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***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)南城登***路155-1號閩西日報社集資房2幢103及2幢底層103附屬雜物間

***市***區(qū)人民法院將于2022年11月19日10時至2023年01月18日10時期間（競價***除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0597/07spm），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)南城登***路155-1號閩西日報社集資房2幢103及2幢底層103附屬雜物間

1、該房產(chǎn)為網(wǎng)絡(luò)詢價***面圖，戶型狀況僅供參考，房產(chǎn)狀況以實物為準(zhǔn)；2、該房產(chǎn)為余**（已故）所有；3、該土地性質(zhì)為劃撥，土地出讓金及與過戶相關(guān)費用由買受人承擔(dān)，相關(guān)問題咨詢不動產(chǎn)登記中心；4、名下已有限價***用房、保障性住房等受限購政策約束的人士不得參與競拍（詳見《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》）；

詢價***pan>：83.225246.60850.5

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年11月03日起至2022年11月17日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行組織看樣等工作，***聯(lián)系統(tǒng)一看樣。***聯(lián)系人：***，電話：***860。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的水、電、物業(yè)費欠費等費用由買受人承擔(dān)。拍賣法院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口、學(xué)籍有特殊需求，請競買人自行征詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)戶籍、學(xué)籍管理部門了解。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2022年11月18日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請于變賣成交后七天內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：福建龍巖農(nóng)商銀行新羅支行，賬號：******)

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

***市***區(qū)人民法院

二〇二二年十一月三日