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委托單位：***

項(xiàng)目名稱(chēng)

***區(qū)海光南村41幢503室房屋出讓項(xiàng)目（二次）

項(xiàng)目編號(hào)***

***

轉(zhuǎn)（出）讓方

***

轉(zhuǎn)（出）讓行為批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)：***

掛牌時(shí)間

起始時(shí)間：2022年11月1日16時(shí)

截止時(shí)間：2022年11月15日16時(shí)

公告期滿(mǎn)后，如未征集到意向受讓方，則公告發(fā)布終止。

標(biāo)的預(yù)展

一、預(yù)展期限(即為公告期）

二、預(yù)展地點(diǎn)：***區(qū)海光南村41幢503室

轉(zhuǎn)（出）讓形式

一、本次轉(zhuǎn)（出）讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方。

二、公告期滿(mǎn)后，若只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方，以不低于掛牌價(jià)***。若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***讓方及成交價(jià)***為1000

標(biāo)的概況

標(biāo)的坐落

***區(qū)海光南村41幢503室

基本屬性

房屋建筑面積

69.97

套內(nèi)建筑面積

土地使用權(quán)面積

15.6

使用期限

2080.11.3

權(quán)利性質(zhì)

市場(chǎng)化商品房

用途

住宅

房屋結(jié)構(gòu)

混合結(jié)構(gòu)

所在層數(shù)

5

房屋現(xiàn)狀

房屋戶(hù)型

普通戶(hù)型

房屋朝向

南

租賃情況

無(wú)

裝修情況

簡(jiǎn)

抵押情況

無(wú)

配備電梯

無(wú)

欠費(fèi)情況

無(wú)

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

交通便利

其它情況

具體以證載內(nèi)容為準(zhǔn)

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

***

資產(chǎn)評(píng)估值

469500

特別事項(xiàng)說(shuō)明

一、本次標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)唤邮苈?lián)合受讓。

二、意向受讓方辦理意向受讓申請(qǐng)前，須自行對(duì)受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地住房限購(gòu)政策及房產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢(xún)。
三、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門(mén)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況。
四、受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)。
五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國(guó)家規(guī)定可以收取的而未明確由誰(shuí)支付的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半。
六、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場(chǎng)結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受。
七、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證登記面積若與實(shí)際測(cè)量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；
八、成交后，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價(jià)***，該交易價(jià)***
以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及***市公共資源交易中心對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競(jìng)買(mǎi)，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買(mǎi)，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買(mǎi)。

交易條件

掛牌價(jià)***/span>

422550

價(jià)***

一次性付款

成交確認(rèn)

一、受讓方收到《成交價(jià)***span>單》后次日起5個(gè)工作日內(nèi)向公共資源交易中心付清所有款項(xiàng)（包含交易服務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)、成交價(jià)***交價(jià)***心統(tǒng)一結(jié)算。

二、受讓方付清所有款項(xiàng)后，領(lǐng)取《成交通知書(shū)》與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行交易簽約。

三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，將經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《成交通知書(shū)》及轉(zhuǎn)讓合同交至交易中心備案。

若未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項(xiàng)或違反本公告約定的，交易中心有權(quán)沒(méi)收保證金，取消其中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。

受讓方資格條件

一、意向受讓方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。
二、意向受讓方須承諾的事項(xiàng)：
（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來(lái)源合法；
（二）符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動(dòng)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

合同簽訂期限

要求

一、《成交通知書(shū)》發(fā)出次日起***日內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由未簽訂合同并備案的，交易中心有權(quán)沒(méi)收保證金，取消其中標(biāo)資格。

二、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的變更登記手續(xù)完成后，交易雙方憑轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記證明資料向***市公共資源交易中心申請(qǐng)退還保證金及劃轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)交易價(jià)***pan>

保證金條款

一、保證金金額***an>80000 。

二、繳納期限：意向受讓方須在掛牌截止時(shí)間***，通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶(hù)將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的保證金匯入***市公共資源交易中心指定銀行賬戶(hù)。

