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【廣東,東莞市】東莞市茶山鎮(zhèn)茶山南路1號時代水岸花園15棟地下室車位091
發(fā)布時間 2022-10-01 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

    1. 標(biāo)的物詳情

      車位標(biāo)的調(diào)查情況表

      標(biāo)的名稱

      ***市***鎮(zhèn)茶***路1號時代水岸花園15棟地下室車位091 [權(quán)屬證書號:粵(2020)東莞不動產(chǎn)證明第***]

      權(quán)證情況

      法院執(zhí)行裁定書

      2022)粵1971執(zhí)6861

      權(quán)屬證明號碼

      粵(2020)東莞不動產(chǎn)證明第***

      標(biāo)的所有人

      鄧昌琴、謝虎城

      建筑現(xiàn)狀

      房屋用途

      車庫/車位

      是否已騰空

      (現(xiàn)場登記車牌號碼為粵S233WM)

      使用情況

      ——

      權(quán)利限制情況

      1、被***市第一人民法院查封。

      2、無抵押。

      提供的文件

      1、《執(zhí)行裁定書》;2、《拍賣成交確認(rèn)書》;3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》。

      標(biāo)的物介紹

      登記日期

      20201130

      面積

      12.72

      樓層

      負(fù)一層

      戶型

      ——

      其他說明

      ——

      標(biāo)的評估總價***n>

      141192










    2. 標(biāo)的物所在地

    3. 競買公告

      1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作

      競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求,進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請理性參拍!

      莞市第一人民法院關(guān)于***市***鎮(zhèn)茶***路1號時代水岸花園15棟地下室車位091的變賣公告

      ***市第一人民法院將于202283110時起在***市第一人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址http***ndorId=641541,戶名:***市第一人民法院)進(jìn)行公開變賣活動,現(xiàn)公告如下:

      一、本次變賣的方式

      1、本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為202283110時至2022103010(共60天,延時的除外),變賣期開始后,如有競買人在60天變賣期內(nèi)的任一時間出價***次出價***自動進(jìn)入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可以遞增出價***買,競價***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價***的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。24小時和延時的競價***其他人出價***產(chǎn)由第一次出價***得;24小時和延時的競價***其他人出價***產(chǎn)由競價***時最高出價***賣成交的,競價***時整個變賣期結(jié)束。

      【舉例說明:假設(shè)標(biāo)的物變賣期為20179110:00-2017103010:00,此期間內(nèi)有競買人在20179211:00出價***轉(zhuǎn)為24小時競價***span>20179311:00結(jié)束(延時除外)?!?/span>

      2競買人需要先報名且繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;本次變賣不設(shè)保留價***an>至少一人報名且出價***價***。

      二、變賣標(biāo)的:120000[權(quán)屬證明號碼:粵(2020)東莞不動產(chǎn)證明第***]。面積:12.72(詳見評估報告,自行下載),本次拍賣按照標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。

      變賣價***an>120000變賣預(yù)繳款:1200006000增價***span>1000

      三、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于202282910前與本院經(jīng)辦法官聯(lián)系。

      四、咨詢、集中展示看樣的時間與方式:自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束為止接受咨詢(節(jié)假日除外)。

      集中看樣時間:202282910。意向競買人應(yīng)至少提前2個工作日致電預(yù)約看樣。看樣當(dāng)天請按時到達(dá),法院不另行安排看樣時間。如未有一人報名,則本次集中看樣取消。

      看樣集中地點:。

      五、競買人條件:競買人應(yīng)當(dāng)具備完全行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。具體的資格或條件,競買人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合資格或者條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

      特別說明:根據(jù)國家及***市(或其***市)發(fā)布的不動產(chǎn)(房屋、土地等)限購政策,自然人競買時應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及***市(或其***市)有關(guān)不動產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件;法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)不動產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。如競買人不符合限購政策要求而參與競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,由競買人自行承擔(dān)。

      六、參與競買人如有未能開設(shè)京東賬戶等原因,可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)代為競買,但須在競價***的五個工作日到本院茶山法庭提交合法有效的證明和辦理委托手續(xù)(需進(jìn)行后臺登記);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院茶山法庭辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為京東賬戶實名注冊人的個人行為。

      因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

      七、本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:

      無優(yōu)先購買權(quán)人。

      八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于202282916前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

      九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

      十、變賣的標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行變賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不能保證變賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人決定參與競買的,視為對變賣財產(chǎn)完全了解,并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

      特別提醒:1、本次拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣,法院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的物的任何保證,法院不保證拍賣標(biāo)的物的真?zhèn)?、品質(zhì)、權(quán)利負(fù)擔(dān)等瑕疵,不保證無未知瑕疵,不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,費用及風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。

