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***省***

競(jìng)買公告

***省***將于2022年10月1日10時(shí)開始（延時(shí)的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/0438/04，戶名：***）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：分別出售位于***市***區(qū)***街匯金廣場(chǎng)53幢商業(yè)用房，東側(cè)為錦***街，西側(cè)為濱江派出所，南側(cè)為沿***區(qū)，北側(cè)為沿***路。附近有1路、2路等公交車站點(diǎn)，交通便捷；周邊有油田醫(yī)院、松江小學(xué)、銀行等公共配套實(shí)施。具體信息見下表：

二、特別聲明：若房產(chǎn)所在地有限購(gòu)政策約束的，競(jìng)買人必須具備購(gòu)房資格，并在成交后交付前，向我院提交具備購(gòu)房資格的證明材料，買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，買受人依法承擔(dān)責(zé)任。

有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，照片、視頻僅供參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，車輛、設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)具體違章、罰款、欠繳費(fèi)等信息請(qǐng)自行咨詢相關(guān)部門，房屋等不動(dòng)產(chǎn)其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***繳稅費(fèi)等具體信息請(qǐng)至相關(guān)部門自行查詢，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：標(biāo)的物開拍前7日內(nèi)接受咨詢（雙休日除外），有意者請(qǐng)與我法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

五、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***span>24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

六、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)在變賣賣成交后10日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：變賣余款在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***市建行江南支行，賬號(hào)：***-016096，行號(hào)：***0038）。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

***（2022）司法鑒定字07－01－01號(hào)涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告

標(biāo)的物詳情咨詢電話：***555 (于助理)

法院監(jiān)督電話： ***（王法官）

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

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2022年9月15日