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交 易 公 告

招標(biāo)編號(hào)***pan>QS***

***市***鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理服務(wù)中心受***市***鎮(zhèn)企石股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對(duì)位于企石鎮(zhèn)企石村第一***區(qū)的第一***區(qū)第1棟部分宿舍（1棟廠房旁）,企石村第一***區(qū)第三棟宿舍(部分宿舍）,企石村第一***區(qū)第二棟廠房使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投者前來(lái)報(bào)名競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：工業(yè)

三、行業(yè)要求：成品倉(cāng)庫(kù)、五金制品、電子、燈飾制品、包裝制品、工藝品、收藏品鑒定評(píng)估服務(wù)、文藝創(chuàng)作、信息技術(shù)、軟件服務(wù)、高端醫(yī)療器械、新能源、生物制藥。

四、競(jìng)價(jià)***件

不接受兩高一低，即“高污染、高耗能、低效益企業(yè)”報(bào)名。不接受個(gè)人報(bào)名，僅接受企業(yè)報(bào)名，不接受用于涉及生產(chǎn)、儲(chǔ)存鋰電池及珍珠棉等高危性的企業(yè)報(bào)名，不接受使用溶劑型油墨、涂料、清洗劑、膠黏劑等高揮發(fā)性有機(jī)物原輔料的企業(yè)報(bào)名，不得轉(zhuǎn)租分租，一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租分租，馬上終止合同沒(méi)收押金。該廠房宿舍***鎮(zhèn)城市更新項(xiàng)目（JC-14）范圍內(nèi)，如需要對(duì)其進(jìn)行更新改造，業(yè)主方會(huì)提前三個(gè)月書(shū)面通知承租人，不作任何賠償。

競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競(jìng)投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)***，取消競(jìng)得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項(xiàng)目不接受納入***市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名，且不接受個(gè)人（個(gè)體戶(hù)除外）和經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)***。

存在以下情況的不接受報(bào)名：

1、單位***2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單。***市范圍內(nèi)，單位***3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；

2、***市范圍內(nèi)，單位***，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***10次不報(bào)價(jià)***span>3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；

3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或***市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)***定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；

4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競(jìng)得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；

5、單位***、串通競(jìng)投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；

6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過(guò)6個(gè)月，或其他欠款超過(guò)6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額***pan>17、單位***、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***，按規(guī)則應(yīng)被沒(méi)收交易保證金而拒不履行的；

8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；

9、單位***，造成違法用地且未按期整改到位的；

10、已被納入各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位***；

11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。

12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶(hù)上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺(tái)信用警示名單2年。

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)***則確定競(jìng)得人。競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)***引詳見(jiàn)該網(wǎng)站“交易指南”欄目，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競(jìng)投意向人，請(qǐng)于2022年11月07日17點(diǎn)30分前通過(guò)***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于2022年11月08日11點(diǎn)30分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶(hù)中。以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無(wú)效。賬號(hào)開(kāi)戶(hù)人與網(wǎng)上交易賬號(hào)申請(qǐng)人必須同一個(gè)人。由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國(guó)家法定工作日運(yùn)行，大額資金（55七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件 （一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、公章、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)***（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；（四）授權(quán)委托書(shū)（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***終中標(biāo)的競(jìng)投人請(qǐng)于2022年11月11日17點(diǎn)30分前攜帶以上資料到交易組織機(jī)構(gòu)***，審核通過(guò)后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位***。對(duì)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行資格審核或經(jīng)交易中心審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格，并沒(méi)收全部競(jìng)投保證金。

八、看樣時(shí)間

本中心與業(yè)主組織看樣時(shí)間為：2022年11月07日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實(shí)物不一定一致。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)***。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：2022年10月28日 至 2022年11月07日。

十、競(jìng)投時(shí)間

本次交易競(jìng)投時(shí)間為：2022年11月10日09時(shí)00分00秒至2022年11月10日11時(shí)00分00秒，競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)***設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)***最后3分鐘如果有競(jìng)投人出價(jià)***遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

十一、中標(biāo)人審核資料時(shí)間

中標(biāo)人需在2022年11月11日17點(diǎn)30分前到交易中心提交審核資料。

十二、其它信息

競(jìng)投會(huì)結(jié)束后，未能成功競(jìng)得的競(jìng)投人所繳納的交易保證金（不計(jì)息）在7個(gè)工作日內(nèi)，由系統(tǒng)自動(dòng)退回，競(jìng)得人繳納的交易保證金在其完成合同簽訂相關(guān)手續(xù)，一次性交3個(gè)月租金作為押金和一個(gè)月租金后，7個(gè)工作日內(nèi)由系統(tǒng)自動(dòng)退回。若中標(biāo)人棄標(biāo)，或者沒(méi)有按照規(guī)定的時(shí)間完成簽約手續(xù)的，將視作棄標(biāo)處理，由業(yè)主方?jīng)]收中標(biāo)人所繳納的交易保證金。

十三、聯(lián)系方式

***市***鎮(zhèn)企石股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

聯(lián)系人：謝偉林

聯(lián)系電話：***

***市***鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理服務(wù)中心

聯(lián)系地址：***省***市***鎮(zhèn)***路178號(hào)

聯(lián)系電話：0769—***

網(wǎng)址：http***.cn

***市***鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理服務(wù)中心

二0二二年十月二十八日