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【遼寧,遼陽市】遼陽市宏偉區(qū)現(xiàn)鑫德雅居號樓3單元1層22號,面積80.01㎡的房產(chǎn)(商業(yè)網(wǎng)點(diǎn))
發(fā)布時間 2022-11-06 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

  • 標(biāo)的物詳情

    ***市***區(qū)工***街小區(qū)A區(qū)豐華鑫園(現(xiàn)鑫德雅***區(qū))1號樓3122號,面積80.01㎡的房產(chǎn)(商業(yè)網(wǎng)點(diǎn))



  • 標(biāo)的物所在地

  • 競買公告

    1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作

    競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求,進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請理性參拍!

    ***省***市中級人民法院將于202291710時至202291810時止(延時的除外)在***市中級人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:

    一、拍賣標(biāo)的物:

    ***市***區(qū)工***街小區(qū)A區(qū)豐華鑫園(現(xiàn)鑫德雅***區(qū))1號樓3122號,面積80.01㎡的房產(chǎn)(商業(yè)網(wǎng)點(diǎn))。

    本次拍賣不包含該房屋室內(nèi)所有物品。

    該房產(chǎn)所對應(yīng)的土地信息由買受人自行了解。

    上述內(nèi)容僅供參考,具體以現(xiàn)場實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。

    評估價***n>438055315399.6300002000

    二、競買人條件:競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***。

    競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托他人拍賣的,須在競價***一同到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn),競買成功后,競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人。

    特別提醒:港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。競買人為自然人的,其家庭或個人應(yīng)符合拍賣標(biāo)的物所在地的限購政策,否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶及其他相應(yīng)法律后果。

    因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

    三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一個工作日11時止在工作時間接受咨詢。

    看樣聯(lián)系人:*** 秦士博

    有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

    四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘

    五、拍賣的方式:以遞增出價***起拍價***留價***報名且出價***價***。

    六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。外觀、內(nèi)在全部情況;存在的抵押、租賃、拖欠稅、費(fèi)等債務(wù)負(fù)擔(dān);存在的違法處罰、保險、年檢等;現(xiàn)存的及潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵;在過戶過程中相關(guān)管理部門的具體要求等,由買受人自行核查、了解、確認(rèn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

    特別提醒:

    該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息由買受人自行了解。

    競買人需在競買前向被拍賣標(biāo)的物所在地房管部門詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策及辦理時間,房產(chǎn)過戶風(fēng)險自行承擔(dān),本院不承擔(dān)保證責(zé)任。

    本次拍賣僅為拍賣前述拍賣標(biāo)的物,競買人需在競買前向被拍賣標(biāo)的物所在地戶籍管理部門詳細(xì)咨詢能否辦理戶籍遷出、遷入的相關(guān)政策,戶籍能否辦理遷出、遷入風(fēng)險自行承擔(dān),本院不承擔(dān)戶籍辦理責(zé)任。

    該房產(chǎn)面積最終以相關(guān)登記管理部門核定為準(zhǔn),若有出入,拍賣成交價***。

    競買人競買成功后,財產(chǎn)如存在占用情況,本院將在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空,具體時限不能確定。財產(chǎn)交接后,發(fā)生占用問題,自行解決。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求,過戶完畢時間存在不確定性,還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險,本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,本院不負(fù)責(zé)處理以上事項。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競買人(委托人)。

    七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書(本院不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證,包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單證),由登記管理部門按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理。辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅、費(fèi)、金依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費(fèi)、法院查扣標(biāo)的物之后產(chǎn)生的欠費(fèi)(包含但不限于可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi))及相關(guān)法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定的費(fèi)、金全部由買受人承擔(dān)。其他可能存在的包含但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi),全部由買受人自行依法、依規(guī)處理。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、***等相關(guān)部門了解確認(rèn),與拍賣人無涉。

    八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請于拍賣開始前一工作日十四時前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

    九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人,沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

    十、拍賣競價***人須在京東網(wǎng)注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在拍賣結(jié)束后第七個工作日下午十四時之前繳入法院指定賬戶(戶名:***省***市中級人民法院案件款專戶,開戶銀行:中國銀行遼陽分行營業(yè)部,賬號:***4961),拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。