      2、標(biāo)的物所在停車場的物業(yè)管理費50/月,截止到20224月該標(biāo)的物尚欠車位管理服務(wù)費150

      十一、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物,并自行辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

      十二、過戶:變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的民事裁定書拍賣/變賣成交確認(rèn)書等自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶手續(xù)及風(fēng)險請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。能否辦理過戶手續(xù)、過戶風(fēng)險及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù),變賣人不作過戶的任何承諾。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

      1、因本次拍賣本身形成的稅費,應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)的主體承擔(dān)。鑒于本案被執(zhí)行人的償債能力嚴(yán)重不足,應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付,該墊付款項不參與案款分配。本次拍賣款經(jīng)分配后有剩余的,買受人應(yīng)當(dāng)自收到法院確權(quán)裁定之日起十日內(nèi)憑完稅憑證原件向法院書面申請代墊稅費結(jié)算。如因本次拍賣分配后剩余款項不足以清償上述代墊稅費或買受人因故無法在期限內(nèi)申請結(jié)算的,視為買受人自愿承擔(dān)。

      2、除上述因本次拍賣本身形成的稅費之外的其他費用(如物業(yè)費、水電費等)由買受人自行處理。

      3、關(guān)于上述提及本次拍賣本身形成的稅費及其他費用請競買人于拍賣前至標(biāo)的物所在地稅務(wù)部門、房產(chǎn)部門、國土部門、供水供電部門、標(biāo)的物的所在物業(yè)管理處等相關(guān)單位***,與拍賣人無涉。

      十三、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證),在線支付變賣預(yù)繳款,具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。變賣成交的,本標(biāo)的物競得者被凍結(jié)的變賣預(yù)繳款將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競買人的變賣預(yù)繳款在變賣結(jié)束后即時解凍。變賣未成交的(即流拍的),競買人的變賣預(yù)繳款在變賣活動結(jié)束后即時解凍,變賣預(yù)繳款凍結(jié)期間不計利息。

      十四、如果成交價***繳款,則競得者無需額外支付錢款,變賣預(yù)繳款會直接轉(zhuǎn)到法院賬戶,競得者等待法院通知或聯(lián)系法院預(yù)約時間辦理手續(xù)即可;如果成交價***繳款,競得者須按照以下說明支付高出部分的尾款:

      變賣余款由競得者在變賣成交之日起10日內(nèi)繳入法院指定賬戶[戶名:***市第一人民法院,開戶銀行:中國工商銀行東莞分行營業(yè)部,賬號:***]本院工作人員核對變賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后,通知買受人(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到***市第一人民法院茶山法庭辦理成交手續(xù)。

      司法拍賣貸款熱線:4008-363-020

      十五、關(guān)于拍賣平臺提供的銀行貸款信息,為平臺、銀行提供的服務(wù),與法院無關(guān)。競買人應(yīng)于競拍前與銀行聯(lián)系,以確定本標(biāo)的物及競買人自身是否符合貸款條件,能否獲得貸款,由貸款引起的后果須由競買人自行承擔(dān)。

      十六、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新變賣。重新變賣時,原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的,變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還,依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

      十七、依照法釋〔201618號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

      十八、司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***款、保證金、成交價***競買人參與競價***預(yù)繳款、保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:http*** style="FONT-FAMILY: 宋體; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: black; FONT-SIZE: 16px">help.jd.com/user/issue/359-1659.html

      十九、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實舉報。法院紀(jì)檢電話:***(舉報、監(jiān)督)。

      競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。

      標(biāo)的物情況介紹摘錄自天宇評字[2022]0613-F077號評估報告書。

      溫馨提示:競買人成交之后,需耐心等待法院工作人員通知,前往法院辦理成交簽收手續(xù)。

      拍賣咨詢聯(lián)系方式:

      京東司法拍賣客服熱線:4006-229-586(咨詢競拍流程及保證金繳納相關(guān)操作)

      4008-363-020(咨詢標(biāo)的物詳情)

      法院咨詢電話:***(咨詢標(biāo)的物詳情、成交手續(xù)辦理)

      聯(lián)系地址:***市***鎮(zhèn)***路2號茶山法庭

      網(wǎng)址:http***ov.cn/

      ***市第一人民法院

      二〇二二年八月十二日

    4. 競買須知

      ***市第一人民法院關(guān)于***市***鎮(zhèn)茶***路1號時代水岸花園15棟地下室車位091的變賣須知

      ***市第一人民法院將于202283110時起在***市第一人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址http***ndorId=641541,戶名:***市第一人民法院)進(jìn)行公開變賣活動,現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上變賣事宜敬告各位競買人:

