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關(guān)于變賣***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街國(guó)美香水灣4-2-15-4號(hào)住房的

公告

特別提醒：本涉案財(cái)產(chǎn)由本院直接對(duì)接淘寶網(wǎng)進(jìn)行司法拍賣，未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，全程公開、透明、零傭金，意向競(jìng)買人若需了解標(biāo)的物詳情，請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；自行委托他人參與競(jìng)拍的，所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責(zé)任。

***將于2022年11月18日10時(shí)至2023年1月17日10時(shí)止（延時(shí)除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/0830/03——參見全國(guó)法院頁(yè)面：http***om/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街國(guó)美香水灣4-2-15-4號(hào)住房，詳情如下：

起拍價(jià)***an>286433.28500002000

注：所欠費(fèi)用（物業(yè)、水電氣等自行了解）以及過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān);本次拍賣不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)，可移動(dòng)設(shè)備等，未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解;競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買意愿，或明知資金不足，無(wú)力支付拍賣款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)***價(jià)***人正常競(jìng)買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2022年11月2日起至2022年11月17日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，本院已委托***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***。

預(yù)約看樣：微信搜索公眾號(hào)“***”進(jìn)行預(yù)約，預(yù)約成功后請(qǐng)耐心等待短信通知（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***/span>24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***pan lang="EN-US">5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款286433.28，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年11月13日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

線下途徑繳納變賣預(yù)繳款報(bào)名方式：競(jìng)買人如需通過(guò)線下方式繳納變賣預(yù)繳款報(bào)名，請(qǐng)持本人身份證件或身份證件及委托手續(xù)至法院進(jìn)行競(jìng)買信息錄入，付款方式為通過(guò)競(jìng)買人銀行賬號(hào)匯款至***訴訟費(fèi)及案款專戶。

為提高報(bào)名及退還保證金的效率，建議競(jìng)買人用線上繳納保證金的方式報(bào)名，若不會(huì)線上操作，可到人民法院由法院駐點(diǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助人員親自指導(dǎo)完成線上報(bào)名。

十、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)?/span>競(jìng)拍成交后7日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：***瀘縣支行，賬號(hào)：***560）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

4、拍賣未成交的競(jìng)買人在***通過(guò)線下途徑繳納保證金報(bào)名，請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束后至法院進(jìn)行保證金退款處理，辦理相關(guān)手續(xù)。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。

房產(chǎn)信息咨詢電話：張女士***065

拍賣流程咨詢、金融服務(wù)：***（***）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

公告信息可同時(shí)在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)上查詢。

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二〇二二年十一月二日