    十一、若本次拍賣流拍,申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人同意以本次拍賣規(guī)定的保留價***,應(yīng)于本次拍賣流拍后次日起七日內(nèi)以書面形似向本院申請抵債,并于次日將差額價***本院,逾期視為放棄權(quán)利。

    十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:

    http***/user/issue/359-1659.html

    在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:***86。

    十三、依照法釋〔201618號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

    競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知及相關(guān)附件。

    咨詢電話:*** 秦士博

    京東技術(shù)咨詢:***86;

    網(wǎng)址: http***
    此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

    二〇二二年九月一日

  • 競買須知

    ***省***市中級人民法院將于2022年91710時至202291810時止(延時的除外)在***市中級人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:

    一、拍賣標(biāo)的物:

    ***市***區(qū)工***街小區(qū)A區(qū)豐華鑫園(現(xiàn)鑫德雅***區(qū))1號樓3122號,面積80.01㎡的房產(chǎn)(商業(yè)網(wǎng)點(diǎn))

    本次拍賣不包含該房屋室內(nèi)所有物品。

    該房產(chǎn)所對應(yīng)的土地信息由買受人自行了解。

    上述內(nèi)容僅供參考,具體以現(xiàn)場實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。

    評估價***n>438055315399.6300002000

    二、競買人條件:競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***。

    競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托他人拍賣的,須在競價***一同到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn),競買成功后,競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人。

    特別提醒:港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。競買人為自然人的,其家庭或個人應(yīng)符合拍賣標(biāo)的物所在地的限購政策,否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶及其他相應(yīng)法律后果。

    因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

    三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一個工作日11時止在工作時間接受咨詢。

    看樣聯(lián)系人:*** 秦士博

    有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

    四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘

    五、拍賣的方式:以遞增出價***起拍價***留價***報名且出價***價***。

    六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。外觀、內(nèi)在全部情況;存在的抵押、租賃、拖欠稅、費(fèi)等債務(wù)負(fù)擔(dān);存在的違法處罰、保險、年檢等;現(xiàn)存的及潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵;在過戶過程中相關(guān)管理部門的具體要求等,由買受人自行核查、了解、確認(rèn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

    特別提醒:

    該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息由買受人自行了解。

    競買人需在競買前向被拍賣標(biāo)的物所在地房管部門詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策及辦理時間,房產(chǎn)過戶風(fēng)險自行承擔(dān),本院不承擔(dān)保證責(zé)任。

    本次拍賣僅為拍賣前述拍賣標(biāo)的物,競買人需在競買前向被拍賣標(biāo)的物所在地戶籍管理部門詳細(xì)咨詢能否辦理戶籍遷出、遷入的相關(guān)政策,戶籍能否辦理遷出、遷入風(fēng)險自行承擔(dān),本院不承擔(dān)戶籍辦理責(zé)任。

    該房產(chǎn)面積最終以相關(guān)登記管理部門核定為準(zhǔn),若有出入,拍賣成交價***。

    競買人競買成功后,財產(chǎn)如存在占用情況,本院將在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空,具體時限不能確定。財產(chǎn)交接后,發(fā)生占用問題,自行解決。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求,過戶完畢時間存在不確定性,還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險,本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,本院不負(fù)責(zé)處理以上事項。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競買人(委托人)。

    七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書(本院不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證,包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單證),由登記管理部門按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理。辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅、費(fèi)、金依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費(fèi)、法院查扣標(biāo)的物之后產(chǎn)生的欠費(fèi)(包含但不限于可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi))及相關(guān)法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定的費(fèi)、金全部由買受人承擔(dān)。其他可能存在的包含但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi),全部由買受人自行依法、依規(guī)處理。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、***等相關(guān)部門了解確認(rèn),與拍賣人無涉。

    八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請于拍賣開始前一工作日十四時前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

    九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人,沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

    十、拍賣競價***人須在京東網(wǎng)注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在拍賣結(jié)束后第七個工作日下午十四時之前繳入法院指定賬戶(戶名:***省***市中級人民法院案件款專戶,開戶銀行:中國銀行遼陽分行營業(yè)部,賬號:***4961),拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。

