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競(jìng)價(jià)***ong>公告

         ***受***市***區(qū)***鎮(zhèn)東海股份合作經(jīng)濟(jì)社委托，現(xiàn)就***市***區(qū)***鎮(zhèn)東海股份合作經(jīng)濟(jì)社***市場(chǎng)整棟***樓出租項(xiàng)目（三次）按照公開、公平、公正的原則，擬采用公開競(jìng)價(jià)***租，歡迎合格的競(jìng)價(jià)***。

        一、招租位置：***路69號(hào)整棟，面積共3930平方米，其中1層面積580平方（含1層面積150方停車場(chǎng)）、2-6層670平方米。

        二、經(jīng)營(yíng)范圍：中小型綜合商場(chǎng)、市場(chǎng)、電商、辦公、展廳、出租房、食品加工，3-6層為出租房（共60間房）。

        三、租賃期限：

        ******月-******月，租賃期滿后，進(jìn)行下一期公開招租。

       四、租金價(jià)***用：

          1、租金價(jià)***價(jià)***租金***元。每次舉牌競(jìng)價(jià)***元/年，價(jià)***/span>

          2、租賃期內(nèi)，物業(yè)所產(chǎn)生的一切電費(fèi)、水費(fèi)、稅務(wù)等費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)。

          3、物業(yè)按現(xiàn)狀發(fā)包，如需整改由承租人自行投入，所投入的公共設(shè)備離場(chǎng)時(shí)不得拆除。

          4、租金繳交方式：承租人一次性***元押金，租金每個(gè)季度繳交一次，合同簽訂之日繳交本季度租金，以后 每個(gè)季度提前1個(gè)星期繳納租金。租金按3-3-2模式遞增，即在原來租金的基礎(chǔ)上（第4年-第6年遞增5%，第7年-8年遞增5%）。

     五、其他事項(xiàng)：

     1、承租人必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度。

     2、承租人和出租人簽訂房屋租賃合同后，并在3個(gè)月內(nèi)辦齊相關(guān)的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等各種證照，并承擔(dān)出租人的租金所得稅。

     3、出租人給予承租人免租金裝修時(shí)間30天，首期租金按扣除免租金裝修時(shí)間后的實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

     4、承租人必須按照消防部門要求，自行安裝消防設(shè)備，并購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

     5、凡上級(jí)部門檢查發(fā)現(xiàn)問題，由承租人承擔(dān)。

        六、競(jìng)價(jià)***rong>資格：

          1、競(jìng)價(jià)***機(jī)構(gòu)***（或銀行出具的《基本存款賬號(hào)信息》復(fù)印件）；

          2、競(jìng)價(jià)***人（必須為年滿18周歲且具有完全民事行為能力的中國(guó)公民）的須提供自然人本人身份證復(fù)印件；

          3、現(xiàn)場(chǎng)參加競(jìng)價(jià)***為法人機(jī)構(gòu)***，競(jìng)價(jià)***是法定代表人或法定代表人授權(quán)代表；若為自然人，競(jìng)價(jià)***是自然人本人；

          4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)***an>

          5、凡是有拖欠出租人租金的競(jìng)價(jià)***交完所欠租金和違約金后，才能參與本次競(jìng)價(jià)***an>

          6、出租人有權(quán)拒絕曾經(jīng)違反競(jìng)價(jià)***租人利益造成損害的競(jìng)價(jià)***；

          7、對(duì)于曾經(jīng)違反競(jìng)價(jià)***擾亂競(jìng)價(jià)***競(jìng)投人，交易中心可拒絕其參加競(jìng)價(jià)***span>

           七、現(xiàn)場(chǎng)勘察：出租人不統(tǒng)一組織勘察現(xiàn)場(chǎng)，競(jìng)價(jià)***解出租物的情況及現(xiàn)狀，自行到出租物現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)了解出租物情況和查看資料。競(jìng)價(jià)***場(chǎng)，或勘察現(xiàn)場(chǎng)后未提出異議的，即視作認(rèn)可該標(biāo)的物（物業(yè)）現(xiàn)狀，并同意按現(xiàn)狀交付，否則由此產(chǎn)生的不利后果由競(jìng)價(jià)***?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘的一切費(fèi)用由競(jìng)價(jià)***。

     出租人聯(lián)系人：***，電話：***

        八、資格文件遞交截止時(shí)間***/地址：

       1、資格文件遞交截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)00(北京時(shí)間)。

       2、資格文件遞交地址：***市***區(qū)大良鳳***路3號(hào)弘越中心***樓。     

       3、競(jìng)價(jià)***格文件遞交截止時(shí)間***：

        （1）競(jìng)價(jià)***機(jī)構(gòu)***、開戶許可證復(fù)印件（或銀行出具的《基本存款賬號(hào)信息》復(fù)印件）、法定代表人身份證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件，非法定代表人前來報(bào)名的提供法定代表人身份證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（所有資料需加蓋公章）。