      一、本《變賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部內(nèi)容。

      二、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

      三、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定,本院試行委托社會機構(gòu)***,由此產(chǎn)生的必要費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本次拍賣委托的的機構(gòu)***,服務(wù)內(nèi)容包括:(一)制作拍賣財產(chǎn)的文字說明及視頻、照片等資料;(二)展示拍賣財產(chǎn),接受咨詢,引領(lǐng)查看、封存樣品、推廣拍賣標(biāo)的物等;(三)草擬拍賣公告、須知等文書,提交法官審核簽發(fā);(四)派專人協(xié)助法院辦理資料整理、錄入、上傳、成交確認(rèn)手續(xù)等;(五)協(xié)助做好拍賣標(biāo)的物的交接手續(xù);(六)其他可以委托的拍賣輔助工作。

      歡迎社會各界對該機構(gòu)***。監(jiān)督電話:***。

      據(jù)反映,最近有不法分子和企業(yè)打著法院旗號向大家兜售網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的競拍、繳稅和過戶等相關(guān)服務(wù),甚至組織圍標(biāo)、串標(biāo)。在此,我院聲明如下:(一)除***外,本院未委托其他單位***,法院委托提供服務(wù)的事項僅為上述事項,其他事項不屬于法院委托事項,由競買人自行確定;(二)本院對違法行為正采取相應(yīng)措施予以嚴(yán)厲打擊;(三)一切拍賣事項均以我院在京東網(wǎng)上的公告內(nèi)容為準(zhǔn),過戶、繳稅、貸款等事項請向相關(guān)單位***,大家切勿上當(dāng)受騙;(四)歡迎大家向我院提供網(wǎng)絡(luò)司法拍賣過程中的違法犯罪線索,舉報電話:***

      四、變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

      五、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

      因不符合資格或者條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

      特別說明:根據(jù)國家及***市(或其***市)發(fā)布的不動產(chǎn)(房屋、土地等)限購政策,自然人競買時應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及***市(或其***市)有關(guān)不動產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件;法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)不動產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。如競買人不符合限購政策要求而參與競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,由競買人自行承擔(dān)。

      六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

      七、本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為202283110時至2022103010(共60天,延時的除外),如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價***交的,競價***時整個變賣期結(jié)束。

      八、競拍前競買人的京東賬戶中應(yīng)有足夠的余額(120000)支付變賣預(yù)繳款。競買人在對變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***京東系統(tǒng)提示報名繳納變賣預(yù)繳款120000,系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。變賣成交的,本標(biāo)的物競得者鎖定的變賣預(yù)繳款將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競買人的變賣預(yù)繳款在變賣后即時釋放,變賣預(yù)繳款鎖定期間不計利息。變賣未成交的,全部競買人的變賣預(yù)繳款在變賣活動結(jié)束后即時釋放,變賣預(yù)繳款鎖定期間不計利息。

      九、本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,***調(diào)查情況就變賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了說明。但受客觀條件限制,變賣人對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在變賣前必須仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況,并請親臨展示現(xiàn)場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解和同意遵守變賣公告、變賣須知及附件的全部內(nèi)容,并自愿承擔(dān)和接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

      特別提醒:1、本次拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣,法院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的物的任何保證,法院不保證拍賣標(biāo)的物的真?zhèn)?、品質(zhì)、權(quán)利負(fù)擔(dān)等瑕疵,不保證無未知瑕疵,不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,費用及風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。

      2、標(biāo)的物所在停車場的物業(yè)管理費50/月,截止到20224月該標(biāo)的物尚欠車位管理服務(wù)費150十、變賣成交后,買受人應(yīng)于變賣成交之日起***日內(nèi)將變賣成交價***變賣預(yù)繳款后的余款)繳入法院指定賬戶[戶名:***市第一人民法院,開戶銀行:中國工商銀行東莞分行營業(yè)部,賬號:***]。本院工作人員核對變賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后,會及時通知買受人(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到***市第一人民法院茶山法庭辦理成交手續(xù),并于交付手續(xù)辦妥后3個工作日內(nèi)自行提取全部的拍賣標(biāo)的物。為避免因遲延納稅產(chǎn)生滯納金,買受人在取得《拍賣成交確認(rèn)書》后盡快到稅務(wù)部門繳納稅款,具體的征稅標(biāo)準(zhǔn)和納稅流程應(yīng)以稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。

      十一、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新變賣。重新變賣時,原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的,變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還,依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

