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***關(guān)于***市***區(qū)***路129號宏府麒麟山1幢10906室住宅房產(chǎn)（變賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 10:23

拍賣公告（變賣）

***市***將于2022年11月15日10時至2023年1月15日10時（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：***市***區(qū)***路129號宏府麒麟山1幢10906室住宅房產(chǎn)

評估價***n>66.88560.196560.1965保證金：53000

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍當日止（節(jié)假日除外）接受咨詢看樣，本院已委托“***”在變賣期間對上述標的物進行咨詢看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況而定），所有變賣過程與地方中介、其他機構(gòu)***，請各位競買人對以競買咨詢，引領(lǐng)看樣名義進行收費行為提高警惕，以免造成損失，請認準法院授權(quán)機構(gòu)（咨詢電話：***112，梁先生）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣周期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***span>24小時競價***它變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預(yù)交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向***提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取 標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手 續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意競買者請實地看樣，親自到相關(guān)部門咨詢土地使用、登記、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未看樣或已看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物轉(zhuǎn)讓、登記、過戶等手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用及水、電費等費用均由買受人負擔。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十一、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），第一次出價***線支付競買保證金20在參加變賣競買時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價***結(jié)束后未能競得者，凍結(jié)的變賣價***凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣價***入法院指定賬戶。

十二、變賣成交后，如果成交價***，則無須支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款在成交后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:***執(zhí)行工作局，開戶銀行：中國工商銀行***市白水縣支行，賬號：***)，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十四、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

咨詢電話：高法官***
監(jiān)督電話：***市***監(jiān)督室***
聯(lián)系地址：***市***

***咨詢看樣電話：張先生***112

網(wǎng)址: http***
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

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二〇二二年十月三十一日