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***關(guān)于沭陽(yáng)縣大唐世***區(qū)A4-70地下車位的使用權(quán)（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： ******月***日 15:40

變賣公告

競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。

如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！

***省***關(guān)于沭陽(yáng)縣大唐世***區(qū)A4-70地下車位的使用權(quán)的變賣公告

(變賣)

***省***將于2022年11月16日10:00至2023年1月15日10:00止共60天期限內(nèi)（變賣時(shí)間不固定，詳見(jiàn)本公告第二條第1點(diǎn)），在***省***京東網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***1274,戶名：***省***）進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：沭陽(yáng)縣大唐世***區(qū)A4-70地下車位的使用權(quán)

變賣價(jià)***n>3.643.647280728

產(chǎn)權(quán)證號(hào):無(wú)，建筑面積:無(wú),房屋用途:停車專用，土地性質(zhì):出讓

特別提醒：

1、***開(kāi)發(fā)的位于沭陽(yáng)縣大唐世***區(qū)A4-70地下車位的使用權(quán)，上述車位僅作為停車專用，不得另作他用。

2、本次拍賣車位非人防工程，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，買受人按照車位現(xiàn)狀取得車位的使用權(quán)，由此產(chǎn)生的法律后果由買受人自行承擔(dān)。

3、本次拍賣的標(biāo)的物僅限沭陽(yáng)縣大唐世***區(qū)業(yè)主購(gòu)買，且同一競(jìng)買人已有車位和參與競(jìng)買車位數(shù)量不得超過(guò)2個(gè)，對(duì)于無(wú)競(jìng)買資格而參與競(jìng)買的買受人，其繳納的保證金不予退還，買受人在拍賣成交后限期內(nèi)應(yīng)向法院提交《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、合法有效的《商品房買賣合同》等證實(shí)系所***區(qū)業(yè)主的材料，逾期未提供視為無(wú)業(yè)主資格。

4、競(jìng)買人應(yīng)自行現(xiàn)場(chǎng)看樣，參與競(jìng)買視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀認(rèn)可。

二、變賣方式

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***span>24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***/span>，競(jìng)價(jià)***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

三、競(jìng)買人條件：僅限沭陽(yáng)縣大唐世***區(qū)業(yè)主參加購(gòu)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向***省***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開(kāi)拍兩個(gè)工作日前向***省***提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在變賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排）。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

五、變賣人對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解。變賣物按現(xiàn)狀變賣移交，可能因已發(fā)現(xiàn)或未發(fā)現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)，影響成交及移交時(shí)間，競(jìng)買人由此可能產(chǎn)生的損失、不便及變賣回轉(zhuǎn)，屬于司法變賣的必要法律風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)拍人自擔(dān)。

六、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及變賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所須承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所須補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于契稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、土地增值稅、權(quán)證費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的水、電、煤氣、排污、有線電視、物業(yè)管理等其它費(fèi)除法律法規(guī)明確規(guī)定由被執(zhí)行人承擔(dān)外，均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

特別說(shuō)明：買受人自收到本院送達(dá)的成交確認(rèn)書(shū)、成交裁定書(shū)起二十五個(gè)工作日之內(nèi)需將墊付的稅費(fèi)票據(jù)交至本院，逾期未提交后果自負(fù)。

變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。特別提示：悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競(jìng)買，價(jià)***悔拍價(jià)***的差價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)。且要交納重新變賣的差價(jià)***進(jìn)行采取相應(yīng)的強(qiáng)制執(zhí)行措施。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

下列機(jī)構(gòu)***：

（一）***工作人員（含聘用人員）及其近親屬；

（二）承擔(dān)拍賣輔助工作的工作人員及其近親屬；

（三）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者的工作人員及其近親屬；

（四）法律規(guī)定的其他人員。

九、變賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款（建議通過(guò)銀行付款）在變賣成交之日起10日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***案款專戶，開(kāi)戶銀行：***沭陽(yáng)***路支行，賬號(hào)***），填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒅凶⒚鞅景赴柑?hào)[(2022)蘇1322執(zhí)1056號(hào)]變賣款。變賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***/user/issue/359-1659.html

依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得變賣標(biāo)的物后，京東網(wǎng)變賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

***在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“***”。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：***。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

聯(lián)系人：***

咨詢電話：***

監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***省***執(zhí)行局（沭陽(yáng)縣***區(qū)***路西側(cè)）

***省***執(zhí)行局