      如在拍賣或變賣過程存在上述不良記錄或其他違法違規(guī)行為,本院將禁止相關(guān)人員再次參與本院在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上開展的拍賣或變賣活動。

      十二、買受人付款后應(yīng)及時提取標(biāo)的物,需過戶的應(yīng)及時自行辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

      十三、本次變賣活動計價***幣,變賣時的起拍價***不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。買受人必須按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費的義務(wù)。

      十四、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守變賣須知的規(guī)定,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

      十五、根據(jù)法律規(guī)定,本次變賣可在變賣開始前中止變賣或撤回變賣。

      十六、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關(guān)的文書,競買人在變賣競價***東網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址,上述地址***,如需更改,買受人應(yīng)在變賣活動結(jié)束時與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***,或不及時告知變更后的地址,使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá),競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

      十七、依照法釋〔201618號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

      十八、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實舉報。

      本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。

      溫馨提示:競買人成交之后,需耐心等待法院工作人員通知,前往法院辦理成交簽收手續(xù)。

      拍賣咨詢聯(lián)系方式:

      京東司法拍賣客服熱線:4006-229-586(咨詢競拍流程及保證金繳納相關(guān)操作)

      4008-363-020(咨詢標(biāo)的物詳情)

      法院咨詢電話:***(咨詢標(biāo)的物詳情、成交手續(xù)辦理)

      聯(lián)系地址:***市***鎮(zhèn)***路2號茶山法庭

      網(wǎng)址:http***ov.cn/

      ***市第一人民法院

      二〇二二年八月十二日

    5. 保證金須知

      一、保證金的繳納:

      保證金是用戶參加競拍的憑證,如用戶有意參加相關(guān)標(biāo)的物競拍活動,則須繳納處置法院或送拍機構(gòu)***。每個標(biāo)的物的競拍只需要繳納一次保證金。

      請在標(biāo)的物詳情頁點擊“交保證金報名”按鈕進(jìn)入報名流程并交納保證金。已有京東賬號的用戶,請先登錄京東賬號,并確認(rèn)您的京東賬號已通過實名認(rèn)證后,繳納保證金。沒有京東賬號的用戶,可直接點擊“交保證金報名”按鈕,按照系統(tǒng)提示注冊京東賬號,并完成實名認(rèn)證后,繳納保證金。

      二、 保證金的處理:

      1.保證金的返還,以下兩種情況下,***路退還用戶保證金:

      1)用戶未成功競拍標(biāo)的物;

      2)拍賣結(jié)束前,處置法院或送拍機構(gòu)***、中止、暫緩拍賣的。保證金將在競拍結(jié)束后24小時***路返還或解凍(大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的,需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息),具體到賬時間請以銀行信息提示為準(zhǔn)。如您交納的競拍保證金符合退還條件,但是未予退還,您可以聯(lián)系京東司法拍賣客服專線400-622-9586。我們會盡快幫您處理。

      2.保證金沖抵成交款

      用戶競拍成功后,用戶繳納的保證金將自動轉(zhuǎn)化為部分成交款,由京東結(jié)算給法院。用戶需自行在線下將除保證金外的剩余成交款支付給法院。如按照頁面公示,有拍賣傭金產(chǎn)生,用戶應(yīng)在自行在線下將拍賣傭金支付給送拍機構(gòu)。

      3.保證金的扣除

      競拍成功后,京東依法將成交用戶的保證金結(jié)算給法院。

      用戶未按規(guī)定如實提交個人身份信息、企業(yè)資質(zhì)、特殊資質(zhì)證明等,或所提交的信息、資料不真實、不完善、出現(xiàn)錯誤,或競拍成功后未按照規(guī)定的時間完成剩余成交款付款的,處置法院可依法扣除用戶繳納的保證金。扣款手續(xù)及出具憑據(jù)由處置法院完成,但京東無需就扣除的保證金給用戶、處置法院或送拍機構(gòu)***。

      4.特殊情況

      用戶因頁面公示的競拍標(biāo)的與實物不符、存在重大瑕疵未公示等原因,認(rèn)為自己有權(quán)要求處置法院返還保證金的,請按照頁面公示的聯(lián)系方式,自行與處置法院溝通返還事宜,是否返還保證金由處置法院決定。由于京東在競拍成功后即將保證金向處置法院結(jié)算,故所涉款項的返還不經(jīng)過京東,京東亦不對處置法院是否返還、返還時效、返還方式等承擔(dān)任何責(zé)任。

    6. 出價***m>

      狀態(tài)價***>競拍人時間
      領(lǐng)先
      ¥121,000
      ***1
      ***
      出局
      ¥120,000
      ***5
      ***
    7. 優(yōu)先購買權(quán)人

      序號競買人級別備注
      暫無優(yōu)先購買權(quán)人!
    8. 相關(guān)幫助

      1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作

      競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求,進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請理性參拍!