三、注意事項(xiàng)：

1、自然人須以其本人名義繳納，***賬戶(hù)繳納；

2、保證金須按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬戶(hù)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失??；

3、保證金應(yīng)于掛牌截止時(shí)間***，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理；

四、保證金處置：

1、受讓方繳納的保證金，在項(xiàng)目結(jié)束經(jīng)出讓方確認(rèn)后，予以退回；無(wú)故放棄中標(biāo)者，不予退還。

2、未能成功競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，在競(jìng)價(jià)*****市公共資源交易中心按照競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶(hù)信息***道退還。

報(bào)名材料

一、符合資格的意向受讓方須在本公告期間登陸***市公共資源交易中心（http***.gov.cn）產(chǎn)權(quán)交***道自行注冊(cè)報(bào)名。

二、意向受讓方須提供的材料（掃描件上傳至產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中）：

（一）若意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件；

2、法定代表人身份證原件，授權(quán)委托書(shū)原件，委托代理人身份證原件；

3、承諾函（本公告附件，請(qǐng)自行下載）；

4、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。

（二）若意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：

1、身份證原件；

2、承諾函（本公告附件，請(qǐng)自行下載）；

3、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。

三、上述材料須在掛牌截止時(shí)間***，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報(bào)名資格。

四、公告期滿(mǎn)后，由轉(zhuǎn)讓方對(duì)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查，確定符合條件的意向受讓方。

競(jìng)價(jià)***pan>

一、意向受讓方在競(jìng)價(jià)***解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。

二、意向受讓方在競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人已報(bào)價(jià)***價(jià)***證失效），若未按上述規(guī)定參與競(jìng)價(jià)***告約定的，交易中心有權(quán)沒(méi)收保證金，取消中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。
三、競(jìng)價(jià)***知時(shí)間為準(zhǔn)（意向受讓方注意查看手機(jī)信息或自行登陸產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)查看相關(guān)信息，不得相互串通報(bào)價(jià)***等，否則取消競(jìng)價(jià)***保證金，作不良行為進(jìn)行公示）。

四、競(jìng)價(jià)***受讓方在競(jìng)價(jià)***易平臺(tái)上自行競(jìng)價(jià)***另行通知）。

其他說(shuō)明

一、轉(zhuǎn)讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

二、意向受讓方在***市公共資源交易中心繳納保證金的，即表示對(duì)標(biāo)的狀況無(wú)異議，同意本次公告要求。

三、按照蘇價(jià)***pan>2017】231號(hào)文收取交易服務(wù)費(fèi)。

四、本項(xiàng)目由***省***市泰州公證處全程參與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證，根據(jù)蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)[2019]707號(hào)文件，受讓方須繳納公證費(fèi)500五、如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，意向受讓方須按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)****市公共資源交易中心有權(quán)沒(méi)收其繳納的保證金。如意向受讓方有特殊情況不能按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***前向***市公共資源交易中心土地及產(chǎn)權(quán)交易科提供書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明理由，提供證明，并得到轉(zhuǎn)讓方的批準(zhǔn)。

六、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨?，本中心有?quán)對(duì)該行為進(jìn)行公示，公示期間各掛牌單位***，或報(bào)名視為不合格，并拒絕其參加競(jìng)價(jià)***

七、各意向受讓方無(wú)論報(bào)名成功與否，均須遵守中心辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。

八、其他特別情況，由中心會(huì)同相關(guān)批準(zhǔn)部門(mén)、轉(zhuǎn)讓方協(xié)同處理。

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式

聯(lián)系人

秦先生

聯(lián)系電話(huà)

***

聯(lián)系地址

***市***區(qū)***路3號(hào)

交易中心聯(lián)系方式

聯(lián)系人

丁先生

聯(lián)系電話(huà)

***

聯(lián)系地址

***市海***路306號(hào)

報(bào)名端口

http***98:8082/CQTPBidder/memberLogin