一旦競(jìng)租,即視為無(wú)異議自愿履行相關(guān)義務(wù)。 3、競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)***,根據(jù)價(jià)***則,在最高出價(jià)***拍賣保留價(jià)***交價(jià)***價(jià)***不成交。 4、本次拍租會(huì)計(jì)價(jià)***幣,成交價(jià)***(承租人)在拍賣標(biāo)的物交付時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi),也不包括買(mǎi)受人(承租人)向拍賣人支付的傭金,拍賣人不提供標(biāo)的銷售發(fā)票。 5、拍租資料如有修正或補(bǔ)充,拍賣人可通過(guò)“中拍平臺(tái)”進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)修正說(shuō)明。 6、參與在線競(jìng)價(jià)***可能遇到無(wú)法控制和不可預(yù)知的諸如系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、電力故障、網(wǎng)絡(luò)故障、系統(tǒng)被人為攻擊或病毒攻擊及其他不可預(yù)知因素所導(dǎo)致的無(wú)法正常參與網(wǎng)絡(luò)同步拍賣(包括出價(jià)***、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等),拍賣人不承擔(dān)以上無(wú)法控制或不可預(yù)知狀況導(dǎo)致競(jìng)租人參與競(jìng)拍失敗的后果。 7、以下情況網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、拍賣企業(yè)不承擔(dān)任何責(zé)任: (1)競(jìng)租人未能通過(guò)審核、未取得競(jìng)買(mǎi)賬號(hào)及密碼使其無(wú)法參與競(jìng)價(jià)***競(jìng)租人自身原因使其競(jìng)買(mǎi)帳戶信息泄露而引起的一切后果; (3)競(jìng)租人因遺忘密碼、自身終端設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致無(wú)法正常報(bào)價(jià)***競(jìng)租人未按規(guī)定正確操作; (5)因網(wǎng)絡(luò)癱瘓、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)報(bào)價(jià)***法部門(mén)、政府監(jiān)管部門(mén)緊急要求停止報(bào)價(jià)***他不可抗力因素導(dǎo)致報(bào)價(jià)***(6)拍賣師中止或終止拍賣的; (7)競(jìng)租人手機(jī)或通訊網(wǎng)絡(luò)故障,使其無(wú)法得到本行的通知信息。 (8)其他未知或異常情況所引起但不應(yīng)由網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)和拍賣企業(yè)承擔(dān)責(zé)任的。 十一、爭(zhēng)議解決 因競(jìng)租發(fā)生爭(zhēng)議的,拍賣人及競(jìng)租人雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不了的,將爭(zhēng)議提交***區(qū)人民法院提起訴訟。 *** ******月***日

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