***省***市資陽區(qū)人民法院

關(guān)于***省***市經(jīng)濟***區(qū)南洞***道1棟的房屋變賣

公告

***省***市資陽區(qū)人民法院將于2022年10月24日***時至此公告期起始60天內(nèi)（（競價***除外）(變賣期60天)）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上公開變賣位于***省***市經(jīng)濟***區(qū)南洞***道1棟101、102廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***2號）、***市經(jīng)濟***區(qū)南洞***道1棟201、202廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***1號）、***市經(jīng)濟***區(qū)南洞***道1棟301、302廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***0號）、***市經(jīng)濟***區(qū)南洞***道1棟401、402廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***9號）、***市經(jīng)濟***區(qū)南洞***道1棟501、502廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***8號）、***市經(jīng)濟***區(qū)南洞***道1棟601、602廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***7號）的廠房法院主頁網(wǎng)址：http***om/0737/03），現(xiàn)將相關(guān)情況公告如下：

一、變賣標的：

拍賣標的物：***省***市經(jīng)濟***區(qū)南洞***道1棟101、102廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***2號）、***市經(jīng)濟***區(qū)南洞***道1棟201、202廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***1號）、***市經(jīng)濟***區(qū)南洞***道1棟301、302廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***0號）、***市經(jīng)濟***區(qū)南洞***道1棟401、402廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***9號）、***市經(jīng)濟***區(qū)南洞***道1棟501、502廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***8號）、***市經(jīng)濟***區(qū)南洞***道1棟601、602廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***7號），建筑面積：5299.03㎡；總樓層：6，電梯，房屋用途為:員工宿舍，結(jié)構(gòu)為：混合，產(chǎn)權(quán)來源：買受，產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：已確權(quán)；上述內(nèi)容僅供參考，以房屋產(chǎn)權(quán)登記及現(xiàn)場實際交付為準。

上述房屋評估價***an>*********20000二、本次變賣僅在淘寶網(wǎng)上公開進行，本院未委托任何單位***；變賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準。本次變賣不接受線下報名。

三、競買人條件：承租方享有優(yōu)先購買權(quán)，競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競買人委托他人變賣的，須在競價***到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參變?nèi)说谋救诵袨?，成交后裁定參變?nèi)藶橘I受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

如參與競買人需委托他人進行競買，須在競價***作日前向法院提交委托材料，經(jīng)法院確認后參與競買。

四、咨詢時間：工作日（周一至周五上午8:00—12:00，下午14:30—18:00），看樣時間請?zhí)崆耙远绦欧绞竭M行預約（變賣標的名稱+姓名+聯(lián)系方式）

聯(lián)系電話：湖南***，宋女士***855

五、變賣方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

六、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后一日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院。本院工作人員核對拍賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***市資陽區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認書》。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，按現(xiàn)狀交付，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

八、買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人自行解決，具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位***。標的物面積最終以不動產(chǎn)登記部門為準。

九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開變前五個工作日）與***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。

十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競變，不參加競變的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十一、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、變賣款請在成交后五日內(nèi)可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局，開戶銀行：***益陽資陽支行，賬號：***

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法變賣因標的物本身價***價***競變成交價***的。競買人參與競變，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)變標的物后，淘寶網(wǎng)變平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)變競買號信息。

十五、付款后及時向拍賣輔助機構(gòu)***、付款憑證各二份，五個工作日后向輔助機構(gòu)***。取得成交確認書后與執(zhí)行法官約定時間，憑成交確認書及身份證明到法院辦理標的物交接的相關(guān)手續(xù)。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：湖南***，宋女士***855

***市***區(qū)人民法院咨詢電話：***

***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址:***省***市***區(qū)長***路668號

***省***市資陽人民法院

二〇二二年十月八日