    十一、若本次拍賣流拍,申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人同意以本次拍賣規(guī)定的保留價***,應(yīng)于本次拍賣流拍后次日起七日內(nèi)以書面形似向本院申請抵債,并于次日將差額價***本院,逾期視為放棄權(quán)利。

    十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:

    http***/user/issue/359-1659.html

    在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:***86

    十三、依照法釋〔201618號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

    競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知及相關(guān)附件。

    咨詢電話:*** 秦士博

    京東技術(shù)咨詢:***86

    網(wǎng)址: http***
    此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

    二〇二二年九月一日

  • 保證金須知

    一、保證金的繳納:

    保證金是用戶參加競拍的憑證,如用戶有意參加相關(guān)標(biāo)的物競拍活動,則須繳納處置法院或送拍機(jī)構(gòu)***。每個標(biāo)的物的競拍只需要繳納一次保證金。

    請在標(biāo)的物詳情頁點(diǎn)擊“交保證金報名”按鈕進(jìn)入報名流程并交納保證金。已有京東賬號的用戶,請先登錄京東賬號,并確認(rèn)您的京東賬號已通過實(shí)名認(rèn)證后,繳納保證金。沒有京東賬號的用戶,可直接點(diǎn)擊“交保證金報名”按鈕,按照系統(tǒng)提示注冊京東賬號,并完成實(shí)名認(rèn)證后,繳納保證金。

    二、 保證金的處理:

    1.保證金的返還,以下兩種情況下,***路退還用戶保證金:

    1)用戶未成功競拍標(biāo)的物;

    2)拍賣結(jié)束前,處置法院或送拍機(jī)構(gòu)***、中止、暫緩拍賣的。保證金將在競拍結(jié)束后24小時***路返還或解凍(大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的,需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息),具體到賬時間請以銀行信息提示為準(zhǔn)。如您交納的競拍保證金符合退還條件,但是未予退還,您可以聯(lián)系京東司法拍賣客服專線400-622-9586。我們會盡快幫您處理。

    2.保證金沖抵成交款

    用戶競拍成功后,用戶繳納的保證金將自動轉(zhuǎn)化為部分成交款,由京東結(jié)算給法院。用戶需自行在線下將除保證金外的剩余成交款支付給法院。如按照頁面公示,有拍賣傭金產(chǎn)生,用戶應(yīng)在自行在線下將拍賣傭金支付給送拍機(jī)構(gòu)。

    3.保證金的扣除

    競拍成功后,京東依法將成交用戶的保證金結(jié)算給法院。

    用戶未按規(guī)定如實(shí)提交個人身份信息、企業(yè)資質(zhì)、特殊資質(zhì)證明等,或所提交的信息、資料不真實(shí)、不完善、出現(xiàn)錯誤,或競拍成功后未按照規(guī)定的時間完成剩余成交款付款的,處置法院可依法扣除用戶繳納的保證金??劭钍掷m(xù)及出具憑據(jù)由處置法院完成,但京東無需就扣除的保證金給用戶、處置法院或送拍機(jī)構(gòu)***。

    4.特殊情況

    用戶因頁面公示的競拍標(biāo)的與實(shí)物不符、存在重大瑕疵未公示等原因,認(rèn)為自己有權(quán)要求處置法院返還保證金的,請按照頁面公示的聯(lián)系方式,自行與處置法院溝通返還事宜,是否返還保證金由處置法院決定。由于京東在競拍成功后即將保證金向處置法院結(jié)算,故所涉款項的返還不經(jīng)過京東,京東亦不對處置法院是否返還、返還時效、返還方式等承擔(dān)任何責(zé)任。

  • 出價***m>

    狀態(tài)價***>競拍人時間
    暫無出價***td>
  • 優(yōu)先購買權(quán)人

    序號競買人級別備注
    暫無優(yōu)先購買權(quán)人!
  • 相關(guān)幫助

    1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作

    競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求,進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請理性參拍!