      2. 報名須知

      凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可在京東報名參加競買。但法院公示文件中規(guī)定競買人必須具備特定資質(zhì)方能參拍的(例如集體產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)等),競買人應(yīng)具備法院公示文件中要求的特定資質(zhì),否則可能會承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

      如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競價***向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。

      3. 如何“交保證金報名”

      請在拍品詳情頁點擊“交保證金報名”按鈕進(jìn)入報名流程并交納保證金,報名前請先登錄京東賬號,并確認(rèn)用于參加競拍的京東賬號已通過實名認(rèn)證。建議您在開拍前至少一個工作日支付保證金報名,以免因支付問題而錯過拍賣。

      4. 怎么查詢我的保證金

      已繳納的保證金詳情,您可在拍***道右上方“我的拍賣-我的保證金”中查詢。

      5. 什么情況下退還保證金

      (1)競買人未成功競拍商品:例如在競拍過程中始終未出價***程中放棄加價***/p>

      (2)競買人已交納保證金,法院將拍品撤回、暫緩、中止拍賣。

      保證金將在競拍結(jié)束后24小時***路返還或解凍(大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的,需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息),具體到賬時間請以銀行信息提示為準(zhǔn)。

      如您交納的競拍保證金符合退還條件,但是未予退還,您可以聯(lián)系京東司法拍賣客服專線400-622-9586。

      6. 競拍成功后如何支付剩余成交款

      如果用戶競拍成功,保證金將轉(zhuǎn)化為部分成交款直接劃轉(zhuǎn)至法院指定賬戶,剩余未支付的成交款,需用戶在法院規(guī)定時間內(nèi)通過銀行匯款或網(wǎng)銀支付的方式繳納至法院指定賬戶(法院賬戶信息及繳款時限具體見拍賣公告和競拍須知)。

      7. 網(wǎng)銀支付限額

      司法拍賣拍品往往涉及金額***免您在支付的過程中,遇到因限額而導(dǎo)致無法支付的問題,建議您提前嘗試交保,如支付額度不足,請及時去相關(guān)銀行辦理轉(zhuǎn)賬以及支付限額的業(yè)務(wù),最高限額以各銀行的規(guī)定為準(zhǔn),大額轉(zhuǎn)賬方式需將匯付識別碼填寫在用途/備注/摘要欄;操作步驟詳見查看如何支付

      支付保證金過程中如需幫助,請致電京東司法拍賣客服專線400-622-9586。

      8. 司法拍賣房屋拍下來就能過戶嗎

      現(xiàn)在全國許***區(qū),例如***市,司法拍賣房屋也被納入了限購范圍政策之內(nèi)。因此法拍房屋您是否具有購房資質(zhì),請自行向法院或者房屋所在地的有關(guān)部門確認(rèn)。如未能自行了解有關(guān)政策信息而導(dǎo)致拍賣成交后無法正常過戶的,請您自負(fù)法律風(fēng)險及潛在經(jīng)濟風(fēng)險。

      9. 司法拍賣房屋如何申請貸款

      如拍賣房屋支持貸款,在拍賣標(biāo)的物的詳情頁右側(cè),可以看到“一鍵申請貸款”的按鈕,由與京東合作的一家或者多家銀行提供金融貸款服務(wù),有貸款需求的用戶請點擊一鍵申請貸款。

      10. “一鍵貸款”線上操作流程

      選擇標(biāo)的物詳情頁的金融服務(wù),點擊申請,仔細(xì)閱讀辦理流程和公告,如實填寫信息和資料,提交申請資料。

      11. “一鍵貸款”注意事項

      請至少于開拍前***日提交申請,以便銀行等合作機構(gòu)***,并根據(jù)初審情況告知您是否通過預(yù)審,拍賣成交后提交申請的,一旦銀行等合作機構(gòu)***,而您又未能及時交納全部尾款,可能會給您造成保證金被法院沒收的損失;請仔細(xì)閱讀辦理流程和公告,并確保您所提交資料的真實性、完整性;請競買人通過線上途徑向京東合作銀行等機構(gòu)***,如自行聯(lián)系銀行或中介機構(gòu)***,由此而產(chǎn)生的糾紛,京東對此不承擔(dān)任何責(zé)任;合作機構(gòu)***、行業(yè)環(huán)境變化、合作機構(gòu)***。

    9. 本條信息

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