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招投標(biāo)詳情

注：

1.招商人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)商人可自行前往進(jìn)行踏勘，一旦報(bào)名參加本次競(jìng)商，即視為對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的位置、現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備已充分了解，無(wú)任何異議。

2.租賃期間，競(jìng)商人可按照其使用需求，經(jīng)招商人同意后進(jìn)行改造，配備相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常運(yùn)營(yíng)和安全管理責(zé)任。

五、租賃期限、用途

1.承租年限：12個(gè)月，自雙方確認(rèn)的起租次日開(kāi)始計(jì)收租賃費(fèi)用。如中商人為房屋前一租賃期的承租方，則本期租賃起租日為前一期租賃期滿之次日。

2.項(xiàng)目用途：自營(yíng)自用，可用于辦公等合法用途。

3.其他：因國(guó)家政策、市政***路建設(shè)需要、招商人上級(jí)單位***、拆除（搬遷）或改造已租賃的房屋（場(chǎng)地）等基于非因招商人的原因?qū)е赂?jìng)商人不能繼續(xù)使用該房屋（場(chǎng)地）時(shí)，競(jìng)商人應(yīng)無(wú)條件騰退房屋（場(chǎng)地），使雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

六、招商依據(jù)

《***關(guān)于印發(fā)<***資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)招商管理實(shí)施辦法（試行）>的通知》（昆鐵經(jīng)開(kāi)〔2021〕238號(hào)）。

七、招商方式

采用公開(kāi)招商方式招商。

八、競(jìng)商人資格及其他要求

1.法人企業(yè)或自然人，接受招商人提供的合同范本，競(jìng)商人須具備符合出租房屋用途的相應(yīng)資質(zhì)。

2.競(jìng)商人應(yīng)有良好的商業(yè)信譽(yù)，與招商人沒(méi)有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜糾紛，在昆明局管內(nèi)沒(méi)有競(jìng)租違規(guī)行為和合同違約行為，在昆明局管內(nèi)沒(méi)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠房租、水電費(fèi)、銷售收入提成等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)用的行為）。       

九、報(bào)名及資質(zhì)審核

1.報(bào)名方式及時(shí)間：本次招商工作于******月***日至******月***日9:00—17:00，在國(guó)鐵招商平臺(tái)（網(wǎng)址http***）線上辦理報(bào)名（若不熟悉國(guó)鐵招商平臺(tái)辦理流程，***（***路402號(hào)建設(shè)大***樓）接受現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)商報(bào)名指導(dǎo)），提前或過(guò)時(shí)均不受理報(bào)名。

2.資質(zhì)審核：注冊(cè)報(bào)名后，招商人審核競(jìng)商人資格。競(jìng)商人需提供單位***（自然人）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自然人身份證）、法人代表身份證明、授權(quán)委托書(shū)（須加蓋單位***，原件用于核驗(yàn)）。  

3.交納保證金：需要交納競(jìng)商保證金，資質(zhì)審核通過(guò)后按所報(bào)項(xiàng)目交納競(jìng)商保證金，2***計(jì)劃財(cái)務(wù)室。

賬戶名稱：***

開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行昆明新興支行

銀行賬號(hào)：***

4.競(jìng)商時(shí)間：***根據(jù)每個(gè)包件意向承租人數(shù)量，將以電話方式告知公開(kāi)或者商務(wù)洽談的競(jìng)價(jià)***p>

5.競(jìng)標(biāo)規(guī)則：競(jìng)商人報(bào)價(jià)***商底價(jià)***底價(jià)***效報(bào)價(jià)***實(shí)行底價(jià)***以加價(jià)***競(jìng)拍，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)***。

6.聯(lián)系人：王進(jìn)，聯(lián)系電話***，請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅章?lián)系。

十、中商人承擔(dān)的義務(wù)

1.中商人不得轉(zhuǎn)租。

2.中商人如果需對(duì)所租房屋進(jìn)行改造、裝修，改造、***書(shū)面同意后才能實(shí)施，改造、裝修產(chǎn)生的廢棄物由中商人負(fù)責(zé)清理。

3.中商人需負(fù)責(zé)承擔(dān)在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。并履行租賃房屋對(duì)應(yīng)的***區(qū)域的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。中商人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火責(zé)任由中商人負(fù)責(zé)。

十一、競(jìng)標(biāo)結(jié)果公告：競(jìng)價(jià)***國(guó)鐵招商平臺(tái)公示競(jìng)標(biāo)結(jié)果。

公示日期：公示期為招商結(jié)束后3個(gè)工作日（遇有國(guó)家法定節(jié)假日順延）。

十二、特別約定：競(jìng)商人中商后，須在20個(gè)工作日內(nèi)與招商人簽訂《房屋租賃合同》，競(jìng)商保證金將按約定轉(zhuǎn)為《房屋租賃合同》的履約保證金，雙方按簽訂的合同履行責(zé)任權(quán)利；如中商人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，因中商人違約，則競(jìng)商保證金歸招商人所有，并由招商人將中商人名單報(bào)招商人上級(jí)列入黑名單。未中商的競(jìng)商人，***在10個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還到未中商的競(jìng)商人原賬戶。