    2. 報名須知

    凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可在京東報名參加競買。但法院公示文件中規(guī)定競買人必須具備特定資質(zhì)方能參拍的(例如集體產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)等),競買人應(yīng)具備法院公示文件中要求的特定資質(zhì),否則可能會承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

    如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競價***向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。

    3. 如何“交保證金報名”

    請在拍品詳情頁點(diǎn)擊“交保證金報名”按鈕進(jìn)入報名流程并交納保證金,報名前請先登錄京東賬號,并確認(rèn)用于參加競拍的京東賬號已通過實(shí)名認(rèn)證。建議您在開拍前至少一個工作日支付保證金報名,以免因支付問題而錯過拍賣。

    4. 怎么查詢我的保證金

    已繳納的保證金詳情,您可在拍***道右上方“我的拍賣-我的保證金”中查詢。

    5. 什么情況下退還保證金

    (1)競買人未成功競拍商品:例如在競拍過程中始終未出價***程中放棄加價***/p>

    (2)競買人已交納保證金,法院將拍品撤回、暫緩、中止拍賣。

    保證金將在競拍結(jié)束后24小時***路返還或解凍(大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的,需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息),具體到賬時間請以銀行信息提示為準(zhǔn)。

    如您交納的競拍保證金符合退還條件,但是未予退還,您可以聯(lián)系京東司法拍賣客服專線400-622-9586。

    6. 競拍成功后如何支付剩余成交款

    如果用戶競拍成功,保證金將轉(zhuǎn)化為部分成交款直接劃轉(zhuǎn)至法院指定賬戶,剩余未支付的成交款,需用戶在法院規(guī)定時間內(nèi)通過銀行匯款或網(wǎng)銀支付的方式繳納至法院指定賬戶(法院賬戶信息及繳款時限具體見拍賣公告和競拍須知)。

    7. 網(wǎng)銀支付限額

    司法拍賣拍品往往涉及金額***免您在支付的過程中,遇到因限額而導(dǎo)致無法支付的問題,建議您提前嘗試交保,如支付額度不足,請及時去相關(guān)銀行辦理轉(zhuǎn)賬以及支付限額的業(yè)務(wù),最高限額以各銀行的規(guī)定為準(zhǔn),大額轉(zhuǎn)賬方式需將匯付識別碼填寫在用途/備注/摘要欄;操作步驟詳見查看如何支付

    支付保證金過程中如需幫助,請致電京東司法拍賣客服專線400-622-9586。

    8. 司法拍賣房屋拍下來就能過戶嗎

    現(xiàn)在全國許***區(qū),例如***市,司法拍賣房屋也被納入了限購范圍政策之內(nèi)。因此法拍房屋您是否具有購房資質(zhì),請自行向法院或者房屋所在地的有關(guān)部門確認(rèn)。如未能自行了解有關(guān)政策信息而導(dǎo)致拍賣成交后無法正常過戶的,請您自負(fù)法律風(fēng)險及潛在經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。

    9. 司法拍賣房屋如何申請貸款

    如拍賣房屋支持貸款,在拍賣標(biāo)的物的詳情頁右側(cè),可以看到“一鍵申請貸款”的按鈕,由與京東合作的一家或者多家銀行提供金融貸款服務(wù),有貸款需求的用戶請點(diǎn)擊一鍵申請貸款。

    10. “一鍵貸款”線上操作流程

    選擇標(biāo)的物詳情頁的金融服務(wù),點(diǎn)擊申請,仔細(xì)閱讀辦理流程和公告,如實(shí)填寫信息和資料,提交申請資料。

    11. “一鍵貸款”注意事項

    請至少于開拍前***日提交申請,以便銀行等合作機(jī)構(gòu)***,并根據(jù)初審情況告知您是否通過預(yù)審,拍賣成交后提交申請的,一旦銀行等合作機(jī)構(gòu)***,而您又未能及時交納全部尾款,可能會給您造成保證金被法院沒收的損失;請仔細(xì)閱讀辦理流程和公告,并確保您所提交資料的真實(shí)性、完整性;請競買人通過線上途徑向京東合作銀行等機(jī)構(gòu)***,如自行聯(lián)系銀行或中介機(jī)構(gòu)***,由此而產(chǎn)生的糾紛,京東對此不承擔(dān)任何責(zé)任;合作機(jī)構(gòu)***、行業(yè)環(huán)境變化、合作機(jī)構(gòu)***。

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