       （2）競(jìng)價(jià)***人（必須為年滿18周歲且具有完全民事行為能力的中國(guó)公民）的須提供自然人本人身份證復(fù)印件。

       （3）保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（若為法人機(jī)構(gòu)***）。

       （4）報(bào)名費(fèi)：人***元，微信或現(xiàn)金現(xiàn)場(chǎng)繳納。

          備注：【如以上資料有任何欠缺均不能參與本次競(jìng)價(jià)***報(bào)名不成功。資格文件格式詳見競(jìng)價(jià)***】

      九、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***ong>：

        1、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***間：******月***日***時(shí)***分至***時(shí)***分(北京時(shí)間)。

        2、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***間：******月***日***時(shí)***分(北京時(shí)間)。

        3 、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)****市***區(qū)***鎮(zhèn)***路文化中心二***樓行政服務(wù)中***樓開標(biāo)1室，如有更改另行通知。

           備注：【報(bào)名成功的競(jìng)價(jià)***份證明原件（需提供有效的二代身份證原件）參加競(jìng)價(jià)***簽到或競(jìng)價(jià)***時(shí)到賬或身份驗(yàn)證不通過的，視作自動(dòng)放棄參加競(jìng)價(jià)***租人有權(quán)拒絕其參與競(jìng)價(jià)***多只能派2人參加本次競(jìng)價(jià)***trong>】

        十、競(jìng)價(jià)***strong>

          1、競(jìng)價(jià)***目采用“現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)***o;方式，以價(jià)***確定成交人。如本項(xiàng)目只有一位競(jìng)價(jià)***按標(biāo)底價(jià)***span>

          2、以現(xiàn)場(chǎng)舉牌增價(jià)***價(jià)***次，增價(jià)***元/年，或競(jìng)價(jià)***，但上升幅度***元的整數(shù)倍且不能低***元/年；

          3、競(jìng)價(jià)***必須由法定代表人或授權(quán)代理人親自舉號(hào)牌，不能由陪同人員代替舉牌（若競(jìng)價(jià)***必須由自然人本人親自舉號(hào)牌）。競(jìng)價(jià)***號(hào)牌示意，號(hào)牌應(yīng)高舉過頭，一經(jīng)舉牌應(yīng)價(jià)***否則其競(jìng)價(jià)***退還，并應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

          4、主持人宣布底價(jià)***舉牌為響應(yīng)底價(jià)***人只得1個(gè)，則按底價(jià)***人。

          5、競(jìng)價(jià)***根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)整加價(jià)***span>

         十一、成交人在競(jìng)價(jià)***trong>公示后，如要放棄該項(xiàng)目成交權(quán)，其競(jìng)價(jià)***strong>將被沒收，該項(xiàng)目將重新組織競(jìng)價(jià)***《成交通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則其競(jìng)價(jià)***沒收。

       十二、競(jìng)價(jià)***strong>及履約保證金

       1、本項(xiàng)目招租（競(jìng)投）項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***000***元（大寫：人***元整）。

        競(jìng)價(jià)***22年***月***日***時(shí)***分前將競(jìng)價(jià)***價(jià)***過銀行匯款或轉(zhuǎn)賬的方式提交。請(qǐng)匯入以下戶名、開戶銀行、賬號(hào)：

       開戶名稱：***市***區(qū)***鎮(zhèn)東海村工會(huì)聯(lián)合會(huì)

       賬    號(hào)：***

      開戶銀行：順德農(nóng)商行龍江東海分理處

          備注：未按規(guī)定提交競(jìng)價(jià)***價(jià)***其參加競(jìng)價(jià)***an>

        2、競(jìng)價(jià)***：中標(biāo)（成交）人的競(jìng)價(jià)***標(biāo)（成交）人與出租人簽訂租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還，不中標(biāo)（成交）的在發(fā)布競(jìng)價(jià)***5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

        3、履約保證金：承租人向出租人繳納3000***元（大寫：人***元整）的履約保證金，由中標(biāo)（成交）人的競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)為履約保證金。出租人收到履約保證金后，向承租人開具收據(jù)。

        中標(biāo)（成交）人未能按時(shí)與出租人簽訂合同的，出租人有權(quán)沒收其競(jìng)投保證金。

       十三、招標(biāo)信息發(fā)布及結(jié)果公告：***鎮(zhèn)政務(wù)網(wǎng)站（http***ov.cn/longjiang/）、***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局網(wǎng)站（http***ov.cn/nyj/）。

       十四、本競(jìng)價(jià)***釋權(quán)歸出租人。

       十五、聯(lián)系事項(xiàng)

       出租人：***市***區(qū)***鎮(zhèn)東海股份合作經(jīng)濟(jì)社

      地址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)東海村***路59號(hào)

      聯(lián)系人：*** 

      聯(lián)系電話：***

      郵政編碼：528318

       交易代理機(jī)構(gòu)：***

      地址：***市***區(qū)大良鳳***路3號(hào)弘越中心***樓（***）

     聯(lián)系人：*** 

     聯(lián)系電話：***

     郵政編碼：528300

***市***區(qū)***鎮(zhèn)東海股份合作經(jīng)濟(jì)社 

                                                    二〇二二年十月八日

資格文件格式-***市***區(qū)***鎮(zhèn)東海股份合作經(jīng)濟(jì)社***市場(chǎng)整棟***樓出租項(xiàng)目（三次）.docx