十三、 本項(xiàng)目招商解釋權(quán)歸招商單位。

監(jiān)督電話：

***。

一、招商人：***

二、招商項(xiàng)目名稱：雞***區(qū)，1個(gè)包件。

三、招商項(xiàng)目編號(hào)***YZS2022-30

四、招商項(xiàng)目概況和底價(jià)***ong>

***房屋出租，具體情況如下：

注：

1.招商人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)商人可自行前往進(jìn)行踏勘，一旦報(bào)名參加本次競(jìng)商，即視為對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的位置、現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備已充分了解，無(wú)任何異議。

2.租賃期間，競(jìng)商人可按照其使用需求，經(jīng)招商人同意后進(jìn)行改造，配備相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常運(yùn)營(yíng)和安全管理責(zé)任。

五、租賃期限、用途

1.承租年限：12個(gè)月，自雙方確認(rèn)的起租次日開(kāi)始計(jì)收租賃費(fèi)用。如中商人為房屋前一租賃期的承租方，則本期租賃起租日為前一期租賃期滿之次日。

2.項(xiàng)目用途：自營(yíng)自用，可用于辦公等合法用途。

3.其他：因國(guó)家政策、市政***路建設(shè)需要、招商人上級(jí)單位***、拆除（搬遷）或改造已租賃的房屋（場(chǎng)地）等基于非因招商人的原因?qū)е赂?jìng)商人不能繼續(xù)使用該房屋（場(chǎng)地）時(shí)，競(jìng)商人應(yīng)無(wú)條件騰退房屋（場(chǎng)地），使雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

六、招商依據(jù)

《***關(guān)于印發(fā)<***資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)招商管理實(shí)施辦法（試行）>的通知》（昆鐵經(jīng)開(kāi)〔2021〕238號(hào)）。

七、招商方式

采用公開(kāi)招商方式招商。

八、競(jìng)商人資格及其他要求

1.法人企業(yè)或自然人，接受招商人提供的合同范本，競(jìng)商人須具備符合出租房屋用途的相應(yīng)資質(zhì)。

2.競(jìng)商人應(yīng)有良好的商業(yè)信譽(yù)，與招商人沒(méi)有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜糾紛，在昆明局管內(nèi)沒(méi)有競(jìng)租違規(guī)行為和合同違約行為，在昆明局管內(nèi)沒(méi)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠房租、水電費(fèi)、銷售收入提成等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)用的行為）。

九、報(bào)名及資質(zhì)審核

1.報(bào)名方式及時(shí)間：本次招商工作于******月***日至******月***日9:00—17:00，在國(guó)鐵招商平臺(tái)（網(wǎng)址http***）線上辦理報(bào)名（若不熟悉國(guó)鐵招商平臺(tái)辦理流程，***（***路402號(hào)建設(shè)大***樓）接受現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)商報(bào)名指導(dǎo)），提前或過(guò)時(shí)均不受理報(bào)名。

2.資質(zhì)審核：注冊(cè)報(bào)名后，招商人審核競(jìng)商人資格。競(jìng)商人需提供單位***（自然人）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自然人身份證）、法人代表身份證明、授權(quán)委托書(shū)（須加蓋單位***，原件用于核驗(yàn)）。

3.交納保證金：需要交納競(jìng)商保證金，資質(zhì)審核通過(guò)后按所報(bào)項(xiàng)目交納競(jìng)商保證金，2***計(jì)劃財(cái)務(wù)室。

賬戶名稱：***

開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行昆明新興支行

銀行賬號(hào)：***

4.競(jìng)商時(shí)間：***根據(jù)每個(gè)包件意向承租人數(shù)量，將以電話方式告知公開(kāi)或者商務(wù)洽談的競(jìng)價(jià)***p>

5.競(jìng)標(biāo)規(guī)則：競(jìng)商人報(bào)價(jià)***商底價(jià)***底價(jià)***效報(bào)價(jià)***實(shí)行底價(jià)***以加價(jià)***競(jìng)拍，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)***。

6.聯(lián)系人：王進(jìn)，聯(lián)系電話***，請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅章?lián)系。

十、中商人承擔(dān)的義務(wù)

1.中商人不得轉(zhuǎn)租。

2.中商人如果需對(duì)所租房屋進(jìn)行改造、裝修，改造、***書(shū)面同意后才能實(shí)施，改造、裝修產(chǎn)生的廢棄物由中商人負(fù)責(zé)清理。

3.中商人需負(fù)責(zé)承擔(dān)在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。并履行租賃房屋對(duì)應(yīng)的***區(qū)域的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。中商人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火責(zé)任由中商人負(fù)責(zé)。

十一、競(jìng)標(biāo)結(jié)果公告：競(jìng)價(jià)***國(guó)鐵招商平臺(tái)公示競(jìng)標(biāo)結(jié)果。

公示日期：公示期為招商結(jié)束后3個(gè)工作日（遇有國(guó)家法定節(jié)假日順延）。

十二、特別約定：競(jìng)商人中商后，須在20個(gè)工作日內(nèi)與招商人簽訂《房屋租賃合同》，競(jìng)商保證金將按約定轉(zhuǎn)為《房屋租賃合同》的履約保證金，雙方按簽訂的合同履行責(zé)任權(quán)利；如中商人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，因中商人違約，則競(jìng)商保證金歸招商人所有，并由招商人將中商人名單報(bào)招商人上級(jí)列入黑名單。未中商的競(jìng)商人，***在10個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還到未中商的競(jìng)商人原賬戶。

十三、 本項(xiàng)目招商解釋權(quán)歸招商單位。

監(jiān)督電話：

***。