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***市***區(qū)人民法院關(guān)于***省***市***區(qū)天洋國際***元21層00215號（變賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 10:49

變賣公告

鄭重說明

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在網(wǎng)拍平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱***。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構(gòu)***，法院從未委托任何中介機構(gòu)***，所有拍賣活動與中介機構(gòu)***。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構(gòu)***，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費用。請競買人對中介機構(gòu)***，舉報電話：***。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構(gòu)***。

***市***區(qū)人民法院將于***11月16日***時起60天期間（競價***除外,具體截止時間***）在京東網(wǎng)（www***）司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的物：1、***省***市***區(qū)天洋國際大廈棟【ID：262743，建筑面積：48.80平方米】，規(guī)劃用途：辦公用房，***樓層：14層，總樓層：29層。

整體拍賣，網(wǎng)絡(luò)詢價***pan>：248***元，起拍價***an>199036.4，保證金：312、***省***市***區(qū)天洋國際大廈棟【ID:262753，建筑面積：60.30平方米】，規(guī)劃用途：辦公用房，***樓層：16層，總樓層：29層。

整體拍賣，網(wǎng)絡(luò)詢價***pan>：307857.5，起拍價***an>246286413、***省***市***區(qū)天洋國際大廈棟【ID:262752，建筑面積：60.30平方米】，規(guī)劃用途：辦公用房，***樓層：16層，總樓層：29層。

整體拍賣，網(wǎng)絡(luò)詢價***pan>：307857.5，起拍價***an>246286414、***省***市***區(qū)天洋國際大廈棟，建筑面積：50.26平方米】，規(guī)劃用途：辦公用房，***樓層：21層，總樓層：29層。

整體拍賣，網(wǎng)絡(luò)詢價***pan>：2***元，起拍價***an>206073.6415、***省***市***區(qū)天洋國際***元21層00216號【ID:262889，建筑面積：61.75平方米】，規(guī)劃用途：辦公用房，***樓層：21層，總樓層：29層。

整體拍賣，網(wǎng)絡(luò)詢價***pan>：3***元，起拍價***an>254699.241二、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

三、特別提醒：該房屋沒有辦理房產(chǎn)證。標的物以實物現(xiàn)狀為準（不含室內(nèi)動產(chǎn)），本院不承擔(dān)本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

四、拍賣標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準（不含室內(nèi)動產(chǎn)），變賣標的物權(quán)屬變更時的相關(guān)稅、費等全部由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。標的物可能存在的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等欠費及戶口均由買受人自行協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)；競買人是否具有競買資格，請自行了解。

五、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于***11月9日前通過拍賣輔助機構(gòu)***。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人（房屋租賃人、共有人等）或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日可參與競買；優(yōu)先購買權(quán)人屆時未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參與競拍，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，應(yīng)于開拍前七日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先競買人身份參與競買。不參與競買的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

六、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

七、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在成交后15個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人付清成交價***款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到***市***區(qū)人民法院（地址：***省***市東***道3558號）辦理相關(guān)手續(xù)。未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

八、司法變賣因標的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價***導(dǎo)致競買人無法參加變賣的，責(zé)任由競買人自負。

九、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

法院舉報監(jiān)督電話：***

法院地址: ***省***市東***道3558號

輔助機構(gòu)***：***730（請于工作時間內(nèi)咨詢）

輔助咨詢電話：***181（請于工作時間內(nèi)咨詢）

京東技術(shù)咨詢電話：***86

***市***區(qū)人民法院

二〇二二年十月三十一日